Vila v naselju Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja luksuzno bivanje z 7 spalnicami in 6 kopalnicami na velikem zemljišču. Soseska je znana po ekskluzivnosti in miru, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, kar zagotavlja dostop do morskih plaž. Infrastruktura v bližini omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko golf igrišča in marina ponujajo dodatne možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno in razkošno bivališče z visoko stopnjo zasebnosti. S številnimi sobami, dodatnim bivalnim prostorom in vrhunskimi vsebinami je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je v odličnem stanju. Ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za vselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja neposrednega vhoda na plažo ali lastnega priveza za plovilo. Lokacija v višje ležečem območju lahko pomeni večjo odvisnost od vozila za dostop do nekaterih storitev, čeprav so osnovne potrebe relativno blizu.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko rezidenco za stalno bivanje ali kot ekskluzivno počitniško zatočišče. Z 7 spalnicami in obsežnim bivalnim prostorom je idealna za velike družine ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino prestižnih igrišč, kot sta Valderrama in La Cañada. Tisti, ki iščejo mir in zasebnost, bodo uživali v prostornem zemljišču in lokaciji v Sotogrande Alto, ki ponuja razkošno, a hkrati mirno okolje. Bližina plaž in morja je privlačna za ljubitelje vodnih aktivnosti, medtem ko je dostopnost letališča Gibraltar pomembna za mednarodne potnike. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinirati delo in prosti čas, saj vključuje ločeno pisarno in igralnico.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar potrjujejo številni atributi. V notranjosti prevladujejo marmorna tla, ki dodajajo pridih elegance in trajnosti. Sistem ogrevanja in hlajenja je napreden, z vključenim centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter talnim ogrevanjem v kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kljub odsotnosti specifičnih oznak energetske učinkovitosti, zasnova in uporaba materialov nakazujejo na zavedanje o energetski učinkovitosti. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in omogočajo uživanje v razgledih, medtem ko so v kopalnicah na voljo sodobne kadi. Sistem ogrevanja s kaminom dodaja ambientu toplino v hladnejših mesecih.
Cena nepremičnine je postavljena pri 5.200.000 EUR. Ta cena odraža velikost, lokacijo in luksuzno opremljenost vile. Glede na obsežnost nepremičnine in njeno ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Alto, predstavlja ta cenovna točka začetno vrednost za takšen tip nepremičnine. V območju so na voljo tudi manjše ali manj luksuzne nepremičnine po nižjih cenah, kar omogoča širši nabor možnosti glede na proračun kupca. Dostopnost te specifične vile je odvisna od trenutnega stanja na trgu, vendar se kot visoko cenjena nepremičnina pričakuje omejena ponudba.
Sotogrande Alto v provinci Cádiz je območje, ki združuje razkošje, zasebnost in bližino narave. Ta vila se nahaja na vzpetini, kar omogoča panoramske razglede, vključno z morjem in golf igrišči. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli miru in ekskluzivnosti, z dostopom do vrhunskih golf klubov, marin in plaž. Infrastruktura v bližini, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja udobje, medtem ko bližina letališča Gibraltar omogoča enostavne mednarodne povezave. Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in visok standard bivanja, z možnostmi za različne športne aktivnosti in sprostitev v naravnem okolju, ki ga zaznamujejo sončni vzhodi in zahodi nad Sredozemljem.
Naselje Sotogrande Alto, v katerem se nahaja ta vila, je znano po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju. Kot prebivalec boste imeli na voljo širok spekter storitev v neposredni bližini. Le 1,7 km stran je supermarket, lekarna je oddaljena 1,3 km, v bližini pa najdete tudi restavracije, kavarne in banke. Za ljubitelje golfa je neposredna bližina treh priznanih igrišč (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) velika prednost. Plaže so oddaljene približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Letališče Gibraltar je dosegljivo v 14 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Kljub temu, da je na voljo javni prevoz, je za polno izkoriščanje vseh prednosti lokacije priporočljiva uporaba avtomobila.
Projekt je lociran v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto, ki je znano po svojih prestižnih vilah, zelenih površinah in bližini igrišč za golf. Območje je strateško postavljeno, da ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in mednarodnega letališča Gibraltar.
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Kosta de la Luz in blizu britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. To strateško območje ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijskega šarma in mednarodne povezanosti. Je del širše regije Campo de Gibraltar, ki je znana po svoji vrhunski infrastrukturi in bližini pomembnih gospodarskih središč. Od mest, kot sta Marbella in Estepona, je oddaljenost zmerna, kar omogoča enostaven dostop do večjih turističnih in kulturnih centrov, medtem ko samo območje Sotogrande slovi po ekskluzivnosti, golf igriščih in marini.
Nepremičnina je dobro povezana z glavno infrastrukturo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 809 km, vendar je bližje letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno le 14 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 1,7 km, lekarna 1,3 km, bolnišnica pa 11 km. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Club de Golf Valderrama (1,6 km). Bližina marina dodaja možnosti za ljubitelje plovbe.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 13,4 °C, z letnim razponom med 11 °C in 26 °C. Značilno je veliko sončnih ur, s povprečno 3.230 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja dolge in prijetne dni skozi večino leta. Lokacija na nadmorski višini 142 metrov ponuja svežino in prostrane razglede. Bližina obale vpliva na mikroklimatske pogoje, saj morski vetrovi blažijo poletno vročino. Območje je obdano z zelenimi površinami, vključno z igrišči za golf, kar prispeva k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4,7 km in so znane po svoji lepoti in čistoči. V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande, ki so oddaljena manj kot 2 km. Marina v Sotograndeju ponuja možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Bližina naravnih parkov in možnosti za pohodništvo ali kolesarjenje dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Kosta de la Luz in blizu britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. To strateško območje ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijskega šarma in mednarodne povezanosti. Je del širše regije Campo de Gibraltar, ki je znana po svoji vrhunski infrastrukturi in bližini pomembnih gospodarskih središč. Od mest, kot sta Marbella in Estepona, je oddaljenost zmerna, kar omogoča enostaven dostop do večjih turističnih in kulturnih centrov, medtem ko samo območje Sotogrande slovi po ekskluzivnosti, golf igriščih in marini.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL407890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotograndeju, kot so Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je odraz njene izjemne velikosti, lokacije in luksuznih značilnosti. Sphere, z začetno ceno 1.619.000 €, je cenovno bližje, vendar še vedno občutno pod ceno te nepremičnine. Vili v Sotogrande Alto se pozicionira kot izjemno ekskluzivna ponudba, ki cilja na kupce z visokim proračunom, ki iščejo največjo zasebnost, prostor in vrhunske ugodnosti, kot so zasebni bazeni, panoramski razgledi in bližina prestižnih golf igrišč. Medtem ko so manj drage nepremičnine v regiji lahko primerne za vikend oddihe ali manjše družine, ta vila znatno presega te potrebe in ponuja resnično razkošno bivalno izkušnjo, ki je na trgu redko na voljo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
