Diese Apartmentanlage befindet sich in Sotogrande Marina, Cádiz, einem exklusiven Wohngebiet, das für seinen Yachthafen und die Nähe zum Meer bekannt ist. Die Immobilie bietet direkten Zugang zu Yachthafen-Annehmlichkeiten und ist strategisch günstig gelegen, um sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch die Küstenlandschaft Andalusiens zu genießen. Die Anlage vereint modernes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Südküste Spaniens in Sotogrande Marina. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wasserwegen und der Nähe zu Anlegestellen für Boote. Die Lage bietet eine Verbindung zum maritimen Leben und gleichzeitig die Anbindung an das lokale städtische Umfeld mit Geschäften und Restaurants.
Diese Unterkunft richtet sich an Käufer, die eine maritime Wohnatmosphäre schätzen. Sie bietet Zugang zu Wasseraktivitäten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine etablierte Anlage, die bereits seit über zwei Jahrzehnten bewohnt wird. Die Infrastruktur und die Qualität der Bauausführung spiegeln den Standard der späten 2000er Jahre wider.
Die Lage ist zwar nahe am Meer, aber die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder Strandzugang von der Terrasse. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ist gegeben, jedoch sind größere Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen weiter entfernt. Die Anlage liegt zudem nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die einen etablierten, luxuriösen Lebensstil an der Küste suchen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die den Charme eines Jachthafens schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften in der Nähe legen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder für Gäste, was es zu einer geeigneten Option für ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz macht. Auch für Personen, die einen ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohnort bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen, ist diese Immobilie interessant. Die Lage in einer etablierten Marina-Gemeinschaft spricht zudem Käufer an, die eine gewisse Exklusivität und ein gepflegtes Umfeld suchen.
Die Immobilie ist aus dem Jahr 2001 und wird als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben, was auf eine gute Bauqualität und laufende Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattungsmerkmale wie zentrale Klimaanlage (kalt/warm), Zentralheizung und Einbauschränke entsprechen dem Standard der Bauzeit. Die verwendeten Materialien dürften solide und langlebig sein, wie es in dieser Art von Entwicklung üblich ist. Die Beschreibung deutet auf eine funktional gestaltete Küche und Bäder hin, die auf praktischen Komfort ausgelegt sind. Die 'hochwertigen Oberflächen' lassen auf eine gewisse Sorgfalt bei der Materialauswahl schließen, auch wenn spezifische Details wie Marmorböden oder bestimmte Holzarten nicht explizit genannt werden. Die zentrale Lage in der Marina und die Nähe zu luxuriösen Annehmlichkeiten deuten darauf hin, dass bei der Errichtung Wert auf eine gehobene Ausführung gelegt wurde.
Die angebotene Wohnung beginnt bei einem Preis von 710.000 €. Dieses Preisniveau reflektiert die exklusive Lage in Sotogrande Marina, die als eine der prestigeträchtigsten Adressen an der Costa del Sol gilt. Die angegebene Wohnfläche von 160 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Preise in dieser Lage können je nach Etage, Ausrichtung und spezifischem Blick variieren. Die Bauweise aus dem Jahr 2001 bedeutet, dass es sich um etablierte Immobilien handelt, deren Preise weniger von der Spekulation des Neubausektors beeinflusst werden, sondern stärker von der Lage und der allgemeinen Marktentwicklung.
Sotogrande Marina ist ein gehobenes Viertel, das sich durch seinen gut ausgebauten Jachthafen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von maritimen Aktivitäten, Spaziergängen entlang der Promenaden und dem Genuss der lokalen Gastronomie in den zahlreichen Restaurants am Wasser. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Apotheken erleichtert den Alltag. Für Familien sind internationale Schulen in der Nähe verfügbar, was die Attraktivität für Expats erhöht. Die Wohnqualität wird durch die gut gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die allgemeine Sauberkeit und Sicherheit des Viertels bestimmt. Die Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Das Leben in Sotogrande Marina bedeutet, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu sein, die von Yachten, gepflegten Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Die Nähe zum Hafen und zu zahlreichen Restaurants sowie die wenigen Gehminuten zu lokalen Geschäften wie Apotheken und Banken gestalten den Alltag bequem. Für Familien sind internationale Schulen in Reichweite, und Sportbegeisterte finden Clubs für Polo, Golf und Wassersport in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit vielen Sonnenstunden, die Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Terrassen und Gemeinschaftspools begünstigen. Die 24 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die 5 Linien sorgen für eine grundlegende Mobilität, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge oder den Transport von größeren Einkäufen von Vorteil ist.
Die Karte zeigt die Lage von Sotogrande Marina im Westen der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Puerto de Sotogrande hervor, einem zentralen Punkt für maritime Aktivitäten. Die Karte visualisiert auch die Verteilung von Golfplätzen und die strategische Positionierung in Bezug auf die Küstenautobahn und wichtige Städte wie La Línea de la Concepción und Estepona.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Marina liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Die Positionierung ist strategisch: nur etwa 16 km vom Flughafen Gibraltar und 82 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Nähe zur Stadt Estepona (ca. 20 km) und die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erreichbarkeit anderer Küstenorte. Im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die sich auf die Marina und die umliegenden Golfresorts konzentriert.
Die Lage in Sotogrande Marina ist durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gekennzeichnet. Der Flughafen Gibraltar ist nur etwa 16 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Der größere Flughafen Málaga ist rund 82 km entfernt. Strände wie Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa sind in etwa 6-7 km erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), erleichtert Golfern den Zugang. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in 2 km Entfernung vorhanden, und eine Apotheke befindet sich nur 1,2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 24 Haltestellen und 5 Linien bietet eine grundlegende Mobilität im lokalen Bereich.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Outdoor-Leben, wobei das Schwimmbad-Saison etwa 5 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 3 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Klima vom Meer beeinflusst wird, was zu milden Wintern und nicht extrem heißen Sommern beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 25°C. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlandschaft und dem maritimen Einfluss des Hafens, was zu einer angenehmen Brise und frischer Luft beiträgt. Die Helligkeit und die Wärme des Klimas sind charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa, die beide nur etwa 6,3 bzw. 6,5 km entfernt sind. Auch der Strand von La Duquesa ist mit 8,2 km gut erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) und La Reserva Golf Club (4,6 km). Wassersportler und Liebhaber des maritimen Lebens finden im nahegelegenen Puerto de Sotogrande (0,7 km) und Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) hervorragende Möglichkeiten. Sportzentren wie der Santa María Polo Club sind ebenfalls in Reichweite.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Marina liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Die Positionierung ist strategisch: nur etwa 16 km vom Flughafen Gibraltar und 82 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Nähe zur Stadt Estepona (ca. 20 km) und die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erreichbarkeit anderer Küstenorte. Im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die sich auf die Marina und die umliegenden Golfresorts konzentriert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina hebt sich durch seine exklusive Ausrichtung und die Konzentration auf den Yachthafen von anderen Gebieten an der Costa del Sol ab. Während Altara Alcaidesa und Atria in Sotogrande preislich darunter liegen und ebenfalls Wohnungen anbieten, positioniert sich dieses Objekt mit 710.000 € in einem höheren Segment, was die spezifische Lage innerhalb der Marina widerspiegelt. Adel San Roque bietet ebenfalls Wohnungen, aber die Lage in einer etablierten Marina-Insel wie Isla Carey hat ihren eigenen Reiz und Preisaufschlag. Im Vergleich zu belebteren Orten wie Marbella oder Estepona, die eine breitere Palette an Aktivitäten und eine dichtere Bebauung aufweisen, bietet Sotogrande eine ruhigere, wohlhabendere Atmosphäre mit einem stärkeren Fokus auf Golf und Wassersport. Die hier angebotene Immobilie spricht eine Klientel an, die Wert auf Diskretion, Annehmlichkeiten am Wasser und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen legt, anstatt auf das pulsierende Nachtleben oder die breite touristische Infrastruktur anderer Küstenstädte.
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