在索托格兰德地区，本项目（Sotogrande Marina Apartment, €610,000）的定价和特征提供了一个独特的市场切入点。与 Altara Alcaidesa（€341,000 起）和 Atria（€423,000 起）等项目相比，本公寓价格更高，这反映了其在备受追捧的码头区的直接位置以及已完工的现房优势。Altara Alcaidesa 和 Atria 可能提供更新的建筑或不同的社区特色，但价格通常更具吸引力，适合预算有限的买家。Adel San Roque（€551,000 起）的价格点更接近本公寓，可能提供类似的品质和地理位置，但具体的社区氛围和设施可能会有所不同。本公寓位于索托格兰德码头，周边配套成熟，尤其适合寻求便利生活、靠近国际学校和知名运动设施的买家。与Alcaidesa或San Roque等区域相比，码头区的住宅通常更注重生活便利性和海滨生活方式，并且可能吸引寻求全季节居住体验的买家，而不仅仅是季节性度假者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本项目坐落于卡迪斯省的索托格兰德码头，内陆区域但邻近日常所需设施。其位置提供了便捷的交通连接，距离海滩和高尔夫球场均在合理范围内。虽然生活便利，但区域仍保持着一定的宁静，适合寻求便利与舒适的居住者。
此公寓旨在满足对舒适、便利和良好生活品质有较高要求的居住者。两间卧室和两间浴室的空间配置，以及90平方米的实用面积，适合小型家庭或寻求额外空间作为书房/客房的单身人士。朝南的采光和码头区的便利设施，满足了日常生活的各项需求。
该项目属于已完工的住宅开发，于2007年建成，目前可立即入住。作为一栋成熟建筑的一部分，其结构和公共区域已得到验证。项目不属于新建或开发中的物业，因此不存在未来的施工影响或交房延迟的风险，适合希望快速搬入新家的买家。
该项目未提供私人船只停泊位（但提到了可能的可选配）。此外，虽然拥有公共泳池和花园，但并不包含私人泳池或花园。公寓位于三楼，不设顶层露台。该项目也不属于新建物业，因此不具备新房保修条款，其提供的设施是基于2007年建成的标准。
此房产适合那些寻求在安达卢西亚海岸一个成熟且享有盛誉的社区定居或度假的国际买家。如果您的生活方式偏爱靠近码头、便利的购物和餐饮选择，并且喜欢有运动设施（如高尔夫、马球）在附近，那么这里将是一个不错的选择。对于希望避免新建项目不确定性的购房者，已完工的物业提供了即时性和可预测性。此外，鉴于该地区有国际学校和良好的交通连接（邻近机场），它也可能吸引有家庭的买家，或者那些希望将房产用作租赁投资，并看重其稳定市场价值的投资者。如果您的理想生活包含海滨活动、社交聚会和高品质的住宅，这个位置和项目将与您的需求契合。
该公寓建于2007年，其装修和建造标准反映了那个时期的品质和设计理念。虽然具体细节未详述，但通常该区域的开发项目会注重使用耐久且具有吸引力的材料。例如，浴室和厨房会配备实用的设备，卧室通常装有嵌入式衣柜以优化存储空间。整体而言，该项目提供了一个功能性强且舒适的居住环境，适合日常使用。考虑到其已完工的性质，买家可以直观地评估其当前的状况和材料质量，并根据个人喜好进行可能的现代化升级。中央供暖和空调系统确保了全年居住的舒适度。
该公寓的起始价格为610,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总面积为90平方米。作为已完工的物业，其价格反映了其在索托格兰德码头这一享有盛誉的地点的价值，以及其建成时的品质和设施。该价格区间在区域内属于中等偏上，特别考虑到其码头位置和成熟的社区配套。由于是已完工项目，其可用性是即时的，不存在未来开发带来的价格波动风险，但市场变化仍可能影响其在未来交易中的表现。此价格为进入索托格兰德专属社区提供了一个具体参考点。
本项目位于索托格兰德码头，这是一个以其优质生活配套和知名度而闻名的区域。居住在此，意味着日常可以享受便捷的设施，如2公里内的超市和药店，以及周边众多的餐厅。虽然项目本身是已完工的住宅，但它提供了“完成即入住”的即时性，尤其适合那些不想等待新建筑完工的买家。该区域的交通便利性，允许在一定程度上不依赖汽车进行日常活动，但拥有一辆车将极大地方便探索周边更远的区域。此地段结合了便利的生活服务与相对宁静的居住环境，提供了码头区的独特生活节奏。
项目位于索托格兰德码头，这是一个以其规划有序的街道、绿化和与海港的紧密联系而闻名的区域。这里的生活节奏相对宁静，尤其是在非旅游旺季。步行即可到达码头边的餐厅和商店，享受地中海的生活方式。虽然项目本身位于内陆，但距离海滩仅6.3公里，方便前往阳光和沙滩。该区域拥有完善的基础设施，包括完善的交通网络，便于前往周边城镇和设施。教育方面，有多所国际学校和本地学校可供选择，医疗保健也相对便利。这是一个集休闲、运动（高尔夫、马球）和家庭生活于一体的综合性社区。
该项目位于西班牙南海岸安达卢西亚的索托格兰德码头，这是一个以其高尔夫、马球和游艇俱乐部而闻名的知名社区。标注点表示了房产的精确位置，周围环绕着绿地、水体和各种休闲设施，便于规划您的日常生活和探索。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于卡迪斯省的索托格兰德，这是一个在安达卢西亚海岸享有国际声誉的区域。它在地理上靠近吉布拉尔塔，使其成为连接西班牙和英国海外领土的战略位置。该地区通过A-7高速公路与马拉加和西班牙南部其他主要城市紧密相连。索托格兰德以其高尔夫球场、马球俱乐部、豪华游艇码头和高品质住宅而闻名，提供了一个集高端生活方式和便利设施于一体的独特环境，与邻近的拉利内亚（La Línea）或塔里法（Tarifa）等城镇形成了对比。
本项目在交通和便利设施方面表现出色。距离吉布拉尔塔机场（GIB）直线距离约17公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约82公里，提供了良好的国际航空连接。周边2公里范围内即有17家餐厅、2家药店和2家银行，满足日常基本需求。海滩距离在6.3至8.2公里之间，如Playa de la Chullera和La Duquesa海滩。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf de Sotogrande等知名球场近在咫尺，最近的仅1.7公里。公共交通方面，有24个公交站点和5条公交线路，尽管拥有一辆车将更利于充分探索该地区。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季舒适，冬季温和，平均温度范围在12°C至25°C之间。项目位于海拔3米处，靠近海岸，享受充足的阳光，年日照时数高达3,836小时。这意味着这里的气候非常适合户外活动，特别是在长达5个月的温暖季节里，水温适宜（≥20°C），可以充分享受海滨生活。该地区地形平坦，靠近海岸线，有利于体验海洋气候的益处，同时 inland 的位置也可能减少直接海风的强度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
索托格兰德及周边地区为居民提供了丰富的休闲选择。最近的海滩，如Playa de la Chullera，距离约6.3公里，是享受日光浴和水上活动的好去处。该地区尤其以其世界一流的高尔夫球场而闻名，Real Club de Golf de Sotogrande、Club de Golf La Cañada和La Reserva Golf Club等著名球场均在短距离内。此外，Santa María Polo Club和Complejo Deportivo Zona Norte等体育中心提供了马球、网球和综合运动设施。码头区本身提供了游艇活动和滨海散步的场所，丰富了社区的运动和社交生活。
来源: OpenStreetMap
本项目位于卡迪斯省的索托格兰德，这是一个在安达卢西亚海岸享有国际声誉的区域。它在地理上靠近吉布拉尔塔，使其成为连接西班牙和英国海外领土的战略位置。该地区通过A-7高速公路与马拉加和西班牙南部其他主要城市紧密相连。索托格兰德以其高尔夫球场、马球俱乐部、豪华游艇码头和高品质住宅而闻名，提供了一个集高端生活方式和便利设施于一体的独特环境，与邻近的拉利内亚（La Línea）或塔里法（Tarifa）等城镇形成了对比。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 101 mm |
| 二月 | 12.6°C | 109 mm |
| 三月 | 14.1°C | 90 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 42 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 132 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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