マラガ県のサヤロンガに位置するこの独立式別荘は、約19,500平方メートルの広大な敷地を有するプロジェクトです。敷地内には馬場と厩舎施設が含まれており、馬の飼育を希望する居住者に対応した環境が整っています。建物は延床面積280平方メートルで、南向きのテラスと海を望む眺望を特徴としています。プライベートプール、ガレージ、およびサウナを備えたバスルームが設けられており、屋外にはジムやアウトドアキッチンを備えたガラス張りの付属棟があります。海岸までは直線距離で約7キロメートル、マラガ空港までは約45キロメートルの位置にあり、車での移動を前提としたレイアウトになっています。
ミハス（Mijas）のアロサ（Arosa）プロジェクトやフエンギロラ（Fuengirola）のウォーターフォール・レジデンス（Waterfall Residences）と比較すると、この物件は都市部の利便性よりもプライバシーと土地の広さを優先しています。アロサの価格が49万ユーロから、ウォーターフォールが72万ユーロからであるのに対し、この物件の135万ユーロという価格は、主に19,000平方メートルを超える土地と馬の飼育施設という特殊な資産価値に起因しています。フエンギロラやミハスが海岸沿いの開発されたエリアであるのに対し、サヤロンガは伝統的なスペインの内陸部の生活体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア地方のアクサルキア（Axarquía）地方に属するサヤロンガに位置しており、海抜348メートルの高地にあります。直線距離で約6.9キロメートル離れたカレータ・ビーチ（Playa de La Caleta）や、約7キロメートルのモルチェ・ビーチ（Playa del Morche）へアクセス可能です。最寄りの薬局は89メートル、スーパーマーケットは約4.2キロメートルに位置しており、日常的な買い物には車での移動が必要です。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大規模な家族や客人の接待に対応できる間取りとなっています。メインフロアにはオフィスとして使用可能な部屋、リビング、ダイニング、そしてキッチンが配置されています。2階には専用バスルーム付きのマスターベッドルームとウインターガーデンがあり、独立性の高い空間を確保しています。また、屋外にはジムやラウンジエリアが設けられており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
アンダルシア様式と現代的な建築様式を融合させた設計となっており、中央の中庭（パティオ）が採光と通風を確保する重要な役割を果たしています。各部屋は機能的に配置されており、エントランスホールから各エリアへ円滑に移動できる動線設計です。屋外階段を通じて独立した入り口を持つエリアにもアクセス可能であり、プライベートな空間利用が可能です。
この物件は都市部の利便性とは一線を画すため、日常の移動には自動車が不可欠です。周辺地域は静寂な田園地帯であり、徒歩での商店やレストランへのアクセスは限定的です。敷地面積が広大であるため、庭園の維持管理には相当な労力または資源が必要となります。また、海岸線までは直線距離で約7キロメートルあり、海までの移動には道路状況によりますが時間を要します。
この物件は、プライバシーを重視し、馬の飼育や広大な土地での活動を計画している所有者に適しています。家族で長期滞在を行うことを想定したレイアウトですが、2つのアクセスポイントを持つ構造は、ゲストルームとしての一部貸切や多世代居住にも対応できます。静かな環境を求めるが、海岸へのアクセスや都市部の利便性を完全には必要としない居住者に適合します。また、ガレージと収納スペースを備えるため、長期居住に必要な物品の収納にも対応します。
キッチンは部分的に設備が備え付けられており、その他の固定家具には建て込みのクローゼットが含まれます。断熱および防音を目的とした二重ガラス窓が採用され、エアコンによる空調管理が可能です。屋外にはコンクリート造りのプールと、ガラス張りのモダンな付属棟が設置されており、現代的なニーズに対応したインフラが整っています。サウナ設備やジムなど、住居内での健康管理が可能な設備が統合されています。
価格は1,350,000ユーロからとなっています。この価格には、280平方メートルの居住空間、19,500平方メートルの土地、および馬場、厩舎、プールなどの付属施設が含まれます。この価格帯は、同地域において広大な土地と専用の馬の飼育施設を備える物件の市場基準を反映しています。
サヤロンガの高地に位置するこの物件は、静寂な田園生活と広大な敷地での活動を両立させる環境を提供します。約19,500平方メートルの敷地には、馬小屋と馬場が設置されており、馬の飼育や乗馬を趣味とする居住者にとっての拠点となります。南向きのテラスは年間を通して日照を享受し、海を望む眺望はリビングとダイニングからも楽しめます。朝はテラスで日光を浴びながら一日を始め、余暇にはプライベートプールやジム、サウナを利用することができます。アウトドアキッチンを備えたガラス張りの付属棟は、家族や友人との集まりに適した空間を提供します。農園を開拓するスペースもあり、自給自足的な生活を実践する余地もあります。
最寄りの商業施設は約4.2キロメートル先のスーパーマーケットであり、日用品の購入には計画的な移動が求められます。医療施設は8.6キロメートル先の病院があり、緊急時のアクセスを考慮する必要があります。海岸レジャーを楽しむ場合、カレータ・ビーチ（Playa de La Caleta）やモルチェ・ビーチ（Playa del Morche）まで車で移動することになります。周辺には地元のレストランが数軒あり、地元のコミュニティと交流する機会があります。
地図上の緑色のマーカーは、この物件の正確な位置を示しています。道路状況や地形を確認し、海岸や空港までのアクセスルートをご確認ください。直線距離と実際の車での移動距離には差が生じる場合があります。
サヤロンガは、マラガ市から約38キロメートル、ベレス・マラガから約12キロメートル内陸に位置する自治体です。コスタ・デル・ソルの沿岸部とは異なり、開発が進んだ都市部から離れた「白い村」の雰囲気を持ちます。この物件は、海岸部の観光地帯から離れた静寂な環境を求める居住者にとって、コスタ・デル・ソル内での代替的なロケーションを提供します。
マラガ空港までの直線距離は約45キロメートルですが、山道を通過するため実際の移動時間は天候や交通状況に影響されます。最寄りのゴルフ場である「Club de Golf Málaga Parador」は約43キロメートル離れています。公共交通機関は限定的であり、日常的な移動手段として自動車への依存度は非常に高いです。海岸線へのアクセスには直線距離で約7キロメートル、車で約15分から20分を要する状況です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高348メートルの場所に位置し、海岸部に比べて穏やかな気候が期待できます。年間の平均気温は17.8度、日照時間は年間約3,915時間であり、明るい日々が続きます。水温が20度以上となるシーズンは約4ヶ月あり、屋外プールの利用期間に適しています。南向きの傾斜地は日照条件を最適化し、冬場の暖房効率にも寄与します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約7キロメートルの位置に、カレータ・ビーチ（Playa de La Caleta）やモルチェ・ビーチ（Playa del Morche）があります。敷地内にはプライベートプールおよびジムが完備されており、自宅内でフィットネスや水泳を楽しむことが可能です。広大な敷地内には馬場や乗馬エリアが設けられており、屋外でのアクティビティの選択肢が広がっています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
サヤロンガは、マラガ市から約38キロメートル、ベレス・マラガから約12キロメートル内陸に位置する自治体です。コスタ・デル・ソルの沿岸部とは異なり、開発が進んだ都市部から離れた「白い村」の雰囲気を持ちます。この物件は、海岸部の観光地帯から離れた静寂な環境を求める居住者にとって、コスタ・デル・ソル内での代替的なロケーションを提供します。
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 84 mm |
| 2月 | 10.6°C | 90 mm |
| 3月 | 12.9°C | 91 mm |
| 4月 | 14.8°C | 73 mm |
| 5月 | 16.9°C | 65 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 5 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 17.9°C | 64 mm |
| 11月 | 13.8°C | 107 mm |
| 12月 | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL233130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。物件を立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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