Denne lejlighed befinder sig på Isla Carey i Sotogrande Marina, Cádiz. Ejendommen har et bebygget areal på 160 m² og omfatter tre soveværelser samt tre badeværelser. Boligen har en sydvendt orientering og tilbyder udsigt over havet og havnen. Bygningen er opført i 2001 og fremstår i fremragende stand. Det er en etagebolig placeret i et etableret boligområde ved vandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger centralt i Sotogrande Marina, tæt på havnefronten og kysten. Området er kendetegnet ved sine maritime faciliteter og velplejede omgivelser. Beliggenheden giver adgang til både vandet og de tilstødende grønne områder. Det er en integreret del af det større Sotogrande resort.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med plads til en større husstand. De tre soveværelser giver mulighed for gæster eller familiemedlemmer. Udsigten og terrassen understøtter en udendørs livsstil. Det er velegnet til dem, der søger fast bolig eller sekundær bolig i et funktionelt miljø.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom. Byggeriet blev afsluttet i 2001, hvilket betyder, at strukturen og fællesarealerne er fuldt etablerede. Ejendommen er klar til indflytning uden byggetid eller risiko for forsinkelser. Det er en velholdt andelslejlighed i et eksisterende byggeri.
Lejligheden tilbyder ikke privat pool eller privat haveområde, da det er en del af et fællesanlæg. Beliggenheden er ikke direkte på stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Der er ingen mulighed for udvidelse af boligen på grund af strukturen i etagebyggeriet.
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigløsning i et prestigefyldt område. Det er relevant for golfentusiaster på grund af nærheden til flere baner. Familier med børn kan drage fordel af de internationale skoler i nærheden. Også velegnet til dem, der ønsker en permanent bolig med kystnær atmosfær, men uden støjen fra strandturismen.
Boligen er udstyret med installationer som central aircondition og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er funktionelt indrettet med fokus på dagligt brug. Badeværelserne er udstyret med badekar og brusefaciliteter. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for effektiv opbevaring. Materialerne fremstår i god overensstemmelse med bygningens alder og standard.
Prisen for denne lejlighed starter fra €710.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i Sotogrande Marina, som er et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol. Prisen er højere sammenlignet med gennemsnittet for regionen på grund af den eksklusive placering og udbuddet af faciliteter. Markedet her er stabilt med begrænset tilgængelighed.
Sotogrande Marina fungerer som et centrum for lystbådliv og rekreative aktiviteter. Livet her er præget af ro, fokus på sport og maritime aktiviteter. Dagligdagen kan tilbringes med vandreture langs havnen eller besøg på lokale restauranter. Området er kendt for sin sikkerhed og lukkede karakter. Beboere har adgang til dagligvarer og tjenesteydelser i nærområdet. Stemningen er mere afdæmpet end i de større turistbyer.
Infrastrukturen omkring Sotogrande er veludviklet med gode vejforbindelser til hovedfærdselsåren A-7. Der findes lokale busforbindelser i området, men bilen er det primære transportmiddel. San Roque er den nærmeste større by, der tilbyder omfattende indkøbsmuligheder og sundhedsfaciliteter. Området er velplanlagt med brede veje og gangstier.
Kortet viser placeringen i den nordlige del af Sotogrande Marina. Det illustrerer afstanden til kysten mod syd og golfbanerne mod nord. Adgangsvejene til hovedvejnetværket og Gibraltar er tydeligt markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Marina ligger mellem Gibraltar og Estepona på den vestlige del af Costa del Sol. Det er en isoleret enklave, der adskiller sig fra de tættere byer langs kysten. Positioneringen tæt på grænsen til Gibraltar giver unik adgang til internationale forbindelser og engelsksproget service.
Strande som Playa de la Chullera ligger ca. 6 km væk og kræver kort transport. Golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger inden for 2 km. Lufthavnen i Gibraltar er den nærmeste internationale lufthavn med en afstand på ca. 17 km. Supermarkeder og apoteker findes inden for 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er præget af et højt antal solskinstimer, historisk set over 3.800 om året. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18.5°C, med milde vintre og varme somre. Svæmmesæsonen i havet varer i cirka fem måneder. Den lave højde på 3 meter over havet bidrager til et stabilt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til strande med udmærkede faciliteter inden for kort afstand. Marinaen tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Der er flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, samt Santa María Polo Club til ryttersport. Området er ideelt til udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger mellem Gibraltar og Estepona på den vestlige del af Costa del Sol. Det er en isoleret enklave, der adskiller sig fra de tættere byer langs kysten. Positioneringen tæt på grænsen til Gibraltar giver unik adgang til internationale forbindelser og engelsksproget service.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Altara Alcaidesa og Atria, ligger denne pris betydeligt højere. Mens disse nyere projekter tilbyder moderne energistandarder, tilbyder denne placering i Sotogrande Marina en mere etableret infrastruktur og status. Markedet i Sotogrande er generelt højere prissat end de omkringliggende byer som San Roque eller La Duquesa, hvilket afspejles i sammenligningen med Adel San Roque.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID