Descubra este extenso terreno de 10.000 m² em Benidoleig, Costa Blanca. Com uma construção existente de 257 m² e uma villa planeada de 4 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um local tranquilo e bem conectado. A villa, que possui licença de construção mas ainda não está erguida, promete uma vida de conforto e privacidade, rodeada pela natureza da comarca de Marina Alta. Este imóvel representa uma base sólida para personalização pessoal ou como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta parcela está localizada em Benidoleig, um município rural com caráter urbano. A localização oferece proximidade a comodidades locais, como lojas e restaurantes, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade do ambiente rural. A sua posição estratégica permite o acesso às praias e ofertas culturais da província de Alicante, sem abdicar das conveniências do dia-a-dia.
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam um amplo espaço de vida e privacidade. Com quatro quartos e cinco casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para acomodar hóspedes. O terreno de 10.000 m² permite inúmeras possibilidades de design exterior, como jardins ou áreas de lazer. A possibilidade de projetar uma villa de acordo com os próprios desejos destina-se àqueles que pretendem satisfazer exigências de vida individuais.
O projeto possui licença de construção, o que permite o início dos trabalhos. A estrutura existente de 257 m² de área útil constitui a base da villa planeada. O foco está na realização de uma propriedade residencial moderna no extenso terreno. Os compradores podem influenciar o processo de construção ou optar por uma entrega chave na mão, com a conclusão das obras dependendo de acordos individuais.
Esta propriedade não está imediatamente habitável, pois a villa terá de ser construída de raiz. Não é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar. Além disso, a proximidade imediata da praia não está presente; as praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. A infraestrutura está principalmente orientada para o transporte individual motorizado, embora algumas comodidades sejam acessíveis a pé.
Esta oferta é adequada para construtores que desejam realizar uma villa à medida, de acordo com os seus requisitos e ideias específicas, num grande terreno. Destina-se a quem deseja participar ativamente no processo de design do seu espaço de vida e que valoriza a privacidade, bem como um ambiente calmo e próximo da natureza. A localização em Benidoleig é atrativa para pessoas que procuram um estilo de vida espanhol autêntico, com acesso a comodidades locais, mas que ainda desejam alguma distância da agitação das cidades costeiras. Investidores que procuram um projeto com potencial de desenvolvimento em um terreno substancial também podem considerá-lo adequado. A proximidade a praias e oportunidades de lazer, como campos de golfe, também o torna interessante para famílias ou casais que planeiam uma residência permanente ou uma residência de férias representativa.
A villa prevista será construída num terreno de 10.000 m², com uma área habitacional de 257 m². As características específicas de qualidade e acabamento da villa final dependerão dos planos de construção individuais e da escolha dos materiais, que poderão ser definidos com o comprador após a obtenção da licença de construção. O planeamento inclui quatro quartos e cinco casas de banho, o que sugere uma oferta de espaço confortável. A integração de áreas de terraço (195 m² de acordo com a descrição) e uma piscina privada são elementos chave do design, visando apoiar o estilo de vida mediterrânico. A orientação da casa e os espaços amplos são projetados para garantir uma atmosfera agradável durante todo o ano.
O terreno com licença de construção está disponível pelo preço de 400.000 €. Esta tarifação considera o grande terreno de 10.000 m² e a área de construção aprovada de 257 m². Trata-se de um preço 'a partir de', pois os desejos individuais de construção e os equipamentos podem influenciar o preço final. A oferta é atual e oferece potencial a compradores que desejam construir uma villa individual em uma grande propriedade. A disponibilidade é apoiada pela aprovação do projeto, o que fornece uma base clara para o planejamento e realização futuros.
Benidoleig representa um município valenciano típico que combina a calma rural com comodidades próximas da cidade. Com apenas 707 habitantes, a vila oferece uma atmosfera íntima, enquanto a infraestrutura, como farmácias e lojas (a 104 m e 154 m), facilita o dia a dia. A altitude de 115 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, apoiado por mais de 3.700 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C. O projeto em um terreno de 10.000 m² permite grande privacidade e possibilidades de design individuais, seja para jardins, áreas de relaxamento ou simplesmente para criar um amplo espaço livre. A construção existente de 257 m² constitui a base de uma villa que pode ser concebida de acordo com os próprios desejos. Isto cria um ambiente onde se garante tanto a proximidade às belezas naturais da Marina Alta como a acessibilidade a localidades costeiras como Denia.
Benidoleig, situado na comarca de Marina Alta, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela combinação de calma rural e proximidade à cidade. A 115 metros acima do nível do mar, desfruta-se de um clima ameno, favorecido por uma média de 3.732 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,4°C. O ambiente imediato do projeto distingue-se pela proximidade de serviços essenciais; uma farmácia e um supermercado encontram-se a poucos minutos a pé (104 m e 154 m). A vila em si oferece uma gama limitada mas funcional de serviços, complementada por uma instalação desportiva (0,3 km). A clínica situada a 4,2 km e o posto de carregamento para veículos elétricos a 5,1 km sublinham a boa conectividade. Os arredores convidam a atividades ao ar livre, com vários miradouros nas proximidades.
Este mapa mostra Benidoleig, um município da província de Alicante, Espanha. Destaca a sua localização rural na comarca de Marina Alta, com uma proximidade notável a praias e campos de golfe, mas também a centros urbanos. A representação visualiza a posição estratégica do projeto em relação a pontos de ancoragem importantes, como aeroportos e localidades costeiras.
Benidoleig faz parte da comarca de Marina Alta, na província de Alicante, e posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da Costa Blanca. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade a importantes centros urbanos e localidades costeiras. Denia fica a apenas cerca de 15 km e oferece um porto importante e uma infraestrutura vibrante. A capital provincial Alicante e a cidade de Valência são acessíveis por estradas bem desenvolvidas e oferecem ligações culturais e económicas. A integração na Marina Alta significa também a proximidade a outras aldeias pitorescas e paisagens naturais, tornando Benidoleig um ponto de partida estratégico para explorar a região.
A acessibilidade deste terreno em Benidoleig é caracterizada por uma boa ligação rodoviária, sendo um carro recomendado para a maioria das tarefas, embora algumas instalações sejam acessíveis a pé. A praia mais próxima, Platja de l'Almadrava, situa-se a cerca de 8,8 km. Campos de golfe como Gregal e Llebeig também se encontram a cerca de 8,8 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam respetivamente a cerca de 73 km e 87 km, oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Os transportes públicos são assegurados por duas linhas e 25 paragens num raio de 2 km, mas a sua utilização para necessidades diárias é bastante limitada.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig está situado a uma altitude de 115 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com um número de horas de sol acima da média. Com historicamente 3.732 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,4°C, a região é atrativa durante todo o ano. O mar, localizado a cerca de 8,8 km, aquece durante os quatro meses de temporada de banhos para temperaturas agradáveis (≥20°C). A paisagem em torno de Benidoleig é caracterizada por uma mistura de áreas rurais e os contrafortes da Marina Alta, oferecendo possibilidades para caminhadas e exploração da natureza. As colinas circundantes e a proximidade da costa criam um microclima moderado pela altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benidoleig se situe no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. As secções costeiras mais próximas, como Platja de l'Almadrava (8,8 km) ou Platja dels Molins (9,2 km), oferecem relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, os campos Gregal e Llebeig encontram-se nas imediações (cerca de 8,8 km), enquanto o prestigiado Club de Golf Jávea fica a 16 km. Os entusiastas do desporto encontrarão em Benidoleig um centro desportivo municipal (0,3 km) e outras instalações nas proximidades. Os numerosos miradouros da zona convidam a passeios e à contemplação da paisagem, destacando as diversas oportunidades de lazer desta região.
Fonte: OpenStreetMap
Benidoleig faz parte da comarca de Marina Alta, na província de Alicante, e posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da Costa Blanca. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade a importantes centros urbanos e localidades costeiras. Denia fica a apenas cerca de 15 km e oferece um porto importante e uma infraestrutura vibrante. A capital provincial Alicante e a cidade de Valência são acessíveis por estradas bem desenvolvidas e oferecem ligações culturais e económicas. A integração na Marina Alta significa também a proximidade a outras aldeias pitorescas e paisagens naturais, tornando Benidoleig um ponto de partida estratégico para explorar a região.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL430590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), o projeto em Benidoleig oferece uma combinação única de um terreno muito grande e a possibilidade de construir uma villa personalizada. Enquanto RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) oferece unidades já concluídas, o projeto de Benidoleig foca-se no desenvolvimento. O preço de 400.000 € pelo terreno e área de construção aprovada em Benidoleig é competitivo, considerando a dimensão do terreno e a privacidade que oferece. Posiciona-se como uma opção para compradores que não procuram uma conclusão imediata, mas que valorizam o design da casa dos seus sonhos e estão dispostos a investir no desenvolvimento. A localização no interior, mas com bom acesso à costa, diferencia-o de projetos puramente de praia e atrai um público que prefere tranquilidade e natureza.
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