Deze benedenbungalow ligt in Gran Alacant, een woonwijk aan de Costa Blanca, net ten zuiden van de stad Alicante. De woning biedt twee slaapkamers, één badkamer en 100 m² woonoppervlakte, met een privétuin, parkeerplaats op eigen terrein, een ruime berging en een aparte bijkeuken. Gebouwd in 1970 en aangeboden sleutelklaar en volledig gemeubileerd, met een vaste vraagprijs van €199.900. Het dichtstbijzijnde strand, Platja dels Arenals del Sol, ligt hemelsbreed op circa 1,3 km en de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 4 km in rechte lijn. Een gemeenschappelijk zwembad maakt deel uit van het complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gran Alacant ligt tussen de stad Alicante en Santa Pola, op een laaggelegen kustplateau op ongeveer 7 meter boven zeeniveau, met een vlak verloop richting de zee. Platja dels Arenals del Sol ligt hemelsbreed op 1,3 km, Platja de l'Altet op 1,8 km. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 4 km afstand en de stad Alicante is een korte rit over de kustweg.
De woning combineert 100 m² binnenruimte met een privétuin en overdekt terras, gericht op buitenleven. Twee slaapkamers en één badkamer zijn geschikt voor singles, stellen of kleine gezinnen. Practische extra's zijn onder meer een parkeerplaats op eigen terrein, een ruime berging, een aparte bijkeuken en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad binnen het complex.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 1970 en direct beschikbaar in sleutelklare staat. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Er zijn geen bouwfasen of toekomstige opleveringsdata van toepassing; het aankoopproces betreft een bestaande bouw-woning, wat betekent dat de standaard Spaanse procedure voor bestaande bouw met overdracht bij de notaris geldt in plaats van off-plan betalingen.
De woning heeft één badkamer en twee slaapkamers, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens beperkt. De woning dateert uit 1970, dus kopers moeten rekening houden met de bouwnormen van die tijd en budgetteren voor eventuele modernisering. Er is één privéparkeerplaats, geen garage, en geen privézwembad; het zwembad is gemeenschappelijk. Lift, zeezicht of vloerverwarming zijn niet vermeld.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat een onderhoudsarme kustbasis op loopafstand van de zee zoekt, vindt de indeling op de begane grond, de privétuin en het gemeenschappelijke zwembad een praktische combinatie. Kopers die off-plan risico en bouwtermijnen willen vermijden, profiteren van de sleutelklare, volledig gemeubileerde staat: de overdracht kan binnen enkele weken na een notarisafspraak plaatsvinden. Ook past de woning bij kopers met een budgetplafond van rond de €200.000 die buitenruimte en locatie belangrijker vinden dan binnenoppervlakte, 100 m² plus tuin tegen deze prijs is ongewoon in de directe kustzone. Veelvliegers en internationale eigenaren kunnen de hemelsbrede afstand van 4 km tot de luchthaven Alicante-Elche waarderen, wat korte verblijven en weekendbezoeken makkelijker organiseerbaar maakt. Kopers voor wie dit minder voor de hand ligt, zijn onder andere grotere gezinnen die een tweede badkamer nodig hebben, en wie hedendaagse bouwstandaarden verwacht; een woning uit 1970 zal doorgaans op enig moment een update van keuken, badkamer of electra nodig hebben, en hierop moet worden gebudgetteerd. Wie een rustige, landelijke setting zoekt, dient ook rekening te houden met de nabijheid van de luchthaven en de instroom van vakantiegangers in de zomer. Als belegging ter verhuur ondersteunt de ligging nabij het strand seizoensverhuur, al concurreert de lokale markt voor oudere bungalows met nieuwere appartementenprojecten langs de kust.
De bungalow werd gebouwd in 1970 en wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of de woning kan verhuren. Het interieur biedt 100 m² met twee slaapkamers, één badkamer, een woonkamer en een keuken, met een aparte bijkeuken en een ruime berging, een indeling die typerend is voor de Spaanse bungalowbouw uit die periode, die over het algemeen massieve muren en ruime kamermaten verkoos boven compacte moderne plattegronden. Kopers moeten de woning bezichtigen met de leeftijd van het gebouw in gedachten. Originele installaties uit de jaren zeventig, bedrading, leidingwerk, ramen en de badkamer, kunnen deels of volledig zijn vervangen, maar dit dient tijdens een bezichtiging en, waar relevant, in de technische inspectie te worden geverifieerd. Modernisering van een keuken of badkamer in een woning van deze omvang is een beheersbaar project en wordt vaak in het aankoopbudget meegenomen. De buitenruimtes zijn een bepalend kenmerk: een overdekt terras met ruimte voor een eettafel, een privétuin die deels als gazon is aangelegd, en een parkeerplaats op eigen terrein. Het gemeenschappelijke zwembad wordt collectief onderhouden, wat de onderhoudsverantwoordelijkheid voor die voorziening naar de gemeenschap verplaatst. De bergingruimte is boven gemiddeld voor dit segment, met zowel een aparte berging als een aparte bijkeuken, handig voor strandspullen, fietsen of wasapparatuur. Er zijn geen energieprestatiegegevens beschikbaar in de verstrekte informatie, dus kopers dienen deze documentatie tijdens het proces bij de verkoper op te vragen.
De vraagprijs staat vast op €199.900 voor deze bungalow van 100 m² met twee slaapkamers en één badkamer, privétuin, parkeerplaats op eigen terrein, berging en bijkeuken, volledig gemeubileerd verkocht. Dit komt neer op circa €2.000 per m² bebouwde oppervlakte. Vergeleken met nabijgelegen nieuwbouwopties, appartementen in Torrevieja vanaf €160.000–€169.000 en bungalows in Urbanización El Raso vanaf €227.000, weerspiegelt de prijs de leeftijd van de woning (1970), de ene badkamer en de gevestigde ligging nabij strand en luchthaven. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is en er geen wachttijd voor bouw geldt.
Gran Alacant is een gevestigde woonwijk, populair bij zowel internationale eigenaren als Spaanse gezinnen, gelegen aan de kust tussen de stad Alicante en Santa Pola. Het dagelijks leven is hier georganiseerd rond de stranden van Arenals del Sol, El Altet en Carabassí, allemaal binnen circa 2,5 km hemelsbreed, en een bescheiden lokaal winkelcentrum met supermarkten, cafés en restaurants. De gegevens tonen 16 restaurants en een apotheek binnen 2 km, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder de wijk te verlaten. Deze specifieke bungalow is een benedenwoning met directe toegang tot een eigen buitenruimte. Het overdekte terras met tafel en stoelen fungeert het grootste deel van het jaar als verlengstuk van de woonkamer, en de privétuin biedt ruimte voor beplanting, het drogen van wasgoed of gewoon om 's avonds buiten te zitten. Het gemeenschappelijke zwembad in de buurt dekt de zwimbehoefte zonder privé-onderhoudsverantwoordelijkheid. Het ritme van de omgeving is seizoensgebonden. In de zomer groeit de bevolking met vakantiegangers en vullen de stranden zich; buiten het hoogseizoen wordt Gran Alacant aanzienlijk rustiger, waarbij een kern van vaste bewoners een handvol lokale bedrijven het hele jaar openhoudt. Het vlakke terrein, op slechts 7 meter hoogte met een hellingsgraad van 0,2% naar de zee, betekent dat alles te voet of per fiets bereikbaar is, inclusief de route naar het strand van Arenals del Sol. Voor eigenaren die vaak reizen verkort de nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche, hemelsbreed circa 4 km, de aankomst- en vertrekdagen aanzienlijk, al betekent dit ook dat sommige vliegroutes over de bredere omgeving lopen. De stad Alicante, op ongeveer 15 minuten met de auto, voorziet in het grotere culturele, winkel- en dienstenaanbod dat een plaats van deze omvang niet heeft.
Het leven in Gran Alacant wordt gevormd door de ligging op een vlak kustplateau tussen twee grotere plaatsen. De stad Alicante ligt op circa 15 minuten met de auto en biedt het volledige stedelijke programma van een provinciehoofdstad: warenhuizen, ziekenhuizen, universiteiten, musea en een oude binnenstad. Santa Pola, met zijn jachthaven op 7,4 km hemelsbreed, is een werkende vissershaven met een dagelijkse visveiling en veerverbindingen naar het eiland Tabarca. Dichter bij huis telt de omgeving 43 haltes voor het openbaar vervoer over 13 lijnen, een opvallend dicht netwerk voor een plaats van deze omvang, dat Gran Alacant verbindt met Arenals del Sol, het luchthavengebied en de stad Alicante. Het treinstation van Torrellano, hemelsbreed op 6,2 km, biedt toegang tot het regionale spoornet. In de praktijk gebruiken de meeste bewoners de auto voor grotere boodschappen, terwijl dagelijkse boodschappen, een apotheek, 16 restaurants en lokale winkels binnen 2 km, dankzij het vlakke terrein te voet of per fiets te doen zijn. De hoogte van 7 meter en de hellingsgraad van 0,2% betekenen dat er geen heuvels staan tussen de woning en de zee; de wandeling naar Platja dels Arenals del Sol beslaat hemelsbreed 1,3 km. De uitkijkpunten bij Mirador 2C (0,9 km) en het strandgebied van Carabassí bieden nabijgelegen wandelroutes langs de duinen en dennenbossen die dit stuk kust kenmerken.
De kaart toont de ligging van de woning op het vlakke kustplateau van Gran Alacant, met het strand van Arenals del Sol op 1,3 km naar het oosten, de luchthaven op 4 km naar het noorden en de jachthaven van Santa Pola op 7,4 km naar het zuiden. De getoonde afstanden zijn hemelsbreed; daadwerkelijke routen over de weg zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gran Alacant neemt een strategische positie in aan de zuidelijke Costa Blanca, ongeveer halverwege tussen de stad Alicante en Santa Pola, direct ten zuiden van de luchthaven Alicante-Elche. Daardoor ligt het dichter bij een grote internationale luchthaven dan vrijwel elk ander woongebied aan de kust, terwijl de stranden van Arenals del Sol, El Altet en Carabassí op loop- en fietsafstand liggen. Vergeleken met de dichte appartementenzones van Torrevieja verder naar het zuiden heeft het gebied een lagerbouw en meer residentieel karakter, met een mix van bungalows, villa's en kleine appartementencomplexen te midden van dennenbossen en duinen. De regio profiteert van ongeveer 3.000 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, wat het duidelijk binnen de Mediterrane kuststrook plaatst die het hele jaar door bewoners aantrekt, evenals zomerbezoekers.
De bereikbaarheid van de woning is een van de sterkste punten. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op circa 4 km, een van de dichtst bij de luchthaven gelegen woongebieden van de hele Costa Blanca, wat de reistijd op aankomstdagen verkort, hoewel enige vliegtuiglawaai verwacht mag worden, afhankelijk van de windrichting en het gebruikte start- en landingsbaan. Het centrum van Alicante ligt op ongeveer 15 minuten rijden. De stranden zijn gemakkelijk te bereiken: Platja dels Arenals del Sol op 1,3 km, Platja de l'Altet op 1,8 km en Platja del Carabassí op 2,5 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Golfers komen bij Club de Golf El Plantío op 6,6 km, en de jachthaven van Santa Pola ligt op 7,4 km. Sportvoorzieningen zijn onder meer Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,5 km) en het gemeentelijk sportcentrum van Gran Alacant (3,5 km); een openbaar zwembad, Piscina Novamar 4, ligt op 1,6 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld voor de regio, met 13 lijnen en 43 haltes die Gran Alacant en omgeving bedienen. Het dichtstbijzijnde treinstation, Torrellano, ligt hemelsbreed op 6,2 km. Een auto blijft handig voor uitstapjes in de regio, maar het dagelijks leven rondom de woning itself is grotendeels te voet af te leggen dankzij het vlakke terrein.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant ligt op 7 meter boven zeeniveau op vlak terrein, met een hellingsgraad van slechts 0,2% richting de kust. Het klimaat is typerend voor de zuidelijke Costa Blanca: de gemiddelde maandtemperaturen variëren van ongeveer 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,7°C. De winters zijn mild genoeg om het terras het hele jaar door te gebruiken, terwijl de zomerhitte wordt getemperd door de zeewind. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft, realistisch gezien van eind mei tot en met oktober. De neerslag is beperkt en valt buiten de zomermaanden, waardoor de regio kenmerkend veel buitenshuis bruikbare dagen kent. De natuurlijke omgeving omvat de duinsystemen en dennenbossen achter de stranden van Carabassí en Arenals del Sol, die schaduwrijke wandel- en fietsroutes bieden. Het uitzichtpunt Mirador 2C, op minder dan een kilometer afstand, biedt een verhoogd uitzicht over de kustlijn, een opvallend element in een verder vlak landschap. Het zeereservaat van het eiland Tabarca is per veerboot vanuit Santa Pola te bereiken voor dagtochtjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen 2,5 km van de woning liggen drie stranden. Platja dels Arenals del Sol (1,3 km) is het dichtstbijzijnde: een breed zandstrand met een boulevard met restaurants, druk in de zomer en rustig daarbuiten. Platja de l'Altet (1,8 km) en Platja del Carabassí (2,5 km) zijn wilder van karakter, omzoomd door duinen en dennenbomen in plaats van dichte bebouwing, en Carabassí staat vooral bekend om zijn natuurlijke ligging en helderder water. Voor sport bevinden zich twee voorzieningen binnen 3,5 km: Poliesportiu Javi Ródenas Blasco en het gemeentelijk sportcentrum José Antonio Alemañ Valero. Een openbaar zwembad ligt op 1,6 km, een aanvulling op het gemeenschappelijke zwembad in het complex van de bungalow zelf. Golfers kunnen terecht bij Club de Golf El Plantío op 6,6 km, een 18-holes golfbaan nabij Elche. De jachthaven van Port de Santa Pola, hemelsbreed 7,4 km, ontvangt plezierboten en de veerboten naar het eiland Tabarca, een voormalig piratennest dat nu een zeereservaat is met snorkelmogelijkheden en visrestaurants. Wandelroutes beginnen vrijwel voor de deur: het vlakke kustpad richting Arenals en de duinen van Carabassí zijn geschikt voor zowel korte wandelingen als langere tochten, en het uitzichtpunt Mirador 2C op 0,9 km biedt een panoramisch zicht over de baai.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 25 mm |
| Februari | 12.3°C | 17 mm |
| Maart | 14.1°C | 24 mm |
| April | 16.2°C | 29 mm |
| Mei | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 41 mm |
| Oktober | 20.0°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 30 mm |
| December | 12.5°C | 26 mm |
Vlak
Ref: VL213377
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere markt van Alicante, Costa Blanca bevindt deze bungalow zich in het betaalbare segment van de tweedehands woningen. De vaste vraagprijs van €199.900 voor 100 m², circa €2.000 per m², ligt tussen de nieuwbouwappartementen in Torrevieja (Palangre Beach vanaf €160.000; Sun & Center vanaf €169.000) en de nieuwere bungalowprojecten in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, Fase II vanaf €227.000). De vergelijking illustreert de afweging duidelijk: kopers van nieuwbouw in de lagere prijsklassen krijgen kleinere, eigentijdse appartementen, terwijl deze woning meer bebouwde oppervlakte en een privétuin biedt in een gevestigde omgeving, maar met een bouwjaar uit de jaren zeventig. Wat de locatie betreft verschilt Gran Alacant van karakter met Torrevieja. Torrevieja is een dichte, hoogbouwende, volledig verstedelijkte badstad met een grote permanente bevolking en het hele jaar door commerciële activiteit; Gran Alacant is lagerbouw en residentieler, met de stranden van Arenals del Sol en Carabassí en het duin- en dennenlandschap ertussen. El Raso, nabij Guardamar, is vergelijkbaar in residentieel gevoel maar ligt verder van een grote luchthaven; de hemelsbrede afstand van 4 km van Gran Alacant tot Alicante-Elche is uitzonderlijk voor een locatie aan zee en verklaart de populariteit bij veelvuldige reizigers en eigenaren met kort verblijf. Voor kopers die de opties afwegen komt de beslissing doorgaans neer op bouwjaar versus ruimte en locatie. Nieuwere projecten bieden moderne isolatie, eigentijdse indelingen en garanties; deze woning biedt een grotere oppervlakte, buitenruimte en directe beschikbaarheid. De verhuurmarkt in de regio is seizoensgebonden, het sterkst tussen mei en oktober, en zowel oude als nieuwe woningen concurreren om dezelfde zomerse vraag, waarbij de nabijheid van het strand het belangrijkste onderscheidende punt is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL