Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Sayalonge, provincii Malaga, a ponúka 280 m² obývateľnej plochy a 19 500 m² pozemku. Projekt zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne. Nachádza sa vo vnútrozemí, v tichom a vidieckom prostredí. Dom je orientovaný na juh, čo zaisťuje prirodzené svetlo. Skladá sa z dvojposchodovej hlavnej budovy spojenej centrálnym dvorom (patio). Na majetku je súkromný bazén, garáž a vonkajšie vybavenie, ako sú sauna a fitnes centrum. Pozemok umožňuje rôzne využitie, vrátane chovu koní.
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (od €490,000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), je vila v Sayalonge výrazne drahšia, pričom ceny začínajú od €1,350,000. Tento rozdiel je dôsledkom veľkého pozemku a súkromia, ktoré pobrežné projekty nenabádajú. Na druhej strane, pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú lepší prístup k golfovým ihriskám a plážam, čo je tu dostupné autom. Mijas a Fuengirola ponúkajú rozvinutejšiu turistickú infraštruktúru, zatiaľ čo Sayalonga ponúka pokojnejší a autentickejší život. Ak je cieľom kupujúceho ziskovosť a blízkosť mestu, pobrežné projekty môžu byť lepšou voľbou. Ak je cieľom izolácia a možnosť chovu zvierat, tento majetok je v samostatnej kategórii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v obci Sayalonga, ktorá je súčasťou comarcy Axarquía. Je situovaný vo vnútrozemí, približne 38 km od mesta Malaga. Poloha je v nadmorskej výške 348 m. Oblasť je hornatá a ponúka pokojný život uprostred prírody. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 7 km (vzdušnou čiarou). Miestna infraštruktúra je obmedzená, preto je osobné auto nevyhnutné pre bežnú mobilitu.
Nehnuteľnosť vyhovuje rôznym potrebám s dôrazom na súkromie a priestor. Dispozícia domu zahŕňa pracovňu a spálňu na prvej úrovni a na druhej úrovni hlavnú spálňu so zimnou záhradou. Vonkajšie objekty, ako sú sauna a športová hala, podporujú aktívny životný štýl. Veľký pozemok umožňuje pestovanie ovocia a zeleniny alebo chov dobytka, podľa záujmov majiteľa.
V popise projektu sa zdôrazňuje zmiešaný štýl, kde sa moderná výstavba spája s andalúzskymi prvkami. Patio v centre domu je dôležitý architektonický detail, ktorý spája dolné miestnosti a vytvára svetlú atmosféru. Budova sa skladá z niekoľkých častí, vrátane klimatizovanej sauny a vonkajšieho relaxačného priestoru. Na majetku existuje aj cesta vedúca do stajne.
Objekt sa nenachádza priamo na pobreží; najbližšia pláž je vzdialená asi 7 km. Turistická infraštruktúra je tu menej rozvinutá ako v pobrežných oblastiach. Dom stojí v horskej oblasti, čo môže ovplyvniť dopravu. Obchody a služby sú dostupné, ale vyžadujú cestu autom. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti nad 40 km.
Toto je vhodné pre osobu, ktorá hľadá priestor a súkromie, uživa si prírodu a je ochotná cestovať autom. Ak váš životný štýl zahŕňa záujem o kone alebo záhradníctvo, tento majetok ponúka dostatok priestoru. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú tiché prostredie pred mestský hluk. Rodiny, ktoré potrebujú oddelenú pracovňu alebo izby pre hostí, tu nájdu riešenie. Poloha môže byť vhodná aj pre majiteľov, ktorí nenavštevujú pláž alebo golfové ihriská každý deň.
Dom je postavený v zmiešanom modernom a andalúzskom štýle. Okná sú dvojitý, čo zlepšuje tepelnú izoláciu. Dom zahŕňa vstavané skrine a modernú kuchynskú linku. Sauna a vonkajšia športová hala poukazujú na dôraz na kvalitu života. Sklenená vonkajšia časť s kuchynou vonku ponúka miesto na večeru. Na majetku je aj práčovňa, vhodná na skladovanie. Orientácia patia je navrhnutá tak, aby vytvárala svetlú atmosféru v dolnej časti.
Cena začína od €1,350,000. Toto je exkluzívny segment v porovnaní s novými projektmi v regióne. Veľký pozemok a veľkosť z neho robia veľkú investíciu. Do ceny nie sú zahrnuté dodatočné náklady, ktoré môžu vyplynúť z využívania pôdy, ako je údržba koní. Možnosť úpravy majetku (napr. výstavba tenisového dvorca) môže ovplyvniť budúce investície. Cena domu odráža vynikajúcu polohu a súkromie.
Život v Sayalonge sa zameriava na pokojnú vidiecku atmosféru. Okolie domu je vytvorené pre zachovanie súkromia, s možnosťou večerí vonku pri bazéne. Bežný rytmus zahŕňa cestovanie do miestnych obchodov a služieb, ktoré sú na krátku jazdu. Poloha v nadmorskej výške 348 m prináša chladnejší vzduch v porovnaní s pobrežnými zónami. Podnebie je teplé s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, čo umožňuje používanie vonkajšieho nábytku a bazénu väčšinu roka. Priestory pre kone môžu ovplyvniť každodenný život, vyžadujúci vykonávanie hospodárskych úloh. Susedia sú prevažne stály obyvatelia, pretože v meste žije asi 760 ľudí.
Sayalonga je známa svojou pokojnou a pastierskou atmosférou. Podnebie je teplé s vysokou slnečnou aktivitou (okolo 3915 hodín ročne). Najbližšie pláže sú Mezquitilla a La Caleta, vzdialené asi 7 km. Je to vhodné na oddych, ale na bežné používanie sa treba spoliehať na auto. Najbližšie golfové ihrisko je asi 43 km (Club de Golf Málaga Parador), čo si vyžaduje naplánovanú cestu. V oblasti je niekoľko miestnych reštaurácií a kaviarní, ale výber je obmedzený. Verejná doprava je obmedzená, keďže existuje iba 1 autobusová linka.
Mapa ukazuje veľký majetok vily v obci Sayalonga. Zameriava sa na 19 500 m² pozemku a vzdialenosť od pobrežia (asi 7 km vzdušnou čiarou). Výškový profil je 348 m.
Sayalonga sa nachádza v regióne Axarquía, východne od provincie Malaga. Nachádza sa vo vnútrozemí, približne 38 km od mesta Malaga. Je známa svojou zelenou a hornatou krajinou. Poloha sa významne líši od pobrežných oblastí, ako je Fuengirola, kde je život orientovaný na turistiku a more. Tu je život pokojnejší a obyvateľstvo je menšie. Je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú autentickejší andalúzsky životný štýl.
Automobil je tu kľúčový. Najbližší supermarket je na 4,2 km. Lekáreň je dostupná na 89 m. Najbližšia nemocnica sa nachádza na 8,6 km. Najbližšie pláže sú vzdialené asi 7 km, čo znamená, že ich používanie si vyžaduje cestu. Letisko je na 45 km. Golfové možnosti sú ďalej, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador na 43 km. Infraštruktúra nepodporuje bežný život bez auta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha je v nadmorskej výške 348 metrov, kde je oveľa chladnejšie ako v pobrežných oblastiach. Podnebie je horské, slnko svieti približne 3915 hodín ročne. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 13–26 °C. Voda je vhodná na kúpanie počas 4 mesiacov v roku. Výška a reliéf prinášajú veľké rozdiely medzi dennými a nočnými teplotami. Pôda je zelená, čo umožňuje záhradníctvo, ale pestovanie môže vyžadovať závlahový systém.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Mezquitilla (6,7 km) a Playa de La Caleta (6,9 km). Sú to piesočné pláže vhodné na rodinné dni. Golfové ihriská sú ďalej, čo môže obmedziť túto aktivitu. Na majetku je však veľa možností na aktívny oddych: súkromný bazén, fitnes centrum a možnosť jazdy na koni. Vonkajšia časť domu umožňuje vytvoriť športové ihriská (napr. tenis, futbal) podľa želania majiteľa.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga sa nachádza v regióne Axarquía, východne od provincie Malaga. Nachádza sa vo vnútrozemí, približne 38 km od mesta Malaga. Je známa svojou zelenou a hornatou krajinou. Poloha sa významne líši od pobrežných oblastí, ako je Fuengirola, kde je život orientovaný na turistiku a more. Tu je život pokojnejší a obyvateľstvo je menšie. Je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú autentickejší andalúzsky životný štýl.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 84 mm |
| Február | 10.6°C | 90 mm |
| Marec | 12.9°C | 91 mm |
| Apríl | 14.8°C | 73 mm |
| Máj | 16.9°C | 65 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Október | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| December | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
