Situat în inima stațiunii Sierra Nevada, acest duplex oferă o oportunitate unică de a experimenta viața montană. Cu o suprafață de 34 m², proprietatea dispune de 1 dormitor și 2 băi, fiind ideală pentru cei care caută o reședință secundară sau o investiție imobiliară într-o locație distinctă. Prețul de pornire este de 425.000 €, reflectând poziționarea sa în cadrul unei comunități închise, cu acces la facilități premium.
În comparație cu proiectele imobiliare de pe Costa del Sol, unde accentul cade pe proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centre urbane animate, acest duplex din Sierra Nevada oferă o experiență distinctă. În timp ce o proprietate pe coastă ar putea beneficia de acces rapid la aeroportul Malaga (aproximativ 100-120 km de majoritatea stațiunilor) și la o varietate largă de restaurante și servicii, acest imobil este poziționat strategic pentru sporturile de iarnă. Prețul de 425.000 € pentru 34 m² într-o stațiune montană poate fi comparat cu prețuri similare sau chiar mai mari pentru apartamente mai mici în zone de prestigiu de pe coastă, dar cu un profil de utilizare diferit. Lipsa accesului direct la plajă și distanța de aeroportul principal (Granada, 55 km) îl diferențiază de ofertele de coastă, în timp ce facilitatea de a ajunge la pârtii direct de la ușă este un avantaj unic, rar întâlnit în regiunea extinsă a Andaluziei. Locațiile din apropiere, cum ar fi Granada, oferă acces la cultură și istorie, dar necesită deplasare, la fel cum o fac și terenurile de golf situate la peste 70 km distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată într-un cadru montan, la distanță de orașele de coastă, oferind un mediu rural și liniștit. Accesul principal către facilități și servicii necesită utilizarea unui autovehicul, accentuând caracterul izolat și dependent de transport personal al locației.
Acest duplex se adresează persoanelor care doresc o escapadă montană, fie pentru activități de iarnă, fie pentru temperaturi mai moderate vara. Spațiul este conceput pentru a acomoda până la 6 persoane, cu canapele extensibile, sugerând o utilizare frecventă pentru sejururi scurte sau vacanțe prelungite.
Proiectul nu este descris ca fiind nou construit. Informațiile disponibile indică o proprietate existentă, într-o comunitate securizată, cu facilități comune. Stadiul de construcție și planificarea detaliată pentru eventuale renovări sau extinderi nu sunt specificate în datele furnizate.
Apartamentul nu dispune de acces direct la plajă sau la aeroportul din apropiere. Deși este situat într-o stațiune montană, nu oferă facilități specifice de plajă sau proximitate față de zone urbane mari. Mobilitea personală prin autoturism este esențială, din cauza distanțelor față de servicii.
Acest duplex se potrivește persoanelor care caută o proprietate într-o stațiune montană, ideală pentru vacanțe active, în special în timpul iernii, datorită proximității față de pârtiile de schi. Este potrivit pentru investitorii care doresc să beneficieze de piața de închirieri pe termen scurt, în special pentru turiștii interesați de sporturile de iarnă. Cuplurile sau familiile mici care apreciază natura, aerul curat și un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilități precum piscină interioară și sală de sport, vor găsi, de asemenea, un mediu propice. De asemenea, persoanele cu mobilitate redusă pot beneficia de acces facil datorită facilităților integrate.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, cu finisaje de calitate, inclusiv parchet din lemn. Apartamentul dispune de încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului și geamuri termopan pentru o izolare termică eficientă. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este de asemenea complet inclus, ceea ce permite o utilizare imediată. Facilitățile comune includ o piscină interioară încălzită și o sală de sport. Spațiul de depozitare pentru echipament de schi și sistemul de acces pentru persoanele cu mobilitate redusă sunt, de asemenea, puncte de luat în considerare în evaluarea calității și funcționalității locuinței.
Prețul de pornire pentru acest duplex de 1 dormitor și 2 băi este de 425.000 €. Suprafeța utilă de 34 m² și poziționarea într-o stațiune montană precum Sierra Nevada, cu acces la facilități premium, justifică acest nivel de preț. Disponibilitatea proprietății este legată de piața imobiliară locală, iar potențialul de închiriere pe termen scurt este prezentat ca un factor suplimentar de atractivitate. Investitorii pot considera acest aspect ca pe o modalitate de a optimiza rentabilitatea, utilizând imobilul în perioadele dorite și închiriindu-l în restul timpului.
Acest duplex din Sierra Nevada se prezintă ca o bază ideală pentru iubitorii de munte și de natură. Poziționarea sa în cadrul unei comunități securizate, cu acces la facilități precum piscină interioară încălzită și sală de sport, completează experiența de stațiune. Vederea spre pârtiile de schi și proximitatea față de acestea sugerează un ritm de viață activ, orientat spre sporturile de iarnă. În același timp, peisajul montan oferă un cadru relaxant pentru lunile mai calde. Posibilitatea de a schia direct din fața locuinței până în sat, într-un timp scurt, subliniază avantajul unic al locației pentru entuziaștii sporturilor de iarnă. Accesul la un spațiu de depozitare dedicat echipamentului de schi și schijor, precum și parcarea subterană securizată, contribuie la confortul locatarilor, în special în timpul sezonului rece.
Viața în Sierra Nevada, în acest complex securizat, se desfășoară într-un ritm adaptat mediului montan. În timp ce accesul la pârtiile de schi este direct și rapid, facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află la o distanță de aproximativ 12 km, necesitând deplasare cu mașina. Spitalul cel mai apropiat este la 17 km. Această configurație sugerează un stil de viață care prioritizează liniștea și activitățile în aer liber, unde accesul la servicii urbane este planificat, nu spontan. Proximitatea față de Hotel El Lodge, un stabiliment de lux, oferă opțiuni suplimentare de agrement și servicii.
Hartă ilustrând locația proiectului în stațiunea Sierra Nevada, subliniind proximitatea față de pârtiile de schi și facilitățile stațiunii. Contextul geografic montan este evidențiat, contrastând cu zonele de coastă din Andaluzia.
Această proprietate este situată în regiunea Sierra Nevada, la aproximativ 55 km de aeroportul Granada și la o distanță considerabilă de centrele urbane de pe coastă, cum ar fi Marbella (aproximativ 2,5 ore). Poziționarea sa în interiorul acestei zone montane o distanțează de dinamica urbană și de accesul rapid la facilitățile de coastă, oferind în schimb un mediu montan distinct.
Aeroportul Granada este situat la 55 km (aproximativ 1 oră cu mașina), în timp ce aeroportul Malaga se află la o distanță mai mare. Cele mai apropiate plaje, precum El Lance, sunt la aproximativ 39 km distanță, necesitând o călătorie considerabilă. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt La Envía Golf (74 km) și Club de Golf Málaga Parador (107 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 19 km. Aceste distanțe subliniază caracterul montan al locației, fiind mai puțin orientată spre accesibilitatea rapidă la facilitățile de coastă sau la cele mai apropiate aeroporturi internaționale, dar oferind acces direct la activități montane.
Amplasarea în Sierra Nevada plasează proprietatea într-un climat montan, caracterizat prin veri mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă și ierni reci, cu zăpadă abundentă, favorabilă sporturilor de iarnă. Altitudinea specifică zonei influențează temperaturile și condițiile meteorologice. Deși datele exacte despre orele de soare sau durata sezonului de înot nu sunt specificate pentru acest microclimat, orientarea spre sud-vest și vest a duplexului sugerează o bună expunere la lumina naturală, în special după-amiaza. Zona este potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, adaptate anotimpurilor specifice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși locația este în principal axată pe activități montane, cele mai apropiate plaje, precum El Lance și Playa de Cambriles, se află la aproximativ 39-40 km distanță. Pentru pasionații de golf, cele mai accesibile terenuri sunt La Envía Golf (74 km) și Club de Golf Málaga Parador (107 km). Stațiunea oferă însă acces direct la pârtii de schi, o piscină interioară încălzită și o sală de sport, satisfăcând astfel nevoile de recreere specifice mediului montan.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în regiunea Sierra Nevada, la aproximativ 55 km de aeroportul Granada și la o distanță considerabilă de centrele urbane de pe coastă, cum ar fi Marbella (aproximativ 2,5 ore). Poziționarea sa în interiorul acestei zone montane o distanțează de dinamica urbană și de accesul rapid la facilitățile de coastă, oferind în schimb un mediu montan distinct.
Ref: VL178822
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
