Ten apartament położony jest na wyspie Isla Carey w obrębie marin Sotogrande w prowincji Kadyks. Budynek, którego budowa zakończyła się w 2001 roku, oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej. Układ obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i posiada orientację południową. Okna i taras wychodzą na widok marin oraz morza. Apartament jest w stanie gotowym do zamieszkania i wyposażony w instalację klimatyzacji oraz ogrzewania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest bezpośrednio przy marinie Sotogrande, w odległości około 700 metrów od głównego portu jachtowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy i usługi. Real Club de Golf de Sotogrande położony jest w odległości 1,7 km. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się około 6,3 km od budynku. Luchthaven Gibraltar oddalony jest o około 16 km w linii prostej.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni o powierzchni 160 m² z widokiem na wodę. Rozwiązanie to oferuje trzy sypialnie, co sprzyja zakwaterowaniu rodziny lub gości. W budynku dostępna jest winda oraz wspólny basen i ogrody. Ukształtowanie terenu i bliskość udogodnień sportowych odpowiadają na potrzeby osób aktywnych. Balkon z zadaszeniem umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej w różnych warunkach pogodowych.
Budynek został ukończony w 2001 roku i jest w pełni wykończony. Nieruchomość nie wymaga prac budowlanych ani wykończeniowych. Stan techniczny opisano jako doskonały. Projekt nie jest inwestycją w fazie realizacji, lecz gotowym lokalem na rynku wtórnym. Odbiór kluczy może nastąpić natychmiast po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani działki, jedynie dostęp do części wspólnych. Apartament nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej; plaża jest oddalona o ponad 6 kilometrów. W standardzie nie wymieniono miejsca postojowego w garażu. Ze względu na charakter zabudowy wielorodzinnej, nie jest to oferta dla osób szukających pełnej prywatności i izolacji miejskiej. Budynek pochodzi z 2001 roku, co oznacza, że standardy energetyczne mogą różnić się od obecnych norm nowych inwestycji.
Ta opcja jest odpowiednia dla nabywców poszukujących gotowego lokalu w prestiżowej okolicy mariny. Trzy sypialnie sprawiają, że apartament nadaje się dla rodzin lub osób często przyjmujących gości. Lokalizacja przy bliskiej odległości od pól golfowych i portu jachtowego odpowiada na potrzeby osób prowadzących aktywny styl życia. Nieruchomość nie jest wskazana dla osób szukających domu z basenem prywatnym czy odosobnienia na wsi. Jest to rozwiązanie dla tych, którzy preferują dostęp do infrastruktury miejskiej nad izolację.
Apartament wykończono z użyciem materiałów trwałych, o standardzie określanym jako doskonały. Wnętrza posiadają zabudowę szaf wnękowych, co zwiększa pojemność przechowywania. Zainstalowano system centralnej klimatyzacji oraz centralnego ogrzewania, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Łazienki wyposażone są w wanny i prysznice. Kuchnia zaprojektowana jest w sposób funkcjonalny. Taras częściowo zadaszony pozwala na użytkowanie go nawet przy silnym słońcu. Budynek posiada windę, co podnosi komfort użytkowania na pierwszym piętrze.
Cena ofertowa wynosi 710 000 euro. W porównaniu do lokalizacji takich jak Altara Alcaidesa, gdzie ceny zaczynają się od 341 000 euro, czy Atria (od 423 000 euro), ten apartament wyceniony jest wyżej. Różnica wynika z lokalizacji w ekskluzywnej marinie, większego metrażu (160 m²) oraz faktu, że jest to gotowa nieruchomość w dobrym stanie. Wysoka cena wejścia ogranicza dostępność dla nabywców z niższym budżetem, ale pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół marin i aktywności związanych z wodą. Okolica oferuje dostęp do 17 restauracji w promieniu 2 km, co sprzyja stylowi życia z częstym wyżywieniem poza domem. Widok na port jachtowy i cumujące łodzie stanowi dominantę krajobrazu. Cisza i spokój zależą od sezonu; w okresie letnim marina może być bardziej ruchliwa. Bliskość pól golfowych (dostępne w promieniu 5 km) wpływa na demografię okolicy, przyciągając miłośników tego sportu. Spacerem można dotrzeć do sklepów i aptek, co ułatwia bieżące zakupy. Mieszkańcy mogą korzystać z wspólnych ogrodów, co stanowi substytut dla prywatnego terenu zielonego.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę usługową. W promieniu 2 km znajdują się dwie apteki, banki i liczne punkty gastronomiczne. Dla rodzin z dziećmi istotne są szkoły międzynarodowe, takie jak Sotogrande International School, oddalone o około 6 km. Najbliższe centrum zdrowia znajduje się w odległości 12 km. Okolica charakteryzuje się wysoką koncentracją obiektów sportowych, w tym klubu polo (900 m) i kompleksów sportowych. Transport publiczny jest dostępny (5 linii w okolicy), ale jego gęstość sugeruje, że samochód jest głównym środkiem lokomocji.
Mapa prezentuje lokalizację projektu na południowym zachodzie Hiszpanii, w regionie Andaluzji. Obiekt zaznaczony jest w pobliżu wód portu Sotogrande. W okolicy widoczne są pola golfowe i główne szlaki komunikacyjne wiodące do Granady i Malagi. Położenie blisko granicy z Gibraltarem jest łatwo dostrzegalne na mapie topograficznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Marina położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Jest to enklawa oddalona od gęstej zabudowy miejskiej takich miejscowości jak Estepona czy Marbella. Pozycja ta oferuje spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dostępu do infrastruktury. Miejsce to stanowi kompromis między dostępem do dużych aglomeracji a życiem w charakterystycznym, zaplanowanym osiedlu resortowym.
Najbliższe plaże, w tym Playa de la Chullera, są oddalone o około 6,3 km, co wymaga dojazdu samochodem lub komunikacją publiczną. Port jachtowy Puerto de Sotogrande znajduje się 700 m od lokalu. Luchthawa Gibraltar, pozwalająca na szybkie połączenia, leży w odległości 17 km. Duży port lotniczy w Maladze oddalony jest o 82 km. Dostęp do pól golfowych jest bardzo dogodny; Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się 1,7 km od obiektu, a kolejne dwa kluby w promieniu 5 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C i roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą około 3836, co sprzyja życiu na zewnątrz. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 3 metry. Niewielkie wzniesienia w okolicy marin są łatwe do pokonania pieszo. Klimat jest łagodny, choć latem występują wysokie temperatury, łagodzone przez morską bryzę.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 5 km, co stanowi główną atrakcję rekreacyjną. Plaża Playa de la Chullera, położona 6,3 km dalej, jest miejscem kąpieli. Santa María Polo Club, oddalony o 900 m, oferuje możliwości rekreacji związanej ze sportami jeździeckimi. Marinas Sotogrande stanowi centrum żeglarstwa. W okolicy dostępne są ładowarki dla pojazdów elektrycznych (3,2 km). W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 17 restauracji, co zapewnia różnorodne opcje spędzania czasu wolnego.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Marina położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Jest to enklawa oddalona od gęstej zabudowy miejskiej takich miejscowości jak Estepona czy Marbella. Pozycja ta oferuje spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dostępu do infrastruktury. Miejsce to stanowi kompromis między dostępem do dużych aglomeracji a życiem w charakterystycznym, zaplanowanym osiedlu resortowym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 101 mm |
| Luty | 12.6°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL255745
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Altara Alcaidesa (ceny od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), ten apartament w Sotogrande Marina wyceniony jest znacznie wyżej. Różnica w cenie wynika z bezpośredniej lokalizacji przy marinie, większego metrażu oraz charakteru ekskluzywnego osiedla Isla Carey. Tańsze projekty w regionie często wymagają dojazdów do plaży lub są położone dalej od głównych węzłów rekreacyjnych. Sotogrande Marina oferuje specyficzny produkt skierowany do segmentu klientów ceniących dostęp do infrastruktury żeglarskiej i golfowej, co znajduje odzwierciedlenie w cenie 710 000 euro. Adel San Roque (od 551 000 euro) pozostaje nadal tańszą alternatywą, ale położoną dalej od wody.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID