Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων βρίσκεται στην αποκλειστική Μαρίνα της Σοτογράντε, Καντίθ. Με 118 m² χώρου, προσφέρει μια πολυτελή διαβίωση δίπλα στο νερό, σε μια περιοχή που συνδυάζει την κομψότητα με την ηρεμία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του το 2001 διασφαλίζει μια καθιερωμένη παρουσία στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της Μαρίνας της Σοτογράντε, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ναυτικές εγκαταστάσεις και μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας καθιστούν τη θέση του ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ενεργό και άνετο περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πολυτελές και άνετο σπίτι σε μια ζωντανή μαρίνα. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση, την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και την εγγύτητα σε ποιοτικές παροχές.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001, προσφέροντας μια σταθερή και εδραιωμένη κατασκευή. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο έργο, η κατάστασή του υποδηλώνει συνεχή συντήρηση και προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες, παρέχοντας μια αξιόπιστη επιλογή διαμονής στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2001. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστη πισίνα, και η θέση του, αν και κοντά σε ανέσεις, απαιτεί εν μέρει χρήση αυτοκινήτου για βέλτιστη μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αθλητικές δραστηριότητες. Ιδανικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, χάρη στην εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, ή για συνταξιούχους που επιθυμούν μια ζωντανή αλλά ταυτόχρονα ήρεμη καθημερινότητα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια αναγνωρισμένη τουριστική περιοχή με δυνατότητες ενοικίασης, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και τις περιόδους αθλητικών εκδηλώσεων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, ολοκληρωμένο το 2001, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν σύγχρονα υλικά όπως μαρμάρινα πλακάκια στα μπάνια και μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσανατολισμός νοτιοδυτικά υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό και πιθανώς ευχάριστες απογευματινές ώρες στο μπαλκόνι ή τη βεράντα, ιδανικό για να απολαύσετε τη θέα στη μαρίνα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων ξεκινά από €702.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Μαρίνας της Σοτογράντε, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής του το 2001, η τιμή αυτή υποδηλώνει την αξία της τοποθεσίας και της υπάρχουσας υποδομής, σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να βρίσκονται σε ελαφρώς διαφορετικές περιοχές.
Η διαβίωση στη Μαρίνα της Σοτογράντε χαρακτηρίζεται από μια δυναμική ατμόσφαιρα, με τη θάλασσα και τα σκάφη να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του καθημερινού τοπίου. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στο λιμάνι, παρατηρώντας την κίνηση των σκαφών, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η ημέρα μπορεί να περιλαμβάνει δραστηριότητες όπως γκολφ ή επισκέψεις σε κοντινές παραλίες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει επιλογές για δείπνο και χαλάρωση, με το αστικό περιβάλλον της μαρίνας να παραμένει ζωντανό.
Η ζωή στη Μαρίνα της Σοτογράντε προσφέρει έναν τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 17 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 2 τράπεζες, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές αγορές και τις κοινωνικές δραστηριότητες εξαιρετικά εύκολες. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη, ενώ η ύπαρξη 7 ξενοδοχείων και 1017 κλινών δείχνει την τουριστική ζήτηση της περιοχής.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην παρούσα χάρτη αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου εντός της Μαρίνας της Σοτογράντε. Διακρίνονται η εγγύτητα σε λιμάνια, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και πόλο, καθώς και η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρίνα της Σοτογράντε αποτελεί ένα διακεκριμένο τμήμα της ευρύτερης περιοχής του Σαν Ρόκε, στην επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτόν τον βρετανικό θύλακα και τις διεθνείς του συνδέσεις. Η απόσταση από τη Μάρμπελλα, ένα άλλο κοσμοπολίτικο κέντρο, είναι επίσης διαχειρίσιμη, καθιστώντας τη Σοτογράντε μια βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 16 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας τα ταξίδια στο εξωτερικό εύκολα. Οι παραλίες Playa de la Chullera και Playa de La Alcaidesa βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.3-6.5 χιλιομέτρων, ενώ η La Duquesa απέχει 8.2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (Real Club de Sotogrande 1.7 km, Club de Golf La Cañada 3.2 km, La Reserva Golf Club 4.6 km) και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (3.2 km) ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Μια κοντινή φαρμακεία (1.2 km) και ένας σούπερ μάρκετ (2.0 km) εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Με περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας μια εκτεταμένη περίοδο για δραστηριότητες στη θάλασσα, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 3 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η νοτιοδυτική τουριστική προσφορά ευνοούν τη θέα και την ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de la Chullera (6.3 km) και Playa de La Alcaidesa (6.5 km), γνωστές για την ποιότητά τους. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Sotogrande (1.7 km), το Club de Golf La Cañada (3.2 km) και το La Reserva Golf Club (4.6 km) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club (0.9 km) και το Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μαρίνα της Σοτογράντε αποτελεί ένα διακεκριμένο τμήμα της ευρύτερης περιοχής του Σαν Ρόκε, στην επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτόν τον βρετανικό θύλακα και τις διεθνείς του συνδέσεις. Η απόσταση από τη Μάρμπελλα, ένα άλλο κοσμοπολίτικο κέντρο, είναι επίσης διαχειρίσιμη, καθιστώντας τη Σοτογράντε μια βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μαρίνα της Σοτογράντε, με τιμή εκκίνησης €702.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση οφείλεται στην εξαιρετική του θέση εντός της ίδιας της μαρίνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και μια πιο πολυτελή ατμόσφαιρα που δύσκολα συναντάται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν επίσης ελκυστικές επιλογές διαβίωσης στην περιοχή Σαν Ρόκε/Αλκαϊδέσα, η συγκεκριμένη μαρίνα της Σοτογράντε απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την αποκλειστικότητα και την άμεση σύνδεση με τη θάλασσα και τα πολυτελή σκάφη, δικαιολογώντας την υψηλότερη επενδυτική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
