Położony w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Marina w Kadyksie, ten apartament oferuje wyjątkową lokalizację nad wodą. Znajduje się on na jednej z najbardziej pożądanych wysp mieszkalnych, Isla Carey, która słynie z luksusu i spokoju. Bliskość do restauracji, klubów żeglarskich i światowej klasy pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność jako miejsca do życia, łączącego elegancję z dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjnej i codziennych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w sercu mariny Sotogrande, z widokiem na wodę i otoczony eleganckimi lokalami gastronomicznymi oraz sklepami. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do życia w marinie, jednocześnie oferując łatwy dostęp do otaczających terenów zielonych i klubów golfowych, co tworzy zrównoważone środowisko dla mieszkańców.
Dla osób poszukujących komfortowego życia nad wodą, ten apartament odpowiada potrzebom przestrzeni i światła. Trzy sypialnie i trzy łazienki, w tym apartament główny, zapewniają prywatność i wygodę. Duży taras z widokiem na marinę sprzyja relaksowi i życiu towarzyskiemu, spełniając oczekiwania dotyczące stylu życia na wybrzeżu.
Obiekt został ukończony w 2001 roku i jest gotowy do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa budowa, apartament utrzymany jest w doskonałym stanie, co oznacza brak potrzeby kosztownych remontów. Jego obecny stan pozwala na natychmiastowe korzystanie z uroków życia w Sotogrande bez dodatkowych inwestycji budowlanych.
Obiekt, mimo doskonałego stanu, nie jest nowo wybudowany i oferuje udogodnienia charakterystyczne dla roku jego powstania. Nie zapewnia najnowszych innowacji w zakresie zrównoważonego budownictwa czy inteligentnych systemów domowych, które są standardem w najnowszych realizacjach. Widok na morze może być częściowo ograniczony przez zabudowę mariny.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących sobie połączenie luksusu, spokoju i aktywności nadmorskiego stylu życia. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla wymagających osób lub par, które pragną mieszkać w prestiżowej okolicy z dostępem do wszystkich udogodnień. Jest również doskonałym wyborem jako drugi dom wakacyjny, oferujący komfortowy pobyt i możliwość korzystania z uroków Costa del Sol przez znaczną część roku, zwłaszcza w okresach od maja do października, kiedy temperatura wody sprzyja aktywnościom wodnym. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu ze względu na atrakcyjność lokalizacji dla turystów poszukujących luksusowych wakacji w pobliżu pól golfowych i plaż.
Apartament charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem, adekwatnym do jego lokalizacji w prestiżowej marinie. Wyposażony jest w centralne ogrzewanie i klimatyzację (ciepło/zimno), zapewniając komfort przez cały rok. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Opis sugeruje zastosowanie dobrych materiałów wykończeniowych, choć szczegółowe informacje dotyczące konkretnych marek czy typów materiałów (np. podłogi, okna, blaty) nie są podane. Stan nieruchomości określa się jako doskonały, co implikuje dbałość o detale i konserwację, umożliwiając natychmiastowe zamieszkanie bez potrzeby dodatkowych prac wykończeniowych.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 710 000 €. Ten segment cenowy odzwierciedla prestiżową lokalizację w Sotogrande Marina oraz wielkość nieruchomości wynoszącą 160 m². Z uwagi na gotowość do zamieszkania, jest to oferta dla osób szukających nieruchomości do natychmiastowego użytku lub jako stabilną inwestycję. Rynek nieruchomości w tym obszarze charakteryzuje się stabilnym popytem, co może wpływać na utrzymanie wartości inwestycji. Dostępne są 3 sypialnie i 3 łazienki, co czyni go atrakcyjnym dla rodzin lub jako apartament gościnny.
Życie w Isla Carey, Sotogrande Marina, charakteryzuje się spokojem i ekskluzywnością, z dala od zgiełku większych miast, ale z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Poranki można rozpocząć od kawy na tarasie z widokiem na zacumowane jachty, a popołudnia spędzić na jednym z pobliskich pól golfowych lub spacerując po promenadzie. Dostępność sklepów i restauracji w promieniu 2 km zapewnia wygodę, a bliskość plaż, możliwości rekreacji. Lokalizacja sprzyja relaksowi, ale także aktywnie spędzonemu czasowi, z licznymi opcjami sportowymi i kulturalnymi w zasięgu ręki. Jest to miejsce, gdzie codzienne rytuały płynnie przeplatają się z możliwościami wypoczynku i kontaktu z przyrodą.
Sotogrande Marina, jako część gminy San Roque, oferuje życie na wysokim poziomie z dostępem do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (17), apteki (2) i banki (2), co zapewnia codzienne wygody. Dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy, a także 2 centra zdrowia, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin. Bliskość do klubów sportowych, takich jak Santa María Polo Club (0.9 km), oraz centrów sportowych, jak Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km), stwarza liczne możliwości aktywnego spędzania czasu. Marina Puerto de Sotogrande (0.7 km) jest sercem okolicy, oferującą bogate życie towarzyskie i rekreacyjne.
Prezentowany apartament położony jest w sercu Sotogrande Marina, na wyspie Isla Carey. Lokalizacja ta oznacza bezpośrednie sąsiedztwo z przystanią jachtową, restauracjami i sklepami, a także bliskość do jednych z najlepszych pól golfowych w regionie. Mapa ilustruje dogodne położenie względem wybrzeża oraz głównych tras komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Marina znajduje się w prowincji Kadyks, w południowej części Andaluzji, znanej jako Costa del Sol. Jest to ekskluzywna enklawa, położona niedaleko granicy z Esteponą i Marbellą, co zapewnia dostęp do bardziej kosmopolitycznych ośrodków. Jednocześnie, bliskość do Gibraltaru (ok. 17 km) otwiera drogę do brytyjskiego terytorium zamorskiego z jego unikalnymi możliwościami. Położenie jest strategiczne, łącząc spokój i prywatność Sotogrande z bogactwem kulturowym i turystycznym regionu Costa del Sol.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się w odległości 6.3 km, a Playa de La Alcaidesa w odległości 6.5 km. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 17 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości około 82 km. W zasięgu 2 km znajduje się supermarket, a w odległości 1.2 km apteka. Najbliższe pola golfowe, Real Club de Golf de Sotogrande, są oddalone o zaledwie 1.7 km. Dostępnych jest 24 przystanków komunikacji publicznej i 5 linii OV, co ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Sotogrande jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C i około 3836 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 25°C, a okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza (3 m) sugeruje bliskość do wybrzeża. Położenie w regionie Kadyks zapewnia łagodne zimy i gorące, słoneczne lata, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Liczne dni słoneczne i przyjemne temperatury tworzą idealne warunki do korzystania z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 8.5 km od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Chullera (6.3 km) i Playa de La Alcaidesa (6.5 km), które mogą być plażami z Błękitną Flagą, co zapewnia wysoką jakość wody i infrastruktury. Okolica jest rajem dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w pobliżu, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) i La Reserva Golf Club (4.6 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne oferują liczne centra sportowe, w tym Santa María Polo Club (0.9 km), oraz przystanie jachtowe jak Puerto de Sotogrande (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Marina znajduje się w prowincji Kadyks, w południowej części Andaluzji, znanej jako Costa del Sol. Jest to ekskluzywna enklawa, położona niedaleko granicy z Esteponą i Marbellą, co zapewnia dostęp do bardziej kosmopolitycznych ośrodków. Jednocześnie, bliskość do Gibraltaru (ok. 17 km) otwiera drogę do brytyjskiego terytorium zamorskiego z jego unikalnymi możliwościami. Położenie jest strategiczne, łącząc spokój i prywatność Sotogrande z bogactwem kulturowym i turystycznym regionu Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 101 mm |
| Luty | 12.6°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, gdzie znajduje się ten apartament, jest jedną z najbardziej ekskluzywnych urbanizacji na wybrzeżu Costa del Sol, oferującą wysoki standard życia i spokój. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) czy Adel San Roque (od 551 000 €), prezentowany apartament o cenie wywoławczej 710 000 € znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Odzwierciedla to unikalną lokalizację bezpośrednio w marinie, co jest rzadkością. Podczas gdy inne wymienione projekty mogą oferować nowe budownictwo i nowoczesne udogodnienia, ten apartament wyróżnia się ugruntowaną pozycją w jednej z najbardziej prestiżowych enklaw regionu, z dojrzałą infrastrukturą i stałą wartością. Lokalizacja w Isla Carey, z widokiem na jachty i bliskością do ekskluzywnych klubów golfowych i restauracji, stanowi kluczowy element odróżniający go od projektów położonych dalej od wybrzeża czy mariny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
