Questa eccezionale villa indipendente, Casa Quijote, si trova in una delle zone più prestigiose di Sotogrande Alto, Cadice. Progettata dal rinomato architetto McClundie, questa proprietà offre una superficie costruita di 1.240 m², di cui 862 m² di spazio abitativo e 342 m² di terrazze con vista privilegiata sul campo da golf. La villa è prevista per il completamento entro la fine del 2025 e comprende sette camere da letto con bagno privato, finiture di alta qualità e moderna tecnologia domotica. L'ampio terreno di 3.300 m², esposto a sud, offre spazio per un campo da padel-tennis privato e una piscina a sfioro di acqua salata riscaldata a energia solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Sotogrande Alto, Cadice, un'area rinomata per la sua esclusività e vicinanza a campi da golf di prima classe. L'ambiente circostante offre accesso ai servizi quotidiani, mentre la costa e le spiagge sono a breve distanza in auto. Il collegamento all'autostrada AP-7 garantisce una buona accessibilità.
Casa Quijote è progettata per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di lusso, privacy e comfort moderno. Le sette camere da letto con bagno privato offrono privacy e comfort sia per i residenti che per gli ospiti. L'ampio spazio abitativo, le finiture di alta qualità e le aree esterne con terrazza, piscina e giardino soddisfano le più alte esigenze di qualità della vita e tempo libero.
La villa è in costruzione, con completamento previsto per la fine del 2025. Essendo un nuovo progetto, Casa Quijote beneficia di un'architettura e di tecniche costruttive all'avanguardia. L'orientamento a sud e le ampie superfici vetrate sono pensate per massimizzare la luce naturale. Gli interni sono caratterizzati da una palette di colori neutri e materiali di prima scelta.
Questo progetto non presenta limitazioni di fase costruttiva, essendo una nuova costruzione. La villa è concepita per un'esperienza di vita di lusso, il che può significare che non è adatta ad acquirenti che cercano un'opzione più economica o una manutenzione più semplice. Le dimensioni del terreno e della villa si rivolgono a una clientela esigente.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una delle località più ambite della Spagna. È perfetta per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, poiché ciascuna delle sette camere da letto dispone del proprio bagno. La villa è attraente anche per i golfisti, trovandosi in prossimità di numerosi campi da golf rinomati. Coloro che apprezzano il design moderno, la tecnologia avanzata come la domotica e un ascensore troveranno qui ciò che cercano. La villa è inoltre ben adatta ad acquirenti che desiderano una residenza esposta a sud con molta luce naturale, così come a coloro che apprezzano una piscina riscaldata a energia solare e un giardino privato. La vicinanza a scuole internazionali e la buona accessibilità la rendono attraente anche per gli espatriati che si stabiliscono permanentemente o che cercano una residenza vacanze di lusso.
Casa Quijote si distingue per una qualità costruttiva e finiture di altissimo livello. Progettata dall'architetto McClundie, la villa combina lusso contemporaneo ed eccellenza architettonica. Gli interni sono progettati con una palette di colori neutri che trasmette serenità. Finiture di alta qualità caratterizzano tutte le aree. La cucina open space è dotata di elettrodomestici Miele di prima classe, combinando funzionalità ed estetica. I comfort moderni includono un sistema domotico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Un ascensore che raggiunge la terrazza sul tetto aumenta ulteriormente il comfort. Le aree esterne comprendono ampie terrazze, un giardino privato con irrigazione automatica e una piscina a sfioro di acqua salata riscaldata a energia solare, utilizzabile da Pasqua all'autunno. L'alta qualità costruttiva si riflette in ogni dettaglio, dai materiali alle dotazioni tecniche.
Il progetto Casa Quijote è offerto al prezzo di 5.500.000 €. Questa villa esclusiva è una nuova costruzione con 7 camere da letto e 10 bagni su un terreno di 3.300 m². La proprietà dispone di una generosa superficie abitabile di 862 m² e di ulteriori 342 m² di terrazze. Il completamento è previsto per la fine del 2025. A causa del suo elevato prezzo e delle sue caratteristiche esclusive, questa offerta si rivolge a un pubblico con elevato potere d'acquisto che apprezza il lusso, la privacy e una posizione di prima classe. La tariffazione dettagliata dei singoli elementi di equipaggiamento o di eventuali adattamenti sarà discussa durante le trattative di vendita.
Sotogrande Alto, situata nella provincia di Cadice, Andalusia, offre una qualità della vita caratterizzata da esclusività, tranquillità e un forte legame con la natura. L'ambiente è contrassegnato da estesi spazi verdi, campi da golf di prima classe e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La vita quotidiana in questa zona è focalizzata sul comfort e sul lusso. La villa Casa Quijote si trova su un altopiano a 142 metri sul livello del mare, che offre temperature piacevoli e viste ampie. La temperatura media annua è di 13,4°C, con circa 3.230 ore di sole all'anno, consentendo un clima mite per gran parte dell'anno. La vicinanza a supermercati (1,7 km), farmacie (1,3 km) e la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (909 m) nelle vicinanze sottolineano l'infrastruttura pratica. Allo stesso tempo, la zona è pervasa da un'atmosfera rilassata, diversa dalle località costiere più animate.
La vita a Sotogrande Alto, Cadice, offre un mix unico di esclusività, tranquillità e accesso a strutture ricreative di prima classe. La villa Casa Quijote si trova su un terreno di 3.300 m², che offre spazio per un campo privato di padel o tennis. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale e temperature piacevoli. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e da spazi verdi, tra cui diversi campi da golf rinomati come il Club de Valderrama (1,6 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Per gli amanti degli sport acquatici, il porto turistico di Sotogrande non è lontano. Le commissioni quotidiane sono facili da gestire grazie a un supermercato (1,7 km) e una farmacia (1,3 km) nelle vicinanze. Il clima, con oltre 3.200 ore di sole all'anno e temperature miti, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come Playa de La Alcaidesa (4,7 km) completa lo stile di vita mediterraneo.
La villa Casa Quijote si trova a Sotogrande Alto, un'enclave esclusiva nella provincia di Cadice. Questa posizione offre un ambiente residenziale tranquillo con accesso diretto a campi da golf di prima classe e, tuttavia, la vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La mappa visualizza la posizione nel contesto dei campi da golf circostanti, delle spiagge e dell'infrastruttura.
Sotogrande Alto fa parte del comune di San Roque, nella provincia di Cadice, e si trova all'estremità occidentale della Costa del Sol. La posizione è caratterizzata da un'elevata esclusività e un forte orientamento verso il golf e gli sport acquatici. Rispetto alle aree più centrali della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, che si distinguono per una maggiore densità di offerte turistiche e una gamma più ampia di prezzi immobiliari, Sotogrande offre un'atmosfera di isolamento ed esclusività, fortemente focalizzata su immobili di lusso e campi da golf di prima classe. Mentre progetti come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' nelle vicinanze hanno prezzi significativamente inferiori rispetto al segmento qui offerto e si rivolgono a un mercato più ampio, 'Sphere' a Sotogrande, con un prezzo di 1.619.000 €, si posiziona nel segmento superiore. La villa Casa Quijote qui presentata, al prezzo di 5.500.000 €, rappresenta l'apice del segmento di lusso della regione. Si rivolge a un pubblico molto specifico, disposto a pagare un prezzo premium per una posizione eccezionale, eccellenza architettonica e servizi completi. La disponibilità di sette camere da letto e l'ampia estensione del terreno sono caratteristiche non comuni in questa fascia di prezzo, progettate per soddisfare le esigenze degli acquirenti che cercano il massimo spazio e privacy.
La villa Casa Quijote è strategicamente situata a Sotogrande Alto, Cadice. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, dista solo 4,7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf Valderrama (1,6 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 809 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più vicino (circa 834 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 909 m. Il supermercato più vicino è a 1,7 km e una farmacia a 1,3 km. Il centro di Sotogrande, con i suoi negozi, ristoranti e porto turistico, è facilmente accessibile. I trasporti pubblici sono garantiti da una fermata nelle vicinanze, ma un'auto è consigliata per una mobilità completa. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e l'aeroporto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 13,4°C, con variazioni da 11°C in inverno a 26°C in estate. Con storicamente oltre 3.230 ore di sole all'anno, la regione offre un'eccezionale quantità di luce solare. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, spesso beneficiato da una leggera brezza. Il paesaggio è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, giardini ben curati e la vicinanza alla costa. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno, dal golf in inverno al piacere di nuotare in estate, possibile da Pasqua all'autunno. L'irrigazione automatica del giardino supporta la manutenzione degli spazi verdi, mentre la piscina riscaldata a energia solare riduce i costi energetici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa Casa Quijote è un punto di partenza ideale per gli amanti della spiaggia e gli appassionati di sport. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili: Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) e Playa de la Chullera (9,3 km). Questi tratti di costa offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi di fama mondiale come il Club de Golf Valderrama (1,6 km), il Club de Golf La Cañada (1,8 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) nelle immediate vicinanze. Il terreno della villa offre anche spazio per un campo privato di padel o tennis. Il vicino porto turistico di Sotogrande è un centro per gli sport acquatici e le attività sociali. L'offerta di ristoranti e beach club a Sotogrande e dintorni è anch'essa notevole.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto fa parte del comune di San Roque, nella provincia di Cadice, e si trova all'estremità occidentale della Costa del Sol. La posizione è caratterizzata da un'elevata esclusività e un forte orientamento verso il golf e gli sport acquatici. Rispetto alle aree più centrali della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, che si distinguono per una maggiore densità di offerte turistiche e una gamma più ampia di prezzi immobiliari, Sotogrande offre un'atmosfera di isolamento ed esclusività, fortemente focalizzata su immobili di lusso e campi da golf di prima classe. Mentre progetti come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' nelle vicinanze hanno prezzi significativamente inferiori rispetto al segmento qui offerto e si rivolgono a un mercato più ampio, 'Sphere' a Sotogrande, con un prezzo di 1.619.000 €, si posiziona nel segmento superiore. La villa Casa Quijote qui presentata, al prezzo di 5.500.000 €, rappresenta l'apice del segmento di lusso della regione. Si rivolge a un pubblico molto specifico, disposto a pagare un prezzo premium per una posizione eccezionale, eccellenza architettonica e servizi completi. La disponibilità di sette camere da letto e l'ampia estensione del terreno sono caratteristiche non comuni in questa fascia di prezzo, progettate per soddisfare le esigenze degli acquirenti che cercano il massimo spazio e privacy.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL924626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto si sta affermando come una delle zone residenziali più esclusive della Costa de la Luz, la parte occidentale della Costa del Sol. Rispetto ai centri più vivaci come Marbella o Estepona, che si caratterizzano per una maggiore densità di offerte turistiche e una gamma più ampia di prezzi immobiliari, Sotogrande offre un'atmosfera di isolamento ed esclusività, fortemente focalizzata su immobili di lusso e campi da golf di prima classe. Mentre progetti come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' nelle vicinanze hanno prezzi significativamente inferiori rispetto al segmento qui offerto e si rivolgono a un mercato più ampio, 'Sphere' a Sotogrande, con un prezzo di 1.619.000 €, si posiziona nel segmento superiore. La villa Casa Quijote qui presentata, al prezzo di 5.500.000 €, rappresenta l'apice del segmento di lusso della regione. Si rivolge a un pubblico molto specifico, disposto a pagare un prezzo premium per una posizione eccezionale, eccellenza architettonica e servizi completi. La disponibilità di sette camere da letto e l'ampia estensione del terreno sono caratteristiche non comuni in questa fascia di prezzo, progettate per soddisfare le esigenze degli acquirenti che cercano il massimo spazio e privacy.
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