Ten parterowy bungalow znajduje się w Gran Alacant, osiedlu mieszkaniowym na Costa Blanca, na południe od miasta Alicante. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie, jedną łazienkę i 100 m² powierzchni mieszkalnej, a także prywatny ogród, parking zewnętrzny, duży schowek oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Wybudowany w 1970 roku, gotowy do zamieszkania i w pełni umeblowany, ma stałą cenę ofertową 199 900 €. Najbliższa plaża, Platja dels Arenals del Sol, leży w linii prostej około 1,3 km, a lotnisko Alicante-Elche około 4 km. W ramach kompleksu dostępny jest wspólny basen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Gran Alacant położone jest między miastem Alicante a Santa Pola, na niskim nadmorskim płaskowyżu około 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim spadkiem w stronę morza. Platja dels Arenals del Sol znajduje się w odległości 1,3 km w linii prostej, a Platja de l'Altet, 1,8 km. Lotnisko Alicante-Elche leży około 4 km, a miasto Alicante jest krótką przejażdżką drogą nadmorską.
Nieruchomość łączy 100 m² powierzchni wewnętrznej z prywatnym ogrodem i zadaszonym patio, zorientowaną na życie na zewnątrz. Dwie sypialnie i jedna łazienka odpowiadają singlom, parom lub małym rodzinom. Praktyczne dodatki to parking zewnętrzny, duży schowek, osobne pomieszczenie gospodarcze oraz dostęp do wspólnego basenu w ramach kompleksu.
Jest to istniejący dom, ukończony w 1970 roku, dostępny od razu w stanie gotowym do zamieszkania. Sprzedawany jest w pełni umeblowany. Nie dotyczą go etapy budowy ani przyszłe terminy oddania; proces zakupu dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego, co oznacza standardową hiszpańską procedurę wtórną z aktem notarialnym u notariusza, a nie płatnościami za nieruchomość na etapie budowy.
Nieruchomość ma jedną łazienkę i dwie sypialnie, co ogranicza jej przydatność dla większych gospodarstw domowych. Pochodzi z 1970 roku, więc kupujący powinni liczyć się ze standardami budowlanymi tamtej epoki i uwzględnić w budżecie ewentualną modernizację. Jest jedno prywatne miejsce parkingowe, a nie garaż, oraz brak prywatnego basenu; basen jest wspólny. Nie wymieniono windy, widoku na morze ani ogrzewania podłogowego.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para szukająca niskokosztowego w utrzymaniu nadmorskiego lokum w odległości spaceru od morza uzna rozkład parteru, prywatny ogród i wspólny basen za praktyczne połączenie. Kupujący, którzy chcą uniknąć ryzyka zakupu na etapie budowy i terminów budowlanych, skorzystają ze stanu gotowego do zamieszkania i pełnego umeblowania: finalizacja może nastąpić w ciągu kilku tygodni od wizyty u notariusza. Pasuje też kupującym z budżetem do około 200 000 €, którzy przedkładają przestrzeń zewnętrzną i lokalizację nad powierzchnię wewnętrzną, 100 m² plus ogród w tej cenie to rzadkość w bezpośredniej strefie nadmorskiej. Osoby często latające i właściciele międzynarodowi docenią 4 km w linii prostej do lotniska Alicante-Elche, co ułatwia organizację krótkich pobytów i wizyt weekendowych. Kupujący, dla których dopasowanie jest mniej oczywiste, to większe rodziny potrzebujące drugiej łazienki oraz osoby oczekujące współczesnych standardów budowlanych; budynek z 1970 roku będzie zwykle wymagał w pewnym momencie aktualizacji kuchni, łazienki lub instalacji elektrycznej, co należy uwzględnić w budżecie. Każdy, kto szuka spokojnej wiejskiej okolicy, powinien też zwrócić uwagę na bliskość lotniska i letni napływ urlopowiczów. Jako inwestycja wynajmowa lokalizacja przy plaży sprzyja wynajmowi sezonowemu, choć lokalny rynek starszych bungalowów konkuruje z nowszymi inwestycjami apartamentowymi wzdłuż wybrzeża.
Bungalow został wybudowany w 1970 roku i sprzedawany jest w pełni umeblowany, co oznacza, że nowy właściciel może się od razu wprowadzić lub wynająć go. Wnętrze oferuje 100 m² z dwiema sypialniami, jedną łazienką, salonem i kuchnią, osobnym pomieszczeniem gospodarczym oraz dużym schowkiem, układ typowy dla hiszpańskiego budownictwa bungalowowego tamtego okresu, które generalnie preferowało solidne mury z cegły i przestronne proporcje pokoi zamiast kompaktowych nowoczesnych rzutów. Kupujący powinni oglądać nieruchomość z uwzględnieniem wieku budynku. Oryginalne instalacje z lat 70., okablowanie, instalacje wodne, okna i łazienka, mogły zostać częściowo lub całkowicie wymienione, ale należy to zweryfikować podczas prezentacji nieruchomości i, w stosownych przypadkach, w inspekcji technicznej. Modernizacja kuchni lub łazienki w nieruchomości tej wielkości to zły projekt do opanowania i jest powszechnie uwzględniana w budżecie zakupu. Przestrzenie zewnętrzne to wyróżniający element: zadaszone patio z miejscem na stół jadalniany, prywatny ogród częściowo zadarniony oraz parking zewnętrzny. Wspólny basen utrzymywany jest zbiorowo, co przenosi odpowiedzialność za utrzymanie tego obiektu na wspólnotę. Przestrzeń magazynowa jest powyżej średniej w tym segmencie, z zarówno dedykowanym schowkiem, jak i osobnym pomieszczeniem gospodarczym, przydatne na sprzęt plażowy, rowery lub urządzenia pralkowe. W dostarczonych danych brak szczegółów dotyczących świadectwa energetycznego, więc kupujący powinni poprosić o tę dokumentację o sprzedającego w trakcie procesu.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 199 900 € za ten 100-metrowy bungalow z dwiema sypialniami i jedną łazienką, z prywatnym ogrodem, parkingiem zewnętrznym, schowkiem i pomieszczeniem gospodarczym, sprzedawany w pełni umeblowany. Daje to około 2000 € za m² powierzchni całkowitej. W porównaniu z pobliskimi nowymi inwestycjami, apartamentami w Torrevieja od 160 000–169 000 € i bungalowami w Urbanización El Raso od 227 000 €, cena odzwierciedla wiek nieruchomości (1970), jedną łazienkę oraz ugruntowaną lokalizację blisko plaży i lotniska. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga oczekiwania na budowę.
Gran Alacant to ugruntowane osiedle mieszkaniowe popularne zarówno wśród właścicieli międzynarodowych, jak i hiszpańskich rodzin, położone na wybrzeżu między miastem Alicante a Santa Pola. Codzienne życie organizuje się tu wokół plaż Arenals del Sol, El Altet i Carabassí, wszystkich w odległości około 2,5 km w linii prostej, oraz skromnego lokalnego centrum handlowego ze supermarketami, kawiarniami i restauracjami. Dane wskazują na 16 restauracji i aptekę w promieniu 2 km, co pokrywa większość codziennych potrzeb bez opuszczania okolicy. Ten bungalow to apartament na parterze z bezpośrednim dostępem do własnej przestrzeni zewnętrznej. Zadaszone patio ze stołem i krzesłami przez większość roku pełni funkcję przedłużenia salonu, a prywatny ogród daje miejsce na sadzenie roślin, suszenie prania czy po prostu wieczorne siedzenie na zewnątrz. Znajdujący się w pobliżu wspólny basen zaspokaja potrzebę kąpieli bez odpowiedzialności za prywatne utrzymanie. Rytm okolicy jest sezonowy. Latem populacja rośnie wraz z przyjazdami urlopowiczów i plaże się zapełniają; poza głównym sezonem Gran Alacant staje się znacznie spokojniejsze, a trzon stałych mieszkańców utrzymuje otwarte cały rok kilka lokalnych firm. Płaski teren, na wysokości zaledwie 7 metrów ze spadkiem 0,2% w stronę morza, sprawia, że wszędzie można dotrzeć pieszo lub rowerem, w tym na plażę w Arenals del Sol. Dla właścicieli często podróżujących bliskość lotniska Alicante-Elche, około 4 km w linii prostej, znacznie skraca dni przyjazdów i wyjazdów, choć oznacza też, że niektóre trasy lotów przebiegają nad szerszą okolicą. Miasto Alicante, oddalone o około 15 minut samochodem, zapewnia szerszą ofertę kulturalną, handlową i usługową, jakiej miejscowość tej wielkości nie może zaoferować.
Życie w Gran Alacant kształtuje jego położenie na płaskim nadmorskim płaskowyżu między dwoma większymi miastami. Miasto Alicante jest oddalone o około 15 minut samochodem i oferuje pełny program miejski stolicy prowincji: domy towarowe, szpitale, uniwersytety, muzea i starą dzielnicę. Santa Pola, z mariną w odległości 7,4 km w linii prostej, to pracujący port rybacki z codziennym targiem rybnym i połączeniami promowymi na wyspę Tabarca. Bliżej domu, okolica ma 43 przystanków transportu publicznego na 13 liniach, niezwykle gęsta sieć jak na miejscowość tej wielkości, łącząca Gran Alacant z Arenals del Sol, okolicą lotniska i miastem Alicante. Stacja kolejowa Torrellano, 6,2 km w linii prostej, zapewnia dostęp do regionalnej sieci kolejowej. W praktyce większość mieszkańców używa samochodu na większe zakupy, podczas gdy codzienne sprawy, apteka, 16 restauracji i lokalne sklepy w promieniu 2 km, są wykonalne pieszo lub rowerem dzięki płaskiemu terenowi. Wysokość 7 metrów i spadek 0,2% oznaczają, że żadne wzgórza nie oddzielają nieruchomości od morza; spacer na Platja dels Arenals del Sol pokonuje 1,3 km w linii prostej. Punkty widokowe przy Mirador 2C (0,9 km) i okolice plaży Carabassí oferują pobliskie trasy spacerowe wzdłuż wydm i zagajników sosnowych charakteryzujących ten odcinek wybrzeża.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości na płaskim nadmorskim płaskowyżu Gran Alacant, z plażą Arenals del Sol 1,3 km na wschód, lotniskiem 4 km na północ i mariną Santa Pola 7,4 km na południe. Podane odległości są w linii prostej; rzeczywiste trasy drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Gran Alacant zajmuje strategiczną pozycję na południowej Costa Blanca, mniej więcej w połowie drogi między Alicante a Santa Pola, bezpośrednio na południe od lotniska Alicante-Elche. To sytuuje go bliżej dużego międzynarodowego lotniska niż niemal każdą inną nadmorską strefę mieszkalną na wybrzeżu, a jednocześnie plaże Arenals del Sol, El Altet i Carabassí pozostają w zasięgu pieszym i rowerowym. W porównaniu z gęstymi strefami apartamentowymi Torrevieja położonymi dalej na południe, okolica ma charakter niższej i bardziej mieszkaniowej zabudowy, z mieszanką bungalowów, willi i niewielkich bloków apartamentowych wśród sosnowych zagajników i wydm. Region cieszy się około 3 000 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym, co jednoznacznie sytuuje go w nadmorskim pasie śródziemnomorskim przyciągającym zarówno mieszkańców całorocznych, jak i letnich gości.
Profil dostępności tej nieruchomości to jedna z jej najmocniejszych cech. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 4 km w linii prostej, to jedna z najbliżej położonych stref mieszkalnych względem lotniska na całej Costa Blanca, co skraca czas transferu w dniach przylotu, choć w zależności od kierunku wiatru i wykorzystania pasa startowego należy liczyć się z pewnym hałasem samolotowym. Centrum Alicante znajduje się około 15 minut jazdy samochodem. Plaże są łatwo dostępne: Platja dels Arenals del Sol oddalona jest o 1,3 km, Platja de l'Altet o 1,8 km, a Platja del Carabassí o 2,5 km, wszystkie w linii prostej. Golfiści mogą dotrzeć do Club de Golf El Plantío położonego 6,6 km dalej oraz do mariny Santa Pola w odległości 7,4 km. Do obiektów sportowych należą Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,5 km) oraz miejskie centrum sportowe Gran Alacant (3,5 km); basen publiczny, Piscina Novamar 4, znajduje się 1,6 km dalej. Komunikacja publiczna jest w tej okolicy dobrze rozwinięta, Gran Alacant i okolice obsługują 23 linie i 43 przystanki. Najbliższa stacja kolejowa, Torrellano, znajduje się w odległości 6,2 km w linii prostej. Samochód pozostaje wygodny przy podróżach po regionie, ale codzienne życie wokół samej nieruchomości jest w dużej mierze możliwe pieszo dzięki płaskiemu terenowi.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant położone jest na wysokości 7 m n.p.m. na płaskim terenie, ze spadkiem zaledwie 0,2% w kierunku wybrzeża. Klimat jest typowy dla południowej Costa Blanca: średnie miesięczne temperatury wahają się od około 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, a średnia roczna wynosi 18,7°C. Zimy są na tyle łagodne, że taras można użytkować przez cały rok, a letnie upały łagodzi morska bryza. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura morza utrzymuje się na poziomie 20°C lub wyżej, realnie od końca maja do października. Opady są niewielkie i koncentrują się poza miesiącami letnimi, co daje regionowi charakterystycznie wysoką liczbę dni sprzyjających aktywności na świeżym powietrzu. Na naturalne otoczenie składają się systemy wydm i sosnowe zagajniki za plażami Carabassí i Arenals del Sol, które oferują zacienione trasy spacerowe i rowerowe. Punkt widokowy Mirador 2C, oddalony o niecały kilometr, zapewnia podwyższony punkt obserwacyjny na linię brzegową, co jest wyjątkową cechą w inaczej płaskim krajobrazie. Rezerwat morski wyspy Tabarca jest osiągalny promem z Santa Pola podczas całodniowych wycieczek.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże znajdują się w promieniu 2,5 km od nieruchomości. Platja dels Arenals del Sol (1,3 km) jest najbliższa: szeroka piaszczysta plaża z promenadą z restauracjami w tle, tętniąca życiem latem i spokojna poza sezonem. Platja de l'Altet (1,8 km) i Platja del Carabassí (2,5 km) mają bardziej dziki charakter, otaczają je wydmy i sosny, a nie gęsta zabudowa, przy czym Carabassí szczególnie słynie z naturalnego otoczenia i czystszej wody. Jeśli chodzi o sport, dwa obiekty znajdują się w promieniu 3,5 km: Poliesportiu Javi Ródenas Blasco oraz miejskie centrum sportowe José Antonio Alemañ Valero. Basen publiczny położony jest 1,6 km dalej, co uzupełnia wspólny basen w kompleksie, do którego należy bungalow. Golfiści mają do dyspozycji Club de Golf El Plantío w odległości 6,6 km, 18-dołkowe pole golfowe w pobliżu Elche. Marina Port de Santa Pola, oddalona o 7,4 km w linii prostej, obsługuje jednostki rekreacyjne oraz promy na wyspę Tabarca, dawną twierdzę piratów, a dziś rezerwat morski z możliwością snorkelingu i restauracjami serwującymi owoce morza. Trasy spacerowe zaczynają się niemal przy samych drzwiach: płaska nadmorska ścieżka w kierunku Arenals i wydmy Carabassí nadają się zarówno na krótkie spacery, jak i dłuższe wędrówki, a punkt widokowy Mirador 2C w odległości 0,9 km oferuje panoramę zatoki.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 25 mm |
| Luty | 12.3°C | 17 mm |
| Marzec | 14.1°C | 24 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 29 mm |
| Maj | 19.3°C | 20 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 10 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 41 mm |
| Październik | 20.0°C | 33 mm |
| Listopad | 15.4°C | 30 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 26 mm |
Płaski
Ref: VL213377
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle szerszego rynku Alicante, Costa Blanca ten bungalow plasuje się w przystępnej cenowo części segmentu wtórnego. Stała cena ofertowa 199 900 € za 100 m², około 2 000 € za m², mieści się pomiędzy nowymi apartamentami w Torrevieja (Palangre Beach od 160 000 €; Sun & Center od 169 000 €) a nowszymi inwestycjami bungalowowymi w Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, II etap od 227 000 €). Porównanie jasno ilustruje kompromis: nabywcy nowych inwestycji w niższych przedziałach cenowych otrzymują mniejsze, współczesne apartamenty, podczas gdy ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię całkowitą i prywatny ogród w dojrzałej okolicy, ale z budową z lat 70. Pod względem lokalizacji Gran Alacant różni się charakterem od Torrevieja. Torrevieja to gęsto zabudowane, wysokopiętrowe, w pełni zurbanizowane miasto wypoczynkowe z liczną stałą populacją i całoroczną aktywnością handlową; Gran Alacant ma niższą zabudowę i bardziej mieszkaniowy charakter, z plażami Arenals del Sol i Carabassí oraz krajobrazem wydm i sosen między nimi. El Raso, w pobliżu Guardamar, jest porównywalne klimatem mieszkaniowym, ale leży dalej od dużego lotniska; odległość 4 km w linii prostej od Gran Alacant do Alicante-Elche jest wyjątkowa jak na lokalizację nadmorską i tłumaczy jego popularność wśród często podróżujących oraz właścicieli korzystających z krótkich pobytów. Dla kupujących rozważających opcje decyzja zazwyczaj sprowadza się do wyboru między wiekiem budowy a przestrzenią i lokalizacją. Nowsze inwestycje oferują nowoczesną izolację, współczesne układy pomieszczeń i gwarancje; ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię, przestrzeń zewnętrzną i natychmiastową dostępność. Rynek najmu w okolicy ma charakter sezonowy, najsilniejszy od maja do października, a zarówno starsze, jak i nowsze nieruchomości konkurują o ten sam letni popyt, przy czym głównym wyróżnikiem jest bliskość plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL