Ta apartma z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, zgrajen leta 2001, se nahaja v ekskluzivnem pristanišču Sotogrande v provinci Cádiz. Zgrajena površina 118 m² ponuja funkcionalen bivalni prostor v okolju, ki je znano po svoji eleganci in miru. Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje, kar omogoča nove lastnikom, da se takoj potopijo v mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v marini Sotogrande nudi neposreden dostop do vodnih aktivnosti in obalnega življenja. Središče mesta je lahko dostopno, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko bližina zelenih površin in igrišč za golf nudi možnosti za rekreacijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo kombinacijo obalnega življenja in bližine mestnih dobrin. Funkcionalna razporeditev s tremi kopalnicami ustreza udobju in zasebnosti, medtem ko je položaj v marini privlačen za tiste, ki iščejo živahno, a mirno okolje.
Projekt je bil dokončan leta 2001, kar pomeni, da je nepremičnina že uveljavljena in zrela. Čeprav ni novogradnja, je njena lokacija in zasnova še vedno privlačna za tiste, ki iščejo kakovostno bivališče v uveljavljeni soseski, ki jo odlikujejo mir in dostopnost do storitev.
Ta nepremičnina nudi le redke, neposredne poglede na morje, saj je njena glavna značilnost pogled na marino. Ni zasnovana kot družinska vila z velikim vrtom, ampak kot stanovanje v bolj urbanem okolju. Energetska učinkovitost ni navedena kot glavna značilnost, kar lahko pomeni potencial za izboljšave.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno, a hkrati povezano življenjsko okolje v prestižni soseski. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino pristanišča, z možnostjo uživanja v vodnih aktivnostih in živahnem obalnem vzdušju. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino nekaterih najboljših igrišč v Evropi. Tudi tisti, ki iščejo drugo prebivališče za dopust ali paradiž za upokojitev, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi njenega mirnega okolja in široke ponudbe storitev. Poleg tega je zaradi bližine mednarodnih šol in letališča primeren za družine ali strokovnjake, ki potrebujejo dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami in izobraževalnimi ustanovami.
Apartma s svojo dokončano gradnjo iz leta 2001 pričakuje, da bo ponujal kakovostne materiale in končne obdelave, skladne s standardi časa. Vključuje klimatsko napravo za udobje skozi vse leto, tako za ogrevanje kot hlajenje, ter pokrito teraso, ki ponuja prostor za sprostitev na prostem. Kljub temu, da specifični materiali niso podrobno opisani, je splošna kakovost v Sotograndeju običajno visoka, z vidnimi elementi, kot so marmorne ploščice v kopalnicah in sodobne kuhinjske opreme, ki nakazujejo pozornost do detajlov. Videz pristanišča in urbanega okolja dopolnjuje estetski profil nepremičnine, kar kaže na premišljeno zasnovo, ki se integrira v okolico.
Cena za ta apartma se začne pri 702.000 €. S površino 118 m² in dvema spalnicama je cena na kvadratni meter 5.949 €. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v višji segment trga v regiji Sotogrande, kar odraža ekskluzivnost lokacije in ponujenih vsebin. Trenutno je na voljo za nakup, pri čemer je ključno, da je gradnja zaključena že leta 2001, kar zagotavlja, da je nepremičnina že uveljavljena na trgu. Potencialni kupci bi morali upoštevati, da se cene v tej regiji lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo v marini, pogled in velikost.
Sotogrande Marina je destinacija, ki združuje mir obmorskega življenja z dostopnostjo do sodobnih dobrin. Kot prebivalec boste uživali v dnevnem ritmu, ki ga narekujejo sprehodi ob marini, obisk lokalnih restavracij in kavarn ter uživanje v morskem zraku. Bližina plaže omogoča spontane obiske obale, medtem ko mednarodna šola in športni objekti zagotavljajo udobje za različne življenjske sloge. Čeprav je območje znano po svoji ekskluzivnosti, njegova integracija v širšo regijo San Roque zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, lahko dosegljive, kar omogoča uravnoteženo vsakdanje življenje med sprostitvijo in praktičnostjo.
Življenje v Sotogrande Marini pomeni biti del ekskluzivne skupnosti, ki ponuja kombinacijo miru in dejavnosti. Vsakdanje življenje se vrti okoli uživanja v morskem okolju, z lahko dostopnostjo do restavracij, trgovin in športnih objektov. Bližina pristanišča omogoča enostaven dostop do vodnih aktivnosti, medtem ko živahno mednarodno vzdušje zagotavlja bogato socialno izkušnjo. Središče mesta San Roque je oddaljeno le nekaj kilometrov, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev, vključno z zdravstveno oskrbo in izobraževanjem. To območje je znano po svojih zelenih površinah in vrhunskih športnih objektih, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki cenijo aktiven in zdrav način življenja v čudovitem mediteranskem okolju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Marini Sotogrande, ki poudarja bližino jaht, restavracij in zelenih površin. Omogoča vizualizacijo vaše neposredne okolice in njeno povezavo z širšo regijo, vključno z dostopom do plaž, golf igrišč in prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta apartma se nahaja v prestižni Marini Sotogrande, ki je del občine San Roque v provinci Cádiz. Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini pomembnih mestnih središč. Je blizu meje s Malago, kar omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol. Hkrati je blizu Gibraltarske ožine, kar omogoča povezave s severno Afriko. To strateško območje ponuja kombinacijo mirnega življenja v marini in bližine večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, ter mednarodnih letališč.
Lokacija v Sotogrande Marini zagotavlja odlično dostopnost do različnih destinacij. Plaže, kot so Playa de la Chullera in Playa de La Alcaidesa, so oddaljene med 6 in 7 km. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Večja letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 82 km. V radiju 3,2 km se nahajajo igrišča za golf, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf La Cañada, ter polnilnica za električna vozila. Lokalna infrastruktura vključuje supermarkete (2 km), lekarne (1,2 km) in zdravstvene centre, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in med 12 °C in 25 °C skozi leto. Z 3.836 sončnimi urami na leto je to območje z veliko sonca, kar omogoča, da je plavalna sezona dolga približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina 3 metre nad morsko gladino zagotavlja prijetno obalno klimo brez ekstremnih temperatur. To podnebje podpira življenjski slog na prostem skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki so ublažena s pomorskim vetrom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sotogrande Marina je obdana z več čudovitimi plažami, vključno s Playa de la Chullera (6,3 km) in Playa de La Alcaidesa (6,5 km), ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) in Club de Golf La Cañada (3,2 km). Območje je znano tudi po svojih športnih objektih, vključno s Santa María Polo Club (0,9 km) in različnimi teniškimi in padel klubi, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Ta apartma se nahaja v prestižni Marini Sotogrande, ki je del občine San Roque v provinci Cádiz. Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini pomembnih mestnih središč. Je blizu meje s Malago, kar omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol. Hkrati je blizu Gibraltarske ožine, kar omogoča povezave s severno Afriko. To strateško območje ponuja kombinacijo mirnega življenja v marini in bližine večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, ter mednarodnih letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Marini Sotogrande se uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na ekskluzivnost lokacije. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), je ta apartma dražji, kar odraža neposreden dostop do marine in morda večje zgrajene površine ali boljše končne obdelave. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne vrste nepremičnin, Sotogrande Marina ostaja sinonim za prestiž in razkošje, s poudarkom na vodnih aktivnostih in vrhunskem življenjskem slogu. Ta lokacija je privlačna za tiste, ki dajejo prednost obmorskemu življenju in ekskluzivnim vsebinam pred nižjo ceno ali popolnoma novogradnjo. Blizu je tudi drugih pomembnih igrišč za golf in letališče Gibraltar, kar povečuje njeno privlačnost kot počitniško ali stalno prebivališče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
