NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

סנטה רוזליה לייק אנד לייף ריזורט

סנטה רוזליה לייק אנד לייף ריזורט מציעה חווית מגורים ייחודית בדרום מזרח ספרד, המשלבת מגורים מודרניים עם אגם מלאכותי מרשים ומתקני פנאי רבים. זהו יעד אידיאלי למי שמחפש שילוב של נוחות, פעילות ואיכות חיים.

21m
גובה
20
AQI (Good)

מגורים וסגנון חיים

סנטה רוזליה לייק אנד לייף ריזורט היא קהילה מתוכננת היטב המוקפת בשטחים ירוקים ומציעה מגוון רחב של פעילויות לתושבים. האגם המלאכותי, הגדול ביותר באירופה, מהווה מוקד מרכזי לפעילויות מים ופנאי. הקהילה כוללת גם מסעדות, ברים וחנויות, היוצרים אווירה חברתית תוססת. העירייה הסמוכה, לוס אלקזארס, מציעה שירותים נוספים, כולל מרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) ובתי ספר (13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים). האזור נהנה מ-6 מסעדות, המספקות אפשרויות מגוונות לסעודה.

החיים בסנטה רוזליה מאופיינים בשילוב של רוגע ושפע הזדמנויות לפעילות. התושבים יכולים ליהנות ממתקני ספורט מודרניים, כולל מגרשי גולף, מגרשי טניס ומרכזי ספורט. האווירה הקהילתית חזקה, עם אירועים ופעילויות מאורגנות במהלך השנה. עם אוכלוסייה של כ-34,873 תושבים ברשות המקומית, האזור מציע תחושה של קהילה תומכת.

אקלים ומזג אוויר

האקלים בסנטה רוזליה הוא ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.3 מעלות צלזיוס. בחודשי הקיץ, יולי ואוגוסט, הטמפרטורות הממוצעות מגיעות לכ-26.1 ו-26.7 מעלות צלזיוס בהתאמה, עם מעט מאוד משקעים (כ-2-3 מ"מ לחודש). בחודשי החורף, ינואר ופברואר, הטמפרטורות הממוצעות נעות סביב 11.3-11.8 מעלות צלזיוס, עם כמות משקעים מעט גבוהה יותר (כ-20-33 מ"מ לחודש).

האזור נהנה מכמות שמש שנתית גבוהה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה. כמות המשקעים השנתית נמוכה יחסית, מה שמבטיח ימים רבים של שמש. מזג אוויר נוח זה תורם לאורח חיים פעיל בחוץ, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט.

חודש °C gem. °C max°C min משקעים מ"מ
ינואר 13.7° 19.8°7.7° 35 mm
פברואר 13.9° 20.0°7.5° 16 mm
מרץ 14.8° 21.9°8.5° 57 mm
אפריל 16.2° 22.2°10.7° 38 mm
מאי 19.1° 24.6°13.3° 26 mm
יוני 22.5° 28.2°18.2° 13 mm
יולי 25.5° 32.4°21.4° 3 mm
אוגוסט 26.5° 31.6°22.6° 16 mm
ספטמבר 24.6° 29.4°20.1° 42 mm
אוקטובר 21.7° 26.0°13.8° 40 mm
נובמבר 17.9° 24.6°11.4° 38 mm
דצמבר 15.3° 21.1°9.9° 37 mm

תחבורה והגעה

הגישה לסנטה רוזליה נוחה בזכות קרבתה לכבישים ראשיים ושדות תעופה בינלאומיים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67.3 ק"מ, ומציע טיסות ליעדים רבים ברחבי אירופה. שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-197.9 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-340.1 ק"מ.

לתחבורה ציבורית, ישנן 20 קווי אוטובוסים הפועלים באזור, עם 32 תחנות. תחנת האוטובוסים הקרובה ביותר היא בלוס אלקזארס, במרחק של 3.4 ק"מ. תחנות רכבת סמוכות כוללות את Torre Pacheco (6.1 ק"מ), La Palma - Pozo Estrecho (8.3 ק"מ) ו-Balsicas Mar Menor (10.0 ק"מ), המאפשרות גישה נוחה ליעדים נוספים.

המיקום המרכזי של סנטה רוזליה מאפשר גישה קלה גם לערים גדולות כמו קרטחנה (16.8 ק"מ) וסביליה (34.7 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי.

Alicante-Elche (ALC)

67.3 km

Valencia (VLC)

197.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

340.1 km

Estación de autobuses Los Alcázares

3.4 km

קווים

20

תחנות

32

רכיבת אופניים: - (gradient 0%)

טבע וחופים

סנטה רוזליה ממוקמת בסמוך לחוף הים של מאר מנור (Mar Menor), לגונה מלחית מפורסמת המציעה חופים יפים ומים רדודים ונעימים. למרות שהריזורט עצמו מתמקד באגם המלאכותי, הגישה לחוף הים קלה ונוחה. ניתן למצוא באזור מספר מרינות, כולל Club Náutico Mar Menor ו-Puerto Deportivo de Urrutias, המציעות אפשרויות לספורט ימי ועגינה לסירות.

הנוף באזור מאופיין בשילוב של שטחים חקלאיים, אזורי מגורים וקרבה לים. האקלים הנוח לאורך רוב ימות השנה מאפשר ליהנות מהטבע ומהסביבה הימית גם מחוץ לעונת הקיץ. שטחי הפארקים והגנים בתוך הריזורט עצמו מוסיפים ירוק ופסטורליות לאזור המגורים.

תצפיות

מרינות

ספורט ופנאי

סנטה רוזליה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט, המותאמות לכל הגילאים ותחומי העניין. האטרקציה המרכזית היא האגם המלאכותי הגדול, המציע מגוון פעילויות מים כמו שחייה, סירות קייאקים וספורט ימי אחר. סביב האגם ישנם אזורי בילוי, מסעדות ופארקים.

האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף מצוינים בקרבת מקום, כגון Serena Golf, Campo de Roda Golf, La Torre Golf Resort ו-Club de Golf Veneziola. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo La Torre, Club de Tenis ו-Piscina Municipal Cubierta (בריכה עירונית מקורה), המציעים מתקנים לשחייה, טניס ופעילויות ספורטיביות נוספות. נקודות עניין כמו Fuente de los Pescadores (מזרקת הדייגים) מוסיפות לאטרקציה התרבותית.

מגרשי גולף

שירותים ומתקנים

Restaurant

6

סטטיסטיקה רשמית

מרכזי בריאות

2

עסקים

1.736

עסקאות דיור/שנה

849

מיטות מלון

1.017

איכות אוויר

PM2.5

8.1

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

5.3

µg/m³

אוזון

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

בסנטה רוזליה ובסביבתה הקרובה ישנם מוסדות חינוך מגוונים. ברשות המקומית פועלים 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המספקים מענה לצרכי החינוך של התושבים הצעירים. בנוסף, קיימת האפשרות ללימודים בבתי ספר בינלאומיים באזורים סמוכים, המציעים תוכניות לימוד בשפות שונות ומוכרים על ידי מערכות חינוך בינלאומיות.

הקרבה לערים גדולות כמו קרטחנה וסביליה מרחיבה את אפשרויות החינוך, כולל אוניברסיטאות ומכללות, המאפשרות המשך לימודים אקדמיים גבוהים. הדבר הופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים.

בתי ספר יסודיים

13

חטיבות ביניים

5

כלכלה והכנסה

הכלכלה המקומית בסנטה רוזליה מגוונת, עם דגש על שירותים, תיירות ומסחר. קיימים כ-1,736 עסקים רשומים באזור, המעידים על פעילות כלכלית ענפה. הכנסה נטו ממוצעת לאדם עומדת על כ-12,335 אירו בשנה, והכנסה נטו למשק בית היא כ-32,323 אירו. החציון להכנסה למשק בית עומד על 15,750 אירו.

נטו/נפש

€12.335

2023

נטו/משק בית

€32.323

הכנסה חציונית

€15.750

ברוטו/נפש

€14.619

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

במבט חטוף

  • אגם מלאכותי גדול, הגדול באירופה, מציע פעילויות מים ופנאי.
  • אקלים ים תיכוני עם שמש רבה לאורך כל השנה.
  • מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף ובריכות.
  • קרבה לערים מרכזיות כמו קרטחנה וסביליה.
  • שוק נדל"ן פעיל עם פרויקטים חדשים.
  • כ-1736 עסקים פעילים באזור.
  • שדה תעופה בינלאומי (אליקנטה) במרחק של כ-67 ק"מ.

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בסנטה רוזליה מציע מגוון נכסים, עם דגש על פרויקטים חדשים. כיום זמינות 13 יחידות דיור למכירה, כאשר הטווח נע בין 289,000 אירו ל-1,190,000 אירו, עם מחיר ממוצע של 562,630 אירו. רוב הנכסים המוצעים הם פרויקטים חדשים (10 יחידות), לצד דירות בקומה קרקע (2 יחידות) ודירות בקומה אמצעית (1 יחידה).

הפרויקטים החדשים מציעים דירות מודרניות, לעיתים קרובות עם גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה וגנים. ההשקעה בנדל"ן באזור זה נחשבת לאטרקטיבית, במיוחד לאור הפיתוח המתמשך והביקוש מצד רוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באקלים נוח.

צפה בכל הנכסים ב-Santa Rosalia Lake and Life Resort →

שאלות נפוצות

מהן האטרקציות המרכזיות בסנטה רוזליה לייק אנד לייף ריזורט?
האטרקציה המרכזית היא האגם המלאכותי הגדול, המציע מגוון פעילויות מים ופנאי. בנוסף, ישנם מתקני ספורט, גנים, מסעדות וקרבה לחוף הים.
מהי כמות המשקעים השנתית באזור?
כמות המשקעים השנתית נמוכה יחסית, כאשר בחודשי הקיץ יש מעט מאוד גשם (כ-2-3 מ"מ לחודש) ובחודשי החורף כמות המשקעים מעט גבוהה יותר (כ-20-33 מ"מ לחודש).
האם ישנם בתי ספר בינלאומיים בסמוך?
בסמוך לסנטה רוזליה קיימים 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. קיימת אפשרות ללימודים בבתי ספר בינלאומיים בערים סמוכות.
מה טווח המחירים של נכסי נדל"ן בסנטה רוזליה?
טווח המחירים נע בין 289,000 אירו ל-1,190,000 אירו, כאשר המחיר הממוצע הוא 562,630 אירו.
מה המרחק משדה התעופה הקרוב ביותר?
שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67.3 ק"מ מסנטה רוזליה.
האם האזור מתאים למשפחות?
כן, האזור מציע סביבת מגורים בטוחה, מתקני פנאי רבים, בתי ספר ופעילויות לכל המשפחה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות.
מהן אפשרויות התחבורה הציבורית?
קיימות 20 קווי אוטובוסים הפועלים באזור עם 32 תחנות. בנוסף, ישנן תחנות רכבת בקרבת מקום המאפשרות גישה ליעדים נוספים.
vestalinks.com

כדאי לדעת

Buying Process לקנות דירה קוסטה דל סול צעדים → Costs & Fees עלויות קניית נכס ספרד אחוז → Tax & Legal מס רכוש לתושבים זרים בספרד מוסבר → Living in Spain מגורים בקוסטה דל סול כגולה בריטי → New Build בנייה חדשה קוסטה דל סול 2025 השלמה → Rankings חופי הדגל הכחול קוסטה דל סול 2026 →