Ce bungalow en rez-de-chaussée se situe à Gran Alacant, une zone résidentielle de la Costa Blanca au sud de la ville d'Alicante. Le bien immobilier offre deux chambres, une salle de bains et 100 m² de surface habitable, avec un jardin privatif, un stationnement privé, un grand débarras et une buanderie séparée. Construit en 1970 et proposé clés en main et entièrement meublé, il est offert à un prix demandé fixe de 199 900 €. La plage la plus proche, Platja dels Arenals del Sol, se trouve à environ 1,3 km à vol d'oiseau, et l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 4 km à vol d'oiseau. Une piscine commune fait partie de la résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Gran Alacant se situe entre la ville d'Alicante et Santa Pola, sur un plateau côtier peu élevé, à environ 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la mer. Platja dels Arenals del Sol est à 1,3 km à vol d'oiseau, et Platja de l'Altet à 1,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 4 km, et la ville d'Alicante est à courte distance en voiture par la route côtière.
Le bien immobilier combine 100 m² d'espace intérieur avec un jardin privatif et un patio couvert, orienté vers la vie en plein air. Deux chambres et une salle de bains conviennent aux célibataires, aux couples ou aux petites familles. Les atouts pratiques comprennent un stationnement privé, un grand débarras, une buanderie séparée et l'accès à une piscine commune dans la résidence.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970, et disponible immédiatement en condition clés en main. Elle est vendue entièrement meublée. Aucune phase de construction ni date de livraison future ne s'applique ; le processus d'achat concerne un bien immobilier de revente, ce qui signifie que la procédure espagnole standard de revente avec transfert chez le notaire s'applique plutôt que des paiements sur plan.
Le bien immobilier dispose d'une seule salle de bains et de deux chambres, ce qui limite sa convenance pour les ménages plus grands. Il date de 1970, les acheteurs doivent donc s'attendre aux normes de construction de cette époque et prévoir un budget pour une éventuelle modernisation. Il y a une place de parking privée, pas un garage, et pas de piscine privée ; la piscine est commune. Aucun ascenseur, vue mer ni chauffage au sol n'est mentionné.
Ce bien immobilier correspond à plusieurs situations reconnaissables. Un couple cherchant une base côtière à faible entretien à distance de marche de la mer trouvera dans l'aménagement en rez-de-chaussée, le jardin privatif et la piscine commune une combinaison pratique. Les acheteurs qui veulent éviter le risque du sur plan et les délais de construction profitent de l'état clés en main et entièrement meublé : la signature peut suivre dans les semaines après le rendez-vous chez le notaire. Il convient également aux acheteurs avec un budget plafonné autour de 200 000 € qui privilégient l'espace extérieur et l'emplacement à la surface intérieure, 100 m² plus un jardin à ce prix est rare dans la zone côtière immédiate. Les voyageurs fréquents et les propriétaires internationaux apprécieront la distance de 4 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche, qui facilite l'organisation des courts séjours et des visites de week-end. Les acheteurs pour qui ce bien est moins évident incluent les familles nombreuses ayant besoin d'une deuxième salle de bains, et ceux qui s'attendent à des normes de construction contemporaines ; une construction de 1970 nécessitera généralement à terme une mise à jour de la cuisine, de la salle de bains ou de l'électricité, et cela doit être budgété. Quiconque recherche un cadre rural calme should également noter la proximité de l'aéroport et l'afflux estival de visiteurs en vacances. En tant qu'investissement locatif, l'emplacement près de la plage favorise la location saisonnière, bien que le marché local des bungalows anciens soit en concurrence avec les programmes neufs d'appartements le long de la côte.
Le bungalow a été construit en 1970 et est vendu entièrement meublé, ce qui signifie que le nouveau propriétaire peut emménager ou le louer immédiatement. L'intérieur offre 100 m² répartis en deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine, avec une buanderie séparée et un grand débarras, un agencement typique de la construction espagnole de bungalows de cette époque, qui privilégiait généralement des murs en maçonnerie solide et des proportions de pièces généreuses plutôt que des surfaces compactes modernes. Les acheteurs devraient visiter le bien immobilier en gardant à l'esprit l'âge du bâtiment. Les installations d'origine des années 1970, câblage, plomberie, fenêtres et salle de bains, ont peut-être été partiellement ou totalement remplacées, mais cela doit être vérifié lors d'une visite et, le cas échéant, lors de l'inspection technique. La modernisation d'une cuisine ou d'une salle de bains dans un bien immobilier de cette taille est un projet gérable et est couramment intégrée au budget d'achat. Les espaces extérieurs sont un trait déterminant : un patio couvert avec de la place pour une table à manger, un jardin privatif en partie engazonné et un stationnement privé. La piscine commune est entretenue collectivement, ce qui transfère la responsabilité de l'entretien de cet équipement à la communauté. L'espace de rangement est supérieur à la moyenne du segment, avec à la fois un débarras dédié et une buanderie séparée, utiles pour les équipements de plage, les vélos ou les appareils de lavage. Aucun détail de performance énergétique n'est disponible dans les données fournies, les acheteurs devraient donc demander cette documentation au vendeur pendant le processus.
Le prix demandé est fixé à 199 900 € pour ce bungalow de 100 m² avec deux chambres et une salle de bains, jardin privatif, stationnement privé, débarras et buanderie, vendu entièrement meublé. Cela correspond à environ 2 000 € par m² de surface construite. Comparé aux options neuves à proximité, des appartements à Torrevieja à partir de 160 000 à 169 000 € et des bungalows dans l'Urbanización El Raso à partir de 227 000 €, le prix reflète l'âge du bien immobilier (1970), son unique salle de bains et son emplacement établi près de la plage et de l'aéroport. La disponibilité est immédiate, car la maison est clés en main et ne nécessite aucun délai d'attente pour construction.
Gran Alacant est une zone résidentielle établie, prisée tant par les propriétaires internationaux que par les familles espagnoles, située sur la côte entre la ville d'Alicante et Santa Pola. La vie quotidienne y est organisée autour des plages d'Arenals del Sol, d'El Altet et de Carabassí, toutes à environ 2,5 km à vol d'oiseau, et d'un petit centre commercial local avec supermarchés, cafés et restaurants. Les données indiquent 16 restaurants et une pharmacie dans un rayon de 2 km, ce qui couvre la plupart des besoins quotidiens sans quitter la zone. Ce bungalow en particulier est une unité en rez-de-chaussée avec accès direct à son propre espace extérieur. Le patio couvert avec table et chaises fait office de prolongement du séjour la majeure partie de l'année, et le jardin privatif offre de la place pour planter, étendre le linge ou simplement s'asseoir dehors le soir. La piscine commune à proximité couvre le besoin de natation sans responsabilité d'entretien privé. Le rythme de la zone est saisonnier. En été, la population augmente avec les visiteurs en vacances et les plages se remplissent ; hors haute saison, Gran Alacant devient considérablement plus calme, avec un noyau de résidents permanents qui maintient ouvertes quelques entreprises locales toute l'année. Le terrain plat, à seulement 7 mètres d'altitude avec une pente de 0,2 % vers la mer, permet de tout faire à pied ou à vélo, y compris le chemin descendant vers le sable d'Arenals del Sol. Pour les propriétaires qui voyagent fréquemment, la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche, environ 4 km à vol d'oiseau, raccourcit considérablement les jours d'arrivée et de départ, mais elle place aussi certaines trajectoires de vol au-dessus de la zone environnante. La ville d'Alicante, à environ 15 minutes en voiture, fournit l'offre culturelle, commerciale et de services plus vaste qu'une ville de cette taille ne peut offrir.
La vie à Gran Alacant est façonnée par sa position sur un plateau côtier plat entre deux villes plus grandes. La ville d'Alicante est à environ 15 minutes en voiture et offre tout le programme urbain d'une capitale provinciale : grands magasins, hôpitaux, universités, musées et vieux quartier. Santa Pola, avec son port de plaisance à 7,4 km à vol d'oiseau, est un port de pêche actif avec une halle au poisson quotidienne et des liaisons en ferry vers l'île de Tabarca. Plus près de chez soi, la zone compte 43 arrêts de transport public répartis sur 13 lignes, un réseau inhabituellement dense pour une localité de cette taille, reliant Gran Alacant à Arenals del Sol, à la zone de l'aéroport et à la ville d'Alicante. La gare de Torrellano, à 6,2 km à vol d'oiseau, donne accès au réseau ferroviaire régional. En pratique, la plupart des résidents utilisent la voiture pour les grandes courses, tandis que les courses quotidiennes, une pharmacie, 16 restaurants et des commerces locaux dans un rayon de 2 km, se font à pied ou à vélo grâce au terrain plat. L'altitude de 7 mètres et la pente de 0,2 % signifient qu'aucune colline ne sépare le bien immobilier de la mer ; la marche jusqu'à Platja dels Arenals del Sol couvre 1,3 km à vol d'oiseau. Les points de vue de Mirador 2C (0,9 km) et la zone de la plage de Carabassí offrent des itinéraires de promenade à proximité le long des dunes et des pinèdes qui caractérisent ce tronçon de côte.
La carte montre la position du bien immobilier sur le plateau côtier plat de Gran Alacant, avec la plage d'Arenals del Sol à 1,3 km à l'est, l'aéroport à 4 km au nord et le port de plaisance de Santa Pola à 7,4 km au sud. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau ; les itinéraires routiers réels sont plus longs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Gran Alacant occupe une position stratégique sur le sud de la Costa Blanca, à peu près à mi-chemin entre la ville d'Alicante et Santa Pola, immédiatement au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche. Cela la place plus près d'un grand aéroport international que presque toutes les autres zones balnéaires résidentielles de la côte, tout en gardant les plages d'Arenals del Sol, d'El Altet et de Carabassí à distance de marche et de vélo. Comparée aux denses zones d'appartements de Torrevieja plus au sud, la région a un caractère plus résidentiel et moins vertical, avec un mélange de bungalows, de villas et de petites résidences d'appartements nichés parmi les pinèdes et les dunes. La région bénéficie d'environ 3 000 heures de soleil par an et d'une saison de baignade de cinq mois, la situant résolument dans la bande côtière méditerranéenne qui attire des résidents à l'année aussi bien que des visiteurs estivaux.
Le profil d'accessibilité du bien immobilier est l'un de ses atouts majeurs. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 4 km à vol d'oiseau, l'une des zones résidentielles les plus proches de l'aéroport de toute la Costa Blanca, ce qui réduit les temps de transfert les jours d'arrivée, bien qu'un certain bruit d'avions soit à prévoir selon la direction du vent et l'utilisation des pistes. Le centre-ville d'Alicante se trouve à environ 15 minutes en voiture. Les plages sont facilement accessibles : la Platja dels Arenals del Sol à 1,3 km, la Platja de l'Altet à 1,8 km et la Platja del Carabassí à 2,5 km, toutes en distance à vol d'oiseau. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf El Plantío à 6,6 km, et le port de plaisance de Santa Pola à 7,4 km. Les installations sportives comprennent le Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,5 km) et le centre sportif municipal de Gran Alacant (3,5 km) ; une piscine publique, la Piscina Novamar 4, se situe à 1,6 km. Les transports en commun sont bien développés pour la région, avec 13 lignes et 43 arrêts desservant Gran Alacant et ses environs. La gare la plus proche, Torrellano, se trouve à 6,2 km à vol d'oiseau. Une voiture reste pratique pour les trajets régionaux, mais la vie quotidienne autour du bien immobilier est largement accessible à pied grâce au terrain plat.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant se situe à 7 mètres d'altitude sur un terrain plat, avec une pente de seulement 0,2 % vers la côte. Le climat est typique du sud de la Costa Blanca : les températures moyennes mensuelles varient d'environ 12°C dans les mois les plus frais à 26°C en été, avec une moyenne annuelle de 18,7°C. Les hivers sont suffisamment doux pour utiliser la terrasse toute l'année, tandis que la chaleur estivale est atténuée par la brise marine. La saison de baignade dure environ cinq mois, pendant lesquels les températures de la mer restent à 20°C ou plus, en pratique de fin mai à octobre. Les précipitations sont limitées et concentrées hors des mois d'été, ce qui confère à la région son nombre caractéristiquement élevé de jours propices aux activités extérieures. Les environs naturels comprennent les systèmes dunaires et les pinèdes derrière les plages de Carabassí et d'Arenals del Sol, qui offrent des itinéraires de marche et de vélo ombragés. Le point de vue de Mirador 2C, à moins d'un kilomètre, offre une vue surélevée sur le littoral, un élément remarquable dans un paysage par ailleurs plat. La réserve marine de l'île de Tabarca est accessible en bateau depuis Santa Pola pour des excursions d'une journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à moins de 2,5 km du bien immobilier. La Platja dels Arenals del Sol (1,3 km) est la plus proche : une large plage de sable bordée d'une promenade avec des restaurants, animée en été et calme en dehors. La Platja de l'Altet (1,8 km) et la Platja del Carabassí (2,5 km) ont un caractère plus sauvage, bordées de dunes et de pins plutôt que de constructions denses, et Carabassí est notamment réputée pour son cadre naturel et son eau plus claire. Pour le sport, deux installations se trouvent à moins de 3,5 km : le Poliesportiu Javi Ródenas Blasco et le centre sportif municipal José Antonio Alemañ Valero. Une piscine publique se situe à 1,6 km, complétant la piscine commune de la résidence du bungalow. Les golfeurs disposent du Club de Golf El Plantío à 6,6 km, un parcours de golf de 18 trous près d'Elche. Le port de plaisance de Port de Santa Pola, à 7,4 km à vol d'oiseau, accueille les bateaux de plaisance et les ferries vers l'île de Tabarca, un ancien repaire de pirates devenu réserve marine avec plongée en apnée et restaurants de fruits de mer. Les itinéraires de marche commencent presque à la porte : le sentier côtier plat vers Arenals et les dunes de Carabassí conviennent autant aux courtes promenades qu'aux randonnées plus longues, et le point de vue de Mirador 2C à 0,9 km offre un panorama sur la baie.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 25 mm |
| Février | 12.3°C | 17 mm |
| Mars | 14.1°C | 24 mm |
| Avril | 16.2°C | 29 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 10 mm |
| Septembre | 23.8°C | 41 mm |
| Octobre | 20.0°C | 33 mm |
| Novembre | 15.4°C | 30 mm |
| Décembre | 12.5°C | 26 mm |
Plat
Ref: VL213377
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans l'ensemble du marché d'Alicante, Costa Blanca, ce bungalow se situe dans le segment abordable de la revente. Le prix demandé fixe de 199 900 € pour 100 m², environ 2 000 € par m², se situe entre les appartements neufs de Torrevieja (Palangre Beach à partir de 160 000 € ; Sun & Center à partir de 169 000 €) et les programmes récents de bungalows d'Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, Phase II à partir de 227 000 €). La comparaison illustre clairement le compromis : les acheteurs du neuf aux prix inférieurs reçoivent des appartements plus petits et contemporains, tandis que ce bien immobilier offre plus de surface construite et un jardin privatif dans un environnement établi, mais avec une construction des années 1970. En termes de localisation, Gran Alacant diffère de Torrevieja par son caractère. Torrevieja est une ville balnéaire dense, verticale et entièrement urbanisée, avec une grande population permanente et une activité commerciale à l'année ; Gran Alacant est moins verticale et plus résidentielle, avec les plages d'Arenals del Sol et de Carabassí et le paysage de dunes et de pins entre les deux. El Raso, près de Guardamar, est comparable par son ambiance résidentielle, mais se trouve plus loin d'un grand aéroport ; la distance de 4 km à vol d'oiseau entre Gran Alacant et Alicante-Elche est exceptionnelle pour un emplacement en bord de mer et explique sa popularité auprès des voyageurs fréquents et des propriétaires de séjours courts. Pour les acheteurs qui pèsent les options, la décision se résume généralement à l'âge de la construction face à l'espace et à l'emplacement. Les programmes récents offrent une isolation moderne, des agencements contemporains et des garanties ; ce bien immobilier offre une empreinte au sol plus grande, un espace extérieur et une disponibilité immédiate. Le marché locatif dans la région est saisonnier, le plus actif entre mai et octobre, et les biens anciens comme neufs se disputent la même demande estivale, la proximité de la plage étant le principal facteur différenciant.
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