تقع هذه الفيلا الرائعة في سو توغراندي ألتو الراقية بجنوب الأندلس، وتمتد على مساحة 6106 متر مربع وتوفر 1032 متر مربع من مساحات المعيشة الفاخرة. تضم الفيلا 7 غرف نوم و 6 حمامات، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر وملعب الجولف، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية والهدوء والتفرد. تم تصميم هذه الفيلا للمميزين، حيث تجمع بين التصميم الراقي والمرافق عالمية المستوى، لتوفر تجربة معيشية لا مثيل لها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع سو توغراندي ألتو بموقع متميز بالقرب من الساحل، مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية بسهولة. تقع على بعد 4.7 كم فقط من الشواطئ و 1.6 كم من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع هذا الحي أيضًا بالقرب من المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى معايير الراحة والوظائف. تضمن غرف النوم السبع والحمامات الست مساحة كافية وخصوصية. يوفر بيت الضيافة المنفصل والمكتب المجهز بالكامل وغرفة الألعاب وصالة الألعاب الرياضية تلبية الاحتياجات المتنوعة للحياة الأسرية والعمل والترفيه.
العقار بحالة ممتازة وجاهز للانتقال. تعكس جودة البناء الاستثنائية والتشطيبات الراقية الاهتمام بالتفاصيل. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للفيلا وفرة الضوء الطبيعي والمناخ المريح.
في حين أن هذا العقار يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، فإن سعره يعكس مكانته المتميزة. بينما تقع خطوط النقل العام بالقرب، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة استكشاف المنطقة المحيطة، خاصة عند التوجه إلى المطار الذي يبعد 14 كم.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية والمساحة. للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية، توفر غرف النوم السبع وبيت الضيافة المنفصل والمكتب المخصص تخطيطًا مثاليًا. بالنسبة لعشاق السيارات، فإن المرآب الواسع الذي يتسع لـ 20 سيارة هو ميزة بارزة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة فريد، فإن حمامات السباحة الداخلية والخارجية وغرفة الألعاب وصالة الألعاب الرياضية توفر خيارات ترفيهية واسترخاء وفيرة. إنها مناسبة لمن يقدرون الجولف وأسلوب الحياة المتوسطي والسكن عالي الجودة.
تتميز الفيلا بجودة فائقة وتشطيبات راقية. تضفي الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء المنزل لمسة من الأناقة. يوفر تكييف الهواء والتدفئة المركزية والمدفأة الراحة على مدار العام. توفر الحمامات المزودة بتدفئة أرضية راحة إضافية. يمتزج التصميم الداخلي بسلاسة مع الحياة الخارجية، مع مسبح داخلي بتأثير الأمواج ومسبح لا متناهي يطل على ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. تعد الشرفة المغطاة مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الحصرية من 5.2 مليون يورو، مما يعكس القيمة الاستثنائية لسوتوغراندي ألتو. يمثل العقار الذي تبلغ مساحته 6106 متر مربع بمساحة معيشة 1032 متر مربع وسبع غرف نوم وست حمامات فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر. يتوفر بجانبها قطعة أرض مجاورة للشراء بشكل منفصل، مع مشروع معتمد لبناء فيلا أخرى، مما يضيف المزيد من الإمكانات لهذا العقار.
أسلوب الحياة في سو توغراندي ألتو هو مزيج من الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وأجوائها المنعزلة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر وملعب الجولف. مع متوسط هطول أمطار سنوي منخفض نسبيًا وما يقرب من 3230 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فإن الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من أن عدد السكان يبلغ 11741 نسمة، إلا أن المنطقة تحافظ على جو هادئ، بينما تضمن المرافق مثل 3 مطاعم و 6 مقاهي والعديد من البنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم تلبية الاحتياجات اليومية.
يقع سو توغراندي ألتو على ساحل الأندلس، ويوفر أسلوب حياة راقي وهادئ. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، وصيدلية على بعد 1.3 كم، ومستشفى على بعد 11 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تجذب ملاعب الجولف الثلاثة القريبة، بما في ذلك نادي فالدراما الشهير، عشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي لا ألكايديسا على بعد 4.7 كم فقط.
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وشوارعها المورقة وملاعب الجولف عالمية المستوى. توفر بيئة هادئة وخاصة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمطارات الدولية.
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي منطقة مرموقة في جنوب الأندلس. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من جبل طارق. تشتهر المنطقة بمساكنها الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأجوائها الهادئة. إنها توفر ملاذًا منعزلًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن المحيطة بها مثل ماربيا وطريفة.
يتمتع هذا العقار بسهولة الوصول، حيث يبعد 14 كم فقط عن المطار، ويقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 809 كم. في حين يوصى بامتلاك سيارة، فإن المنطقة تحتوي أيضًا على محطات نقل عام، ويمكن الوصول إلى بعض وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدلية (1.3 كم) سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 4.7 كم. تقع ملاعب الجولف على مقربة، وتقع المستشفيات والمدن الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو توغراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بصيف دافئ وجاف وشتاء معتدل. مع ما يقرب من 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 13.4 درجة مئوية، فهي جنة استوائية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية وربما نسيمًا منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من الخيارات لعشاق الشاطئ والرياضيين. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 4.7 كم، بينما تقع شواطئ بلايا دي لا أتونارا وبلايا دي لا تشوليرا على بعد 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، مع ملاعب مرموقة مثل فالدراما ولا كانيادا وريال كلوب دي جولف دي سو توغراندي. يوفر القرب من الساحل أيضًا فرصًا متنوعة للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي منطقة مرموقة في جنوب الأندلس. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من جبل طارق. تشتهر المنطقة بمساكنها الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأجوائها الهادئة. إنها توفر ملاذًا منعزلًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن المحيطة بها مثل ماربيا وطريفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL407890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في سو توغراندي ألتو، تمثل هذه الفيلا قمة سوق المنطقة المتميز. تقدم مشاريع مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنها عادةً ما تكون أصغر حجمًا وأقل في المرافق. يعتبر Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) مقارنة أقرب، لكن حجم هذه الفيلا ومرافقها (خاصة المرآب الذي يتسع لـ 20 سيارة) وموقعها المتميز تميزها. تشتهر سو توغراندي بتفردها وأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف عالمية المستوى. تعكس نقطة السعر هذه حجم العقار وموقعه المتميز والمرافق الراقية المقدمة، مما يجعله عرضًا بارزًا في سوق المنطقة المتميز.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
