Tämä pohjakerroksen bungalow sijaitsee Gran Alacantissa, asuinalueella Costa Blancalla heti Alicanten kaupungin eteläpuolella. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja 100 m² asuinpinta-alaa sekä oma puutarha, autopaikka piha-alueella, suuri varasto ja erillinen kodinhoitohuone. Rakennettu vuonna 1970 ja tarjolla muuttovalmiina ja täysin kalustettuna, kiinteällä pyyntihinnalla 199 900 euroa. Lähin ranta, Platja dels Arenals del Sol, on linnuntietä noin 1,3 km:n päässä, ja Alicante-Elchen lentokenttä noin 4 km:n suorassa linjassa. Yhteinen uima-allas kuuluu asuinalueen yhteisiin tiloihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Gran Alacant sijaitsee Alicanten kaupungin ja Santa Polan välissä matalalla rannikkotasangolla noin 7 metrin korkeudella merenpinnasta, tasaisesti mereen viettäen. Platja dels Arenals del Sol on 1,3 km:n päässä linnuntietä, ja Platja de l'Altet 1,8 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 4 km:n päässä, ja Alicanten kaupunkiin on lyhyt ajomatka rantatietä pitkin.
Kohde yhdistää 100 m:n sisätilat omaan puutarhaan ja katettuun terassiin ulkoilmaelämään suuntautuen. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sopivat sinkuille, pareille tai pienille perheille. Käytännöllisiä lisävarusteita ovat autopaikka piha-alueella, suuri varasto, erillinen kodinhoitohuone ja pääsy alueen yhteiseen uima-altaaseen.
Kyseessä on olemassa oleva koti, valmistunut vuonna 1970 ja heti saatavilla muuttovalmiina. Se myydään täysin kalustettuna. Rakennusvaiheita tai tulevia luovutuspäiviä ei ole; kauppa koskee käytettyä asuntoa, jolloin sovelletaan espanjalaista käytetyn asunnon normaalia kauppatapaa notaarin luona ennakkomyyntimaksujen sijaan.
Kohteessa on yksi kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, mikä rajoittaa sen sopivuutta suuremmille talouksille. Kohde on vuodelta 1970, joten ostajien tulee ottaa huomioon kyseisen aikakauden rakennusstandardit ja varautua mahdolliseen modernisointiin. Autopaikka on yksi ja yksityinen, ei autotalli, eikä omaa uima-allasta ole; allas on yhteinen. Hissiä, merinäköalaa tai lattialämmitystä ei ole ilmoitettu.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pariskunnalle, joka etsii helppohoitoista rannikkokotia kävelymatkan päässä merestä, pohjakerroksen pohjaratkaisu, oma puutarha ja yhteinen uima-allas ovat käytännöllinen yhdistelmä. Ennakkomyyntiriskiä ja rakennusaikatauluja välttävät ostajat hyötyvät muuttovalmiista, täysin kalustetusta kunnosta: kauppa voidaan viimeistellä viikkojen kuluessa notaaritapaamisesta. Se sopii myös ostajille, joilla on budjettikatto noin 200 000 eurossa ja jotka asettavat ulkotilan ja sijainnin sisäpinta-alan edelle, 100 m² plus puutarha tällä hinnalla on harvinaista välittömässä rannikkovyöhykkeessä. Usein lentävät ja kansainväliset omistajat saattavat arvostaa 4 km:n linnuntietä Alicante-Elchen lentokenttään, mikä helpottaa lyhyiden oleskelujen ja viikonloppureissujen järjestämistä. Ostajat, joille kohde sopii heikommin, ovat suuremmat perheet, jotka tarvitsevat toisen kylpyhuoneen, sekä nykyaikaisia rakennusstandardeja odottavat; 1970-luvun rakennus tarvitsee tyypillisesti jonkin ajan kuluttua päivityksiä keittiöön, kylpyhuoneeseen tai sähköihin, ja tähän tulee varautua budjetissa. Rauhallista maaseutumaisemaa etsivien tulee niin ikään huomioida lentokentän läheisyys ja loma-asukkaiden virta kesäisin. Sijoitusasuntona rannan läheisyys tukee kausivuokrausta, tosin vanhempien bungalowien paikallinen markkina kilpailee rannikon uudempien kerrostaloprojektien kanssa.
Bungalow on rakennettu vuonna 1970 ja myydään täysin kalustettuna, joten uusi omistaja voi muuttaa sisään tai vuokrata sen heti. Sisätilat kattavat 100 m²: kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, oleskelutila ja keittiö sekä erillinen kodinhoitohuone ja suuri varasto, pohjaratkaisu, joka on tyypillinen kyseisen aikakauden espanjalaiselle bungalow-rakentamiselle ja joka suosi yleensä massiivisia muurattuja seiniä ja suurtilaisia huoneita nykyaikaisten kompaktien ratkaisujen sijaan. Ostajien tulisi katsella kohdetta rakennuksen ikä mielessä. Alkuperäisiä 1970-luvun installaatioita, sähköjä, putkistoja, ikkunoita ja kylpyhuonetta, on mahdollisesti korvattu osittain tai kokonaan, mutta tämä on varmistettava esittelyssä ja tarvittaessa teknisessä tarkastuksessa. Keittiön tai kylpyhuoneen modernisointi tämän kokoisessa kohteessa on hallittava projekti ja sisällytetään yleensä ostobudjettiin. Ulkotilat ovat määrittävä piirre: katettu terassi tilaa ruokapöydälle, oma puutarha osin nurmikkona sekä autopaikka piha-alueella. Yhteistä uima-allasta ylläpidetään kollektiivisesti, mikä siirtää kyseisen tilan kunnossapitovastuun yhdyskunnalle. Varastotila on segmentin keskiarvoa suurempi, sillä kohteessa on sekä erillinen varasto että erillinen kodinhoitohuone, hyödyllistä ranttavarusteille, pyörille tai pyykinpesukoneelle. Energiatodistustietoja ei ole toimitetuissa tiedoissa, joten ostajien tulee pyytää tämä dokumentaatio myyjältä prosessin aikana.
Pyyntihinta on kiinteä 199 900 euroa tälle 100 m²:n bungalowille, jossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, oma puutarha, autopaikka, varasto ja kodinhoitohuone; myydään täysin kalustettuna. Tämä tekee noin 2 000 euroa rakennettua neliömetriä kohden. Verrattuna lähialueiden uudiskohteisiin, asunnot Torreviejassa alkaen 160 000–169 000 eurosta ja bungalowit Urbanización El Rasossa alkaen 227 000 eurosta, hinta heijastaa kohteen ikää (1970), yhtä kylpyhuonetta sekä vakiintunutta sijaintia rannan ja lentokentän läheisyydessä. Kohde on heti saatavilla, sillä koti on muuttovalmis eikä rakennusaikaa tarvita odottaa.
Gran Alacant on vakiintunut asuinalue, joka on suosittu sekä kansainvälisten omistajien että espanjalaisten perheiden keskuudessa; se sijaitsee rannikolla Alicanten kaupungin ja Santa Polan välissä. Arki järjestyy täällä Arenals del Solin, El Altetin ja Carabassín rantojen ympärillä, kaikki noin 2,5 km:n linnuntietä, sekä vaatimattoman paikallisen liikekeskuksen ympärillä, jossa on supermarketteja, kahviloita ja ravintoloita. Tietojen mukaan 2 km:n säteellä on 16 ravintolaa ja apteekki, mikä kattaa suurimman osan päivittäistarpeista aluetta poistumatta. Tämä bungalow on pohjakerroksen yksikkö suoralla pääsyllä omaan ulkotilaan. Katettu terassi pöytäryhmineen toimii olohuoneen jatkeena suurimman osan vuodesta, ja omassa puutarhassa on tilaa istutuksille, pyykin kuivatukselle tai vain illanvietolle ulkona. Lähellä oleva yhteinen uima-allas kattaa uimatarpeen ilman yksityistä kunnossapitovastuuta. Alueen rytmi on kausiluontoista. Kesällä väkimäärä kasvaa loma-asukkaiden myötä ja rannat täyttyvät; sesongin ulkopuolella Gran Alacant hiljenee huomattavasti, ja pysyvien asukkaiden ydin pitää pienen joukon paikallisia yrityksiä auki ympäri vuoden. Tasainen maasto, vain 7 metrin korkeudella ja 0,2 %:n kaltevuudella merelle, tarkoittaa että kaikki on käveltävissä tai pyöräiltävissä, mukaan lukien reitti hiekalle Arenals del Solissa. Usein matkustaville omistajille Alicante-Elchen lentokentän läheisyys, noin 4 km linnuntietä, lyhentää saapumis- ja lähtöpäiviä huomattavasti, joskin se myös ohjaa osan lentoreiteistä laajemman alueen yli. Alicantein kaupunki, noin 15 minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa suuremman kulttuuri-, ostos- ja palvelutarjonnan, jota tämän kokoisen paikkakunnan ympärillä ei ole.
Elämä Gran Alacantissa muotoutuu sen sijainnin mukaan tasaisella rannikkotasangolla kahden suuremman kaupungin välissä. Alicantein kaupunki on noin 15 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa maakuntakeskuksen täyden kaupunkitarjonnan: tavaratalot, sairaalat, yliopistot, museot ja vanhankaupungin. Santa Pola, jonka venesatama on 7,4 km:n linnuntietä, on toimiva kalastussatama päivittäisine kalatoreineen ja lauttayhteyksineen Tabaccan saarelle. Lähempänä kotia alueella on 43 joukkoliikennepysäkkiä 13 linjalla, epätavallisen tiheä verkosto tämän kokoiselle asutuskeskukselle, yhdistäen Gran Alacantin, Arenals del Solin, lentokenttäalueen ja Alicanten kaupungin. Torrellanon rautatieasema, 6,2 km:n linnuntietä, tarjoaa pääsyn alueelliseen junaverkkoon. Käytännössä useimmat asukkaat käyttävät autoa suurempiin ostosreissuihin, kun taas päivittäiset askareet, apteekki, 16 ravintolaa ja paikallisliikkeet 2 km:n säteellä, hoituvat kävellen tai pyörällä tasaisen maaston ansiosta. Korkeus 7 metriä ja 0,2 %:n kaltevuus tarkoittavat, että kohteen ja meren välillä ei ole kukkuloita; kävelymatka Platja dels Arenals del Soliin on linnuntietä 1,3 km. Mirador 2C:n (0,9 km) näköalapaikat ja Carabassín ranta-alue tarjoavat lähellä olevia kävelyreittejä dyynien ja mäntymetsiköiden keskellä, jotka luonnehtivat tätä rannikko-osuutta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Gran Alacantin tasaisella ranneylätasangolla, Arenals del Solin ranta 1,3 km itään, lentokenttä 4 km pohjoiseen ja Santa Polan venesatama 7,4 km etelään. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tiereitit ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Gran Alacant sijaitsee strategisesti eteläisellä Costa Blancalla suunnilleen puolimatkassa Alicanten kaupungin ja Santa Polan välissä ja välittömästi Alicante-Elchen lentokentän eteläpuolella. Tämä tuo sen lähemmäs suurta kansainvälistä lentokenttää kuin lähes yksikään muu rannikon asuinranta-alue, samalla kun Arenals del Solin, El Altetin ja Carabassín rannat ovat kävely- ja pyörämatkan päässä. Etelämpänä sijaitsevan Torreviejan tiiviisiin kerrostaloalueisiin verrattuna alue on matalampi ja asuumismainen, sekoitus bungaloweja, huviloita ja pieniä kerrostaloja mäntymetsiköiden ja dyynien keskellä. Alue hyötyy noin 3 000 aurinkotunnista vuodessa ja viiden kuukauden uimarikasta, mikä sijoittaa sen selkeästi Välimeren rannikkovyöhykkeeseen, joka houkuttelee sekä ympäri vuotta asuvia että kesävierailijoita.
Kohteen saavutettavuus on sen vahvimpia ominaisuuksia. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) sijaitsee noin 4 km:n linnuntietä, se on yksi koko Costa Blancan lentokenttää lähimmistä asuinalueista, mikä lyhentää siirtymäaikoja saapumispäivinä, joskin jonkin verran lentomelua on odotettavissa tuulen suunnasta ja kiitotien käytöstä riippuen. Alicanten keskustaan on noin 15 minuutin ajomatka. Rannat ovat helposti saavutettavissa: Platja dels Arenals del Sol 1,3 km:n, Platja de l'Altet 1,8 km:n ja Platja del Carabassí 2,5 km:n linnuntietä. Golfia harrastavat pääsevät Club de Golf El Plantíoon 6,6 km:n päässä, ja Santa Polan venesatama sijaitsee 7,4 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,5 km) ja Gran Alacantin kunnallinen urheilukeskus (3,5 km); julkinen uima-allas Piscina Novamar 4 sijaitsee 1,6 km:n päässä. Julkinen liikenne on alueelle nähden hyvin kehittynyttä: 13 linjaa ja 43 pysäkkiä palvelee Gran Alacantia ja sen ympäristöä. Lähin rautatieasema, Torrellano, on 6,2 km:n linnuntietä. Auto on kätevä seutumatkailuun, mutta kohteen lähiympäristön arki on suurimmaksi osaksi käveltävää maaston tasaisuuden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella maastolla, jonka kaltevuus rannikkoa kohti on vain 0,2 %. Ilmasto on eteläiselle Costa Blancalle tyypillinen: kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat noin 12 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on 18,7 °C. Talvet ovat niin leutoja, että terassi on käytettävissä ympäri vuoden, ja kesän helle tasaantuu merituulessa. Uimarikka kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa, käytännössä toukokuun lopulta lokakuuhun. Sadanta on niukkaa ja keskittyy kesäkuukausien ulkopuolelle, mikä antaa alueelle sen luontaisen suuren käytettävien ulkopäivien määrän. Luontoympäristöön kuuluvat dyynijärjestelmät ja mäntymetsiköt Carabassín ja Arenals del Solin rantojen takana, jotka tarjoavat varjoisia kävely- ja pyöräreittejä. Alle kilometrin päässä sijaitseva Mirador 2C -näköalapaikka tarjoaa kohotetun näkymän rannikolle, merkittävä piirre muuten tasaisessa maastossa. Tabarcan saaren merialueelle pääsee lautoilla Santa Polasta päiväretkiä varten.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee 2,5 km:n säteellä kohteesta. Platja dels Arenals del Sol (1,3 km) on lähin: leveä hiekkaranta, jota reunustaa ravintoloiden reunustama rantabulevardi, vilkas kesäisin ja rauhallinen sen ulkopuolella. Platja de l'Altet (1,8 km) ja Platja del Carabassí (2,5 km) ovat luonteeltaan villimpiä, dyynien ja mäntyjen reunustamia tiheän rakentamisen sijaan, ja Carabassí tunnetaan erityisesti luonnonympäristöstään ja kirkkaammasta vedestään. Urheilua varten kaksi liikuntapaikkaa on 3,5 km:n sisällä: Poliesportiu Javi Ródenas Blasco ja kunnallinen urheilukeskus José Antonio Alemañ Valero. Julkinen uima-allas sijaitsee 1,6 km:n päässä täydentämään bungalown oman alueen yhteistä allasta. Golfia harrastaville Club de Golf El Plantío on 6,6 km:n päässä, 18-reikäinen kenttä Elchen lähellä. Port de Santa Polan venesatama, 7,4 km linnuntietä, palvelee huviveneitä ja Tabarcan saarelle kulkevia lauttoja, saari on entinen merirosvotukikohta, nykyään merisuojelualue snorklausmahdollisuuksineen ja mereneläviä tarjoilevine ravintoloineen. Kävelyreitit alkavat lähes ovelta: tasainen rantapolku Arenalsiin ja Carabassín dyynit sopivat sekä lyhyille kävelyille että pidemmillä vaelluksille, ja Mirador 2C -näköalapaikka 0,9 km:n päässä avaa panoraaman lahdelmalle.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 25 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 17 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 24 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 29 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 20 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 10 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 41 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 33 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 30 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 26 mm |
Tasainen
Ref: VL213377
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laajemmassa Alicante, Costa Blanca -markkinaympäristössä tämä bungalow sijoittuu käytettyjen asuntojen segmentin edulliseen päähän. Kiinteä pyyntihinta 199 900 € 100 m²:stä, noin 2 000 €/m², asettuu Torreviejan uudiskohteiden (Palangre Beach alkaen 160 000 €; Sun & Center alkaen 169 000 €) ja Urbanización El Rason uudempien bungalowkohteiden (Oasis Laguna 2, vaihe II alkaen 227 000 €) väliin. Vertailu havainnollistaa kompromissin selkeästi: alemmissa hintapisteissä uudiskohdeostajat saavat pienempiä, moderneja asuntoja, kun taas tämä kohde tarjoaa enemmän rakennettua pinta-alaa ja oman puutarhan vakiintuneessa ympäristössä, mutta 1970-luvun rakennuksena. Sijainnin osalta Gran Alacant eroaa luonteeltaan Torreviejasta. Torrevieja on tiivis, korkeakerroksinen, täysin kaupungistunut lomakaupunki suurella pysyvällä asujistolla ja ympärivuotisella kaupallisella toiminnalla; Gran Alacant on matalampi ja asuumismainen, ja sen rantoja ovat Arenals del Sol ja Carabassí niiden välissä sijaitsevan dyyni- ja mäntymaiseman kera. El Raso Guardamarin lähellä on asukkaiden kokemukseltaan verrattavissa, mutta sijaitsee kauempana suuresta lentokentästä; Gran Alacantin 4 km:n linnuntie-etäisyys Alicante-Elcheen on poikkeuksellinen rantapaikalle ja selittää sen suosion tiheästi lentävien ja lyhytaikaisten omistajien keskuudessa. Vaihtoehtoja puntaroiville ostajille päätös tiivistyy yleensä rakennusikään vastaan tila ja sijainti. Uudemmat kohteet tarjoavat modernin eristyksen, nykyaikaiset pohjaratkaisut ja takuut; tämä kohde tarjoaa suuremman pohjapinta-alan, ulkotilaa ja välittömän saatavuuden. Alueen vuokramarkkina on kausiluonteinen, vahvin toukokuun ja lokakuun välillä, ja sekä vanha että uusi asuntokanta kilpailee samasta kesäkysynnästä, rannan läheisyys ollessa tärkein erottava tekijä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL