Denna fastighet består av en jordbruksegendom på över 21 hektar belägen i regionen Sierra de Yeguas i provinsen Málaga. Marken är främst dedikerad till olivproduktion och inkluderar ett lagerhus på 316 m². Området är landsbygd och kännetecknas av en jordbruksekonomi med en begränsad lokalbefolkning. Infarten till fastigheten sker via landsvägar och avståndet till kusten är betydande, vilket gör placeringen lämplig för jordbruksanvändning eller för den som söker större avskildhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen ligger i inlandet i Málaga, cirka 7 km från centrum av Sierra de Yeguas. Marken är belägen på en höjd av 453 meter över havet, vilket påverkar det lokala mikroklimatet med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 16,8°C. Det omgivande området definieras av comarca Antequera, känt för sitt landsbygdslanskap och grödor. Placeringen kräver användning av privat bil för alla dagliga transporter.
Denna egendom uppfyller specifika behov relaterade till jordbruk och förvaltning av produktiv mark. Med en yta på över 211.000 m² och egna vattenresurser (två brunnar) erbjuder den den nödvändiga infrastrukturen för kontinuerlig jordbruksverksamhet. Närvaron av ett lager på 316 m² stöder de operativa och lagringsmässiga behoven. Den är inte lämplig för den som söker ett fritidshus nära havet eller omedelbara stadsbekvämligheter.
Det handlar inte om ett nybyggnationsprojekt för bostäder, utan om en befintlig fastighet med status 'Good Condition'. Huvudbyggnaden är ett lager/fähus som för närvarande är i drift. Befintlig infrastruktur inkluderar elektricitet i närheten och stängsel på delar av tomten. Eventuell renovering eller ändring av användningsområde skulle kräva separat bygglov.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte erbjuder typiska bostadsbekvämligheter som en swimmingpool eller anlagda trädgårdar. Den ligger inte nära havet, med närmaste strand 50 km bort i fågelväg. Internetanslutningen beror på det mobila nätverket eller satellitlösningar. Närmaste medicinska hjälp och stormarknader finns på mer än 11 km avstånd.
Ref: VL662679
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för lantbrukare eller investerare som är intresserade av olivoljeproduktion. Den är också lämplig för den som söker ett stort område för integritet eller hästprojekt, med hänsyn tagen till nödvändiga tillstånd. Den är inte lämplig för den som söker ett färdigt semesterhus nära havet eller för den som inte har möjlighet att använda egna fordon. Den är lämplig för den som önskar avstånd från kustlivet och direkt involvering i markförvaltning.
Priset är satt till € 850.000. Värdet bestäms främst av markytan och produktionskapaciteten. Det finns inga planerade varianter eller andra enheter i detta specifika erbjudande. Köpare bör överväga de kostnader som är förknippade med köpet, såsom registeravgifter, notarieavgifter och ITP-skatter, enligt decreto från Junta de Andalucía.
Att bo här innebär att bli en del av det andalusiska jordbrukslivet. Dagar är styrda av behoven i olivodlingen och förvaltningen av en betydande markyta. Landskapet domineras av kullar, olivlundar och öppen himmel, vilket erbjuder en hög nivå av integritet och ro. Sociala aktiviteter och inköp kräver planerade resor till närmaste byar som Sierra de Yeguas eller Campillos. Vintern kan vara kylig på grund av höjden, medan sommaren erbjuder ett torrt och soligt klimat, idealiskt för utomhusaktiviteter.
Rörligheten beror helt på privat bil. För dagligvaror eller apoteksvaror är det nödvändigt att köra till städerna ca 11 km bort. Flygplatsen i Málaga ligger ca 60 km bort i fågelväg, men restiden är längre. Det kollektiva transportsystemet i detta landsbygdsområde är obefintligt eller mycket begränsat, vilket gör det nödvändigt att äga minst en bil för varje aktiv familjemedlem.
Kartan visar det enorma området på ca 211 hektar i förhållande till de närliggande byarna Sierra de Yeguas och Campillos. Området utmärks av brist på urban täthet.
Sierra de Yeguas representerar ett landsbygds- och ekonomiskt alternativ till den dyra Costa del Sol. Fastigheten ligger i regionen Antequera, ett övergångsområde mellan kusten och det inre Andalusien. Den erbjuder en kombination av isolering och territoriell koppling, då den korsas av landsvägar som förbinder de olika kommunerna.
Stranderna på Costa del Sol, såsom Playa de Valdearenas, ligger ca 50 km bort i fågelväg. Golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce är tillgängliga men kräver en resa på ca en timme. Närmaste sjukhus ligger 31 km bort. Placeringen är isolerad i förhållande till de viktigaste turist- och kommersiella naven, men erbjuder dock direkt tillgång till landsvägar som förbinder byarna i inlandet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av 3.783 soltimmar årligen. Höjden på 453 meter medför varma men mindre fuktiga somrar jämfört med kusten, och vintrar som kan vara kyliga med kalla nätter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,8°C stöder tillväxten av olivträd. Badssäsongen, förstådd som lämplig vattentemperatur, varar ca 4 månader, men inlandplaceringen gynnar kontinentalklimat framför havsklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots den geografiska närheten är livet här fokuserat på landet, inte havet. Områden för utomhussport representeras av de stora omgivande naturområdena. För badaktiviteter eller kustturistfaciliteter är det nödvändigt att planera resor av betydande varaktighet till västra Costa del Sol eller Malaga centrum.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sierra de Yeguas representerar ett landsbygds- och ekonomiskt alternativ till den dyra Costa del Sol. Fastigheten ligger i regionen Antequera, ett övergångsområde mellan kusten och det inre Andalusien. Den erbjuder en kombination av isolering och territoriell koppling, då den korsas av landsvägar som förbinder de olika kommunerna.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 68 mm |
| Februari | 8.9°C | 61 mm |
| Mars | 11.5°C | 66 mm |
| April | 14.0°C | 49 mm |
| Maj | 16.7°C | 39 mm |
| Juni | 22.1°C | 13 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 24 mm |
| Oktober | 17.0°C | 53 mm |
| November | 12.0°C | 81 mm |
| December | 8.7°C | 67 mm |
Jämfört med bostadsprojekt som 'Arosa' i Mijas (från € 490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från € 720.000), konkurrerar denna fastighet inte i fritidssegmentet. Medan de erbjuder omedelbar tillgång till havet och bekvämligheter, betalar man här för markmassan (211 hektar) och jordbrukspotentialen. Priset per kvadratmeter är betydligt lägre än vid kusten, men värdet ligger i egendomens skala. Det är en jämförelse mellan residuella finansiella tillgångar vs produktiva marktillgångar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID