توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10000 متر مربع في بنيدوليج (Benidoleig) فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في منطقة كوستا بلانكا الرائعة. تبلغ مساحة العقار المبني 257 مترًا مربعًا وتحيط به المناظر الطبيعية الخلابة، وهو يقع بالقرب من وسائل الراحة المحلية. تم تصميم العقار المكون من 4 غرف نوم و 5 حمامات لتوفير الراحة والمساحة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التنازل عن سهولة الوصول. تتميز الأرض بمساحة كافية لبناء مسبح خاص ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بلدة بنيدوليج (Benidoleig)، وهي بلدية في كوماركا لا مارينا ألتا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المرافق الحياتية على مسافة قريبة. على بعد حوالي 9 كم من الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والأنشطة الساحلية.
توفر هذه الأرض إمكانات هائلة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. في حين أن هناك حاليًا 257 مترًا مربعًا من مساحة البناء، فإن مساحة الأرض الشاسعة البالغة 10000 متر مربع تسمح بالتوسع أو إعادة التطوير لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. يشير تخطيط أربع غرف نوم وخمس حمامات إلى منزل عائلي واسع.
يوجد تصريح بناء لهذا المشروع، ولكن لم يبدأ الإنشاء بعد. يتيح هذا للمشترين فرصة تصميم وبناء منزل وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة، مما يضمن تخصيص مسكنهم بالكامل. سيعتمد الجدول الزمني للبناء على الاحتياجات والتخطيطات المحددة للمشتري.
العقار عبارة عن أرض، مما يعني أن بناء منزل جديد ضروري. لا توجد حاليًا مرافق مثل المسبح أو الحديقة، والتي تتطلب بناءً منفصلاً. قد تفرض الطبيعة الحضرية للأرض قيودًا معينة على البناء، والتي يجب التحقق منها وفقًا للوائح المحلية.
تعتبر هذه الأرض في بنيدوليج (Benidoleig) مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ويرغبون في تصميم منزل يلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم الخاصة. يجعل حجم الأرض وتصريح البناء مكانًا رائعًا لتطوير منزل به حديقة كبيرة ومسبح خاص ومساحات معيشة خارجية واسعة. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة ريفية هادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ والمعالم السياحية في كوستا بلانكا.
نظرًا لأن هذا هو قطعة أرض، لا توجد حاليًا معلومات مفصلة متاحة حول جودة وتشطيبات أي هيكل موجود. ومع ذلك، توفر مساحة الأرض الواسعة البالغة 10000 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع مساحة البناء البالغة 257 مترًا مربعًا (والتي قد تشير إلى الهيكل الحالي أو المساحة المسموح بها للبناء)، فرصة للمشترين لبناء وتشطيب المنزل وفقًا لأعلى المعايير. يمكن للمشترين اختيار المواد والتشطيبات التي تتناسب مع تفضيلاتهم الشخصية، مما يضمن أن يكون المنزل النهائي عمليًا وجذابًا من الناحية الجمالية، ويلبي مستوى الجودة المطلوب.
يبلغ سعر هذه الأرض 400,000 يورو، وهي تمثل فرصة كبيرة لشراء مساحة أرض كبيرة في منطقة لا مارينا ألتا. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 10000 متر مربع وتصريح البناء إمكانات هائلة لبناء منزل مخصص. قد تشير مساحة البناء الحالية البالغة 257 مترًا مربعًا إلى الهيكل الحالي أو التصميم الأولي. يجب على المشترين مراعاة التكاليف الإضافية المرتبطة بالبناء الجديد، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التصميم والتصاريح والبناء.
تقدم بنيدوليج (Benidoleig) نمط حياة هادئًا ولكنه مريح. تتميز البلدة التي يبلغ عدد سكانها 707 نسمة بإحساس مجتمعي دون أن تكون مزدحمة للغاية. في حدود 2 كم، يوجد مطعمان ومدرسة وصيدلية ومقهى لتلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ ارتفاع المنطقة 115 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. توفر مساحة الأرض البالغة 10000 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو بناء مسبح خاص. موقعها الاستراتيجي يسمح لها بالاستمتاع بشمس كوستا بلانكا، مع متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي التاريخي الذي يصل إلى 3732 ساعة، مما يجعل الحياة والترفيه في الهواء الطلق ممتعين.
توفر بنيدوليج (Benidoleig) إيقاع حياة هادئًا ومريحًا. كونها بلدة صغيرة تضم 707 سكانًا، فإنها تحتفظ بإحساس مجتمعي. في حدود 2 كم، توجد المطاعم والمدرسة والصيدلية والمقاهي لتلبية الاحتياجات الأساسية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مع 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 8.8 كم عن الشواطئ، إلا أن قربها من ملاعب الجولف (مثل Gregal و Llebeig، حوالي 9 كم) والمعالم الطبيعية مثل Mirador de la Costereta (0.1 كم) يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لبنيدوليج (Benidoleig)، مع إبراز موقعها كجزء من كوماركا لا مارينا ألتا. تحدد موقع الأرض بالنسبة لوسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، وكذلك الشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
تقع بنيدوليج (Benidoleig) في كوماركا لا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante). وهي تقع على مفترق طرق بين المناطق الساحلية والداخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقراها التقليدية وقربها من الساحل. تقع الأرض بالقرب من مدن شهيرة مثل دينيا وخافيا، بينما توفر أيضًا هدوء الريف.
تقع الأرض في بنيدوليج (Benidoleig)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك صيدلية (104 متر) وسوبر ماركت (154 متر). في حين أن المستشفى يبعد 4.2 كم، فإن أقرب وسائل النقل العام هي خطان، منتشران عبر 25 محطة. تقع الأرض على بعد حوالي 8.8 كم من الشواطئ (مثل Platja de l'Almadrava) وحوالي 8.8 كم من ملاعب الجولف (مثل Gregal). أقرب المطارات هي أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 73 كم بالطائرة، وفالنسيا (Valencia) على بعد حوالي 87 كم بالطائرة. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية الذين يحتاجون إلى الوصول إلى Ondara Supercharger، يبلغ البعد 5.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بنيدوليج (Benidoleig) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية وأكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع البلدة على ارتفاع 115 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة وقد يستفيد من نسيم جبلي أبرد قليلاً. في حين أن تفاصيل المساحات الخضراء المحددة غير متوفرة، فإن المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية، خاصة في منطقة لا مارينا ألتا. موسم السباحة التقليدي لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مناسب للاستمتاع بالمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 8.8 كم من الشواطئ الشهيرة الحاصلة على العلم الأزرق (Blue Flag)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والأنشطة البحرية. توجد أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل Gregal و Llebeig، على بعد 9 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية، مثل Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (0.3 كم) و Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo (3.0 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيدوليج (Benidoleig) في كوماركا لا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante). وهي تقع على مفترق طرق بين المناطق الساحلية والداخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقراها التقليدية وقربها من الساحل. تقع الأرض بالقرب من مدن شهيرة مثل دينيا وخافيا، بينما توفر أيضًا هدوء الريف.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL430590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، يقدم هذا العقار الأرضي في Benidoleig بسعر 400,000 يورو عرضًا قيميًا مختلفًا لشراء الأراضي في منطقة Marina Alta. في حين أن الشقق والفيلات توفر مساكن جاهزة، فإن هذه الأرض توفر فرصة لبناء عقار مخصص، وقد تكون التكلفة النهائية مماثلة لتكلفة فيلا جديدة ولكن مع ميزة التخصيص الكامل. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) يوفر مساكن جاهزة بسعر أقل، ولكنه قد لا يقدم نفس حجم الأرض أو إمكانيات التخصيص مثل هذه الأرض. تكمن جاذبية Benidoleig في إمكاناتها كأرض، مما يسمح للمشترين بتصميم منزل يلبي مواصفاتهم الدقيقة والاستمتاع بمساحة أرض كبيرة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في العروض الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
