Denne ejendom består af en landbrugsejendom på over 21 hektar beliggende i regionen Sierra de Yeguas i provinsen Málaga. Jorden er primært dedikeret til olivenproduktion og inkluderer et lagerbygning på 316 m². Området er landligt og kendetegnet ved en landbrugsøkonomi med en begrænset lokalbefolkning. Adgang til ejendommen er via landeveje, og afstanden til kysten er betydelig, hvilket gør placeringen velegnet til landbrugsbrug eller for dem, der søger større privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det indland af Málaga, ca. 7 km fra centrum af Sierra de Yeguas. Grunden er beliggende i en højde af 453 meter over havets overflade, hvilket påvirker det lokale mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 16,8°C. Det omkringliggende område er defineret af comarcaen Antequera, kendt for sit landlige landskab og afgrøder. Placeringen kræver brug af privat transport til enhver daglig kørsel.
Denne ejendom opfylder specifikke behov relateret til landbrug og styring af produktiv jord. Med et areal på over 211.000 m² og egne vandressourcer (to brønde) tilbyder den den nødvendige infrastruktur til fortsat landbrugsaktivitet. Tilstedeværelsen af et lager på 316 m² understøtter de operationelle og lagringsmæssige behov. Den er ikke egnet til dem, der søger et feriehus nær havet eller umiddelbare byfaciliteter.
Der er ikke tale om et nyt boligbyggeri, men om en eksisterende ejendom med status som 'Good Condition'. Hovedbygningen er et lager/lad, der i øjeblikket er i drift. Eksisterende infrastruktur inkluderer elektricitet i nærheden og hegn på dele af grunden. Enhver eventuel renovering eller ændring af anvendelse ville kræve separate godkendelser.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke tilbyder typiske boligfaciliteter som en swimmingpool eller anlagte haver. Den ligger ikke nær havet, med den nærmeste strand 50 km væk i fugleflugtslinje. Internetforbindelse afhænger af det mobile netværk eller satellitløsninger. Den nærmeste medicinske assistance og supermarkeder findes på mere end 11 km's afstand.
Ref: VL662679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til landmænd eller investorer, der er interesserede i olivenolieproduktion. Den er også indiceret for dem, der søger et stort område for privatliv eller hesteprojekter, under hensyntagen til de nødvendige godkendelser. Den er ikke egnet til dem, der søger et færdigt feriehus nær havet, eller dem der ikke har mulighed for at bruge egne køretøjer. Den er egnet til dem, der ønsker afstand fra kystlivet og direkte involvering i jordstyring.
Den eksisterende bygning er et lager på 316 m² i god stand, egnet til landbrugsbrug eller som lager. Møbler er ikke inkluderet. Grunden er udstyret med to brønde til vanding, en kritisk ressource for området, og delvist hegn. Finishen er funktionel og industriel, typisk for landbrugsstrukturer i regionen, uden boligluksus.
Prisen er fastsat til € 850.000. Værdien bestemmes primært af jordoverfladen og produktionskapaciteten. Der er ikke planlagte varianter eller andre enheder i dette specifikke tilbud. Købere bør overveje de omkostninger, der er forbundet med købet, såsom tinglysningsafgifter, notargebyrer og ITP-skatter, i henhold til decreto fra Junta de Andalucía.
At bo her betyder at blive en del af det andalusiske landbrugs liv. Dage er dikteret af behovene for olivendyrkning og styring af et betydeligt areal. Landskabet er domineret af bakker, olivenlunde og åben himmel, hvilket giver et højt niveau af privatliv og ro. Sociale aktiviteter og indkøb kræver planlagte ture til de nærmeste byer som Sierra de Yeguas eller Campillos. Vinteren kan være kølig på grund af højden, mens sommeren byder på et tørt og solrigt klima, ideelt til udendørs aktiviteter.
Mobilitet afhænger fuldstændigt af privat bil. For dagligvarer eller apoteksvarer er det nødvendigt at køre til byerne ca. 11 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 km væk i fugleflugtslinje, men køretiden er længere. Det offentlige transportsystem i dette landlige område er ikke-eksisterende eller meget begrænset, hvilket gør det nødvendigt at eje mindst én bil for hvert aktive familiemedlem.
Kortet viser det enorme område på ca. 211 hektar i forhold til de nærliggende landsbyer Sierra de Yeguas og Campillos. Området er kendetegnet ved manglende urban tæthed.
Sierra de Yeguas repræsenterer et landligt og økonomisk alternativ til den dyre Costa del Sol. Ejendommen ligger i regionen Antequera, et overgangsområde mellem kysten og det indre Andalusien. Den tilbyder en kombination af isolation og territorial forbindelse, idet den krydses af landeveje, der forbinder de forskellige kommuner.
Strandene på Costa del Sol, såsom Playa de Valdearenas, ligger ca. 50 km væk i fugleflugtslinje. Golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce er tilgængelige, men kræver en rejse på ca. en time. Det nærmeste hospital ligger 31 km væk. Placeringen er isoleret i forhold til de vigtigste turist- og kommercielle knudepunkter, men tilbyder dog direkte adgang til landeveje, der forbinder landsbyerne i inlandet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af 3.783 solskinstimer årligt. Højden på 453 meter bringer varme, men mindre fugtige somre sammenlignet med kysten, og vintre, der kan være kølige med kolde nætter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,8°C understøtter væksten af oliven. Badesæsonen, forstået som en passende vandtemperatur, varer ca. 4 måneder, men den indland placering begunstiger kontinentalklima frem for havklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
På trods af den geografiske nærhed er livet her fokuseret på landet, ikke havet. Områder til udendørs sport er repræsenteret af de store omkringliggende naturområder. For badeaktiviteter eller kystturistfaciliteter er det nødvendigt at planlægge rejser af betydelig varighed til den vestlige Costa del Sol eller Malaga centrum.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sierra de Yeguas repræsenterer et landligt og økonomisk alternativ til den dyre Costa del Sol. Ejendommen ligger i regionen Antequera, et overgangsområde mellem kysten og det indre Andalusien. Den tilbyder en kombination af isolation og territorial forbindelse, idet den krydses af landeveje, der forbinder de forskellige kommuner.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 68 mm |
| Februar | 8.9°C | 61 mm |
| Marts | 11.5°C | 66 mm |
| April | 14.0°C | 49 mm |
| Maj | 16.7°C | 39 mm |
| Juni | 22.1°C | 13 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 24 mm |
| Oktober | 17.0°C | 53 mm |
| November | 12.0°C | 81 mm |
| December | 8.7°C | 67 mm |
Sammenlignet med boligprojekter som 'Arosa' i Mijas (fra € 490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra € 720.000), konkurrerer denne ejendom ikke i feriesegmentet. Mens de tilbyder øjeblikkelig adgang til havet og faciliteter, betaler man her for jordmassen (211 hektar) og landbrugspotentialet. Prisen pr. kvadratmeter er markant lavere end ved kysten, men værdien ligger i ejendommens skala. Det er en sammenligning mellem residential finansielle aktiver vs produktive jordaktiver.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID