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Costa del Sol · Spain

Sierrezuela

Sierrezuela est une urbanisation tranquille et prisée, située sur les hauteurs de Fuengirola, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et l'arrière-pays. Connue pour son atmosphère résidentielle paisible, elle attire une communauté internationale grâce à ses espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

3886
Heures d'ensoleillement/an
93m
Altitude
42
AQI (Moderate)

Vivre & Style de vie

La vie à Sierrezuela est caractérisée par un mélange harmonieux entre tranquillité et confort. L'urbanisation dispose de 35 restaurants et 12 cafés, offrant une diversité culinaire sans avoir besoin de prendre la voiture. Les services quotidiens sont bien assurés par la présence de 14 pharmacies et de 6 cabinets dentaires dans la zone immédiate, garantissant un accès facile aux soins de santé. La zone est particulièrement prisée par les familles et les retraités internationaux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation touristique tout en restant connectés. Avec 5 banques sur place, la gestion des finances est pratique pour les résidents étrangers s'installant en Espagne.

Climat & Météo

Le climat à Sierrezuela est typique de la Costa del Sol, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d'environ 17,8°C, avec des pics estivaux atteignant 25,7°C en août. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, comptant environ 3886 heures de soleil par année, soit plus de 10 heures par jour en moyenne. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 540 mm par an, réparties sur environ 61 jours de pluie. L'été est particulièrement sec, avec seulement 1 mm de précipitations en juillet, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.3° 15.8°7.8° 55 mm 251h
Février 12.3° 16.6°8.6° 37 mm 265h
Mars 13.7° 17.9°9.7° 103 mm 299h
Avril 15.6° 19.7°11.6° 53 mm 335h
Mai 18.9° 23.1°14.5° 27 mm 391h
Juin 22.8° 27.1°18.2° 9 mm 402h
Juillet 25.6° 30.1°21.0° 2 mm 407h
Août 25.8° 30.1°21.5° 9 mm 392h
Septembre 22.8° 26.9°18.9° 27 mm 338h
Octobre 19.2° 23.4°15.5° 69 mm 294h
Novembre 14.8° 19.3°11.1° 67 mm 260h
Décembre 12.3° 16.7°8.9° 53 mm 252h

Accessibilité

Sierrezuela est idéalement située pour les voyageurs fréquents, se trouvant à seulement 18,8 km de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP), soit environ 15 minutes en voiture. L'accès ferroviaire est excellent avec la gare de Fuengirola à seulement 2,6 km, et la gare de Carvajal à 5,1 km, reliant facilement la zone à Malaga et à Marbella. Le réseau de transport public est dense, avec 7 lignes de bus et 185 arrêts desservant la région. Une station de bus est également disponible à 2,7 km pour les déplacements régionaux.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

18.8 km

Gibraltar (GIB)

77.3 km

Alicante-Elche (ALC)

409.0 km

Terminal Autobus

2.7 km

Lignes

7

Arrêts

185

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Mercadona (1.3 km)
  • ALDI (1.8 km)
  • Iberdrola (1.9 km)
  • Mercadona (1.9 km)
  • Mercadona (2.0 km)
  • Plenergy (2.0 km)

Nature & Plages

Bien que située en hauteur, Sierrezuela offre un accès rapide aux côtes. Les plages de Fuengirola et Carvajal sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture. L'emplacement sur les contreforts de la Sierra de Mijas permet de profiter de la nature méditerranéenne, offrant des sentiers de randonnée avec des vues panoramiques. La qualité de l'air est généralement bonne, avec un indice AQI moyen de 42, favorisant un environnement sain.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les résidents ont accès à une multitude d'activités sportives grâce aux installations de Fuengirola et Mijas, toutes deux à proximité immédiate. La zone est très prisée des golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée internationale accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Le climat permet la pratique du sport en extérieur toute l'année, du tennis à la randonnée dans les collines environnantes. Les nombreuses aires de jeux et espaces verts de l'urbanisation encouragent également un style de vie actif pour les familles.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

35

Pharmacy

14

Bank

5

Cafe

12

Dentist

6

Qualité de l'air

PM2.5

5.8

µg/m³

PM10

10.8

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozone

103.0

µg/m³

UV Index

0.65

Éducation

Sierrezuela se trouve à proximité de plusieurs établissements d'enseignement réputés, accueillant une large communauté internationale. Bien que les données spécifiques aux écoles ne soient pas détaillées ici, la proximité avec Fuengirola garantit l'accès à des écoles internationales, des collèges privés et des établissements d'enseignement espagnols publics de qualité. C'est un choix stratégique pour les familles expatriées cherchant à maintenir la continuité éducative pour leurs enfants.

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par le tourisme résidentiel et les dépenses des expatriés. Le marché de l'immobilier y est robuste, comme en témoignent les prix des propriétés. Sierrezuela attire souvent des actifs à revenus moyens à élevés, travaillant soit à distance, soit dans les secteurs du commerce et des services locaux de Fuengirola et Marbella. La présence de nombreuses banques reflète une activité économique saine et une population relativement aisée.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Urbanisation calme avec des vues panoramiques sur la Méditerranée.
  • 3886 heures de soleil par an et 61 jours de pluie.
  • 35 restaurants et 14 pharmacies dans les environs immédiats.
  • Située à seulement 18,8 km de l'aéroport de Malaga.
  • Gare de Fuengirola accessible à 2,6 km.
  • Prix moyen de l'immobilier : 1 072 522 €.
  • Dominance de villas indépendantes (73% des offres).

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Sierrezuela est actuellement stable avec 11 propriétés disponibles à la vente. Le marché est dominé par les maisons individuelles (Detached Villas), qui représentent 8 des 11 offres, suivies par 2 maisons mitoyennes (Townhouses) et 1 maison jumelée. Les prix sont conséquents, variant de 529 000 € à 1 950 000 €, avec un prix moyen de 1 072 522 €. Ce prix élevé reflète la demande pour des villas spacieuses avec piscine et vues dans ce quartier résidentiel calme.
Neuf (7) Villas (9) Maisons de ville (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Sierrezuela et la plage ?
Sierrezuela est située sur les hauteurs. Les plages les plus proches, comme celles de Fuengirola et Carvajal, sont accessibles en environ 5 à 10 minutes de voiture.
Quels sont les moyens de transport publics disponibles ?
La zone est desservie par 7 lignes de bus locales et se trouve à proximité de la gare de Fuengirola (2,6 km) et de Carvajal (5,1 km), offrant des liaisons ferroviaires vers Malaga et Marbella.
Y a-t-il des commerces de proximité à Sierrezuela ?
Oui, l'urbanisation dispose de nombreuses commodités dont 35 restaurants, 12 cafés, 14 pharmacies et 5 banques, permettant de vivre sans voiture au quotidien.
Quel est le prix moyen d'une propriété à Sierrezuela ?
Le prix moyen actuel est d'environ 1 072 522 €, avec un marché axé principalement sur des villas de luxe et des maisons mitoyennes spacieuses.
À combien de temps se trouve l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18,8 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic.
vestalinks.com

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