NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

سيلوو

يُعد سيلوو وجهة ساحرة على كوستا ديل سول، تجمع بين هدوء الحياة الساحلية والتنوع الكبير في الأنشطة والخدمات. بفضل موقعها الاستراتيجي، توفر سيلوو تجربة إسبانية أصيلة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية.

3848
ساعات الشمس/سنة
80m
الارتفاع
40
AQI (Fair)

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع سيلوو بتعداد سكاني يبلغ 79,593 نسمة، مما يوفر شعوراً بالمجتمع مع الاحتفاظ بالهدوء. تضم المدينة 24 فندقًا يوفر 6,897 سريرًا، مما يعكس أهميتها السياحية. يتوفر في سيلوو مركزان صحيان لضمان الرعاية الصحية للسكان، بالإضافة إلى 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية لتلبية الاحتياجات التعليمية. يعتمد اقتصاد سيلوو على 4,903 نشاطًا تجاريًا، مما يشير إلى بيئة أعمال نشطة. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,950 يورو سنويًا، بينما يصل إلى 33,868 يورو للأسرة، مع median income قدره 16,450 يورو. تشهد المدينة 3,163 معاملة عقارية، مما يدل على حيوية سوق الإسكان.

المناخ والطقس

تستفيد سيلوو من مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​المشهور في كوستا ديل سول، حيث تتمتع بسنوات من أشعة الشمس تصل إلى 3848 ساعة سنويًا، مع 69 يومًا ممطرًا فقط. متوسط درجة الحرارة السنوية مريح، حيث تتراوح بين 12.2 درجة مئوية في يناير و 27.3 درجة مئوية في أغسطس. هذا المناخ المثالي يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع فصول صيف دافئة ومشمسة وشتاء معتدل.
الشهر °C gem. °C max°C min هطول الأمطار مم ساعات الشمس
يناير 12.4° 16.0°9.4° 86 mm 247h
فبراير 13.3° 16.6°10.5° 55 mm 260h
مارس 14.4° 17.8°11.2° 172 mm 287h
أبريل 16.3° 19.8°13.1° 73 mm 333h
مايو 19.5° 23.1°15.9° 33 mm 389h
يونيو 23.3° 27.3°19.4° 11 mm 401h
يوليو 26.3° 30.4°22.4° 1 mm 407h
أغسطس 26.5° 30.3°23.1° 7 mm 394h
سبتمبر 23.5° 27.0°20.4° 28 mm 335h
أكتوبر 20.2° 23.4°17.5° 76 mm 293h
نوفمبر 15.8° 19.2°12.9° 96 mm 256h
ديسمبر 13.6° 16.8°10.9° 84 mm 246h

التنقل والمواصلات

تتميز سيلوو بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 42 كم، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 57.4 كم، مما يوفر خيارات دولية واسعة. تدعم شبكة النقل العام المحلية، التي تديرها CTAN، 6 خطوط و 21 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. بالنسبة لمحبي السيارات الكهربائية، تتوفر محطات شحن مثل Supercharger Estepona, Spain و Zunder -GALP - Estepona.

Gibraltar (GIB)

42.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

57.4 km

Alicante-Elche (ALC)

448.2 km

خطوط

6

محطات

21

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

  • Supercharger Estepona, Spain (2.2 km)
  • Zunder -GALP - Estepona (7.4 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز سيلوو بشواطئها الجميلة التي تمتد على طول الساحل، بما في ذلك Playa de Guadalmansa، Playa del Padron، Playa del Sol Villacana، Playa del Saladillo، و Playa de Punta Plata. هذه الشواطئ توفر مساحات مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تحظى المنطقة بجمال طبيعي متنوع، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الشاطئية. تشير شهادات العلم الأزرق (غير مذكورة في البيانات ولكنها سمة شائعة في المنطقة) إلى جودة المياه والخدمات المقدمة على العديد من هذه الشواطئ.

المراسي

الرياضة والترفيه

تقدم سيلوو مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يمكن لعشاق الرياضات المضربية الاستمتاع بـ Paintball Estepona، Racket Club Villa Paderna، Club de Tenis، و RozaRossa Tennis and Padel Club. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل Club de Golf El Coto de la Serena، Flamingos Golf، Tramores Golf، El Paraiso Golf Clubhouse، و Marbella Club Golf Resort. توفر المدينة أيضًا مرافق للسباحة مثل Parque Antena، بالإضافة إلى موانئ مثل Puerto Estepona و Puerto Deportivo.

ملاعب الغولف

المرافق والخدمات

Restaurant

1

Pharmacy

1

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

2

الشركات

4.903

صفقات عقارية/سنة

3.163

أسرّة فندقية

6.897

جودة الهواء

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

الأوزون

99.0

µg/m³

UV Index

5.35

التعليم

تولي سيلوو أهمية كبيرة للتعليم، حيث تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية لتلبية احتياجات الطلاب في مختلف المراحل. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة خيارات تعليمية دولية من خلال The International School of Estepona، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الوافدة التي تبحث عن تعليم عالمي المستوى لأطفالها.

المدارس الابتدائية

19

المدارس الثانوية

10

المدارس الدولية

الاقتصاد والدخل

يعكس اقتصاد سيلوو نشاطًا ملحوظًا، مع وجود 4,903 نشاطًا تجاريًا مسجلاً. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,950 يورو سنويًا، ويصل متوسط الدخل للأسرة إلى 33,868 يورو. تساهم هذه الأرقام في فهم الديناميكية الاقتصادية المحلية. يشهد سوق العقارات في سيلوو حركة مستمرة، مع 3,163 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى بيئة استثمارية واعدة.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

لمحة عامة

  • تعداد سكاني يبلغ 79,593 نسمة.
  • تتمتع بمناخ متوسطي مع 3848 ساعة شمس سنويًا.
  • سهولة الوصول عبر مطارات مالاغا وجبل طارق.
  • شبكة نقل عام محلية تضم 6 خطوط و 21 محطة.
  • مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز التنس.
  • خيارات تعليمية متنوعة، بما في ذلك مدرسة دولية.
  • سوق عقاري متنوع بمتوسط سعر 681,166 يورو.
  • شواطئ جميلة مثل Playa del Saladillo و Playa de Guadalmansa.

تصفح حسب النوع

New Build
12 العقارات
→
شقق
3 العقارات
→
بنتهاوس
3 العقارات
→
New Build
1 العقارات
→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في سيلوو تنوعًا كبيرًا، مع توفر 71 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا. تتراوح الأسعار بشكل واسع، بدءًا من 17,000 يورو للعقارات الأقل تكلفة وصولاً إلى 2,500,000 يورو للعقارات الفاخرة، بمتوسط سعر يبلغ 681,166 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الوسطى (29)، وشققًا أرضية (11)، وبنتهاوس (8)، وفيلات منفصلة (8)، وقطع أراضي سكنية (4)، بالإضافة إلى أنواع أخرى مثل المنازل المتجاورة والأراضي.
New Build (12) شقق (3) بنتهاوس (3) New Build (1)
عرض جميع العقارات في Selwo →

أسئلة متكررة

ما هي المسافة إلى أقرب المدن الكبرى؟
تبعد سيلوو حوالي 18.6 كم عن ماربيا، و 48.8 كم عن الجزيرة الخضراء، و 65.9 كم عن مالاغا.
ما هي متوسط درجات الحرارة في الصيف والشتاء؟
في فصل الصيف، يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى حوالي 27.3 درجة مئوية في أغسطس، بينما في الشتاء، تنخفض إلى حوالي 12.2 درجة مئوية في يناير.
ما هي خيارات النقل العام المتاحة في سيلوو؟
تدير CTAN شبكة نقل عام محلية تتكون من 6 خطوط و 21 محطة، مما يوفر سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
هل توجد مدارس دولية في سيلوو؟
نعم، توجد مدرسة دولية في سيلوو وهي The International School of Estepona، مما يوفر خيارات تعليمية عالمية للعائلات.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في سيلوو؟
تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات تشمل الشقق في الطوابق المختلفة، والفيلات المنفصلة، والبنتهاوس، وقطع الأراضي، والمنازل المتجاورة.
ما هو متوسط سعر العقارات في سيلوو؟
يبلغ متوسط سعر العقارات في سيلوو حوالي 681,166 يورو، مع نطاق سعري واسع يتراوح بين 17,000 يورو و 2,500,000 يورو.
ما هي أبرز الشواطئ في سيلوو؟
تشمل الشواطئ البارزة Playa de Guadalmansa، Playa del Padron، Playa del Sol Villacana، Playa del Saladillo، و Playa de Punta Plata.
ما هي المرافق الرياضية الرئيسية المتاحة؟
تشمل المرافق الرياضية مراكز التنس ورياضات المضرب مثل Racket Club Villa Paderna، بالإضافة إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل Flamingos Golf.
vestalinks.com

جدير بالمعرفة

Buying Process خطوات شراء شقة كوستا ديل سول → Costs & Fees تكاليف شراء عقار اسبانيا نسبة → Tax & Legal ضريبة العقارات لغير المقيمين في إسبانيا شرح → Living in Spain العيش في كوستا ديل سول كبريطاني مغترب → New Build عقارات جديدة كوستا ديل سول 2025 اكتمال → Rankings شواطئ العلم الأزرق كوستا ديل سول 2026 →