말라가 주의 시에라 데 예과스(Sierra de Yeguas) 인근에 위치한 약 21헥타르 규모의 광활한 올리브 농장 매물입니다. 316제곱미터 규모의 창고가 있으며, 2개의 우물이 풍부한 물을 공급합니다. 전기는 근처까지 연결되어 있고, 일부 구역은 울타리로 둘러싸여 있습니다. 생산 중인 올리브 나무가 심어져 있으며, 농업 경영 혹은 대규모 사유지로서의 기능을 갖추고 있습니다. 주변은 한적한 시골 지역으로, 일상적인 쇼핑이나 의료 시설 이용에는 자동차가 필수적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 안테케라(Comarca de Antequera) 지방에 속하는 시에라 데 예과스 근처에 위치하며, 해발 453미터의 고지대에 자리 잡고 있습니다. 말라가 시 중심부에서 약 95킬로미터 떨어져 있어 코스타 델 솔의 연안 지역과는 기후와 경관이 다른 내륙의 전원 풍경이 펼쳐집니다.
이 부동산은 상업적인 농업 경영을 원하는 구매자나 프라이버시를 중시하는 대규모 토지를 찾는 사람에게 적합합니다. 기존 창고와 수리 시설은 농업 활동을 지원하는 실용적인 인프라를 제공합니다.
이 부동산은 'Resale(중고)'에 분류되며, 새로 개발되는 신축 프로젝트가 아닙니다. 토지에는 이미 창고가 존재하며 농지로서의 정비가 이루어져 있습니다.
이 부동산은 리조트 시설이나 수영장, 공용 구역을 제공하지 않습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓이나 약국까지 직선 거리로 약 11킬로미터 떨어져 있어, 일상생활을 위해서는 차량 이동이 불가피합니다. 해변이나 골프장까지의 접근성도 낮습니다.
Ref: VL662679
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 대규모 농업 비즈니스를 시작하고자 하는 분이나, 완전히 독립된 환경에서의 삶을 원하는 분에게 적합합니다. 또한, 많은 방문객을 맞이하거나 이벤트를 열 수 있는 광대한 사유지를 소유하고자 하는 투자자에게도 매력적입니다. 도시 편의성이나 해변까지의 거리를 중요시하는 분에게는 맞지 않을 수 있습니다.
토지 내에는 316제곱미터 규모의 창고가 있으며, 2개의 우물과 근처의 전선이 실용적인 설비를 구성합니다. 울타리로 둘러싸인 구역도 포함되어 있어 토지 관리에 대응할 수 있는 기반을 갖추고 있습니다.
가격은 €850,000부터 시작합니다. 이 가격은 21헥타르 이상의 토지와 기존 시설(우물, 창고)을 포함합니다. 21만 제곱미터가 넘는 광활한 면적을 고려할 때 농지로서의 가치가 반영되어 있습니다.
이곳은 전형적인 안달루시아의 시골 생활을 체험할 수 있는 장소입니다. 광활한 올리브 과수로에 둘러싸여 있으며, 정적 속에서 자연과 교감하는 생활이 이루어집니다. 여름철에는 주간 기온이 상승하지만, 고지대의 건조한 공기는 밤의 서늘함을 가져다줍니다. 일상의 생활 기반은 자동차에 의존하며, 인근 마을에서의 심부름이 중심이 됩니다.
가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 직선 거리로 약 11킬로미터, 병원은 약 31킬로미터 거리에 있습니다. 연안의 해변(말라게타 등)까지는 약 60킬로미터 떨어져 있습니다. 주변에는 6개의 스포츠 시설이 있으며, 지역 사회에는 3,000명이 넘는 주민이 거주합니다.
이 지도는 시에라 데 예과스 근처에 위치한 약 211,711제곱미터의 광대한 부지와 주요 연결 도로를 보여줍니다. 내륙으로 접근하는 경로를 확인할 수 있습니다.
시에라 데 예과스는 말라가 주 북서부에 위치하며, 코스타 델 솔의 연안 리조트 지역과는 다른 '안달루시아 내륙'의 분위기를 가집니다. 말라가 시까지 약 95킬로미터, 안테케라 지방의 일부로 기능합니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 59킬로미터입니다. 부동산은 내륙에 위치하므로 해안까지의 접근에는 차로 1시간 이상 소요될 수 있습니다. 가장 가까운 골프장(Club de Golf de Guadalhorce 등)은 약 56킬로미터 전방에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
평균 기온은 8~26도이며, 연평균 기온은 16.8도입니다. 연간 일조 시간은 3,783시간으로 많으며, 건조한 기후가 올리브 재배에 적합합니다. 수영이 가능한 계절은 연간 4개월입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 50~60킬로미터 떨어진 해안(Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta)으로는 차량 이동이 필요합니다. 주변 지역에는 골프장이 여러 개 있으나 거리가 있어 일상적인 이용에는 계획이 필요합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
시에라 데 예과스는 말라가 주 북서부에 위치하며, 코스타 델 솔의 연안 리조트 지역과는 다른 '안달루시아 내륙'의 분위기를 가집니다. 말라가 시까지 약 95킬로미터, 안테케라 지방의 일부로 기능합니다.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.2°C | 68 mm |
| 2월 | 8.9°C | 61 mm |
| 3월 | 11.5°C | 66 mm |
| 4월 | 14.0°C | 49 mm |
| 5월 | 16.7°C | 39 mm |
| 6월 | 22.1°C | 13 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 3 mm |
| 9월 | 21.9°C | 24 mm |
| 10월 | 17.0°C | 53 mm |
| 11월 | 12.0°C | 81 mm |
| 12월 | 8.7°C | 67 mm |
연안의 미하스(Mijas)나 푸엔히롤라(Fuengirola) 부동산(Arosa, Waterfall Residences)과 비교할 때, 이 부동산은 압도적으로 광대한 토지 면적을 제공하는 반면, 바다 근접성이나 도시적 편의성은 희생되었습니다. 가격은 €850,000로 푸엔히롤라의 신축 부동산(€364,000~€720,000)보다 높지만, 그 가치는 주로 21헥타르라는 토지의 넓이와 농업 자산으로서의 잠재력에 있습니다. 리조트 생활이 아닌 본격적인 농업이나 대규모 사유지를 원하는 투자자를 위한 부동산입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심층적인 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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