Στην κορυφή του Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή κατοικία. Πρόκειται για μια επιβλητική βίλα με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η οποία προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική της συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, ενώ η τοποθεσία της παρέχει ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνει από τις απαραίτητες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε υψόμετρο 142 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μόλις 4.7 χλμ μακριά, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και χώρου. Με εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους, ξεχωριστό ξενώνα, γραφείο και χώρους ψυχαγωγίας, προσφέρεται για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν πολυτελή διαβίωση και φιλοξενία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσσματος. Η προσφορά περιλαμβάνει την επιλογή για αγορά επιπλέον γειτονικού οικοπέδου, όπου υπάρχει προεγκεκριμένο σχέδιο για ανέγερση νέας βίλας, προσφέροντας προοπτικές επέκτασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική μαρίνα, αν και βρίσκεται κοντά σε τέτοιες εγκαταστάσεις. Επίσης, η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της ευρύτερης περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στον ξεχωριστό ξενώνα. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και οι δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής ή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή. Η ύπαρξη ενός μεγάλου γκαράζ για 20 αυτοκίνητα και η προοπτική ανέγερσης επιπλέον κατοικίας, απευθύνονται σε συλλέκτες αυτοκινήτων ή σε όσους σχεδιάζουν μακροπρόθεσμες επενδύσεις.
Η βίλα διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και τζάκι, ενώ τα μπάνια προσφέρουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Η παροχή ηλιακού θερμοσίφωνα και η υψηλή ενεργειακή απόδοση (πιθανόν με καλή μόνωση και σύγχρονα παράθυρα) συμβάλλουν στην άνεση και τη βιωσιμότητα. Η εξωτερική βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση, ενώ η τεχνολογία WiFi είναι διαθέσιμη. Ο χώρος παιχνιδιών (games room), η αποθήκη και ο χώρος πλυντηρίου συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια αίσθηση κομψότητας και αντοχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την επιβλητική βίλα ανέρχεται στα 5.200.000 ευρώ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και τις υψηλές προδιαγραφές του ακινήτου. Προς το παρόν, δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά. Η δυνατότητα αγοράς επιπλέον γειτονικού οικοπέδου με σχέδιο ανέγερσης νέας βίλας, έναντι 1.200.000 ευρώ, προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές που επιθυμούν να επεκτείνουν την ιδιοκτησία τους.
Το Sotogrande Alto χαρακτηρίζεται από την αποκλειστικότητα και την ηρεμία του. Πρόκειται για μια περιοχή όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση, με εκτεταμένες πράσινες εκτάσεις και γήπεδα γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ διαμορφώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ και θαλάσσια σπορ, καθώς και σε ποιοτικά εστιατόρια και καταστήματα. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα. Η ηλιόλουστη περίοδος, με 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Η ζωή στο Sotogrande Alto προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 1.7 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από φαρμακείο, διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Εστιατόρια (3), καφέ (6) και τράπεζες (2) εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 11 χλμ, οδοντίατρος 2) προσφέρει ασφάλεια. Το γεγονός ότι η περιοχή έχει 11.741 κατοίκους και μόνο 1 στάση ΜΜΜ, υπογραμμίζει τον λιγότερο πυκνοκατοικημένο χαρακτήρα της, ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία, με την αυτοκινητική μετακίνηση να είναι η κύρια επιλογή.
Η τοποθεσία του Sotogrande Alto στην επαρχία Καντίθ, νότια της Ισπανίας, το καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τις όμορφες παραλίες, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές.
Το Sotogrande Alto αποτελεί μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ιδιωτικής κατοικίας και της εγγύτητας σε ζωντανά κέντρα όπως η Marbella (περίπου 40 χλμ) και το Puerto Banús. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτιστικές εμπειρίες.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Απέχει 14 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση 4.7 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), το Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 909 μέτρων υποδηλώνει την αυξανόμενη υποστήριξη για βιώσιμη κινητικότητα.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 26°C. Με 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι βιώνουν άφθονη ηλιοφάνεια, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η νότια-δυτική όψη της βίλας εξασφαλίζει απολαυστική έκθεση στον ήλιο, ιδιαίτερα τις απογευματινές ώρες. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και της πισίνας σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.2 χλμ), που συχνά διαθέτουν Γαλάζια Σημαία, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις πολυτελείας και οι χώροι αναψυχής εντός της βίλας, όπως η πισίνα infinity, η εσωτερική πισίνα με κύματα και η αίθουσα παιχνιδιών, συμπληρώνουν τις επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto αποτελεί μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ιδιωτικής κατοικίας και της εγγύτητας σε ζωντανά κέντρα όπως η Marbella (περίπου 40 χλμ) και το Puerto Banús. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτιστικές εμπειρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL407890
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), η παρούσα βίλα τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €5.200.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος, την έκταση του οικοπέδου, τις πολυτελείς παροχές και την εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου. Το Sphere, με τιμή εκκίνησης €1.619.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, αλλά και πάλι χαμηλότερα από την παρούσα προσφορά. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά απόλυτη ιδιωτικότητα, εκτεταμένους χώρους και προηγμένες εγκαταστάσεις, όπως το μεγάλο γκαράζ και η δυνατότητα επέκτασης. Η τοποθεσία στο Sotogrande Alto, γνωστή για την αποκλειστικότητά της, συμβάλλει επίσης στην υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με έργα σε λιγότερο προνομιακές θέσεις εντός της ευρύτερης Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
