Denna takvåning är belägen i Sotogrande Puerto, Cádiz, och erbjuder ett boende på 203 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten uppfördes 1990 och har en sydvänd orientering som ger ljusinsläpp under stora delar av dagen. Objektet ligger i en etablerad hamnmiljö med direkt närhet till marinan. Bostaden är fullt möblerad och beskrivs vara i utmärkt skick, vilket innebär att den är redo för omedelbar inflyttning.
Jämfört med nya projekt som Altara Alcaidesa och Atria, vilka är belägna i periferin och fokuserar på nyproduktion, erbjuder denna fastighet en etablerad position direkt i Sotogrande Puerto. Altara och Atria kräver ofta bil för att nå servicen, medan denna takvåning har marinan och service inom gångavstånd. Medan köpeskillingarna för nyproduktion i området startar runt 341 000 euro, ger detta hyresobjekt tillgång till samma geografiska position utan en initial kapitalinsats, men med löpande månadskostnader. Byggnadens ålder (1990) skiljer sig också från de moderna standarderna i projekt som Atria.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i Puerto de Sotogrande, vilket är det centrala hamnområdet. Detta lägger fokus på närheten till vatten och de faciliteter som är kopplade till maritim verksamhet. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och kommersiella tjänster. Positionen är strategisk för den som vill ha närhet till båtlivet utan att vara avskild från samhällsservice.
Med en yta på 203 m² och en indelning i tre sovrum och tre badrum, möter fastigheten behovet av rymligt boende för större hushåll eller för representation. Det fullt utrustade köket och den befintliga möbleringen löser praktiska behov kring hushållning och boendekomfort. En privat terrass erbjuder utrymme för utomhusvistelse.
Detta rör sig om en fastighet som färdigställdes 1990, vilket innebär att det är en befintlig byggnad på andrahandsmarknaden. Det finns ingen pågående nyproduktion eller framtida byggfaser att beakta. Tekniska system som luftkonditionering är redan installerade.
Objektet är inte en nyproduktionsfastighet, vilket innebär att planlösning och materialval följer standarden från 1990-talet. Läget i en hamn kan medföra aktivitet i omgivningen. Det finns ingen specifik information i data som indikerar en egen trädgård på markplan då det är en takvåning.
Detta boende passar personer som söker en långsiktig eller säsongsbaserad vistelse i Sotogrande utan att vilja binda upp sig i ett fastighetsköp. Det är lämpligt för den som vill testa området eller har tillfälliga behov av bostad med hög standard. Golfspelare och familjer med barn som går på de internationella skolorna i närheten finner läget funktionellt.
Fastigheten uppvisar en hög standard av underhåll då den beskrivs vara i utmärkt skick. Golvytor består av en kombination av trä och marmor enligt tillgängliga bilder. Köket är fullt utrustat med moderna apparater. Badrummen är fullt utrustade. Detaljer som rundspeglar i hallen och fasta inredningselement tyder på en genomtänkt arkitektur från byggtiden.
Prissättningen är uppdelad i två kategorier. För långtidskontrakt, från september till juni, ligger månadshyran på 3 500 euro. Under högsäsong i juli och augusti gäller en veckovis prissättning på 4 000 euro. Detta indikerar en variation i tillgänglighet och kostnad beroende på säsong. Kostnaderna förskottsbetalas enligt kontraktstyp.
Dagarna i Sotogrande Puerto präglas av närheten till havet och marinan. Från bostaden når ni restauranger och caféer inom gångavstånd. Den privata terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet där ni kan utnyttja det sydvända läget. Hiss i byggnaden underlättar tillgängligheten. Det är en lämplig plats för den som söker en boendemiljö kopplad till sport och rekreation, med golfbanor och poloanläggningar i närheten.
Sotogrande Puerto erbjuder en komplett infrastruktur för dagligt liv. Puerto de Sotogrande ligger endast 700 meter bort, vilket ger tillgång till hamnliv. Santa María Polo Club finns på 900 meters avstånd. För dagliga behov finns apotek och banker inom två kilometer. Området är välplanerat för en blandning av permanentboende och turism.
Kartan visar objektets position i Sotogrande Puerto med nära anslutning till marinan och hamninloppet. Gröna områden markerar de intilliggande golfbanorna och poloanläggningarna, vilket illustrerar balansen mellan bebyggelse och sportfält.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger i västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Detta skiljer området från de tätare turistorterna längre österut. Positioneringen ger en mer avskild och exklusiv karaktär, samtidigt som gränsnäheten till Gibraltar ger tillgång till internationella flygförbindelser och shopping.
Stränderna Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa ligger cirka 6 till 6,5 kilometer bort. Golffaciliteterna är mycket närbelägna, med Real Club de Golf de Sotogrande på 1,7 kilometer. Luchthavens avstånd är 16 kilometer. En bil är rekommenderad för att smidigt nå stränder och flygplatsen, även om lokala tjänster kan nås till fots.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen kännetecknas av över 3 000 soltimmar per år och en medeltemperatur som varierar mellan 11 och 26 grader. Höjden på 142 meter över havet kan bidra till en lägre luftfuktighet och svalare kvällar jämfört med kustlinjen. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rekreationsutbudet domineras av de närliggande golfbanorna och poloanläggningarna. Det finns flera Blue Flag-stränder inom en radie av 8,2 kilometer. Marinan erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Sportcenter finns i närheten för träning utomhus.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande ligger i västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Detta skiljer området från de tätare turistorterna längre österut. Positioneringen ger en mer avskild och exklusiv karaktär, samtidigt som gränsnäheten till Gibraltar ger tillgång till internationella flygförbindelser och shopping.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL094935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID