Dit object betreft een uitgestrekt perceel landbouwgrond van ruim 211 hectare, gesitueerd in de regio Sierra de Yeguas, Málaga. Het perceel wordt momenteel gebruikt als olijfgaard en beschikt over een 316 m² groot magazijn. De locatie kenmerkt zich door een landelijke setting op een hoogte van 453 meter boven zeeniveau. Vanwege de afstand tot de kust en de noodzakelijke faciliteiten, is dit project primair geschikt voor agrarische doeleinden of extensief grondgebruik, en niet voor permanente residentiële bewoning zonder significante investeringen in infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de gemeente Sierra de Yeguas. De ligging is landelijk en omgeven door vergelijkbare agrarische percelen. De omgeving biedt weinig directe bebouwing en faciliteiten, wat resulteert in een hoge mate van rust en privacy. De bereikbaarheid is afhankelijk van eigen vervoer.
Dit project voorziet niet in standaard woonwensen zoals een woning, nutsvoorzieningen of directe openbare diensten. Voor potentiële kopers die Agrarisch grondgebruik zoeken, biedt het perceel de ruimte en faciliteiten zoals waterputten en een opslagruimte. Voor residentieel gebruik is de afstand tot voorzieningen een beperkende factor.
Er is geen sprake van een nieuwbouwproject. Het object betreft een bestaande olijfgaard met een bijbehorend magazijn van 316 m². De conditie van de bomen en de infrastructuur is operationeel volgens de beschrijving. Er zijn geen bouwplannen of ontwikkelingen voor residentiële bewoning op het perceel.
Dit perceel biedt geen voorzieningen voor direct bewoning. Er is geen sprake van een woonhuis, zwembad of gemeenschappelijke faciliteiten. De afstand tot supermarkten, zorgfaciliteiten en stranden is groot (11 km tot 60 km). Mobiliteit is volledig afhankelijk van eigen vervoer. De kadastrale referentie is specifiek voor het landbouwbedrijf.
Ref: VL662679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is relevant voor kopers die op zoek zijn naar een operationele agrarische onderneming of extensieve grondbezit in Málaga. Het past bij personen die de hectiek van de kust willen vermijden en geïnteresseerd zijn in de primaire sector. De afstand tot de luchthaven (59 km) maakt het beheer op afstand mogelijk, hoewel dagelijks toezicht waarschijnlijk vereist is vanwege het aard van het bedrijf. Het is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een tweede woning voor vakantiedoeleinden in de buurt van stranden of faciliteiten.
De beschikbare infrastructuur bestaat uit een magazijn van 316 m², dat dienstdoet als opslag- of werkruimte. De afwerking is functioneel en gericht op agrarisch gebruik, met aandacht voor praktische aspecten zoals opslag van materiaal en oogst. De water voorziening is gewaarborgd door twee eigen putten, een cruciaal gegeven in dit droge klimaat. Er is elektriciteit in de nabijheid en een deel van het perceel is omheind. Er zijn geen luxe afwerkingen of residentiële comfortvoorzieningen aanwezig.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €850.000. Dit is een vaststelling voor de volledige oppervlakte van 211.711 m², inclusief de bestaande bebouwing en waterputten. In de agrarische markt wordt de prijs meestal bepaald per hectare en de opbrengst van de olijfbomen. Vergeleken met residentieel vastgoed aan de kust, vertegenwoordigt dit een significante investering in grond en productiecapaciteit. Er zijn geen variaties in woningtypes beschikbaar, aangezien het om een onderscheidend perceel gaat.
Sierra de Yeguas en de directe omgeving worden gedefinieerd door de agrarische sector en de uitgestrekte vlaktes van Antequera. Het dagelijks ritme in dit gebied wordt bepaald door de seizoenen en het onderhoud van het land, in plaats van toerisme of kustactiviteiten. De stilte is nadrukkelijk aanwezig; verkeerslawaai is minimaal. Voor bezoekers betekent dit een terugtrekking in een authentiek Andalusiës landschap, waar de nachten donker en stil zijn. De sociale voorzieningen zijn geconcentreerd in de kleine kern van Sierra de Yeguas, waar basisdiensten zoals een apotheek en banken gevonden worden. Het leven hier vereist zelfvoorzienendheid en een voorbereiding op de fysieke afstand tot de grote steden aan de kust.
De leefomgeving wordt gedomineerd door de natuur en de landbouw. De dichtstbijzijnde basisvoorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op een afstand van circa 11 kilometer in de plaats Sierra de Yeguas. Dit vereist planning voor dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreide winkels, ziekenhuizen en luchthaven faciliteiten is een rit naar Málaga of Antequera noodzakelijk. De infrastructuur in de directe omgeving bestaat uit landwegen die de verschillende fincas met elkaar verbinden. De aanwezigheid van 6 sportfaciliteiten in de wijde omgeving wijst op een actieve lokale gemeenschap, maar deze zijn niet direct naast de deur.
De kaart toont de uitgestrekte oppervlakte van meer dan 21 hectare in de buurt van Sierra de Yeguas. De afstanden tot de kustlijn en de luchthaven zijn duidelijk zichtbaar als een brede strook door het landschap. De locatie benadrukt de landelijke isolatie ten opzichte van stedelijke centra.
Sierra de Yeguas is gesitueerd in de comarca Antequera, in het noorden van de provincie Málaga. Het is een overgangsgebied tussen de kust en het binnenland. De positering is landelijk en geïsoleerd. De ligging op 453 meter hoogte biedt uitzicht over de vlaktes. Het gebied is minder ontwikkeld voor toerisme dan de kustzones en behoudt een traditioneel Spaans karakter. Dit onderscheidt het project van de typische vastgoedlocaties aan de kust.
Het perceel is landelijk gelegen en een auto is essentieel. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 59 kilometer. Stranden zoals Playa de Valdearenas liggen op 50 kilometer afstand, wat betekent dat een bezoek aan zee een dagtocht vereist. Golfbanen zijn eveneens op grote afstand gelegen, rond de 56 tot 63 kilometer. Openbaar vervoer is in deze landelijke regio beperkt of niet beschikbaar voor directe toegang tot het perceel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door continentale invloeden met grote temperatuursverschillen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.8°C, met zomers die warmer kunnen zijn dan aan de kust en winters die koeler zijn, vooral 's nachts door de hoogte van 453 meter. Er zijn jaarlijks 3.783 zonuren. Het zwemseizoen in de nabijgelegen wateren of stuwmeren duurt circa 4 maanden. De hoogte zorgt voor een drogere lucht en een heldere hemel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden op het perceel zelf zijn beperkt tot wandelen en buitenactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Costa del Sol op ruim 50 kilometer afstand. Voor golf liggen de opties zoals Guadalhorce en Lauro Golf op meer dan 55 kilometer. De recreatie in deze regio is dus niet gericht op toerisme, maar op landelijke activiteiten, jagen en natuurbeleving. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar in de regio, wat wijst op een rijk cultureel leven in de omliggende dorpen.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sierra de Yeguas is gesitueerd in de comarca Antequera, in het noorden van de provincie Málaga. Het is een overgangsgebied tussen de kust en het binnenland. De positering is landelijk en geïsoleerd. De ligging op 453 meter hoogte biedt uitzicht over de vlaktes. Het gebied is minder ontwikkeld voor toerisme dan de kustzones en behoudt een traditioneel Spaans karakter. Dit onderscheidt het project van de typische vastgoedlocaties aan de kust.
Sierra de Yeguas is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 86 km². In 2007 telde Sierra de Yeguas 3487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 68 mm |
| Februari | 8.9°C | 61 mm |
| Maart | 11.5°C | 66 mm |
| April | 14.0°C | 49 mm |
| Mei | 16.7°C | 39 mm |
| Juni | 22.1°C | 13 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 24 mm |
| Oktober | 17.0°C | 53 mm |
| November | 12.0°C | 81 mm |
| December | 8.7°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Mijas of Fuengirola, biedt dit perceel in Sierra de Yeguas een totaal andere levensstijl en investeringsprofiel. Terwijl de kustprojecten (vanaf €364.000 in Astra Homes) gericht zijn op residentieel gebruik, vakantiehuizen en hoge huuropbrengsten, is dit object puur agrarisch. De prijs per vierkante meter ligt hier aanzienlijk lager dan voor bouwgrond aan de kust, maar het volume is veel groter. In de regio Antequera is grond beschikbaar voor grootschalige landbouw, iets dat onmogelijk is in de dichtbevolkte kustzones. Kopers moeten afwegen of de privacy en de ruimte opwegen tegen de afstand tot voorzieningen en het gebrek aan directe zee-acces.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID