Tento apartmán sa nachádza v prestížnej prístavnej štvrti Sotogrande Marina v provincii Cádiz. Projekt predstavuje bývanie v kompletne dokončenej budove z roku 2007. Objekt je situovaný v srdci komerčnej a obytnej zóny s výhľadom na prístav a jazdecké kolbisko. Ponúka praktické bývanie s priamym prístupom k denným službám a rekreačným aktivitám v bezprostrednej blízkosti.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako je Altara Alcaidesa (od 341 000 €) alebo Atria (od 423 000 €), tento apartmán s cenou od 610 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je odôvodnený jeho priamou polohou v prestížnej Sotogrande Marina, bližšou vzdialenosťou k prístavu a špecifickým výhľadom na marínu a jazdecké kolbiská, ako aj kompletným dokončením a okamžitou dostupnosťou. Projekt Adel San Roque s cenou od 551 000 € je cenovo bližšie, ale tento apartmán ponúka umiestnenie priamo v centre diania maríny. V regióne Costa del Sol sú ceny apartmánov s podobným vybavením a v exkluzívnych lokalitách bežne v tomto rozpätí, čo odráža vysoký štandard infraštruktúry a služieb, ktoré Sotogrande ponúka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v lokalite Sotogrande Marina, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k vodným aktivitám a športovým zariadeniam. Poloha poskytuje priamy výhľad na jachtový prístav a jazdecké kolbiská, čo vytvára dynamické prostredie. Okolie ponúka súhru modernej infraštruktúry a rekreačných možností.
Nehnuteľnosť cielia na kupujúcich hľadajúcich bývanie v exkluzívnej lokalite s dostupnosťou k prístavu a športoviskám. Ponúka kombináciu mestského komfortu a rekreačných možností, vhodná pre tých, ktorí si cenia blízkosť k moru, golfovým ihriskám a spoločenským aktivitám.
Budova bola dokončená v roku 2007, čo znamená, že ide o etablovanú stavbu s overenou kvalitou. Projekt nie je aktuálne v štádiu výstavby. Obyvatelia tak môžu okamžite užívať kompletnú infraštruktúru a vybavenosť bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia. Priame súkromné mólo nie je súčasťou ponuky, ale možnosť jeho prenájmu v blízkosti môže byť dostupná. Projekt sa nenachádza v úplne odľahlej prírodnej lokalite, ale v aktívnej prístavnej štvrti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú aktívny životný štýl v exkluzívnej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Ideálne pre tých, ktorí si želajú bývať v blízkosti prístavu, s možnosťou venovať sa jachtingu alebo iným vodným športom. Využijú ho aj golfoví nadšenci, keďže v okolí sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk. Je tiež atraktívny pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu, vrátane reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl. Vzhľadom na dokončenú výstavbu a okamžitú dostupnosť je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania alebo hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom výnosu.
Apartmán bol postavený v roku 2007 a je vo výbornom stave. Obytná plocha 90 m² je efektívne rozložená do dvoch spální a dvoch kúpeľní. Súčasťou je aj terasa a balkón s výmerou 18 m², ktoré ponúkajú priestor na oddych s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť disponuje vstavanými skriňami, skladovacím priestorom a súkromným garážovým miestom. Klimatizácia a centrálne vykurovanie zaisťujú komfort počas celého roka. Vnútorné úpravy a materiály zodpovedajú štandardom bývania v danej lokalite a dobe výstavby.
Cena apartmánu začína na úrovni 610 000 €. Táto cena reflektuje polohu v prestížnej štvrti Sotogrande Marina, blízkosť k prístavu a kompletné dokončenie nehnuteľnosti. Vzhľadom na lokalitu a vybavenosť sa jedná o ponuku v strednej cenovej hladine pre daný segment trhu. V súčasnosti je apartmán ihneď k dispozícii na kúpu, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchle nasťahovanie.
Sotogrande Marina je oblasť známa svojou exkluzívnou atmosférou a koncentráciou luxusných nehnuteľností a rekreačných zariadení. Tento apartmán sa nachádza priamo v srdci tejto maríny, čo znamená, že denný život sa odohráva v rytme prístavu a jeho okolia. Služby ako reštaurácie, obchody a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Blízkosť k športovým klubom, ako sú jazdecké centrá a golfové ihriská, vytvára príležitosti pre aktívny životný štýl. Obyvatelia ocenia najmä pokojnejšiu atmosféru mimo hlavnej turistickej sezóny, kedy je marína stále živá, ale menej rušná.
Bývanie v Sotogrande Marina znamená integráciu do komunity s vysokou úrovňou služieb a infraštruktúry. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 17 reštaurácií, 2 lekárne a 2 banky, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School, je výhodou pre rodiny. Lokalita je tiež dobre vybavená zdravotníckymi zariadeniami a verejnou dopravou, s 24 zastávkami a 5 linkami verejnej dopravy v blízkosti. Hoci automobil je užitočný pre presun do vzdialenejších miest, základné potreby sú dostupné aj bez neho.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej časti Sotogrande Marina v provincii Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti jachtového prístavu a jazdeckých klubov, s dobrou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou rekreačných a športových zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Marina je exkluzívna enkláva na pobreží Costa del Sol, známa svojím luxusným jachtovým prístavom a rozsiahlymi športoviskami. Poloha poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami. Približne 17 km vzdialený prístav Gibraltar ponúka medzinárodné spojenie, zatiaľ čo väčšie mesto ako Málaga je vzdialené asi 82 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšej atmosféry menšej maríny, pričom stále majú ľahký prístup k väčším mestám a ich službám.
Apartmán má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 16 km v priamom lete, čo uľahčuje cestovanie. Hlavné pláže ako Playa de la Chullera sú vzdialené okolo 6,3 km. Pre golfistov je Real Club de Golf de Sotogrande na dosah (1,7 km), rovnako ako Club de Golf La Cañada (3,2 km) a La Reserva Golf Club (4,6 km). Nákupné možnosti vrátane supermarketu sú vzdialené len 2 km, čo prispieva k praktickosti každodenného života. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 24 zastávok a 5 liniek v okolí.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 25°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 3 metre nad morom, čo poskytuje mierne podnebie bez extrémnych výkyvov. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3 836, čo predurčuje oblasť pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje príjemné vodné radovánky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom Playa de la Chullera je vzdialená 6,3 km a Playa de La Alcaidesa 6,5 km. V pešej dostupnosti sú aj významné športové centrá, vrátane Santa María Polo Club (0,9 km) a športového komplexu Zona Norte (1,9 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) a ďalšie ihriská. Maríny ako Puerto de Sotogrande (0,7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Marina je exkluzívna enkláva na pobreží Costa del Sol, známa svojím luxusným jachtovým prístavom a rozsiahlymi športoviskami. Poloha poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami. Približne 17 km vzdialený prístav Gibraltar ponúka medzinárodné spojenie, zatiaľ čo väčšie mesto ako Málaga je vzdialené asi 82 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšej atmosféry menšej maríny, pričom stále majú ľahký prístup k väčším mestám a ich službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID