Ця квартира розташована в престижному районі Марина де Сотогранде, провінція Кадіс. Об'єкт пропонує функціональне планування та зручне розташування, що робить його привабливим для життя біля узбережжя. Проект був завершений у 2007 році та пропонує сучасні зручності для комфортного проживання. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та рекреаційних зон, що відповідає потребам сучасного мешканця.
Порівняно з проектами Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000) у Сотогранде, цей об'єкт з ціною від €610,000 представляє вищий ціновий сегмент, що зумовлено його розташуванням безпосередньо в престижній Марина де Сотогранде та специфічними видами. Проект Adel San Roque, що починається від €551,000, знаходиться ближче до цінового діапазону, але, ймовірно, пропонує інший тип житла або місцезнаходження. У той час як Altara Alcaidesa та Atria можуть бути більш доступними, вони розташовані далі від основних яхтових та гольф-клубів, пропонуючи інший набір переваг. Цей об'єкт, разом з його потенційною можливістю оренди причалу, позиціонується як пропозиція для покупців, які цінують саме престижність Марина де Сотогранде та її унікальну атмосферу, готові за це платити. Різниця в ціні відображає не лише площу, але й ексклюзивність розташування, вид, а також статус району Сотогранде як одного з найавторитетніших місць для відпочинку та постійного проживання на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Марина де Сотогранде, у внутрішній частині, забезпечує близькість до різноманітних зручностей, таких як магазини та ресторани. Водночас, це забезпечує відносну тишу порівняно з першою лінією узбережжя. Ця позиція дозволяє насолоджуватися морським стилем життя, зберігаючи доступ до міської інфраструктури.
Об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає житло з видом на пристань для яхт та поля для поло, а також цінує зручність близького розташування до магазинів та ресторанів. Наявність тераси та балкона, а також місця у приватному гаражі, задовольняють практичні потреби мешканців, які прагнуть до комфортного проживання.
Будинок, збудований у 2007 році, представляє собою завершений проект. Відсутність поточного будівництва означає, що інфраструктура району вже повністю сформована. Це дозволяє майбутнім мешканцям отримати повне уявлення про середовище проживання без потенційних незручностей, пов'язаних із будівельними роботами.
Цей об'єкт розташований у внутрішній частині, а не безпосередньо на пляжі, що означає, що прямий вихід до моря відсутній. Також, хоча присутні зручності, він не є самодостатнім містечком. Наявність лише 2 сусідів на поверсі забезпечує приватність, але це не окремо розташований будинок.
Ця квартира може бути привабливою для осіб, які шукають постійне місце проживання або другий дім з акцентом на морський стиль життя та близькість до спортивних об'єктів. Це стосується тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії та цінує зручність доступу до аеропорту Гібралтар (17 км) для міжнародних подорожей. Для родин, які розглядають навчання дітей у міжнародних школах (5.9 км), це розташування також може бути вигідним. Крім того, для тих, хто захоплюється вітрильним спортом або бажає мати можливість тримати яхту, близькість до пристані (0.7 км) та потенційна оренда причалу є суттєвою перевагою. Це житло також підійде для тих, хто шукає спокійне середовище, але при цьому хоче мати легкий доступ до міської інфраструктури та розваг.
Будинок, зведений у 2007 році, відповідає сучасним будівельним стандартам свого часу. Квартира має два санвузли та дві спальні, а також терасу площею 18 м². Вона розташована на третьому поверсі, має зовнішнє розташування та оснащена ліфтом. Вбудовані шафи та кладова кімната (trastero) забезпечують додаткове місце для зберігання. Центральне опалення та кондиціонування повітря гарантують комфорт протягом усього року. Зовнішнє оздоблення фасаду та загальний стан будинку, зважаючи на рік побудови, свідчать про якість забудови. Використані матеріали, ймовірно, відповідають будівельним нормам, що діяли на момент будівництва, забезпечуючи довговічність та функціональність.
Початкова ціна за квартиру становить 610 000 євро. Це відображає розташування в престижному районі Сотогранде та характеристики об'єкта, включаючи вид на пристань та поля для поло. Вартість відображає ринкові умови для подібних пропозицій у цьому регіоні. Хоча конкретна площа квартири становить 90 м², загальна площа забудови (включаючи терасу) становить 130 м², що є важливим фактором при оцінці вартості. Наявність приватного гаражного місця також впливає на ціноутворення.
Життя в Марина де Сотогранде означає поєднання спокою та доступу до різноманітних розваг. Розташування в 2 км від супермаркету та 0.7 км від пристані для яхт спрощує повсякденні справи. Це середовище приваблює тих, хто цінує можливість легко дістатися до місць для відпочинку, таких як поля для гольфу (1.7 км) та спортивні клуби (0.9 км). Місцеві ресторани (17 у радіусі 2 км) пропонують різноманітні гастрономічні враження. Наявність 24 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних ліній забезпечує базову мобільність, хоча автомобіль є корисним для повного охоплення регіону. Клімат із середньою температурою 18.5°C та 3836 сонячними годинами на рік сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Проживання в Марина де Сотогранде надає доступ до ексклюзивного середовища. Близькість до пристані для яхт (0.7 км) та морського клубу (Real Club Marítimo) створює атмосферу для любителів водних видів спорту. Наявність полів для поло (Santa María Polo Club, 0.9 км) підкреслює престижність району. Місцеві магазини та ресторани у пішій доступності забезпечують повсякденний комфорт. Доступ до міжнародних шкіл (Sotogrande International School, 5.9 км) робить район привабливим для сімей. Крім того, район має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи тенісні та падель-корты. Приватність забезпечується розташуванням, де лише два сусіди на поверсі, а також наявністю комунального басейну та садів.
Марина де Сотогранде, де розташована квартира, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Ця карта ілюструє близькість до ключових об'єктів: аеропортів, пляжів, полів для гольфу та сусідніх міст. Вона показує зручне розташування в межах регіону, що поєднує доступність до транспортних вузлів та рекреаційних можливостей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у престижному районі Сотогранде, що є частиною муніципалітету Сан-Роке в провінції Кадіс. Цей район відомий своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою для відпочинку. Порівняно з сусідніми містами, Сотогранде пропонує більш спокійне та приватне середовище, зосереджене на яхтингу, гольфі та кінному спорті. Відстань до Альхесіраса (близько 20 км) та Марбельї (близько 70 км) дозволяє легко дістатися до більших міських центрів для шопінгу, культури та бізнесу.
Цей об'єкт розташований за 6.3 км від пляжу Playa de la Chullera та 8.2 км від La Duquesa, що робить доступ до узбережжя зручним. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 17 км, а аеропорт Малага, 82 км, що забезпечує хороше міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований за 2 км, а аптека, за 1.2 км, що задовольняє щоденні потреби. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться лише за 1.7 км, а Club de Golf La Cañada, за 3.2 км. Загалом, розташування пропонує баланс між спокійним життям та легким доступом до ключових інфраструктурних об'єктів та рекреаційних зон.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3836, що забезпечує багато днів для активного відпочинку. Зона має помірний температурний режим, коливання від 12°C до 25°C протягом року. Плавання у морі можливе протягом приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 3 метри, що сприяє приємному мікроклімату без екстремальних температур. Наявність зелених зон та близькість до узбережжя доповнюють природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de la Chullera (6.3 км) та Playa de La Alcaidesa (6.5 км), які мають статус Blue Flag. Для любителів гольфу є вибір з кількох престижних полів: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) та La Reserva Golf Club (4.6 км). Марина де Сотогранде (0.7 км) пропонує можливості для занять водними видами спорту та відпочинку біля води. Спортивні центри, такі як Santa María Polo Club (0.9 км), надають доступ до різноманітних спортивних активностей, включаючи поло, теніс та падель. Це створює широкі можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у престижному районі Сотогранде, що є частиною муніципалітету Сан-Роке в провінції Кадіс. Цей район відомий своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою для відпочинку. Порівняно з сусідніми містами, Сотогранде пропонує більш спокійне та приватне середовище, зосереджене на яхтингу, гольфі та кінному спорті. Відстань до Альхесіраса (близько 20 км) та Марбельї (близько 70 км) дозволяє легко дістатися до більших міських центрів для шопінгу, культури та бізнесу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 101 mm |
| Лютий | 12.6°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID