تقع هذه الفيلا المستقلة في المنطقة الريفية لسايالونجا (Sayalonga) في مقاطعة مالاغا. تم بناء العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 19,500 متر مربع وتوفر مساحة سكنية تبلغ 280 مترًا مربعًا. يقع المشروع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا وحوالي 7 كم من الشاطئ (خط جوي). توجد مرافق للخيول في الموقع، بما في ذلك الملاعب والإسطبلات. المنطقة ريفية وتتطلب السيارة للتنقلات اليومية.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل فونخيرولا (Astra Homes و Waterfall Residences)، يوفر هذا العقار مساحة وخصوصية أكبر بكثير. المشاريع الساحلية أغلى لكل متر مربع ولها قطع أصغر، لكنها توفر وسائل الراحة في متناول اليد. تمثل سايالونجا قيمة للمساحة والطبيعة. ميخاس (Arosa) هي أيضًا جبلية، لكنها أقرب إلى المنطقة السياحية. هذا المشروع مناسب للمشتري الذي يبحث عن الهدوء وقطعة أرض كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية سايالونجا، في منطقة لا أكساركيا، على ارتفاع حوالي 348 مترًا فوق مستوى سطح البحر. إنها منطقة ريفية مع إطلالات على البحر. أقرب بلدة تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يجمع الموقع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول النسبي إلى الساحل.
هذا العقار مناسب لعشاق ركوب الخيل نظرًا لحجم الأرض والمباني الموجودة. يوجد في الموقع ملاعب وإسطبلات. يحتوي المبنى الرئيسي على أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة لعائلة كبيرة أو للضيوف. تزيد المسبح والساونا من راحة المعيشة.
الموقع في منطقة ريفية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية ليست على مسافة مشي. السيارة ضرورية. الأرض كبيرة وتتطلب صيانة. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4.2 كم. النقل العام محدود.
هذا العقار مناسب للشخص الذي يبحث عن المساحة والخصوصية في الريف. إنه خيار جيد إذا كنت تقدر ركوب الخيل أو مساحة للحيوانات. قد تحب العائلة التي ترغب في العيش بعيدًا عن ضجيج المدينة ولكنها تعتبر القرب من الشاطئ أمرًا مهمًا هذا المكان. يناسب أيضًا الشخص الذي يريد التجديد أو تعديل البيئة حسب ذوقه الخاص. البنية التحتية جاهزة، ولكن هناك مساحة للتطوير الجديد.
يحتوي المبنى على مساحات منتهية بأنواع مختلفة من الأسطح. يحتوي المبنى الرئيسي على تكييف هواء ومدفأة. تحتوي الحمامات على تشطيبات أساسية. المطبخ مجهز جزئيًا. يوجد في الخارج مسبح وصالة ألعاب رياضية. توجد مرافق للخيول في الموقع، بما في ذلك إمدادات المياه والملاجئ. الهياكل قوية، لكن مستوى التشطيب يعكس وقت البناء. يحتوي المبنى على مرافق للخيول ومنطقة غسيل.
سعر العقار هو 1,350,000 يورو. يتضمن هذا السعر مبنى سكني مساحته 280 مترًا مربعًا، وأرض مساحتها 19,500 مترًا مربعًا، ومباني خارجية. التسعير مرتفع نظرًا لمساحة الأرض ومرافق الخيول. الرسوم الإضافية تشمل ضريبة الممتلكات والصيانة.
تتضمن الحياة اليومية في هذا العقار حياة ريفية هادئة مع الحفاظ على مساحة كبيرة من الأرض. يمكن أن يبدأ الصباح بمشاهدة شروق الشمس من التراس المطلة على البحر. يسمح حجم الأرض بنمط حياة نشط، سواء كان ذلك ركوب الخيل أو البستنة. من السهل الوصول بالسيارة إلى قرية سايالونجا أو الشاطئ. تكون درجات الحرارة معتولة معظم أيام السنة، ويجلب الموقع المرتفع ليالي أكثر برودة. في الشتاء، توفر المدفأة والساونا الدفء.
سايالونجا هي بلدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 760 نسمة. المنطقة معروفة بمنظرها الطبيعي الريفي وخضرتها. أقرب صيدلية على بعد 89 م من المنزل. وسائل الراحة الأخرى، مثل المطاعم والبنوك، تقع في نصف قطر يبلغ 2 كم. يقع الشاطئ على بعد حوالي 6.7-7.0 كم. تقع ملاعب الجولف أبعد من ذلك، بحوالي 43-47 كم من المنزل. الجو هادئ وهناك العديد من المهرجانات المحلية على مدار السنة.
تُظهر الخريطة موقع العقار على هضبة سايالونجا. التضاريس جبلية. يقع الساحل و Vélez-Málaga في الجنوب. تظهر الخريطة أن المنطقة ليست مبنية بكثافة.
تقع سايالونجا في شرق مقاطعة مالاغا، في منطقة لا أكساركيا. تقع على بعد حوالي 38 كم من مدينة مالاغا. الموقع في الداخل مع اتصال جيد بالساحل (كوستا ديل سول). إنها قرية إسبانية تقليدية حافظت على طابعها.
السيارة الخاصة ضرورية. أقرب شاطئ (Playa de Mezquitilla) يبعد 6.7 كم (خط جوي). تستغرق القيادة وقتًا أطول قليلاً بسبب الطرق الجبلية. يقع مطار مالاغا على بعد 45 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 4.2 كم. أقرب ملعب جولف (Club de Golf Málaga Parador) يبعد 43 كم عن المنزل. النقل العام موجود، لكن الاتصالات أقل تكرارًا منها على الساحل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سايالونجا على ارتفاع 348 مترًا، مما يجلب هواءً أكثر برودة من الساحل. الصيف حار وجاف. ساعات الشمس السنوية تقارب 4000 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يوفر الموقع المرتفع ظروف مناخية جيدة للأنشطة في الهواء الطلق. يوفر التضريس الجبلي الحماية من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa de Mezquitilla و Playa de La Caleta و Playa del Morche. وهي شواطئ رملية/حصى تقع على بعد حوالي 7 كم. تحمل هذه الشواطئ العلم الأزرق. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لركوب الخيل والمشي في الجبال. يقع أكبر مركز رياضي على بعد حوالي 9 كم من المنزل.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سايالونجا في شرق مقاطعة مالاغا، في منطقة لا أكساركيا. تقع على بعد حوالي 38 كم من مدينة مالاغا. الموقع في الداخل مع اتصال جيد بالساحل (كوستا ديل سول). إنها قرية إسبانية تقليدية حافظت على طابعها.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
