Situată în regiunea Axarquía a provinciei Málaga, această vilă independentă oferă un stil de viață rurală la 280 m². Proprietatea se află pe un teren de 19.500 m² și include 4 dormitoare și 4 băi. Poziția la o altitudine de 348 metri oferă vedere la mare și un climat ușor mai răcoros vara. Vila combină elemente tradiționale andaluze cu facilități moderne, având un patiu interior care leagă zonele de zi. Este disponibilă o instalare completă pentru cai, inclusiv padoc, grajduri și un mic manej.
Comparativ cu proiectele de pe coastă (cum ar fi Waterfall Residences), această vilă oferă mult mai mult spațiu exterior și intimitate. Prețul pe metru pătrat poate părea mai mare decât la apartamente, dar aici plătiți pentru teren și libertate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona rurală a municipiului Sayalonga, la aproximativ 12 kilometri de Vélez-Málaga. Zona este cunoscută pentru peisajul său muntos și priveliștile spre coastă. Deși se află în interior, plajele sunt accesibile într-o scurtă călătorie cu mașina (aproximativ 6-7 km). Vecinătatea este formată din case răsfirate și terenuri agricole.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută intimitate și spațiu exterior generos. Există o cameră care poate fi folosită ca birou și o zonă de spați wellness cu saună și sală de sport. Suprafața mare a terenului permite diverse utilizări, de la grădinărit la creșterea animalelor. Terasele private și zona de exterior oferă locuri pentru luat masa în aer liber.
Vila este finalizată, cu bucătărie parțial echipată, mobilier încorporat și ferestre cu geamuri duble. Sistemul de control al climei (aer condiționat) asigură confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de o garaj dublu și o anexă cu fațadă de sticlă folosită ca zonă de lounge cu bucătărie de vară.
Locația necesită obligatoriu un automobil pentru deplasările zilnice. Nu există magazine la distanță de mers pe jos, supermarketul cel mai apropiat fiind la 4,2 km. Deși priveliștea este spre mare, distanța față de plajă nu este accesibilă pe jos (circa 7 km). Întreținerea unui teren de aproape 2 hectare necesită timp și efort semnificativ.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc să trăiască în natură sau pasionaților de echitație. De asemenea, este potrivită pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de liniște. Nu este ideală pentru cei care caută viața de club sau plajă la pas.
Finisajele includ pardoseli moderne, bucătărie echipată parțial și băi moderne. Spațiul include o dressing room și anexe pentru depozitare. Calitatea construcției pare a fi una solidă, standard pentru vilele rezidențiale din regiune.
Prețul de pornire este de 1.350.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea excepțională a terenului și facilitățile pentru cai. Comparativ cu apartamentele de pe coastă, aceasta este o investiție semnificativă, dar justificată de suprafața de construcție și teren.
O zi în această vilă începe adesea cu cafeaua pe terasă, bucurându-se de lumina soarelui datorită orientării spre sud. Pătrunderea luminii în casă este facilitată de patiu. Ziua poate include activități în sala de sport personală sau îngrijirea grădinii și a animalelor. Seara, zona de living cu șemineu oferă un loc central pentru socializare. Liniștea zonei este evidentă, fără zgomotul urban.
Sayalonga este un oraș mic, cu o comunitate strânsă. Infrastructura este de bază, o farmacie fiind la doar 89 m. Plajele din apropiere (Playa de Mezquitilla) sunt mai puțin aglomerate decât cele din stațiunile mari.
Harta indică poziția vilii în peisajul rural. Zona verde reprezintă terenul vast, iar accesele la șoselele principale sunt marcate.
Regiunea Axarquía este renumită pentru frumusețea sa naturală. Sayalonga este mai puțin turistică decât vecinii săi de pe coastă, oferind o autenticitate spaniolă mai mare.
Aeroportul din Málaga este la 45 km (aprox. 45 min cu mașina). Terenurile de golf sunt la o distanță considerabilă (peste 40 km), ceea ce necesită planificare pentru acești entuziaști.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 348 m aduce veri mai puțin caniculare și ierni ușor mai reci decât pe coastă. Cu 3.915 ore de soare pe an, clima este totuși foarte blândă. Acest microclimat este ideal pentru cei care suferă de căldură excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele sunt aproape (6-7 km), dar proprietatea în sine oferă suficiente facilități de recreere: piscină, zonă de fitness și spațiu pentru sporturi pe terenul propriu.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Regiunea Axarquía este renumită pentru frumusețea sa naturală. Sayalonga este mai puțin turistică decât vecinii săi de pe coastă, oferind o autenticitate spaniolă mai mare.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 84 mm |
| Februarie | 10.6°C | 90 mm |
| Martie | 12.9°C | 91 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 24 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 64 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 107 mm |
| Decembrie | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
