Este lugar de estacionamento, situado na dinâmica área de Selwo em Málaga, representa uma solução prática para a gestão do seu veículo na Costa del Sol. Com uma área de 18 m², oferece dimensões adequadas para um carro de tamanho médio. A sua localização estratégica torna-o facilmente acessível a partir das principais artérias rodoviárias e próximo de serviços essenciais. A oportunidade de aquisição insere-se num contexto imobiliário em contínua evolução, oferecendo uma solução concreta para proprietários de casas ou investidores que procuram uma acomodação segura e conveniente para o seu veículo.
Comparando este lugar de estacionamento com outras ofertas residenciais de médio a alto padrão na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 219.950 €), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €), emerge uma clara distinção. Enquanto estes últimos representam investimentos imobiliários residenciais com unidades habitacionais completas, o presente lugar de estacionamento posiciona-se como uma oportunidade de investimento mais focada e acessível, dedicada exclusivamente à gestão de um veículo. O preço de entrada de 17.000 € para um lugar de estacionamento é significativamente inferior aos preços das propriedades residenciais mencionadas, tornando-o uma opção viável para quem procura uma solução de estacionamento segura ou um investimento com um capital inicial reduzido. O seu valor proposto está, portanto, ligado à funcionalidade e conveniência para a mobilidade na Costa del Sol, em vez da aquisição de um imóvel residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Málaga, este lugar de estacionamento beneficia de uma localização estratégica que favorece a conveniência diária. A proximidade a infraestruturas chave e serviços essenciais facilita o acesso e a utilização, integrando-se perfeitamente no tecido urbano e residencial da zona. A localização é pensada para quem procura praticidade sem abdicar da funcionalidade numa das áreas mais requisitadas da Costa del Sol.
Este lugar de estacionamento responde à necessidade de uma solução de estacionamento segura e acessível. É ideal para residentes ou proprietários de segunda habitação que desejam proteger o seu veículo das intempéries e da potencial limitação de estacionamento na rua. A sua funcionalidade torna-o uma adição prática à compra de um imóvel ou um investimento direcionado para quem frequenta a zona.
O projeto prevê a disponibilidade de espaços de estacionamento em diferentes configurações, com esta unidade a medir 18 m². Embora não se trate de uma habitação, a sua apresentação como parte de um empreendimento maior sugere um planeamento cuidadoso e uma realização funcional, pensada para se integrar harmoniosamente com o ambiente circundante e responder às necessidades práticas dos compradores.
Este lugar de estacionamento não oferece espaços habitacionais adicionais ou serviços acessórios típicos de uma habitação, como quartos ou casas de banho. Não é uma residência, mas uma solução dedicada exclusivamente ao estacionamento de um veículo. As suas dimensões e a sua natureza são especificamente concebidas para esta função, sem, portanto, implicar confortos habitacionais adicionais.
Este lugar de estacionamento é uma solução apropriada para quem já possui uma habitação em Selwo ou nas imediações e necessita de um estacionamento seguro e dedicado. É também indicado para investidores que visam gerar um rendimento passivo através de aluguer a curto ou longo prazo, dada a potencial procura de estacionamentos na zona, especialmente durante os períodos de alta temporada turística. Mesmo quem planeia férias prolongadas ou deseja proteger um veículo de valor contra potenciais danos ou roubos encontrará nesta solução uma resposta prática e economicamente vantajosa.
Embora as informações específicas sobre a qualidade de acabamento sejam limitadas para este tipo de propriedade, os lugares de estacionamento são propostos em diferentes blocos, sugerindo uma estrutura comum e funcional. A menção de 'Good Condition' (Bom Estado) indica um estado de manutenção adequado. A integração de sistemas de segurança como o interfone reforça a ideia de um ambiente controlado e protegido, visando garantir a segurança dos veículos estacionados nas áreas designadas.
Estão disponíveis 11 lugares de estacionamento, com dimensões variáveis entre 18 e 24 m², com preços que variam de 17.000 € a 21.000 € por unidade. O valor cadastral para cada espaço é indicado em 29.400 €. Existe ainda a possibilidade de aquisição do bloco completo dos 11 lugares de estacionamento por um valor de 200.000 €. A rentabilidade estimada de aluguer situa-se entre 80 € e 130 € mensais por lugar, dependendo das dimensões e da posição específica, oferecendo um potencial de retorno interessante.
Selwo, Málaga, configura-se como uma área residencial funcional, caracterizada por uma boa acessibilidade a serviços do dia-a-dia e infraestruturas. A presença de centros de saúde, supermercados e farmácias a curta distância da zona, juntamente com diversas linhas de transporte público, sugere um ambiente bem servido, adequado para quem procura praticidade na vida quotidiana. A área é também próxima de importantes centros de lazer como campos de golfe e praias, tornando-a atrativa para residentes e visitantes que apreciam a proximidade à costa e às atividades ao ar livre, mantendo ainda assim um carácter predominantemente residencial e tranquilo fora dos períodos de maior afluência turística.
A zona de Selwo em Málaga, onde se localiza este lugar de estacionamento, caracteriza-se por uma boa acessibilidade às atividades quotidianas e a infraestruturas úteis. A cerca de 1,1 km encontra-se um hospital, enquanto supermercados e farmácias são acessíveis a 2,9 km e 2,3 km, respetivamente. A proximidade a 6 linhas de transporte público com 21 paragens distribuídas pela área facilita a mobilidade mesmo sem veículo privado para deslocações locais. A região oferece ainda um clima favorável com cerca de 3.848 horas de sol por ano e uma vasta oferta de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e praias.
O mapa destaca a localização de Selwo dentro da Costa del Sol, sublinhando a proximidade a elementos chave como praias, campos de golfe e serviços essenciais. A rede rodoviária e a distribuição das infraestruturas tornam esta área um ponto logístico conveniente para quem vive ou visita a região.
Selwo posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, uma área reconhecida pelo seu clima ameno, praias extensas e a vasta oferta de serviços turísticos e residenciais. A sua localização entre Marbella e Estepona torna-a um ponto de acesso conveniente a diversas localidades de interesse, beneficiando da proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga. Embora faça parte de uma região vibrante e turística, Selwo oferece um contexto predominantemente residencial, com um bom equilíbrio entre tranquilidade e disponibilidade de serviços essenciais.
A acessibilidade deste lugar de estacionamento é ótima para quem se desloca de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 41 km (ou 57 km em linha reta), tornando as deslocações internacionais fáceis. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, situam-se a cerca de 3,0 km com uma inclinação mínima, ideais para passeios ou atividades balneares. No que diz respeito a serviços, um supermercado fica a 2,9 km, um hospital a 1,1 km e um centro de carregamento para veículos elétricos a 2,2 km, garantindo comodidade para as necessidades primárias e mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais que se situam em torno dos 18.8°C, variando entre os 12°C nos meses mais frios e os 27°C no verão. O dado histórico de 3.848 horas de sol por ano sublinha a abundância de luz natural, enquanto o período de banhos se estende por cerca de 5 meses, graças a temperaturas da água que geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase plana em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a instalações de lazer é um ponto forte da área. Campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) são facilmente acessíveis. As praias, entre as quais se destaca a Playa de Guadalmansa a 3.0 km, oferecem oportunidades para atividades aquáticas e relaxamento. Existem também centros desportivos como o Paintball Estepona (3.2 km) e o Racket Club Villa Paderna (3.4 km), Club de Tenis (3.9 km), além de piscinas públicas como o Parque Antena (2.2 km), satisfazendo diversas necessidades de lazer e tempo livre.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, uma área reconhecida pelo seu clima ameno, praias extensas e a vasta oferta de serviços turísticos e residenciais. A sua localização entre Marbella e Estepona torna-a um ponto de acesso conveniente a diversas localidades de interesse, beneficiando da proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga. Embora faça parte de uma região vibrante e turística, Selwo oferece um contexto predominantemente residencial, com um bom equilíbrio entre tranquilidade e disponibilidade de serviços essenciais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL679404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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