Dieses Angebot umfasst 11 Stellplätze in Selwo, einem Küstenort nahe Estepona in der Provinz Málaga. Die Stellplätze variieren in der Größe von 18 bis 24 m² und werden ab 17.000 € angeboten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit gut erreichbaren täglichen Annehmlichkeiten. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima.
Im Vergleich zu Wohnprojekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €) bietet dieses Angebot an Stellplätzen einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Der Fokus liegt hier ausschließlich auf Parklösungen, nicht auf Wohnraum. Dies macht es zu einem Nischenprodukt auf dem Immobilienmarkt. Die angebotenen Stellplätze positionieren sich als eine zugänglichere Investition für diejenigen, die speziell an Parkmöglichkeiten in einer touristisch attraktiven Region interessiert sind. Die potenziellen Mieteinnahmen von 80-130 € pro Monat deuten auf eine angemessene Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis hin, insbesondere wenn man die Möglichkeit betrachtet, alle 11 Plätze für 200.000 € zu erwerben. Dies unterscheidet das Projekt von traditionellen Immobilienangeboten, die deutlich höhere Investitionen erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stellplätze befinden sich in Selwo, einer Region in der Provinz Málaga, die für ihre Küstenlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Gegend ist günstig in Bezug auf Strände, Golfplätze und den Flughafen Málaga gelegen, was zur Erreichbarkeit und zum Erholungspotenzial beiträgt.
Obwohl es sich hierbei nicht um Wohnraum handelt, ist die Lage für Fahrzeughalter, die einen sicheren und zugänglichen Parkplatz benötigen, von Bedeutung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit tragen zur praktischen Benutzerfreundlichkeit bei.
Die Stellplätze sind Teil eines Ensembles von 11 Einheiten, was auf eine geplante Entwicklung oder ein kürzlich abgeschlossenes Projekt hindeutet. Die genaue Bauphase ist nicht spezifiziert, aber das Angebot lässt vermuten, dass die Infrastruktur fertiggestellt ist oder sich in der Endphase der Fertigstellung befindet.
Diese Objekte sind ausschließlich Stellplätze und bieten keine Wohnmöglichkeit, Schlafzimmer oder Badezimmer. Es werden keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Swimmingpool oder ein Garten erwähnt. Die Lage ist primär auf das Parken von Fahrzeugen ausgerichtet, nicht auf die tägliche Bewohnung.
Dieses Angebot ist für Fahrzeughalter relevant, die eine dauerhafte Parklösung in der beliebten Region Costa del Sol, insbesondere in der Nähe von Estepona, suchen. Es eignet sich für Anwohner, die ihr Fahrzeug sicher und zugänglich abstellen möchten, beispielsweise in einer Wohnanlage mit begrenzten Parkmöglichkeiten. Auch Investoren können hier eine Chance für Mietrenditen sehen, angesichts der Nachfrage nach Parkraum in touristischen und Wohngebieten. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und Stränden macht es für häufige Besucher der Region, die ein eigenes Fahrzeug besitzen, attraktiv.
Die Stellplätze werden als in gutem Zustand ('Good' condition) beschrieben. Merkmale wie eine 'Entry Phone' (Türsprechanlage) deuten auf ein grundlegendes Sicherheitsniveau hin, was für die Sicherheit von Fahrzeugen wichtig ist. Die Größen variieren, wobei 18 m² die Mindestwohnfläche darstellt. Weitere Details zu spezifischen Materialien oder Bautechniken werden nicht angegeben, aber der Kontext einer Tiefgarage oder einer ähnlichen Anlage impliziert eine funktionale und langlebige Konstruktion.
Das Angebot umfasst 11 Stellplätze mit Größen von 18 bis 24 m², wobei die Preise von 17.000 € bis 21.000 € pro Stück reichen. Ein Sonderpreis von 200.000 € ist für den Erwerb aller 11 Stellplätze zusammen verfügbar. Eine Mietrendite von 80 € bis 130 € pro Monat pro Stellplatz wird erwartet, abhängig vom jeweiligen Stellplatz. Der Katasterwert und der Zertifikatswert belaufen sich auf 29.400 € pro Stellplatz.
Selwo, nahe Estepona gelegen, bietet eine Umgebung, die sowohl residentiell als auch touristisch geprägt ist. Die Anwesenheit von 24 Hotels und einer beträchtlichen Anzahl von Betten deutet auf eine touristische Anziehungskraft hin, aber die 6 öffentlichen Nahverkehrslinien und 21 Haltestellen deuten auch auf eine gewisse lokale Mobilität ohne Auto hin. Die Umgebung verfügt über verschiedene Schulen und Gesundheitszentren, was auf eine funktionierende lokale Gemeinschaft schließen lässt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, wie dem Playa de Guadalmansa in 3,0 km Entfernung, unterstreicht den Erholungscharakter. Mit 3.163 Immobilientransaktionen in der Provinz ist der Markt aktiv.
Selwo in der Provinz Málaga zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 2,5 % zum nächstgelegenen Strand, Playa de Guadalmansa (3,0 km), tragen zu einer angenehmen Lebensumgebung bei. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (2,9 km) und einem Krankenhaus (1,1 km) erhöht den Wohnkomfort. Die Region hat 32 lokale Feiertage, was auf einen reichen kulturellen Kalender hindeutet.
Diese Stellplätze befinden sich in Selwo, einem Küstenbereich in der Provinz Málaga. Die Lage ist günstig in Bezug auf Strände, Golfplätze und die Stadt Estepona, was die Erreichbarkeit und den täglichen Komfort für Fahrzeughalter in dieser beliebten Region erhöht.
Selwo ist strategisch an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Stadt Estepona, einem beliebten Ziel, das für seine Strände und seinen Jachthafen bekannt ist. Die Region profitiert von der hervorragenden Infrastruktur Andalusiens mit dem Flughafen Málaga in relativ kurzer Entfernung. Die Lage bietet eine Balance zwischen Küstenruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, charakteristisch für die Costa del Sol.
Die Lage in Selwo bietet eine gute Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga ist 41 km Luftlinie entfernt, Gibraltar liegt in etwa 42 km Entfernung. Strände wie Playa de Guadalmansa sind 3,0 km entfernt. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb eines Radius von etwa 3 km erreichbar. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 21 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto als nützlich erachtet wird. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 4 km.
| Strandentfernung | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo, Málaga, ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Region genießt etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von 5 Monaten führt, in der die Wassertemperaturen komfortabel über 20 °C liegen. Die Höhe von 80 Metern und die geringe Neigung von 2,5 % zur Küste tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12 °C und 27 °C, was die Region für Aktivitäten im Freien für einen Großteil des Jahres attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Selwo bietet verschiedene Strände, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km). Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) spricht Sportbegeisterte an. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und mehrere Tennisclubs in wenigen Kilometern Entfernung. Puerto Estepona ist 8,3 km entfernt für maritime Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Stadt Estepona, einem beliebten Ziel, das für seine Strände und seinen Jachthafen bekannt ist. Die Region profitiert von der hervorragenden Infrastruktur Andalusiens mit dem Flughafen Málaga in relativ kurzer Entfernung. Die Lage bietet eine Balance zwischen Küstenruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, charakteristisch für die Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL679404
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliengutachter. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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