Denne stuelejlighed-bungalow ligger i Gran Alacant, et boligområde på Costa Blanca lige syd for Alicante by. Boligen tilbyder to soveværelser, et badeværelse og 100 m² boligareal samt en privat have, parkering uden for vejen, et stort depotrum og et separat bryggers. Bygget i 1970 og tilbydes indflytningsklar og fuldt møbleret til en fast udbudspris på €199.900. Den nærmeste strand, Platja dels Arenals del Sol, ligger ca. 1,3 km væk i fugleflugtslinje, og Alicante-Elche lufthavn er ca. 4 km væk i lige linje. En fælles pool er en del af anlægget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Gran Alacant ligger mellem Alicante by og Santa Pola på et lavt kystplateau ca. 7 meter over havets overflade med en flad hældning mod havet. Platja dels Arenals del Sol ligger 1,3 km væk i fugleflugtslinje, og Platja de l'Altet ligger 1,8 km væk. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 4 km væk, og Alicante by er en kort køretur væk langs kystvejen.
Boligheden kombinerer 100 m² indendørs areal med en privat have og overdækket terrasse, orienteret mod livet i det fri. To soveværelser og et badeværelse passer til singler, par eller mindre familier. Praktiske ekstraer omfatter parkering uden for vejen, et stort depotrum, et separat bryggers og adgang til en fælles pool inden for anlægget.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970, og straks tilgængelig i indflytningsklar stand. Den sælges fuldt møbleret. Der er ingen byggefaser eller fremtidige overdragelsesdatoer; købsprocessen drejer sig om en brugt bolig, hvilket betyder, at den almindelige spanske procedure for brugte boliger med overdragelse hos notar gælder frem for betalinger ved projektsalg.
Boligheden har ét badeværelse og to soveværelser, hvilket begrænser dens egnethed for større husstande. Den stammer fra 1970, så købere bør regne med tidens byggestandarder og budgettere med eventuel modernisering. Der er én privat parkeringsplads, ikke en garage, og ingen privat pool; poolen er fælles. Der er ingen elevator, havudsigt eller gulvvarme angivet.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en vedligeholdelsesvenlig kystbase i gåafstand fra havet, vil finde stuelejlighedsløsningen, den private have og den fælles pool en praktisk kombination. Købere, der vil undgå risiko og byggetider ved projektsalg, drager fordel af den indflytningsklare, fuldt møblerede stand: overdragelse kan ske inden for få uger efter en aftale hos notaren. Den egner sig også til købere med et loft på omkring €200.000, der prioriterer udendørs plads og beliggenhed frem for indvendigt areal, 100 m² plus have til denne pris er ualmindeligt i den umiddelbare kystzone. Hyppige flypassagerer og internationale ejere kan værdsætte de 4 km i fugleflugtslinje til Alicante-Elche lufthavn, hvilket gør korte ophold og weekendbesøg lettere at organisere. Købere, for hvem det er et mindre oplagt match, omfatter større familier, der har brug for et andet badeværelse, og dem, der forventer nutidige byggestandarder; et byggeri fra 1970 vil typisk på et tidspunkt kræve opdatering af køkken, badeværelse eller el, og det bør budgetteres med. Enhver, der søger rolige landlige omgivelser, bør også bemærke lufthavnsnærheden og sommertilstrømningen af feriebesøgende. Som udlejningsinvestering understøtter beliggenheden tæt på stranden sæsonudlejning, selvom det lokale marked for ældre bungalows konkurrerer med nyere lejlighedsbyggerier langs kysten.
Bungalown er bygget i 1970 og sælges fuldt møbleret, hvilket betyder, at den nye ejer kan flytte ind eller leje den ud med det samme. Interiøret tilbyder 100 m² fordelt på to soveværelser, ét badeværelse, en stue og et køkken samt et separat bryggers og et stort depotrum, en planløsning, der er typisk for spansk bungalowbyggeri fra den periode, som generelt foretrak solide murstensvægge og rummelige rumstørrelser frem for kompakte moderne fodaftryk. Købere bør se boligen med bygningens alder i baghovedet. Oprindelige installationer fra 1970'erne, el, VVS, vinduer og badeværelset, kan være delvist eller helt udskiftet, men det bør verificeres under en fremvisning og, hvor relevant, i den tekniske inspektion. Modernisering af et køkken eller badeværelse i en bolig af denne størrelse er et overkommeligt projekt og indgår ofte i købsbudgettet. De udendørs områder er et definerende træk: en overdækket terrasse med plads til spisebord, en privat have delvist anlagt med græs og parkering uden for vejen. Den fælles pool vedligeholdes i fællesskab, hvilket flytter vedligeholdelsesansvaret for den facilitet til fællesskabet. Depotpladsen er over gennemsnittet for segmentet med både et dedikeret depotrum og et separat bryggers, nyttigt til strandudstyr, cykler eller vaskemaskiner. Der er ingen energimærke-oplysninger i de givne data, så købere bør anmode om denne dokumentation fra sælgeren under processen.
Udbudsprisen er fastsat til €199.900 for denne bungalow på 100 m² med to soveværelser, ét badeværelse, privat have, parkering uden for vejen samt depot- og bryggers, solgt fuldt møbleret. Det svarer til ca. €2.000 pr. m² boligareal. Sammenlignet med nærliggende nybyggeri, lejligheder i Torrevieja fra €160.000–€169.000 og bungalows i Urbanización El Raso fra €227.000, afspejler prisen boligens alder (1970), dens ene badeværelse og dens etablerede beliggenhed tæt på strand og lufthavn. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar og ikke kræver ventetid på byggeri.
Gran Alacant er et veletableret boligområde, der er populært blandt både internationale ejere og spanske familier, beliggende på kysten mellem Alicante by og Santa Pola. Hverdagen her er organiseret omkring strandene Arenals del Sol, El Altet og Carabassí, alle inden for ca. 2,5 km i fugleflugtslinje, samt et beskedent lokalt handelscenter med supermarkeder, caféer og restauranter. Dataene viser 16 restauranter og et apotek inden for 2 km, hvilket dækker de fleste daglige behov uden at forlade området. Denne bestemte bungalow er en stuelejlhed med direkte adgang til sin egen udendørs plads. Den overdækkede terrasse med bord og stole fungerer som en forlængelse af stuen det meste af året, og den private have giver plads til beplantning, tøjtørring eller blot at sidde udenfor om aftenen. Den nærliggende fælles pool dækker behovet for badning uden privat vedligeholdelsesansvar. Områdets rytme er sæsonpræget. Om sommeren vokser befolkningen med feriebesøgende, og strandene fyldes; uden for højsæsonen bliver Gran Alacant betydeligt roligere, med en kerne af fastboende, der holder en håndfuld lokale forretninger åbne hele året. Det flade terræn, kun 7 meter over havets overflade med en hældning på 0,2 % mod havet, betyder, at alt kan nås til fods eller på cykel, inklusive ruten ned til sandet ved Arenals del Sol. For ejere, der rejser ofte, forkorter nærheden til Alicante-Elche lufthavn, ca. 4 km i fugleflugtslinje, ankomst- og afrejsedage betydeligt, selvom det også fører nogle flyruter over det bredere område. Alicante by, ca. 15 minutter væk i bil, leverer det større kultur-, indkøbs- og serviceudbud, som en by af denne størrelse ikke kan.
Livet i Gran Alacant er præget af beliggenheden på et fladt kystplateau mellem to større byer. Alicante by ligger ca. 15 minutter væg i bil og byder på hele det bymæssige udbud i en provinshovedstad: stormagasiner, hospitaler, universiteter, museer og en gammel bydel. Santa Pola, med sin lystbådehavn 7,4 km væk i fugleflugtslinje, er en arbejdende fiskerihavn med et dagligt fiskemarked og færgeforbindelser til øen Tabarca. Tættere på hjemmet har området 43 offentlige stoppesteder fordelt på 13 linjer, et usædvanligt tæt netværk for en bebyggelse af denne størrelse, som forbinder Gran Alacant med Arenals del Sol, lufthavnsområdet og Alicante by. Torrellano jernbanestation, 6,2 km væk i fugleflugtslinje, giver adgang til det regionale tognet. I praksis bruger de fleste beboere bil til større indkøbsture, mens daglige ærinder, et apotek, 16 restauranter og lokale forretninger inden for 2 km, kan klares til fods eller på cykel på grund af det flade terræn. Højden på 7 meter og hældningen på 0,2 % betyder, at ingen bakker ligger mellem boligen og havet; gåturen til Platja dels Arenals del Sol dækker 1,3 km i fugleflugtslinje. Udsigtspunkterne ved Mirador 2C (0,9 km) og strandområdet Carabassí tilbyder nærliggende gåture langs klitterne og fyrrebevoksningerne, der kendetegner denne kyststrækning.
Kortet viser boligens placering på det flade kystplateau i Gran Alacant, med stranden Arenals del Sol 1,3 km mod øst, lufthavnen 4 km mod nord og Santa Polas lystbådehavn 7,4 km mod syd. De viste afstande er i lige linje; de faktiske vejafstande er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Gran Alacant indtager en strategisk position på den sydlige Costa Blanca, omtrent midtvejs mellem Alicante by og Santa Pola og umiddelbart syd for lufthavnen Alicante-Elche. Dette placerer området tættere på en stor international lufthavn end næsten alle andre boligområder ved kysten, samtidig med at strandene Arenals del Sol, El Altet og Carabassí ligger i gå- og cykelafstand. Sammenlignet med de tætte lejlighedszoner i Torrevieja længere mod syd har området en lavere, mere boligpræget karakter med en blanding af bungalows, villaer og mindre lejlighedskomplekser blandt fyrrebevoksninger og klitter. Regionen nyder godt af omkring 3.000 soltimer om året og en fem måneder lang badesæson, hvilket placerer den solidt inden for det middelhavskystbælte, der tiltrækker både helårsbeboere og sommergæster.
Boligens tilgængelighedsprofil er en af dens stærkeste egenskaber. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 4 km væk i lige linje, et af de boligområder, der ligger tættest på lufthavnen på hele Costa Blanca, hvilket forkorter transporttiden ved ankomst, selvom der kan forekomme flystøj afhængigt af vindretning og brug af landingsbanen. Alicante bymidte ligger ca. 15 minutters kørsel væk. Strandene ligger i nem rækkevidde: Platja dels Arenals del Sol på 1,3 km, Platja de l'Altet på 1,8 km og Platja del Carabassí på 2,5 km, alle målt i lige linje. Golfspillere kan nå Club de Golf El Plantío på 6,6 km og lystbådehavnen i Santa Pola på 7,4 km. Sportsfaciliteter omfatter Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,5 km) og Gran Alacants kommunale idrætscenter (3,5 km); en offentlig swimmingpool, Piscina Novamar 4, ligger 1,6 km væk. Den offentlige transport er veludviklet for området, med 13 linjer og 43 stop, der betjener Gran Alacant og omgivelserne. Den nærmeste togstation, Torrellano, ligger 6,2 km væk i fugleflugt. En bil er stadig praktisk til regionale rejser, men hverdagslivet omkring selve boligen kan i vid udstrækning klares til fods takket være det flade terræn.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant ligger 7 meter over havets overflade på fladt terræn med en hældning på kun 0,2 % mod kysten. Klimaet er typisk for den sydlige Costa Blanca: de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger fra ca. 12°C i de koldeste måneder til 26°C om sommeren, med et årsgennemsnit på 18,7°C. Vintrene er milde nok til at terrassen kan bruges hele året, mens sommervarmen mildnes af søbrisen. Badesæsonen varer cirka fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20°C, realistisk set fra sidst i maj og ind i oktober. Nedbøren er begrænset og falder uden for sommermånederne, hvilket giver regionen dens karakteristisk høje antal brugbare udendørsdage. De naturlige omgivelser omfatter klitsystemerne og fyrrebevoksningerne bag strandene Carabassí og Arenals del Sol, som byder på skyggefulde gå- og cykelruter. Udsigtspunktet Mirador 2C, under en kilometer væk, tilbyder en ophøjet udsigt over kystlinjen, et bemærkelsesværdigt træk i et ellers fladt landskab. Havreservatet omkring øen Tabarca kan nås med færge fra Santa Pola til dagsture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 2,5 km fra boligen. Platja dels Arenals del Sol (1,3 km) er den nærmeste: en bred sandstrand med en promenade bagved med restauranter, travl om sommeren og stille uden for sæsonen. Platja de l'Altet (1,8 km) og Platja del Carabassí (2,5 km) er vildere i karakter, omgivet af klitter og fyrretræer frem for tæt bebyggelse, og Carabassí er især kendt for sin naturskønne beliggenhed og klarere vand. Til sport ligger to faciliteter inden for 3,5 km: Poliesportiu Javi Ródenas Blasco og det kommunale idrætscenter José Antonio Alemañ Valero. En offentlig swimmingpool ligger 1,6 km væk og supplerer fællespoolen i selve bungalowkomplekset. Golfspillere har Club de Golf El Plantío på 6,6 km, en 18-hullers bane nær Elche. Lystbådehavnen Port de Santa Pola, 7,4 km i lige linje, håndterer fritidsbåde og færgen til øen Tabarca, en tidligere piratfæstning, der er blevet til et havreservat med snorkling og skaldyrsrestauranter. Gåruter starter næsten ved døren: den flade kyststi mod Arenals og klitterne ved Carabassí egner sig både til korte gåture og længere vandreture, og udsigtspunktet Mirador 2C på 0,9 km giver et panorama over bugten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 25 mm |
| Februar | 12.3°C | 17 mm |
| Marts | 14.1°C | 24 mm |
| April | 16.2°C | 29 mm |
| Maj | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 41 mm |
| Oktober | 20.0°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 30 mm |
| December | 12.5°C | 26 mm |
Fladt
Ref: VL213377
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På det bredere Alicante, Costa Blanca-marked indtager denne bungalow den overkommelige ende af segmentet for brugte boliger. Den faste udbudspris på €199.900 for 100 m², cirka €2.000 pr. m², ligger mellem nybyggerilejlighederne i Torrevieja (Palangre Beach fra €160.000; Sun & Center fra €169.000) og de nyere bungalowudviklinger i Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, fase II fra €227.000). Sammenligningen illustrerer afvejningen klart: købere af nybyggeri i de lavere prisklasser får mindre, moderne lejligheder, mens denne bolig tilbyder mere boligareal og en privat have i et etableret område, men med bygningsår fra 1970'erne. Beliggenhedsmæssigt adskiller Gran Alacant sig i karakter fra Torrevieja. Torrevieja er en tæt, højhuspræget, fuldt urbaniseret ferieby med en stor fastboende befolkning og handelsaktivitet hele året; Gran Alacant er lavere og mere boligpræget, med strandene Arenals del Sol og Carabassí samt klit- og fyrrelandskabet imellem dem. El Raso, nær Guardamar, kan sammenlignes i boligkarakter, men ligger længere fra en stor lufthavn; Gran Alacants afstand på 4 km i lige linje til Alicante-Elche er enestående for en kystbeliggenhed og forklarer områdets popularitet hos hyppige rejsende og ejere med korttidsophold. For købere, der afvejer mulighederne, handler beslutningen typisk om bygningsalder mod plads og beliggenhed. Nyere udviklinger tilbyder moderne isolering, nutidige planløsninger og garantier; denne bolig tilbyder et større areal, udendørs plads og øjeblikkelig tilgængelighed. Lejemarkedet i området er sæsonpræget, stærkest mellem maj og oktober, og både gammel og ny boligmasse konkurrerer om den samme sommerefterspørgsel, hvor nærheden til stranden er den vigtigste forskel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL