تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 7 غرف نوم و 10 حمامات في منطقة سوتوجراندي ألتو المرموقة، وهي تمتد على مساحة 3300 متر مربع مع مساحة مبنية تبلغ 862 مترًا مربعًا. يجمع هذا العقار بين الفخامة العصرية والتميز المعماري، ويوفر إطلالات متميزة على ملعب الجولف. من المتوقع الانتهاء من المشروع في نهاية عام 2025، ويهدف إلى تلبية أعلى التوقعات للمشترين الأكثر تميزًا. يضمن تصميمها المواجه للجنوب دخول ضوء طبيعي وفير، بينما تبرز التشطيبات عالية الجودة وأنظمة المنزل الذكي أسلوب الحياة المعاصر. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، ويبعد 14 كم فقط عن المطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة مرموقة تتمتع بإطلالات على ملعب الجولف. يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.7 كم وصيدلية على بعد 1.3 كم. القرب من الشواطئ والمطار (14 كم) يجعل هذا الموقع مثاليًا للترفيه والسفر.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير أقصى درجات الراحة والأسلوب. توفر غرف النوم السبع الفسيحة، ولكل منها حمام خاص، أقصى درجات الخصوصية والراحة. المطبخ المفتوح المجهز بأحدث أجهزة Miele مثالي لعشاق الطهي. يضمن نظام المنزل الذكي وتدفئة الأرضيات وتكييف الهواء توفير بيئة معيشية مريحة. المساحات الداخلية والخارجية الواسعة مثالية لاستضافة الضيوف والتجمعات العائلية.
هذه الفيلا عبارة عن مشروع بناء جديد، ومن المتوقع الانتهاء منه بنهاية عام 2025. يجمع التصميم بين الجماليات المعاصرة والمواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل. يعزز التصميم المواجه للجنوب الإضاءة الطبيعية، بينما يكمل المسبح الخاص المدفأ بالطاقة الشمسية والحدائق ذات الري الآلي نمط الحياة الفاخر. تم تجهيز المنزل بتقنيات متقدمة لضمان أقصى درجات الراحة.
قد يتسبب الموقع المجاور لملعب الجولف في بعض الضوضاء الموسمية. على الرغم من أن الفيلا قريبة من الساحل، إلا أن الوصول إلى أقرب شاطئ قد يستغرق بعض الوقت سيرًا على الأقدام أو يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع المرتفع مناظر جيدة، ولكن قد تكون السيارة ضرورية لمعظم الأنشطة اليومية مثل التسوق أو الرحلات الأطول.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تسعى إلى أقصى درجات الرفاهية والخصوصية، وتقدر جودة البناء والتصميم العالية، وترغب في العيش في أحد أكثر المناطق شهرة في جنوب إسبانيا. لعشاق الجولف، سيكون الموقع بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة جذابًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة للترفيه واستضافة الضيوف. بالنظر إلى مكانتها المتميزة والمرافق الشاملة، قد تثير الفيلا اهتمام أولئك الذين يبحثون عن عقار عطلات عالي الجودة أو يفكرون في العيش على المدى الطويل في منطقة مشمسة.
تتميز الفيلا بجودة بناء فائقة وتشطيبات أنيقة. تم تصميمها بواسطة المهندس المعماري الشهير ماكلاندي، وهي تتميز بأسلوب معاصر بألوان محايدة لخلق جو هادئ. المساحات واسعة ومشرقة، وجميع غرف النوم تحتوي على حمامات خاصة. المطبخ المفتوح مجهز بأحدث أجهزة Miele. توفر أنظمة التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء الراحة. يضيف المصعد المكون من أربعة أشخاص، والذي يربط جميع الطوابق بما في ذلك السطح، وظائف إضافية. تم استخدام مواد عالية الجودة في الواجهة الخارجية لضمان المتانة والجمال.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم 5,500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في سوتوجراندي ألتو، والمساحة الكبيرة للأرض (3300 متر مربع) والمساحة المبنية (862 متر مربع)، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة. كمشروع جديد، من المتوقع الانتهاء منه في نهاية عام 2025. نظرًا لطبيعته الفريدة والجمهور المستهدف، فإن السعر يقع في الشريحة العليا من السوق.
توفر فيلا في سوتوجراندي ألتو تجربة معيشية راقية وهادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وأندية البولو، وأجوائها الحصرية، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فريد وهادئ. يوفر المنزل مناطق معيشة واسعة، داخلية وخارجية، مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالوقت العائلي. من شمس الصباح على الشرفة إلى التنزه في المساء، الحياة اليومية هنا مليئة بالرقي والراحة. تخلق البيئة الطبيعية المحيطة، والحدائق المنسقة، والمسبح المدفأ بالطاقة الشمسية، مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يلبي القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والأسواق المحلية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
تعد سوتوجراندي ألتو منطقة هادئة وراقية، تشتهر بملاعب الجولف والمساحات الخضراء والكثافة السكانية المنخفضة. يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف العالمية، بما في ذلك فالديراما ولا كانيادا. كما أنها قريبة من نادي سانتا ماريا للبولو ومارينا سوتوجراندي، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الرياضة والرياضات المائية. توجد في المنطقة مدارس دولية ومراكز تسوق وأندية شاطئية، مما يجعل الحياة مريحة ومليئة بالحيوية. على الرغم من البيئة الهادئة، فإن الوصول السهل إلى الطريق السريع AP-7 يربطها بالمدن المجاورة والمطارات.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في سوتوجراندي ألتو، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها والفيلات الفاخرة وقربها من الشواطئ. تسلط الخريطة الضوء على موقع العقار بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والسوبر ماركت والصيدليات والشواطئ، بالإضافة إلى المسافة إلى مطاري مالاغا وجبل طارق.
يقع المشروع في سوتوجراندي، وهي منطقة شهيرة في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة قادس، الأندلس. تشتهر سوتوجراندي بمرافقها الفاخرة، وملاعب الجولف، وأندية البولو، واليخوت، مما يوفر أسلوب حياة عالي المستوى. تتميز هذه المنطقة عن غيرها في كوستا ديل سول ببيئتها الهادئة والآمنة والتي تركز على الجولف، مما يميزها عن المناطق الساحلية الشرقية الأكثر ازدحامًا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 4.7 كم من الشاطئ (بلايا دي لا ألكايسا) و 14 كم من مطار جبل طارق. يقع أقرب مطار، مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 809 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والصيدلية على بعد 1.3 كم. تقع ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف فالديراما على بعد 1.6 كم فقط. تتوفر محطة مواصلات عامة واحدة. في حين أن امتلاك سيارة يسهل التنقل، إلا أن بعض المرافق القريبة مثل الصيدليات والمطاعم يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 13.4 درجة مئوية، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية إلى 3230 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الفيلا على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. الغطاء النباتي في المنطقة وفير، خاصة حول ملاعب الجولف، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. المسبح المدفأ بالطاقة الشمسية متاح للاستخدام من عيد الفصح حتى الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق هو بلايا دي لا ألكايسا، على بعد حوالي 4.7 كم. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (8.2 كم) وبلايا دي لا شوليرا (9.3 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مشهورة مثل فالديراما ولا كانيادا وريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي. توفر نوادي البولو ومرافق الرياضات المائية خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سوتوجراندي، وهي منطقة شهيرة في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة قادس، الأندلس. تشتهر سوتوجراندي بمرافقها الفاخرة، وملاعب الجولف، وأندية البولو، واليخوت، مما يوفر أسلوب حياة عالي المستوى. تتميز هذه المنطقة عن غيرها في كوستا ديل سول ببيئتها الهادئة والآمنة والتي تركز على الجولف، مما يميزها عن المناطق الساحلية الشرقية الأكثر ازدحامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL924626
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة سوتوجراندي، تعتبر مشاريع الفلل الفاخرة مثل Casa Quijote نادرة نسبيًا. مقارنةً بالفلل الأخرى في المنطقة (مثل Adel San Roque، ابتداءً من 536,000 يورو؛ و Serenity Golf Homes، ابتداءً من 549,000 يورو)، فإن سعر Casa Quijote (5.5 مليون يورو) وحجمها (7 غرف نوم، 862 مترًا مربعًا) أعلى بكثير، مما يضعها في فئة المساكن الفائقة الفخامة. مشروع Sphere (ابتداءً من 1,619,000 يورو) هو أيضًا في نطاق سعري مرتفع، لكن حجم ومرافق Casa Quijote تفوقه. تشتهر سوتوجراندي بمرافقها الحصرية (مثل الجولف والبولو) وبيئتها الهادئة، وتجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة راقٍ. مقارنةً بالمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، عادةً ما تكون العقارات في سوتوجراندي أغلى ثمناً، لكنها توفر خصوصية وتفردًا أكبر. المساحات الواسعة، والتشطيبات الراقية، ونظام المنزل الذكي الكامل الذي يقدمه هذا المشروع يجعله فريدًا في السوق، ومثاليًا للمشترين الذين يسعون إلى أقصى درجات الراحة والهيبة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
