Cette offre comprend 11 places de parking, situées à Selwo, une zone côtière près d'Estepona dans la province de Málaga. Les places de parking varient en taille de 18 à 24 m² et sont proposées à partir de 17 000 €. L'emplacement combine la proximité de la côte avec des commodités quotidiennes à portée de main. Avec une température moyenne annuelle de 18,8 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable.
Comparé aux projets résidentiels de la Costa del Sol tels que Aquamar à Torre del Mar (219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (259 000 €), cette offre de places de parking présente un prix d'entrée nettement inférieur. L'accent est ici purement mis sur les solutions de stationnement, et non sur les unités résidentielles. Cela en fait un produit de niche sur le marché immobilier. Les places de parking proposées se positionnent comme un investissement plus accessible pour ceux qui sont spécifiquement intéressés par les installations de stationnement dans une région touristique attrayante. Les rendements locatifs potentiels de 80 € à 130 € par mois suggèrent un retour raisonnable par rapport au prix d'achat, surtout si l'on considère la possibilité d'acquérir les 11 places pour 200 000 €. Cela distingue le projet des offres immobilières traditionnelles qui nécessitent des investissements considérablement plus élevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les places de parking sont situées à Selwo, une région de la province de Málaga connue pour sa situation côtière et sa proximité avec les commodités. La zone est idéalement située par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga, ce qui contribue à son accessibilité et à son potentiel de loisirs.
Bien que cet objet ne soit pas une unité résidentielle, son emplacement est pertinent pour les propriétaires de véhicules ayant besoin d'un stationnement sûr et accessible. La proximité des commodités et la bonne accessibilité contribuent à la facilité d'utilisation pratique.
Les places de parking font partie d'un ensemble de 11 unités, ce qui suggère un développement planifié ou un projet récemment achevé. La phase de construction spécifique n'est pas détaillée, mais l'offre suggère que l'infrastructure est prête à l'emploi ou en phase finale d'achèvement.
Ces propriétés sont exclusivement des places de parking et n'offrent ni logement, ni chambres, ni salles de bains. Aucune commodité partagée telle qu'une piscine ou un jardin n'est mentionnée. L'emplacement est principalement axé sur le stationnement des véhicules, et non sur l'habitation quotidienne.
Cette offre est pertinente pour les propriétaires de véhicules recherchant une solution de stationnement permanente dans la région prisée de la Costa del Sol, en particulier près d'Estepona. Elle convient aux résidents qui souhaitent garer leur véhicule en toute sécurité et de manière accessible, par exemple dans une résidence où le stationnement est limité. Les investisseurs pourraient également y voir une opportunité de bénéficier des possibilités de location, compte tenu de la demande de places de parking dans les zones touristiques et résidentielles. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les visiteurs fréquents de la région qui possèdent un véhicule.
Les places de parking sont décrites comme étant en bon état ('Good' condition). Des caractéristiques telles qu'un 'Entry Phone' (interphone) indiquent un niveau de sécurité de base, important pour la sécurité des véhicules. Les tailles varient, avec 18 m² comme surface habitable minimale mentionnée. D'autres détails sur les matériaux spécifiques ou les techniques de construction ne sont pas fournis, mais le contexte d'un garage ou d'une installation similaire implique une construction fonctionnelle et durable.
L'offre comprend 11 places de parking d'une superficie allant de 18 à 24 m², avec des prix allant de 17 000 € à 21 000 € chacune. Un prix spécial de 200 000 € est disponible pour l'achat des 11 places de parking ensemble. Un rendement locatif de 80 € à 130 € par mois et par place est attendu, en fonction de la place spécifique. La valeur cadastrale et la valeur de certificat s'élèvent à 29 400 € par place.
Selwo, situé près d'Estepona, offre un environnement à la fois résidentiel et de loisirs. La présence de 24 hôtels et d'un nombre considérable de lits indique un attrait touristique, mais les 6 lignes de transport public et les 21 arrêts suggèrent également une certaine mobilité locale sans voiture. La région compte plusieurs écoles et centres de santé, ce qui témoigne d'une communauté locale fonctionnelle. La proximité des terrains de golf et des plages, comme Playa de Guadalmansa à 3,0 km, souligne le caractère récréatif. Avec 3 163 transactions immobilières dans la province, le marché est actif.
Selwo, situé dans la province de Málaga, se caractérise par un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 2,5% vers la plage la plus proche, Playa de Guadalmansa (3,0 km), contribuent à un environnement de vie agréable. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (2,9 km) et un hôpital (1,1 km) améliore le confort de vie. La région compte 32 jours fériés locaux, indiquant un riche calendrier culturel.
Ces places de parking sont situées à Selwo, une zone côtière de la province de Málaga. L'emplacement est idéalement situé par rapport aux plages, aux terrains de golf et à la ville d'Estepona, ce qui améliore l'accessibilité et la commodité quotidienne pour les propriétaires de véhicules dans cette région populaire.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet est situé près de la ville d'Estepona, une destination populaire connue pour ses plages et sa marina. La région bénéficie de l'excellente infrastructure de l'Andalousie, avec l'aéroport de Málaga à une distance relativement courte. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité côtière et la proximité des commodités urbaines et des opportunités de loisirs, caractéristiques de la Costa del Sol.
L'emplacement à Selwo offre une bonne accessibilité. L'aéroport de Málaga se trouve à 41 km à vol d'oiseau, et Gibraltar est également à proximité à 42 km. Les plages comme Playa de Guadalmansa sont à 3,0 km. Des commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles dans un rayon d'environ 3 km. Il existe 6 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit considérée comme pratique. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 km.
| Distance plage | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo, Málaga, est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. La région bénéficie d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau confortablement supérieures à 20°C. L'altitude de 80 mètres et la légère pente de 2,5% vers la côte contribuent à un microclimat agréable. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C, ce qui rend la région attrayante pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Selwo offre diverses plages, dont Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km). La proximité de plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km), séduit les amateurs de ce sport. De plus, des centres sportifs comme Paintball Estepona (3,2 km) et plusieurs clubs de tennis se trouvent à quelques kilomètres. Puerto Estepona est à 8,3 km pour les loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet est situé près de la ville d'Estepona, une destination populaire connue pour ses plages et sa marina. La région bénéficie de l'excellente infrastructure de l'Andalousie, avec l'aéroport de Málaga à une distance relativement courte. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité côtière et la proximité des commodités urbaines et des opportunités de loisirs, caractéristiques de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL679404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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