Táto veľkolepá vila sa nachádza v prestížnej štvrti Sotogrande Alto v južnej Andalúzii, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 6106 m² a ponúka 1032 m² luxusného obytného priestoru. S 7 spálňami a 6 kúpeľňami sa nehnuteľnosť pýši úchvatným výhľadom na more a golfové ihrisko, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú maximálne súkromie, pokoj a exkluzivitu. Táto vila, navrhnutá pre náročných, kombinuje špičkový dizajn s prvotriednym vybavením a ponúka bezkonkurenčný životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Sotogrande Alto sa teší strategickej polohe v blízkosti pobrežia, s každodennými potrebami na dosah ruky. Len 4,7 km od pláží a 1,6 km od golfových ihrísk ponúka obyvateľom rôzne možnosti trávenia voľného času. Okolie je tiež blízko k vybaveniu, ako sú reštaurácie, lekárne a banky.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie štandardy pohodlia a funkčnosti. Sedem spální a šesť kúpeľní zaisťuje dostatok priestoru a súkromia. Samostatný hosťovský dom, plne vybavená kancelária, herňa a posilňovňa uspokoja rôzne potreby rodinného života, práce a zábavy.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Jej výnimočná kvalita konštrukcie a elegantná povrchová úprava odráža pozornosť k detailom. Juhozápadná orientácia vily zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu.
Zatiaľ čo táto nehnuteľnosť ponúka širokú škálu vybavenia, jej cena odráža jej prémiovú polohu. Kým linky verejnej dopravy sú v blízkosti, vlastnenie vozidla výrazne zvýši ľahkosť objavovania okolia, najmä pri cestovaní na letisko vzdialené 14 km.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú maximálny luxus, súkromie a priestor. Pre veľké rodiny, tých, ktorí radi hostia návštevy, alebo tých, ktorí potrebujú domáce kanceláriu, sedem spální, samostatný hosťovský dom a určená kancelária ponúkajú ideálne usporiadanie. Pre automobilových nadšencov je priestranná garáž (pre 20 áut) významnou výhodou. Pre tých, ktorí hľadajú jedinečný životný štýl, vnútorné a vonkajšie bazény, herňa a posilňovňa ponúkajú množstvo zábavy a relaxácie. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú golf, stredomorský životný štýl a kvalitné ubytovanie.
Vila sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a elegantnou povrchovou úpravou. Mramorové podlahy v celej vile dodávajú nádych elegancie. Klimatizácia, ústredné kúrenie a krb zaisťujú pohodlie po celý rok. Podlahové kúrenie v kúpeľniach ďalej zvyšuje úroveň komfortu. Interiérový dizajn plynulo splýva s vonkajším životom, s vnútorným bazénom s efektom vĺn a nekonečným bazénom s výhľadom na golfové ihrisko a Stredozemné more. Krytá terasa je ideálnym miestom na stolovanie vonku a relaxáciu.
Táto exkluzívna vila sa ponúka za počiatočnú cenu 5,2 milióna EUR, čo predstavuje výnimočnú hodnotu Sotogrande Alto. Nehnuteľnosť s rozlohou 6106 m² s obytnou plochou 1032 m², siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusné ubytovanie. K dispozícii je aj priľahlý pozemok na dokúpenie s povoleným projektom na výstavbu ďalšej vily, čo dodáva tejto nehnuteľnosti ďalší potenciál.
Životný štýl v Sotogrande Alto je kombináciou pokoja a pohodlia. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. S priemernou nadmorskou výškou 142 metrov ponúka výhľad na more a golfové ihrisko. S relatívne nízkymi priemernými ročnými zrážkami a približne 3 230 hodinami slnečného svitu ročne sú vonkajšie aktivity možné po celý rok. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 11°C a 26°C, čo zabezpečuje príjemnú klímu. Napriek počtu obyvateľov 11 741 si oblasť zachováva pokojnú atmosféru, zatiaľ čo vybavenie ako 3 reštaurácie, 6 kaviarní a niekoľko bánk v okruhu 2 km zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb.
Sotogrande Alto, ktoré sa nachádza na andalúzskom pobreží, ponúka pokojný a prémiový životný štýl. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km, lekáreň 1,3 km a nemocnica 11 km, čo zabezpečuje ľahký prístup k dennému vybaveniu. Tri blízke golfové kluby, vrátane slávneho Valderrama, priťahujú golfových nadšencov. V oblasti sa nachádza aj niekoľko pláží, najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,7 km.
Sotogrande Alto sa nachádza v provincii Cádiz, blízko stredozemného pobrežia. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, zelenými ulicami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Ponúka pokojné a súkromné prostredie, pričom zároveň zaisťuje ľahký prístup k plážam, reštauráciám a medzinárodným letiskám.
Sotogrande Alto sa nachádza v provincii Cádiz, prestížnej oblasti na juhu Andalúzie. Leží na pobreží Stredozemného mora, neďaleko Gibraltáru. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej triedy a pokojnou atmosférou. Ponúka pokojné útočisko, pričom zachováva ľahký prístup do okolitých miest, ako je Marbella a Tarifa.
Nehnuteľnosť je dobre dopravne dostupná, len 14 km od letiska, pričom letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 809 km. Hoci sa odporúča vlastniť auto, oblasť má aj zastávky verejnej dopravy a niektoré vybavenia, ako je supermarket (1,7 km) a lekáreň (1,3 km), sú v pešej vzdialenosti. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,7 km. Golfové ihriská sú v blízkosti a nemocnice a veľké mestá sú tiež v krátkej vzdialenosti autom.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto sa pýši stredomorskou klímou, charakterizovanou teplými a suchými letami a miernymi zimami. S približne 3 230 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou okolo 13,4°C je to tropický raj na celoročné vonkajšie aktivity. Oblasť ťaží z miernej klímy, s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C. Nadmorská výška 142 metrov nad morom ponúka panoramatické výhľady a potenciálne osviežujúci vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo možností pre milovníkov pláží a aktívnych jedincov. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,7 km, zatiaľ čo pláže Playa de La Atunara a Playa de la Chullera sú do 10 km. Pre golfových nadšencov je to raj, s prestížnymi ihriskami ako Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande. Blízkosť pobrežia tiež ponúka rôzne možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sa nachádza v provincii Cádiz, prestížnej oblasti na juhu Andalúzie. Leží na pobreží Stredozemného mora, neďaleko Gibraltáru. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej triedy a pokojnou atmosférou. Ponúka pokojné útočisko, pričom zachováva ľahký prístup do okolitých miest, ako je Marbella a Tarifa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL407890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Sotogrande Alto táto vila predstavuje vrchol prémiového trhu v regióne. Projekty ako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) ponúkajú nižšie cenové body, ale zvyčajne sú menšie a majú menej vybavenia. Sphere (od 1 619 000 EUR) je bližšie porovnanie, ale rozsah tejto vily, vybavenie (najmä garáž pre 20 áut) a jej prestížna poloha ju odlišujú. Sotogrande je známe svojou exkluzivitou, luxusným životným štýlom a golfovými ihriskami svetovej triedy. Tento cenový bod odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej prémiovú polohu a ponúkané špičkové vybavenie, čo z nej robí výnimočnú ponuku na prémiovom trhu regiónu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
