וילה נפרדת זו עם 7 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה, הממוקמת באזור היוקרתי סוטוגרנדה אלטו בקדיס, משתרעת על פני 3300 מ"ר של שטח קרקע, עם 862 מ"ר של שטח בנוי. הנכס המרשים, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע מק'קלונדי, משלב יוקרה עכשווית עם מצוינות ארכיטקטונית, ומציע נופים מובחרים של מגרש הגולף. הפרויקט צפוי להסתיים עד סוף 2025 ומטרתו לעמוד בציפיות הגבוהות ביותר של הרוכשים התובעניים ביותר. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שהגימורים האיכותיים ומערכות הבית החכם מדגישים את אורח החיים המודרני. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, ונמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסוטוגרנדה אלטו, אחד האזורים היוקרתיים ביותר, עם נוף למגרש הגולף. שירותים יומיומיים נגישים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ. הקרבה לחופים ולשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת את המקום הזה לאידיאלי לפנאי ולנסיעות.
וילה זו תוכננה עבור משפחות המחפשות רמה יוצאת דופן של נוחות וסגנון. שבעת חדרי השינה המרווחים, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד, מספקים מקסימום פרטיות ונוחות. המטבח הפתוח, המצויד במכשירי Miele החדישים ביותר, אידיאלי לחובבי קולינריה. מערכת הבית החכם, חימום תת-רצפתי ומערכות מיזוג אוויר יוצרים סביבת מגורים אופטימלית. חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים מושלמים לאירוח אורחים ומפגשים משפחתיים.
וילה זו היא פרויקט בנייה חדש, והסיום צפוי בסוף 2025. העיצוב משלב אסתטיקה מודרנית עם חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים. האוריינטציה הדרומית ממקסמת את האור הטבעי, בעוד שגן מעוצב עם מערכת השקיה אוטומטית ובריכה אינסופית מחוממת סולארית מים מלוחים משלימים את אורח החיים היוקרתי. הבית מצויד בטכנולוגיות מתקדמות לנוחות מרבית.
המיקום הסמוך למגרש גולף עשוי לגרום לרעש עונתי מסוים. למרות שהווילה קרובה לחוף, ההגעה לחוף הקרוב ביותר עשויה לדרוש זמן הליכה או נסיעה קצרה ברכב. המיקום הגבוה מספק נופים טובים, אך עבור רוב המשימות היומיומיות, כמו קניות או נסיעות ארוכות יותר, ייתכן שיהיה צורך ברכב.
וילה זו אידיאלית עבור משפחות המחפשות יוקרה ופרטיות מקסימלית, המעריכות איכות בנייה ועיצוב גבוהה ורוצות לחיות באחד האזורים המפורסמים ביותר בדרום ספרד. עבור חובבי גולף, המיקום ליד מספר מסלולים מפורסמים יהיה אטרקטיבי במיוחד. בנוסף, היא מתאימה לקונים הזקוקים למרחב מחיה גדול לבידור ולאירוח. בהתחשב במעמדה היוקרתי ובמתקנים המלאים שלה, הווילה עשויה למשוך גם את אלה המחפשים נכס נופש איכותי או שוקלים מגורים ארוכי טווח באזור שטוף שמש.
הווילה מצטיינת באיכות בנייה מעולה ובגימורים אלגנטיים. עוצבה על ידי האדריכל הנודע מק'קלונדי, היא כוללת סגנון מודרני עם פלטת צבעים ניטרלית היוצרת אווירה שלווה. החללים מרווחים ומוארים, וכל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה פרטיים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי Miele העדכניים ביותר. מערכות חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחות נוחות. מעלית לארבעה אנשים, המחברת את כל הקומות, כולל הגג, מגבירה את הפונקציונליות. החזית החיצונית משתמשת בחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ואסתטיקה.
מחיר וילה נפרדת זו עם שבעה חדרי שינה הוא 5,500,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה אלטו, את גודל החלקה הגדול (3300 מ"ר) ואת שטח הבנייה (862 מ"ר), יחד עם גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. כפרויקט חדש, סיומו צפוי בסוף 2025. בהתחשב בייחודיותו ובקהל היעד שלו, תמחור זה ממוקם בפלח השוק העליון.
חיים בווילה בסוטוגרנדה אלטו מציעים רמה יוצאת דופן של יוקרה ושלווה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מועדוני הפולו והאווירה הבלעדית שלו, המושכת את אלה שמעריכים ייחודיות ושקט. הבית מציע שטחי מגורים נדיבים, הן בפנים והן בחוץ, אידיאליים לאירוח או לזמן משפחתי. משמש השמש הבוקר על המרפסת ועד טיולים ערב בסביבה, החיים היומיומיים כאן מלאים תחכום ונוחות. הסביבה הטבעית, הגן המטופח והבריכה המחוממת סולארית יוצרים מקום מושלם למנוחה. הקרבה למגרשי גולף, חופים ושוקי אוכל מקומיים מספקת את צרכי התושבים המגוונים.
סוטוגרנדה אלטו הוא אזור שקט ויוקרתי, הידוע במגרשי הגולף שלו, שטחים ירוקים ודלילות בנייה. הפרויקט ממוקם בקרבה מיידית למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Valderrama ו-La Cañada. הוא גם קרוב למועדון הפולו סנטה מריה ולנמל סוטוגרנדה, המציעים מגוון אפשרויות לחובבי ספורט וספורט ימי. באזור ישנם בתי ספר בינלאומיים, מרכזי קניות ומועדוני חוף, מה שהופך את החיים כאן לנוחים ומלאי חיים. למרות הסביבה השקטה, הגישה הנוחה לכביש המהיר AP-7 מבטיחה קישוריות לערים ולשדות התעופה הסמוכים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בסוטוגרנדה אלטו, דרום ספרד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. המפה מדגישה את מיקום הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים, כמו גם את המרחק לשדות התעופה מלגה וגיברלטר.
הפרויקט ממוקם בסוטוגרנדה, אזור מפורסם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, במחוז קדיס, אנדלוסיה. סוטוגרנדה מפורסמת במתקניה היוקרתיים, מגרשי הגולף שלה, מועדוני הפולו והיאכטות, המציעים אורח חיים ברמה הגבוהה ביותר. אזור זה מבדיל את עצמו מאזורים אחרים בקוסטה דל סול בסביבתו השקטה, הבטוחה והמתמקדת בגולף, ומבדיל עצמו מאזורי החוף המזרחיים העמוסים יותר.
הווילה ממוקמת כ-4.7 ק"מ מחוף Playa de La Alcaidesa ו-14 ק"מ משדה התעופה גיברלטר. שדה התעופה הגדול הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-809 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ. מגרשי גולף כמו Club de Golf Valderrama נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. ישנה תחנת תחבורה ציבורית אחת. בעוד שבעלות רכב מקלה על התנועה, ניתן להגיע ברגל למתקנים מסוימים בקרבת מקום, כגון בתי מרקחת ומסעדות.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-13.4 מעלות צלזיוס, קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3230, ומספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הווילה ממוקמת בגובה 142 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים רחבים. הצמחייה באזור שופעת, במיוחד סביב מגרשי הגולף, ויוצרת סביבה טבעית נעימה. הבריכה המחוממת סולארית זמינה לשימוש מפסחא ועד הסתיו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר בעל דגל כחול הוא Playa de La Alcaidesa, הממוקם במרחק של כ-4.7 ק"מ. חופים אחרים, כגון Playa de La Atunara (8.2 ק"מ) ו-Playa de la Chullera (9.3 ק"מ), נגישים גם כן בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מסלולים מפורסמים כמו Valderrama, La Cañada ו-Real Club de Golf de Sotogrande. מועדוני פולו ומתקני ספורט ימי מציעים גם אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסוטוגרנדה, אזור מפורסם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, במחוז קדיס, אנדלוסיה. סוטוגרנדה מפורסמת במתקניה היוקרתיים, מגרשי הגולף שלה, מועדוני הפולו והיאכטות, המציעים אורח חיים ברמה הגבוהה ביותר. אזור זה מבדיל את עצמו מאזורים אחרים בקוסטה דל סול בסביבתו השקטה, הבטוחה והמתמקדת בגולף, ומבדיל עצמו מאזורי החוף המזרחיים העמוסים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL924626
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור סוטוגרנדה, פרויקטים של וילות יוקרה כמו קאזה קיחוטה נדירים יחסית. בהשוואה לוילות אחרות באזור (למשל, אדל סן רוקה, החל מ-536,000 אירו; סרניטי גולף הומס, החל מ-549,000 אירו), המחיר של קאזה קיחוטה (5.5 מיליון אירו) והיקפה (7 חדרי שינה, 862 מ"ר בנוי) גבוהים משמעותית, וממקמים אותה בפלח השוק האולטרה-יוקרתי. פרויקט ספייר (החל מ-1,619,000 אירו) נמצא גם הוא בטווח מחירים גבוה, אך היקף המתקנים של קאזה קיחוטה עולה עליו. סוטוגרנדה ידועה במתקניה הבלעדיים (גולף, פולו) ובסביבתה השקטה, ומושכת רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, נדל"ן בסוטוגרנדה יקר יותר בדרך כלל, אך מציע פרטיות וייחודיות רבה יותר. השטח הגדול המוצע, הגימורים היוקרתיים ומערכת הבית החכם המלאה הופכים את הפרויקט הזה לייחודי בשוק, ואידיאלי עבור רוכשים השואפים לנוחות ויוקרה מרביות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
