EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Santa Rosalia Lake and Life

Santa Rosalia Lake and Life Resort est une communauté résidentielle de luxe située à Dolores de Pacheco, dans la région de Murcie. Ce complexe à grande échelle, centré autour de lacs artificiels, est conçu pour offrir un cadre de vie exclusif avec un accent mis sur les sports nautiques et le plein air, offrant 300 jours d'ensoleillement par an.

0
Heures d'ensoleillement/an
21m
Altitude
20
AQI (Good)

Vivre & Style de vie

La vie à Santa Rosalia est définie par son concept de 'résort permanent'. Bien que la population locale de Dolores de Pacheco soit d'environ 19 045 habitants, la communauté elle-même est un enclave internationale conçue pour les expatriés et les investisseurs. Le quotidien est rythmé par les activités autour du lac, où la natation et le paddleboard sont monnaie courante. Pour les besoins quotidiens, la zone dispose de 19 cafés et 13 restaurants, offrant une variété d'options de restauration sur place ou à proximité immédiate. La sécurité et les services de maintenance sont gérés pour assurer une qualité de vie constante, loin de l'agitation des grandes villes côtières, tout en restant connecté grâce à une infrastructure moderne.

Climat & Météo

La région bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride extrêmement doux. Avec environ 3 871 heures de soleil par an et seulement 50 jours de précipitations, le temps est propice aux activités de plein air toute l'année. Les températures estivales sont chaudes, affichant une moyenne de 26,6 °C en août, tandis que les hivers restent cléments avec une moyenne de 14,1 °C en mars et rarement sous les 12 °C en janvier. Les précipitations sont faibles, surtout en été (1 mm en juillet), rendant le lieu idéal pour profiter des espaces extérieurs presque quotidiennement.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 13.7° 19.8°7.7° 35 mm
Février 13.9° 20.0°7.5° 16 mm
Mars 14.8° 21.9°8.5° 57 mm
Avril 16.2° 22.2°10.7° 38 mm
Mai 19.1° 24.6°13.3° 26 mm
Juin 22.5° 28.2°18.2° 13 mm
Juillet 25.5° 32.4°21.4° 3 mm
Août 26.5° 31.6°22.6° 16 mm
Septembre 24.6° 29.4°20.1° 42 mm
Octobre 21.7° 26.0°13.8° 40 mm
Novembre 17.9° 24.6°11.4° 38 mm
Décembre 15.3° 21.1°9.9° 37 mm

Accessibilité & Transport

Le resort est stratégiquement situé à environ 69,2 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC), la principale porte d'entrée pour les vols internationaux basée à environ 50 minutes de route. L'aéroport de Murcie (Region de Murcia International) est également une option pertinente pour les vols nationaux et européens à proximité, bien que non listé dans les données sources primaires, la région est bien desservie. Le réseau de transport public local gère 20 lignes de bus avec 32 arrêts, reliant la zone aux villes voisines et aux plages, facilitant les déplacements pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre exclusivement de la voiture.

Alicante-Elche (ALC)

67.3 km

Valencia (VLC)

197.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

340.1 km

Estación de autobuses Los Alcázares

3.4 km

Lignes

20

Arrêts

32

Cyclisme: - (gradient 0%)

Nature & Environnement

Le resort est une oasis de nature aménagée, featuring un vaste lac cristallin entouré de plages de sable blanc tropical importé. C'est un écrin de verdure qui contraste avec le paysage agricole traditionnel environnant. La mer Méditerranée et les célèbres plages de La Manga ou du Mar Menor sont accessibles en courte distance de route (environ 15-20 minutes), offrant aux résidents le choix entre les eaux douces du lac et les eaux salées de la mer. La qualité de l'air est excellente, avec un indice de qualité de l'air (AQI) moyen de seulement 22.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le cœur du complexe est ses 16 hectares de lacs artificiels navigables, offrant des possibilités uniques de natation, de kayak et de paddle-board directement depuis le pas de porte. Le resort intègre également le concept 'Kenzi Wellness Club', comprenant des installations sportives de pointe, des terrains de padel, et des zones de fitness en plein air. L'accent est mis sur le mode de vie actif avec de nombreux kilomètres de pistes de course et de marche serpentant à travers les jardins paysagers du domaine. Pour les golfeurs, la Costa Cálida est réputée pour ses parcours de qualité situés à courte distance en voiture.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

6

Statistiques officielles

Centres de santé

2

Entreprises

1.736

Transactions immobilières/an

849

Lits d'hôtel

1.017

Qualité de l'air

PM2.5

8.1

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

5.3

µg/m³

Ozone

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

La région de Murcie offre plusieurs options d'éducation internationale. Bien que le resort lui-même soit résidentiel, des écoles internationales telles que 'El Limonar International School' et 'King's College' (à La Manga ou Murcie) sont accessibles en bus ou en voiture pour les familles expatriées. Ces établissements proposent des programmes britanniques et internationaux, assurant une continuité éducative pour les enfants venant de l'étranger.

Écoles primaires

13

Écoles secondaires

5

Économie & Revenus

L'économie locale autour de Santa Rosalia est principalement tirée par le tourisme résidentiel et l'immobilier. Le resort lui-même représente un investissement majeur, créant des emplois dans la gestion hôtelière, l'entretien et les services. Murcie est historiquement une région agricole (connue pour ses fruits et légumes), mais le secteur des services et la construction dominent désormais dans cette zone côtière spécifique.

Revenu net/personne

€12.335

2023

Net/ménage

€32.323

Revenu médian

€15.750

Brut/personne

€14.619

Jours fériés (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Station balnéaire résidentiel centré autour de lacs navigables
  • Environ 3 871 heures de soleil et 50 jours de pluie par an
  • À 69 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC)
  • 14 biens immobiliers disponibles (Prix moyens : ~554k €)
  • 19 cafés et 13 restaurants au sein de la communauté immédiate
  • Qualité de l'air excellente (AQI 22)
  • Le complexe s'étend sur plus de 1 700 000 m² avec 16 hectares de plans d'eau

Rechercher par type de bien

Neuf
13 immobilier
→
Appartements
3 immobilier
→
Neuf
11 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier à Santa Rosalia est actuellement très actif, avec 14 propriétés disponibles à la vente. Le marché est dominé par des 'Développements Neufs' (10 biens listés), reflétant la nature récente du complexe. Les prix varient considérablement selon la taille et l'emplacement (vue sur le lac), allant de 289 000 € à 1 190 000 €, avec un prix moyen d'environ 553 792 €. Les types de biens incluent principalement des appartements en rez-de-chaussée et des étages intermédiaires avec jardins ou terrasses privatives.
Neuf (13) Appartements (3) Neuf (11)
Bekijk alle woningen in Santa Rosalia Lake and Life Resort →

Questions fréquentes

Quelle est la distance jusqu'à l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 69,2 km, soit environ 50 minutes de route.
Quelles sont les températures moyennes en été ?
En été, les températures sont chaudes, avec une moyenne de 26,2 °C en juillet et 26,6 °C en août.
Quels types de biens immobiliers sont disponibles ?
Le marché est composé principalement de nouveaux développements (10 biens), d'appartements en rez-de-chaussée (3) et d'étages intermédiaires (1).
Y a-t-il beaucoup de restaurants et de commerces ?
Oui, pour un résort de cette taille, il y a une offre importante avec 19 cafés et 13 restaurants disponibles dans la zone immédiate.
Peut-on nager dans les lacs ?
Oui, les lacs sont le point central du resort et sont conçus pour la navigation et la natation, avec des plages aménagées.
Quel est le budget moyen pour acheter une propriété ?
Le prix moyen actuel des propriétés disponibles est d'environ 553 792 €, avec une fourchette allant de 289 000 € à 1 190 000 €.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →