Denne penthouse-lejlighed er beliggende i Sotogrande Puerto i provinsen Cádiz. Ejendommen har et boareal på 203 m² og omfatter tre soveværelser samt tre badeværelser. Bygningen blev opført i 1990 og er klassificeret som fuldt færdigstillet. Boligen er fuldt møbleret og udstyret med aircondition, hvilket gør den klar til øjeblikkelig brug. Lejligheden råder over en privat terrasse og er placeret i nærheden af lystbådehavnen. Lejeprisen er variabel afhængigt af sæson og varighed af opholdet.
Sammenlignet med købsprojekter som Altara Alcaidesa og Atria, der har startpriser fra henholdsvis €341.000 og €423.000, tilbyder denne penthouse en mulighed for leje uden langsigtet kapitalbinding. Adel San Roque, med priser fra €551.000, er beliggende længere inde i landet ved San Roque, mens denne lejlighed er placeret direkte ved marinaen i Sotogrande. Dette giver en anderledes dynamik med tættere adgang til vandaktiviteter, men også en højere præmie på leje i forhold til mere landlige områder. Adel San Roque kan tilbyde mere ro, men Sotogrande Puerto har en højere tæthed af fritidsfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Sotogrande-området ved Puerto Deportivo. Med en højde på 142 meter over havet er der udsigt over marinaen og det omkringliggende landskab. Afstanden til nærmeste golfbane, Real Club de Golf de Sotogrande, er 1,7 km. Placeringen giver adgang til kystfaciliteter, men kræver transport for at nå de nærmeste strande.
Lejligheden opfylder behov for en fuldt møbleret bolig med tre separate soveværelser. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, hvilket understøtter praktisk hverdagsbrug. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer temperaturstyring. En privat terrasse og underjordisk parkering bidrager til funktionaliteten for beboere, der ønsker ekstra udendørs plads og sikker parkering.
Bygningen blev opført i 1990 og er ikke et nybyggeri. Den er i 'Gereed' status, hvilket betyder, at alle konstruktioner og installationer er færdiggjorte. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige etaper på denne lokation. Ejendommen præsenteres i fremragende stand ifølge de tilgængelige data.
Da ejendommen er en penthouse, er der ingen adgang til egen haveplantering på jordniveau. Strandene ligger ca. 6 km væk, hvilket kræver brug af bil eller anden transport for at nå bademuligheder til fods. Lufthavnen Gibraltar ligger 16 km væk, men udflugter til større byer som Málaga kræver længere transporttider. Boligen er udelukkende til leje og ikke til salg.
Denne bolig passer til familier eller par, der har behov for tre soveværelser og ønsker at bo i et område med fokus på golf og marina. Den er relevant for personer, der søger en bolig uden vedligeholdelsesansvar, da det er en lejelejedom. Situatioen egner sig til dem, der ønsker at bo tæt på internationale skoler som Sotogrande International School. Det er også en løsning for dem, der ønsker at teste livet i Sotogrande før et eventuelt ejerskab, eller som har brug for midlertidig bolig i længere perioder.
Indvendige billeder viser gulve af træ og marmor, hvilket indikerer en holdbar finish. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer, der muliggør madlavning uden yderligere investering. Vinduespartierne giver adgang til lys og udsigt til palmer og havnen. Ejendommen har aircondition-installationer til klimakontrol. Den private terrasse er en integreret del af designet med fokus på udendørs ophold. Bygningens fælles faciliteter inkluderer elevator og 24-timers sikkerhed.
Lejeprisen starter fra €3.500 pr. måned for langtidsleje i perioden fra september til juni. I højsæsonen, juli og august, er prisen €4.000 pr. uge. Dette indikerer en betydelig prisvariation baseret på lejeperiode. Boligen er fuldt møbleret, og inkluderingen af inventar er en del af lejeaftalen. Prisen afspejler beliggenheden i et eksklusivt område nær golfbaner og havnen.
Dagen i Sotogrande Puerto er præget af marina-liv og aktiviteter omkring vandet. Med en sydlig orientering kan den private terrasse udnyttes til sollys i store dele af dagen. De daglige indkøb kan foretages ved supermarkeder inden for 2 km radius. Området tilbyder en række spisesteder og caféer inden for kort afstand. Livet her er struktureret omkring golf, sejlads og sociale faciliteter ved havnen. Beboere kan forvente en atmosfære præget af fritidsaktiviteter og en international befolkning, især i sæsonerne.
Infrastrukturen i Sotogrande Puerto er designet til at understøtte en livsstil med fokus på fritid. Santa María Polo Club ligger mindre end 1 km væk, og der er adgang til flere sportscentre. Internationale skoler er placeret inden for en køreafstand på 6 km, hvilket skaber et miljø egnet til familier med børn. Det lokale bybilled byder på restauranter, banker og tandlæger, hvilket sikrer dækning af hverdagens behov.
Kortet viser placeringen af penthouseen i Sotogrande Puerto. Nærmeste golfbaner og marinaen er markeret for at give kontekst til faciliteterne. Afstandene til strande og lufthavne er indikeret med rette linjer for at give et indtryk af geografisk spredning. Højdeprofilen er vist for at illustrere placeringen i terrænet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er placeret ved kysten af Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Dette skaber en unik position med blandet spansk og britisk indflydelse. Større byer som Málaga ligger længere mod øst (ca. 809 km i ret linje), hvilket gør Sotogrande til en mere isoleret enklave. Området er kendt for sine luksuriøse boligområder i forhold til de omkringliggende byer som La Línea de la Concepción.
Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger 6,3 km væk i ret linje, hvilket kræver transport. Lufthavnen Gibraltar er placeret 16 km væk og er den mest logiske indgang for internationale rejser. En supermarkt findes inden for 2 km, og apoteker er tilgængelige på 1,2 km. Golfentusiaster har Real Club de Golf de Sotogrande inden for 1,7 km. Adgang til EV-ladestationer er muligt på 3,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af ca. 3.230 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 13,4°C, med variationer typisk mellem 11°C og 26°C. Højden på 142 meter over havet kan give en let kølende brise om sommeren. Dette klimatologiske miljø muliggør udendørs aktiviteter på terrassen det meste af året. Regnmængden er moderat i forhold til andre dele af Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom boligen ikke ligger direkte ved stranden, er kystlinjen tilgængelig inden for kort afstand med bil. Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa er de nærmeste badesteder. Området er kendt for sine golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande og La Reserva Golf Club. Puerto de Sotogrande tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Der findes flere sportscentre i nærheden for indendørs træning.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande er placeret ved kysten af Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Dette skaber en unik position med blandet spansk og britisk indflydelse. Større byer som Málaga ligger længere mod øst (ca. 809 km i ret linje), hvilket gør Sotogrande til en mere isoleret enklave. Området er kendt for sine luksuriøse boligområder i forhold til de omkringliggende byer som La Línea de la Concepción.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL094935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID