Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στη Σιέρα Νεβάδα της Γρανάδας, σε μια ορεινή, αγροτική περιοχή. Η κατοικία προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την εγγύτητα στις πίστες του σκι με τη δροσιά του βουνού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και δραστηριότητες στη φύση, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.
Η Σιέρα Νεβάδα, Γρανάδα, προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή το Εστεπόνα. Ενώ αυτές οι περιοχές εστιάζουν στην παραλία, τις μαρίνες και την κοσμοπολίτικη ζωή, η Σιέρα Νεβάδα είναι ένα ορεινό θέρετρο, με έμφαση στα χειμερινά αθλήματα και τη δροσιά του βουνού. Η απόσταση από τη θάλασσα (πάνω από 39 χλμ) και την ατμόσφαιρα των παραθαλάσσιων θέρετρων είναι σημαντική. Σε σύγκριση με άλλα ορεινά θέρετρα, η Σιέρα Νεβάδα ξεχωρίζει για το υψηλό υψόμετρο και τις εκτεταμένες πίστες του σκι, καθιστώντας την έναν από τους σημαντικότερους χειμερινούς προορισμούς της Ισπανίας. Η παρουσία του Hotel El Lodge υποδηλώνει ένα επίπεδο πολυτέλειας και υπηρεσιών που συναντάται σε premium θέρετρα. Ωστόσο, η προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ ή νοσοκομείο είναι λιγότερο άμεση σε σύγκριση με πόλεις όπως η Γρανάδα ή η Μάλαγα. Η τιμή των €425.000 για ένα duplex με 1 υπνοδωμάτιο είναι ευθυγραμμισμένη με την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας σε ένα τέτοιο θέρετρο, αλλά θα πρέπει να συγκριθεί με τις τιμές κατοικιών σε άλλα διεθνή χιονοδρομικά κέντρα, λαμβάνοντας υπόψη την προσφορά και τη ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας στην καρδιά της Σιέρα Νεβάδα εγγυάται ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις σκι και οι εσωτερικές, θερμαινόμενες πισίνες και γυμναστήριο ενισχύουν την αίσθηση της αποκλειστικότητας και της άνετης διαβίωσης.
Το duplex διαμέρισμα, με ένα υπνοδωμάτιο και δυνατότητα φιλοξενίας έως έξι ατόμων χάρη στους καναπέδες-κρεβάτια, είναι ιδανικό για μικρές ομάδες ή οικογένειες που επιθυμούν μια βάση για χειμερινές ή καλοκαιρινές αποδράσεις. Η πλήρης επίπλωση και η καλή κατάσταση του ακινήτου καθιστούν την άμεση χρήση εφικτή.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήση. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα υποδομή της κοινότητας, η οποία περιλαμβάνει εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από την ακτή (πάνω από 39 χλμ) και το πλησιέστερο αεροδρόμιο (55 χλμ), γεγονός που καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για τις μετακινήσεις. Δεν προσφέρεται άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ ή νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για αποδράσεις, είτε για χειμερινές διακοπές με έμφαση στο σκι, είτε για καλοκαιρινές διακοπές απολαμβάνοντας τη δροσιά του βουνού. Η εγγύτητα στις πίστες και η δυνατότητα γρήγορης μετακίνησης στο χωριό καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις των χειμερινών σπορ. Παράλληλα, η ήρεμη ορεινή ατμόσφαιρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τις υψηλές θερμοκρασίες της ακτής. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως έξι ατόμων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή παρέες φίλων. Επιπλέον, η ελκυστικότητά του ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνιες μισθώσεις, ειδικά κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ιδιοκτησία τους όταν δεν τη χρησιμοποιούν.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από ξύλο, διπλά τζάμια και κεντρική θέρμανση, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, ιδιαίτερα σε ορεινό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το μπάνιο είναι επίσης σύγχρονο, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως καλή, πράγμα που σημαίνει ότι οι βασικές εργασίες ανακαίνισης δεν είναι άμεσα απαραίτητες, αν και προσωπικές προτιμήσεις μπορεί να οδηγήσουν σε περαιτέρω αναβαθμίσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα του κτιρίου. Η νότια-δυτική και δυτική έκθεση εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας, ειδικά προς το απόγευμα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα στη Σιέρα Νεβάδα είναι 425.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη μοναδική του τοποθεσία σε ένα δημοφιλές θέρετρο για χειμερινά αθλήματα, την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις σκι και την ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων όπως θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και γυμναστήριο. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος για τον αγοραστή όσον αφορά την επίπλωση. Λόγω της φύσης της τοποθεσίας, η διαθεσιμότητα μπορεί να επηρεαστεί από την εποχικότητα και τη ζήτηση για τουριστική ενοικίαση, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η Σιέρα Νεβάδα, Γρανάδα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι δραστηριότητες στο βουνό κυριαρχούν. Η ζωή εδώ διέπεται από την εποχικότητα: τον χειμώνα, το επίκεντρο είναι το σκι και οι χειμερινές αθλητικές δραστηριότητες, με το ακίνητο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις πίστες. Το Hotel El Lodge, γνωστό για την πολυτέλειά του, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Το καλοκαίρι, η περιοχή προσφέρει δροσιά και ηρεμία, ιδανική για χαλάρωση και επαφή με τη φύση, μακριά από την καλοκαιρινή ζέστη των παραθαλάσσιων περιοχών. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων, ενώ το νοσοκομείο απέχει 17 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη κοινόχρηστου γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο για εξοπλισμό σκι και η ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας συμπληρώνουν την εικόνα ενός λειτουργικού και ασφαλούς ορεινού καταφυγίου.
Η ζωή στην περιοχή της Σιέρα Νεβάδα, Γρανάδα, χαρακτηρίζεται από την έντονη εποχικότητα και την εστίαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Ως ορεινό θέρετρο, η κύρια ελκυστικότητα έγκειται στις δυνατότητες για σκι τον χειμώνα και πεζοπορία ή άλλες δραστηριότητες στη φύση τους ζεστούς μήνες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 40 χλμ) και από μεγάλα αστικά κέντρα σημαίνει ότι η καθημερινότητα διέπεται από τις υπηρεσίες που είναι διαθέσιμες στην ίδια την κοινότητα ή στα κοντινά χωριά. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη, καθώς οι αποστάσεις προς σούπερ μάρκετ (12 χλμ), φαρμακείο (12 χλμ) και νοσοκομείο (17 χλμ) είναι σημαντικές. Η ύπαρξη 24ωρης ρεσεψιόν στην κοινότητα προσφέρει μια επιπλέον αίσθηση ασφάλειας και εξυπηρέτησης.
Η τοποθεσία αυτή, βαθιά μέσα στην οροσειρά της Σιέρα Νεβάδα, προσφέρει ένα τοπίο που κυριαρχείται από βουνά και φύση. Η εγγύτητα στο χιονοδρομικό κέντρο και το Hotel El Lodge καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ορεινό θέρετρο, προσφέροντας δραστηριότητες χειμώνα-καλοκαίρι.
Η Σιέρα Νεβάδα, Γρανάδα, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ισπανίας, σε ορεινό όγκο, σε αντίθεση με τις περισσότερες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol που είναι παραθαλάσσιες. Απέχει περίπου 55 χιλιόμετρα από την πόλη της Γρανάδας, η οποία προσφέρει πολιτιστικές και ιστορικές ατραξιόν, καθώς και αεροδρόμιο. Η απόσταση από τη Μάλαγα, ένα άλλο μεγάλο αστικό κέντρο και τουριστικό προορισμό, είναι περίπου 160 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση την καθιστά μια διακριτή επιλογή για όσους αναζητούν ορεινό περιβάλλον και χειμερινά αθλήματα, σε αντίθεση με την τυπική παραθαλάσσια ζωή της Costa del Sol. Παρόλο που βρίσκεται στην ίδια ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια εντελώς διαφορετική εμπειρία.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι πρωτίστως οδικώς. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 55 χλμ μακριά, γεγονός που απαιτεί μεταφορά με αυτοκίνητο ή ταξί. Οι παραλίες της ακτογραμμής της Γρανάδας, όπως το El Lance, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 39-42 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τον γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι οι La Envía Golf (74 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (107 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (110 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο (12 χλμ) και νοσοκομείο (17 χλμ) καθιστά την κάλυψη βασικών αναγκών εφικτή, αν και όχι σε άμεση γειτνίαση. Υπάρχει επίσης κοντινή πρόσβαση σε σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (19 χλμ).
Η Σιέρα Νεβάδα προσφέρει ένα μοναδικό ορεινό κλίμα. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες είναι σημαντικά χαμηλότερες από αυτές της παράκτιας Ανδαλουσίας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν δροσιά. Οι μέσες θερμοκρασίες το καλοκαίρι κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας. Τον χειμώνα, η περιοχή καλύπτεται από χιόνι, με θερμοκρασίες συχνά κάτω από το μηδέν, ιδανικές για σκι. Το υψόμετρο της περιοχής (άνω των 2000 μέτρων για το χιονοδρομικό κέντρο) επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας καθαρό αέρα και πανέμορφες πανοραμικές θέες. Η κλίση του εδάφους είναι χαρακτηριστική του ορεινού τοπίου. Η περίοδος κολύμβησης σε εξωτερικές πισίνες είναι περιορισμένη λόγω των χαμηλότερων θερμοκρασιών, αλλά η κοινότητα διαθέτει θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κύρια μορφή αναψυχής στην άμεση περιοχή της Σιέρα Νεβάδα επικεντρώνεται στα χειμερινά αθλήματα, με το χιονοδρομικό κέντρο να προσφέρει πρόσβαση σε πίστες για όλα τα επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις πίστες, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση. Εντός της κοινότητας, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και γυμναστήριο, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 39-42 χιλιομέτρων, όπως το El Lance και το Playa de Cambriles, και προσφέρουν μια διαφορετική μορφή αναψυχής για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι αρκετά μακριά, με την La Envía Golf στα 74 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Σιέρα Νεβάδα, Γρανάδα, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ισπανίας, σε ορεινό όγκο, σε αντίθεση με τις περισσότερες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol που είναι παραθαλάσσιες. Απέχει περίπου 55 χιλιόμετρα από την πόλη της Γρανάδας, η οποία προσφέρει πολιτιστικές και ιστορικές ατραξιόν, καθώς και αεροδρόμιο. Η απόσταση από τη Μάλαγα, ένα άλλο μεγάλο αστικό κέντρο και τουριστικό προορισμό, είναι περίπου 160 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση την καθιστά μια διακριτή επιλογή για όσους αναζητούν ορεινό περιβάλλον και χειμερινά αθλήματα, σε αντίθεση με την τυπική παραθαλάσσια ζωή της Costa del Sol. Παρόλο που βρίσκεται στην ίδια ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια εντελώς διαφορετική εμπειρία.
Ref: VL178822
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
