Este exclusivo apartamento se encuentra en Isla Carey, una prestigiosa urbanización en Puerto de Sotogrande, Cádiz. Ofrece una vida de lujo y tranquilidad en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Con vistas despejadas al puerto y al mar, la propiedad combina diseño moderno con un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo de alta calidad. Su ubicación estratégica proporciona acceso a servicios de primer nivel y un entorno náutico vibrante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Sotogrande Marina, este apartamento goza de una posición privilegiada con acceso directo a la vida portuaria. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con una buena red de transporte público, facilita la vida diaria. La ubicación terrestre, a pocos kilómetros de la costa, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la vitalidad de la marina.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida confortable, este apartamento ofrece espacios amplios y luminosos. Tres dormitorios y tres baños, junto con una terraza orientada al sur, proporcionan funcionalidad y comodidad. El equipamiento moderno y los acabados de calidad están pensados para el disfrute diario, ya sea como residencia principal, vacacional o para alquiler.
La construcción de este edificio data de 2001, y aunque no es una promoción nueva, el estado de conservación es excelente. La edificación aprovecha las técnicas constructivas de su época, orientadas a la durabilidad y el confort. La comunidad de propietarios mantiene las áreas comunes en óptimas condiciones, asegurando un entorno agradable y bien cuidado.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, ya que su orientación principal es hacia el puerto y las zonas ajardinadas. No dispone de piscina privada, sino de acceso a una piscina comunitaria. La climatización es centralizada, sin sistemas individuales por habitación. La altura del edificio es baja, sin considerar el inmueble como un ático.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida sofisticado en una ubicación costera de primer orden. Es ideal para familias que necesitan espacio y comodidades, o para profesionales que valoran la proximidad a centros de negocios y zonas de ocio. También se ajusta a las necesidades de inversores que buscan propiedades de alta gama en mercados consolidados, con potencial de alquiler vacacional o a largo plazo. La cercanía a campos de golf y la infraestructura deportiva la hacen atractiva para entusiastas del deporte. Su configuración la hace apta para quienes desean una segunda residencia o una mudanza permanente, aprovechando el clima y la calidad de vida de la zona.
El apartamento, construido en 2001, presenta acabados de excelente calidad, característicos de las propiedades en Sotogrande Marina. Los suelos son de mármol, proporcionando una base elegante y duradera. Dispone de aire acondicionado centralizado para frío y calor, asegurando el confort térmico durante todo el año. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las carpinterías exteriores suelen ser de aluminio con doble acristalamiento para un buen aislamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos funcionales y los baños ofrecen sanitarios de marcas reconocidas. La terraza, un espacio clave, está diseñada para el disfrute al aire libre.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 710.000 €. Esta tarifa corresponde a la unidad descrita con tres dormitorios y tres baños, con una superficie habitable de 160 m². El mercado de Sotogrande Marina presenta propiedades con una variación de precios significativa, influenciada por la ubicación exacta dentro de la marina, las vistas, la superficie y el estado de conservación. Las propiedades en esta zona exclusiva suelen mantener un valor estable debido a la alta demanda y la limitada oferta de viviendas de calidad.
Este apartamento en Sotogrande Marina ofrece una experiencia de vida centrada en el confort y la conexión con el entorno náutico. La vida diaria se caracteriza por la cercanía a servicios, permitiendo realizar recados a pie o en un corto trayecto en coche. El ritmo es tranquilo, con la posibilidad de disfrutar de paseos por la marina, disfrutar de las terrazas o relajarse en las zonas comunes ajardinadas. La presencia de restaurantes, tiendas y clubes deportivos en las proximidades fomenta un estilo de vida activo y social, sin renunciar a la privacidad que ofrece la urbanización.
Vivir en Sotogrande Marina implica un acceso directo a un estilo de vida cosmopolita con un fuerte componente náutico. La proximidad a restaurantes, tiendas y clubes náuticos en Puerto de Sotogrande (a 0.7 km) enriquece la vida social y de ocio. Las necesidades diarias como la compra de alimentos se cubren en supermercados a 2 km, y farmacias a 1.2 km. La presencia de centros de salud a 12 km y escuelas internacionales a partir de 5.9 km, aseguran una infraestructura completa para familias. La zona está bien conectada con el resto de la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras localidades y aeropuertos.
Ubicado en la exclusiva marina de Sotogrande, este apartamento se beneficia de un entorno náutico de primer nivel. La posición geográfica en Cádiz, cerca de la costa y de la frontera con Gibraltar, ofrece un acceso privilegiado a infraestructuras y servicios regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Sotogrande, una zona residencial de alto nivel dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Se posiciona estratégicamente en la costa occidental de la Costa del Sol, cerca del límite con la Costa del Sol occidental. Su cercanía a Gibraltar (17 km) y a ciudades como Marbella (aprox. 50 km) y Estepona (aprox. 35 km), la sitúa en una región con gran dinamismo turístico y de servicios.
El apartamento se encuentra a 6.3 km de Playa de la Chullera y a 8.2 km de La Duquesa, ofreciendo fácil acceso a diversas opciones de playa. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 17 km en línea recta, mientras que el de Málaga (AGP) se sitúa a 82 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Para los aficionados al golf, el Real Club de Golf de Sotogrande está a tan solo 1.7 km, con otros campos de prestigio cercanos. La presencia de 24 paradas de transporte público y 5 líneas operativas sugiere una conectividad razonable dentro de la zona.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y aproximadamente 3,836 horas de sol al año. El entorno ofrece un largo periodo de disfrute al aire libre, con un extenso período de sol que se extiende a lo largo del año. El hecho de estar a solo 3 metros sobre el nivel del mar y cerca de la costa garantiza temperaturas agradables, con un verano que permite disfrutar de actividades acuáticas durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y áreas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder fácilmente a playas como Playa de la Chullera (6.3 km) o La Duquesa (8.2 km), ambas zonas costeras con servicios. Sotogrande es un enclave para los amantes del golf, con el Real Club de Golf de Sotogrande a 1.7 km, Club de Golf La Cañada a 3.2 km y La Reserva Golf Club a 4.6 km. La oferta de ocio se complementa con instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club a 0.9 km y centros deportivos cercanos, ofreciendo una amplia gama de actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Sotogrande, una zona residencial de alto nivel dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Se posiciona estratégicamente en la costa occidental de la Costa del Sol, cerca del límite con la Costa del Sol occidental. Su cercanía a Gibraltar (17 km) y a ciudades como Marbella (aprox. 50 km) y Estepona (aprox. 35 km), la sitúa en una región con gran dinamismo turístico y de servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 101 mm |
| Febrero | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde €341.000), Atria (desde €423.000) o Adel San Roque (desde €551.000), este apartamento en Isla Carey se posiciona en un segmento de precio superior, reflejo de su ubicación privilegiada directamente en la marina, sus acabados de alta gama y su amplitud. Mientras que las otras propiedades ofrecen acceso a la zona de Sotogrande y sus alrededores, esta unidad se destaca por su inmersión en el corazón del puerto deportivo. El precio de €710.000 lo sitúa en el rango de propiedades exclusivas, donde la demanda se centra en la calidad de vida, las vistas al mar y puerto, y la proximidad a servicios de lujo, elementos que caracterizan fuertemente a Isla Carey. Las propiedades más económicas en la región suelen estar ubicadas más tierra adentro o en desarrollos con menor exclusividad náutica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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