Sierra Nevada'nın eteklerinde, Granada'ya 55 km mesafede yer alan bu bir yatak odalı dubleks, kışın kar tatili veya yazın serin yaylaların tadını çıkarmak isteyenler için tasarlanmış bir konuttur. Otel El Lodge'a yürüme mesafesinde ve özel, korunaklı bir yerleşim alanında bulunan bu daire, kayak pistlerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Kapalı otopark, kayak ve bot depolama alanı gibi olanaklarla donatılmıştır. Bu proje, hem kişisel kullanım hem de kısa dönemli kiralamalar için bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Sierra Nevada'da yer alan bu dubleks, Costa del Sol'un tipik sahil projelerinden farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Sahil projeleri genellikle deniz, plaj ve golf odaklı iken, bu proje dağ atmosferi, kayak ve doğa sporlarına yöneliktir. Fiyatlandırma açısından bakıldığında, 425.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle kış turizmi merkezlerindeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında makul bir seviyede görülebilir. Örneğin, sahil bölgelerindeki denize sıfır veya golf sahasına yakın projeler genellikle bu fiyat aralığında veya daha yüksek olabilir. Ancak, bu projenin ulaşım ve temel hizmetlere erişim açısından sahile göre daha kısıtlı olması, potansiyel alıcıların beklentilerini şekillendirmelidir. Granada'ya yakınlığı, kültürel bir boyut katarken, tamamen bir tatil veya yatırım odaklı gayrimenkul olarak değerlendirilmesi daha uygundur. Kış sezonu dışındaki dönemlerde bölgenin sakinliği, sürekli ikamet etmek isteyenler için farklı bir cazibe merkezi oluşturabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sierra Nevada'nın doğal güzellikleri içinde yer alan bu konut, kırsal bir sükunet sunmaktadır. Tesis, kayak merkezine ve lüks otellere yakınlığıyla dikkat çekerken, aynı zamanda şehir merkezinden ve önemli ulaşım noktalarından belli bir mesafede konumlanmıştır. Bu durum, hem erişilebilirlik hem de sakin bir yaşam arayışında olanlar için bir denge noktası oluşturmaktadır.
Bu dubleks, doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Kış sporlarına ilgi duyanlar veya yaz aylarında daha serin iklimleri tercih edenler için ideal bir seçenektir. Tek yatak odalı yapısı, çift kişilik çekyatlarla genişletilebilen yaşam alanı sayesinde küçük aileler veya çiftler için konforlu bir konaklama imkanı sunar. Ayrıca, kısa süreli kiralamalar yoluyla ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de caziptir.
Bu proje, mevcut bir yapı içinde yer alan bir dublekstir. İnşaatın tamamlanmış olduğu ve dairenin iyi durumda olduğu belirtilmiştir. Herhangi bir yeni inşaat aşaması veya planlanmış ek geliştirmeler hakkında bilgi bulunmamaktadır. Proje, mevcut tesislerden ve olanaklardan faydalanacak şekilde konumlanmıştır.
Bu proje, öncelikle konumu itibarıyla şehirden ve bazı temel hizmetlerden uzaktır. Günlük ihtiyaçlar için araba kullanımı zorunludur. Ayrıca, büyük aileler veya daha fazla özel yaşam alanı arayanlar için tek yatak odası sınırlı olabilir. Yıl boyunca tatil veya kiralama amaçlı kullanım dışında, sürekli ikamet için düşünüldüğünde ulaşım ve hizmetlere erişimdeki mesafeler dikkate alınmalıdır.
Bu dubleks, öncelikle kış sporları tutkunları ve dağ atmosferinde dinlenmek isteyenler için uygundur. Kayak pistlerine yakınlığı sayesinde, kış aylarında hafta sonu veya kısa süreli kaçamaklar için idealdir. Yılın diğer zamanlarında, daha serin iklimleri tercih edenler veya doğa yürüyüşleri gibi aktivitelerle ilgilenenler için de cazip bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, özellikle kısa dönemli kiralamalar yoluyla gelir elde etmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Dairenin tam donanımlı olması ve çekyatlarla genişletilebilen uyku kapasitesi, misafir ağırlamak isteyenler için de pratik bir çözüm sunar. Ancak, günlük yaşam için araca ihtiyaç duyulması ve temel hizmetlere (süpermarket, eczane vb.) olan mesafenin dikkate alınması, bu konutu daha çok tatil veya yatırım amaçlı kullanım için daha uygun kılmaktadır.
Bu dubleks, genel olarak iyi durumda bir konut olarak tanımlanmaktadır. İç mekanda ahşap zeminler kullanılmıştır, bu da daireye sıcak bir atmosfer katmaktadır. Tam donanımlı mutfak, kullanıcıların ihtiyaç duyabileceği temel ekipmanlara sahiptir. Çift camlı pencereler, ısıtma sisteminin (merkezi ısıtma) verimliliğini artırarak hem enerji tasarrufu sağlar hem de dış ortam seslerini azaltır. Engelli erişimine uygun olması, geniş bir kullanıcı kitlesine hitap ettiğini göstermektedir. 24 saat resepsiyon hizmeti, güvenlik ve konfor açısından ek bir avantaj sunmaktadır. Tüm bu özellikler, konutun yaşam kalitesini yükseltmekte ve uzun süreli konaklamalar için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Bu bir yatak odalı dubleksin başlangıç fiyatı 425.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, projenin konumunu, sunulan olanakları (kapalı ısıtmalı havuz, spor salonu, kayak depolama alanı) ve tam donanımlı yapısını yansıtmaktadır. Tek yatak odası ve iki banyodan oluşan yaşam alanı, 34 m²'lik bir brüt alana sahiptir. Daire, çift kişilik çekyatlar sayesinde konaklama kapasitesini artırabilmektedir. Fiyatlandırma, özellikle kayak merkezlerine yakınlığı ve kiralama potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelere göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Ekstra maliyetler (örn. vergiler, tapu masrafları) bu başlangıç fiyatına dahil değildir ve alıcı tarafından ayrıca karşılanmalıdır.
Sierra Nevada'nın yükseklerinde, doğanın kalbinde yer alan bu dubleks, kış sporlarının ve serin yazların keyfini çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır. Konum, hem kayak pistlerine yakınlığı hem de Lüks Hotel El Lodge'a yürüme mesafesi ile öne çıkmaktadır. Bu durum, konut sakinlerine kolayca erişilebilen rekreasyonel olanaklar sunar. Yerleşim alanı, korunaklı bir topluluk içinde yer almakta ve kapalı, ısıtmalı yüzme havuzu ile spor salonu gibi olanaklar sunmaktadır. Dairenin kendisi, konforlu bir konaklama için gerekli tüm donanıma sahip, tam donanımlı bir mutfak ve çift kişilik çekyatlarla genişletilebilen bir yaşam alanına sahiptir. Kış sporları ekipmanları için özel depolama alanı da mevcuttur. Bu konut, hafta sonu kaçamakları ve tatiller için ideal bir sığınak sunarken, aynı zamanda kısa vadeli kiralamalar yoluyla önemli bir yatırım fırsatı da barındırmaktadır.
Sierra Nevada'nın sakin atmosferinde yer alan bu konut, doğa ile iç içe bir yaşam sunmaktadır. En yakın süpermarket ve eczane 12 km mesafede bulunurken, hastaneye olan uzaklık 17 km'dir. Bu durum, günlük ihtiyaçlar için araca bağımlılığı artırmaktadır. Ancak, 19 km mesafedeki şarj istasyonu, elektrikli araç sahipleri için bir kolaylık sağlamaktadır. Konum, kayak merkezlerine yakınlığı ile bilinirken, golf sahalarına olan uzaklık daha fazladır (en yakını 74 km). Bu çevre, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir ancak şehir yaşamının dinamizmini ve hızlı ulaşım ağlarını tercih edenler için bazı zorluklar içerebilir.
Bu harita, projenin Sierra Nevada dağ silsilesindeki konumunu görselleştirmektedir. Granada şehrine olan mesafesi ve çevredeki doğal alanlar, projenin coğrafi bağlamını ortaya koymaktadır. Kayak pistlerine ve Hotel El Lodge'a yakınlığı, haritada işaretlenmese de bölgenin ayırt edici özelliklerindendir. Harita, aynı zamanda en yakın plajlar ve golf sahaları gibi diğer önemli noktalara olan uzaklıkları da göstermektedir.
Bu dubleks, Costa del Sol'un popüler tatil beldelerinden uzakta, Sierra Nevada'nın iç kesimlerinde yer almaktadır. Granada şehrine yaklaşık 55 km mesafede bulunması, kültürel ve tarihi geziler için bir potansiyel sunmaktadır. Marbella gibi kıyı şeridindeki hareketli merkezlere olan uzaklık ise yaklaşık 2,5 saattir. Bu konum, hem doğa ile iç içe sakin bir yaşam hem de gerektiğinde büyük şehirlere ulaşım imkanı sunmaktadır. Bölge, kış turizmi ile öne çıksa da, Granada'nın sunduğu kültürel zenginlikler de dikkate değerdir.
Bu dubleksin bulunduğu konum, doğal güzellikleri ve kayak olanaklarıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlara (El Lance, Playa de Cambriles) hemzemin mesafesi yaklaşık 39-40 km'dir. Havaalanına olan uzaklık ise 108 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir mesafe anlamına gelir. Golf sahalarına erişim de benzer şekilde uzaktır; en yakın golf sahası 74 km mesafededir. Süpermarket, eczane ve EV şarj istasyonu gibi günlük yaşamı kolaylaştıran hizmetler ise 12-19 km aralığında yer almaktadır. Bu veriler, konutun daha çok doğa ve kış sporları odaklı bir yaşam tarzı sunduğunu ve şehir merkezindeki olanaklara erişimin planlama gerektirdiğini göstermektedir.
Sierra Nevada, yıl boyunca değişken iklim koşullarına sahiptir. Kışları soğuk ve kar yağışlı geçerken, yazları ise daha ılıman ve serin bir iklime sahiptir. Yüksek rakım nedeniyle, güneşli günlerde bile hava serin olabilir. Yıllık ortalama sıcaklıklar, bölgenin coğrafi yapısı nedeniyle kıyı bölgelerine göre daha düşüktür. Bu iklim, özellikle kış sporları için idealdir. Yaz aylarında ise, yüksek sıcaklıklardan kaçmak isteyenler için hoş bir alternatif sunar. Projenin güneybatı ve batı yönlerine bakan cepheleri, öğleden sonra güneşinden faydalanma imkanı sunar. Ancak, kış aylarında güneş ışığı süresi ve açısı, rakım nedeniyle farklılık gösterebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konutun bulunduğu Sierra Nevada bölgesi, öncelikle kış sporları ve dağ aktiviteleri ile bilinmektedir. En yakın plajlara olan uzaklık yaklaşık 39-42 km'dir, bu da deniz kenarı aktivitelerinin birincil odak noktası olmadığını göstermektedir. Ancak, bölge, kayak merkezleri, yürüyüş parkurları ve bisiklet rotaları gibi çeşitli doğa sporları imkanları sunmaktadır. Konutun bulunduğu korunaklı site içinde ısıtmalı kapalı yüzme havuzu ve spor salonu gibi olanaklar da mevcuttur. Golf meraklıları için ise en yakın golf sahaları 74 km mesafededir. Bu durum, konutun daha çok dağ ve kış sporları odaklı bir yaşam tarzı sunduğunu ortaya koymaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu dubleks, Costa del Sol'un popüler tatil beldelerinden uzakta, Sierra Nevada'nın iç kesimlerinde yer almaktadır. Granada şehrine yaklaşık 55 km mesafede bulunması, kültürel ve tarihi geziler için bir potansiyel sunmaktadır. Marbella gibi kıyı şeridindeki hareketli merkezlere olan uzaklık ise yaklaşık 2,5 saattir. Bu konum, hem doğa ile iç içe sakin bir yaşam hem de gerektiğinde büyük şehirlere ulaşım imkanı sunmaktadır. Bölge, kış turizmi ile öne çıksa da, Granada'nın sunduğu kültürel zenginlikler de dikkate değerdir.
Ref: VL178822
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
