Denne eiendommen består av en gård på over 21 hektar beliggende i regionen Sierra de Yeguas i provinsen Málaga. Tomten er primært dedikert til olivenproduksjon og inkluderer et lagerhus på 316 m². Området er landlig og preget av jordbruksøkonomi med en begrenset lokalbefolkning. Adgang til eiendommen er via landeveier, og avstanden til kysten er betydelig, noe som gjør plasseringen egnet for landbruksbruk eller for de som søker større privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet av Málaga, ca. 7 km fra sentrum av Sierra de Yeguas. Tomten er beliggende i en høyde på 453 meter over havet, som påvirker det lokale mikroklimaet med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 16,8°C. Det omkringliggende området er definert av comarcaen Antequera, kjent for sitt landlige landskap og avlinger. Plasseringen krever bruk av privat bil for alle daglige turer.
Denne eiendommen oppfyller spesifikke behov knyttet til landbruk og forvaltning av produktiv jord. Med et areal på over 211.000 m² og egne vannressurser (to brønner) tilbyr den den nødvendige infrastrukturen for kontinuerlig landbruksaktivitet. Tilstedeværelsen av et lager på 316 m² støtter de operative og lagringsmessige behovene. Den er ikke egnet for de som søker et feriehus nær havet eller umiddelbare byfasiliteter.
Det er ikke snakk om et nybyggprosjekt for boliger, men om en eksisterende eiendom med status 'Good Condition'. Hovedbygningen er et lager/fjøs som for tiden er i drift. Eksisterende infrastruktur inkluderer elektrisitet i nærheten og gjerder på deler av tomten. Eventuell renovering eller endring av bruksformål ville kreve separate godkjenninger.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke tilbyr typiske boligfaciliteter som et svømmebasseng eller anlagte hager. Den ligger ikke nær havet, med nærmeste strand 50 km unna i fugleflugtslinje. Internettforbindelse avhenger av det mobile nettverket eller satellittløsninger. Nærmeste medisinsk hjelp og supermarkeder finnes på mer enn 11 km avstand.
Ref: VL662679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for bønder eller investorer som er interessert i olivenoljeproduksjon. Den er også indikert for de som søker et stort område for privatliv eller hesteprosjekter, med tanke på nødvendige godkjenninger. Den er ikke egnet for de som søker et ferdig feriehus nær havet, eller de som ikke har mulighet til å bruke egne kjøretøy. Den er egnet for de som ønsker avstand fra kystlivet og direkte involvering i jordforvaltning.
Den eksisterende bygningen er et lager på 316 m² i god stand, egnet for landbruksbruk eller som lager. Møbler er ikke inkludert. Tomten er utstyrt med to brønner for vanning, en kritisk ressurs for området, og delvis gjerde. Overflaten er funksjonell og industriell, typisk for landbruksstrukturer i regionen, uten boligluksus.
Prisen er satt til € 850.000. Verdien bestemmes primært av tomteoverflaten og produksjonskapasiteten. Det er ikke planlagte varianter eller andre enheter i dette spesifikke tilbudet. Kjøpere bør vurdere kostnadene knyttet til kjøpet, som sier avgifter, notargebyrer og ITP-skatter, i henhold til decreto fra Junta de Andalucía.
Å bo her betyr å bli en del av det andalusiske jordbrukslivet. Dager er diktert av behovene til olivendyrkingen og forvaltningen av et betydelig landområde. Landskapet er dominert av åser, olivenlunder og åpen himmel, noe som gir et høyt nivå av privatliv og ro. Sosiale aktiviteter og innkjøp krever planlagte turer til nærmeste landsbyer som Sierra de Yeguas eller Campillos. Vinteren kan være kjølig på grunn av høyden, mens sommeren byr på et tørt og solrikt klima, ideelt for utendørsaktiviteter.
Mobilitet avhenger helt av privat bil. For dagligvarer eller apotekvarer er det nødvendig å kjøre til byene ca. 11 km unna. Flyplassen i Málaga ligger ca. 60 km unna i fugleflugtslinje, men kjøretiden er lengre. Det kollektive transportsystemet i dette landlige området er ikke-eksisterende eller veldig begrenset, noe som gjør det nødvendig å eie minst én bil for hvert aktive familiemedlem.
Kartet viser det enorme arealet på ca. 211 hektar i forhold til de nærliggende landsbyene Sierra de Yeguas og Campillos. Området er preget av manglende urban tetthet.
Sierra de Yeguas representerer et landlig og økonomisk alternativ til den dyre Costa del Sol. Eiendommen ligger i regionen Antequera, et overgangsområde mellom kysten og det indre Andalusia. Den tilbyr en kombinasjon av isolasjon og territoriell tilknytning, da den krysses av landeveier som forbinder de ulike kommunene.
Strandene på Costa del Sol, som Playa de Valdearenas, ligger ca. 50 km unna i fugleflugtslinje. Golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce er tilgjengelige men krever en reise på ca. en time. Nærmeste sykehus ligger 31 km unna. Plasseringen er isolert i forhold til viktige turist- og kommersielle knutepunkter, men tilbyr likevel direkte tilgang til landeveier som forbinder landsbyene i innlandet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av 3.783 soltimer årlig. Høyden på 453 meter medfører varme, men mindre fuktige somre sammenlignet med kysten, og vintre som kan være kjølige med kalde netter. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 16,8°C støtter veksten av oliventrær. Badesesongen, forstått som passende vanntemperatur, varer ca. 4 måneder, men innlands-plasseringen begunstiger kontinentalklima fremfor havklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Til tross for den geografiske nærheten, er livet her fokusert på landet, ikke havet. Områder for utendørssport er representert av de store omkringliggende naturområdene. For badeaktiviteter eller kystturistfasiliteter er det nødvendig å planlegge turer av betydelig varighet til vestre Costa del Sol eller Malaga sentrum.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sierra de Yeguas representerer et landlig og økonomisk alternativ til den dyre Costa del Sol. Eiendommen ligger i regionen Antequera, et overgangsområde mellom kysten og det indre Andalusia. Den tilbyr en kombinasjon av isolasjon og territoriell tilknytning, da den krysses av landeveier som forbinder de ulike kommunene.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 68 mm |
| Februar | 8.9°C | 61 mm |
| Mars | 11.5°C | 66 mm |
| April | 14.0°C | 49 mm |
| Mai | 16.7°C | 39 mm |
| Juni | 22.1°C | 13 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 24 mm |
| Oktober | 17.0°C | 53 mm |
| November | 12.0°C | 81 mm |
| Desember | 8.7°C | 67 mm |
Sammenlignet med boligprosjekter som 'Arosa' i Mijas (fra € 490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra € 720.000), konkurrerer ikke denne eiendommen i feriesegmentet. Mens de tilbyr umiddelbar tilgang til havet og fasiliteter, betaler man her for jordmassen (211 hektar) og landbrukspotensialet. Prisen per kvadratmeter er markant lavere enn ved kysten, men verdien ligger i eiendommens skala. Det er en sammenligning mellom boligmessige finansielle aktiver vs produktive jordaktiver.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID