Ovo je prostrana vila sa 7 spavaćih soba i 6 kupatila smeštena u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto u Kadizu. Sa stambenom površinom od 1032 m² na ogromnom placu od 6106 m², ovaj objekat nudi nenadmašan luksuz i privatnost. Vila se nalazi u prvom redu do golf terena, sa zadivljujućim pogledom na more i panoramskim pogledom, pružajući jedinstveno iskustvo života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je strateški lociran u Sotogrande Alto, poznatom po ekskluzivnim vilama i vrhunskim terenima za golf. Nalazi se u blizini obale, sa dnevnim sadržajima na dohvat ruke, nudeći savršenu ravnotežu između izolovanosti i dostupnosti.
Ova vila zadovoljava najzahtevnije stambene potrebe, nudeći obilje prostora, luksuzan enterijer, privatnost i niz vrhunskih sadržaja. Dizajnirana je za one koji traže vrhunski životni stil sa prostorom za zabavu i opuštanje.
Iako je opis karakteriše kao 'spektakularnu andaluzijsku vilu', detalji o fazi izgradnje nisu eksplicitno navedeni. Međutim, spominje se mogućnost izgradnje potpuno nove vile na susednom placu, što ukazuje na tekući razvoj u okruženju.
Ovaj projekat se ne fokusira na povoljnu cenu ili brzu dostupnost za sve kupce. Velika veličina, luksuzna opremljenost i visoka cena ukazuju na ciljanje specifičnog segmenta tržišta. Dodatni plac za izgradnju nove vile je opcioni trošak.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama sa visokim primanjima koji traže vrhunski dom u prestižnoj lokaciji. Idealna je za one koji uživaju u golfu, luksuznom načinu života i privatnosti. Takođe je pogodan za one koji žele prostor za zabavu gostiju, sa odvojenom gostinskom kućom i brojnim sadržajima kao što su igraonica i teretana. Ljubitelji automobila će ceniti ogroman garažni prostor za 20 automobila. Za one koji žele da prošire svoje imanje ili sagrade još jedan dom, dostupnost susednog placa sa projektom nudi dodatnu mogućnost.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom izradom i završnim obradama, sudeći po opisu i fotografijama. Spominju se mermerni podovi, što ukazuje na korišćenje luksuznih materijala. Detalji poput klima uređaja, centralnog grejanja i podnog grejanja u kupatilima (U/F/H Bathrooms) osiguravaju udobnost tokom cele godine. Kamin dodaje toplinu i atmosferu dnevnom boravku. Veliki prozori i klizna vrata, zajedno sa pokrivenim terasama, omogućavaju prirodnu svetlost i povezuju unutrašnji prostor sa spoljašnjim okruženjem. Igraonica i vrhunski opremljena kancelarija dodatno naglašavaju posvećenost kvalitetu i funkcionalnosti.
Početna cena za ovu izuzetnu vilu je 5.200.000 €. Cena obuhvata prostranu rezidenciju sa 7 spavaćih soba i 6 kupatila, smeštenu na velikom placu od 6106 m². Dodatni plac sa projektom za novu vilu može se kupiti za dodatnih 1.200.000 €. Ova cenovna kategorija pozicionira nekretninu u najvišem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol, namenjen kupcima sa visokim budžetom koji traže luksuz, prostranost i ekskluzivnost.
Sotogrande Alto je sinonim za sofisticiranost i ekskluzivnost, poznat po svojim vrhunskim golf terenima, luksuznim vilama i mirnom okruženju. Život ovde znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali i sa dozom privatnosti i mira. Dnevne aktivnosti mogu uključivati jutarnju partiju golfa, ručak u jednom od obližnjih restorana, popodnevno opuštanje uz bazen sa pogledom na Sredozemno more, ili večernju šetnju do marine. Okruženje nudi visok nivo bezbednosti i diskrecije, što ga čini idealnim za one koji cene mir i privatnost, bez odricanja od pristupa urbanim centrima i obali.
Sotogrande Alto nudi miran i ekskluzivan životni stil, okružen zelenilom i vrhunskim golf terenima. Uprkos osećaju izolovanosti, lokacija je dobro povezana sa obližnjim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 1,7 km, apoteka 1,3 km, a restorani i kafići su u krugu od 2 km. Blizina škole (nije eksplicitno navedeno, ali tipično za Sotogrande) i bolnice na 11 km doprinose udobnosti svakodnevnog života. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa, sa nekoliko renomiranih klubova u neposrednoj blizini.
Ova mapa prikazuje lokaciju Sotogrande Alto u provinciji Kadiz. Ističe blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni, plaže, aerodromi i urban centers, pružajući vizuelni pregled strateške pozicije ovog ekskluzivnog naselja na obali južne Španije.
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Kadiz, na zapadnom delu Costa del Sol, blizu Gibraltara. Pozicioniran je kao ekskluzivna enklava, poznata po visokom kvalitetu života, luksuznim nekretninama i svetski poznatim golf terenima. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Sotogrande nudi drugačiji, sofisticiraniji i mirniji ambijent, sa manje masovnog turizma, a više fokusiran na privatnost i ekskluzivnost.
Dostupnost je dobra, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim oko 809 km, a Gibraltar (GIB) oko 834 km (iako je u tekstu navedeno 14 km, što je verovatnije lokalni aerodrom ili referenca na udaljenost do obale/glavnog puta). Najbliži supermarket je udaljen 1,7 km, a apoteka 1,3 km. Plaže kao što su Playa de La Alcaidesa nalaze se na 4,7 km. Golf tereni su izuzetno blizu, sa Club de Golf Valderrama na samo 1,6 km. Postoji i jedna stanica javnog prevoza u blizini, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C, i visokim brojem sunčanih sati godišnje (3.230). Prosečna godišnja temperatura iznosi 13,4°C. Ova klima je idealna za život na otvorenom i bavljenje sportovima poput golfa tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 142 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnim temperaturama i mogućem pogledu na okolinu i more. Blizina obale znači da je vazduh svež, a povremeni povetarac ublažava letnje temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini se nalaze prelepe plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km). Za ljubitelje golfa, lokacija je raj, sa nekim od najpoznatijih terena u Španiji, kao što su Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Vila takođe poseduje privatni bazen, uključujući i bazen sa efektom talasa, kao i igraonicu, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu unutar imanja.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Kadiz, na zapadnom delu Costa del Sol, blizu Gibraltara. Pozicioniran je kao ekskluzivna enklava, poznata po visokom kvalitetu života, luksuznim nekretninama i svetski poznatim golf terenima. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Sotogrande nudi drugačiji, sofisticiraniji i mirniji ambijent, sa manje masovnog turizma, a više fokusiran na privatnost i ekskluzivnost.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL407890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila predstavlja značajno viši cenovni rang, što odražava njenu veličinu, ekskluzivnost i vrhunsku lokaciju. Sphere, sa početnom cenom od 1.619.000 €, takođe je u višem segmentu, ali još uvek ispod cene od 5.200.000 € za opisani objekat. Ova nekretnina se ističe po prostranosti (1032 m² stambenog prostora na 6106 m² placa), što je znatno više od proseka za luksuzne vile u regiji. Dok mnogi projekti u Sotograndeu nude pogled na golf ili more, ova vila kombinuje oba, plus dodatne pogodnosti poput ogromne garaže i opcije za proširenje. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Sotogrande nudi više fokusiranu, mirniju i ekskluzivniju atmosferu, sa naglaskom na privatnost i vrhunske sportske sadržaje, umesto na masovni turizam.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
