Cette villa individuelle exceptionnelle, Casa Quijote, est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sotogrande Alto, Cádiz. Conçue par le célèbre architecte McClundie, cette propriété offre une surface construite de 1 240 m², dont 862 m² d'espace de vie et 342 m² de terrasses offrant une vue privilégiée sur le parcours de golf. La villa devrait être achevée fin 2025 et comprend sept chambres avec salle de bain attenante, des finitions de haute qualité et une technologie domotique moderne. Le vaste terrain de 3 300 m², orienté au sud, offre de la place pour un court de padel-tennis privé et une piscine d'eau salée à débordement chauffée à l'énergie solaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Sotogrande Alto, Cádiz, une zone réputée pour son exclusivité et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre. L'environnement immédiat donne accès aux commodités quotidiennes, tandis que la côte et les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. La connexion à l'autoroute AP-7 assure une bonne accessibilité.
Casa Quijote est conçue pour les acheteurs exigeants qui recherchent une combinaison de luxe, d'intimité et de confort moderne. Les sept chambres avec salle de bain attenante offrent intimité et confort pour les résidents et les invités. Le vaste espace de vie, les finitions de haute qualité et les espaces extérieurs en terrasse avec piscine et jardin répondent aux plus hautes exigences en matière de qualité de vie et de loisirs.
La villa est en construction, avec un achèvement prévu pour fin 2025. En tant que nouveau projet, Casa Quijote bénéficie d'une architecture et de techniques de construction de pointe. L'orientation sud et les grandes surfaces vitrées sont conçues pour maximiser la lumière du jour. L'intérieur est caractérisé par une palette de couleurs neutres et des matériaux haut de gamme.
Ce projet ne présente pas de contraintes de phase de construction, étant une nouvelle construction. La villa est conçue pour une expérience de vie luxueuse, ce qui peut signifier qu'elle n'est pas adaptée aux acheteurs recherchant une option plus économique ou un entretien plus simple. La taille du terrain et de la villa s'adresse à une clientèle exigeante.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés d'Espagne. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, car chacune des sept chambres dispose de sa propre salle de bain. La villa est également attrayante pour les golfeurs, étant à proximité de plusieurs parcours de golf renommés. Les personnes qui apprécient le design moderne, la technologie avancée telle que la domotique et un ascenseur trouveront leur bonheur ici. La villa est également bien adaptée aux acheteurs désirant une résidence orientée au sud avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'à ceux qui apprécient une piscine chauffée à l'énergie solaire et un espace jardin privé. La proximité d'écoles internationales et la bonne accessibilité la rendent également attrayante pour les expatriés qui s'installent de façon permanente ou qui recherchent une résidence de vacances luxueuse.
Casa Quijote se distingue par une qualité de construction et une finition de premier ordre. Conçue par l'architecte McClundie, la villa allie luxe contemporain et excellence architecturale. Les intérieurs sont conçus avec une palette de couleurs neutres qui respire le sérieux et la tranquillité. Des finitions de haute qualité caractérisent toutes les zones. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétique. Les équipements modernes comprennent un système domotique, le chauffage par le sol et la climatisation. Un ascenseur qui monte jusqu'à la terrasse sur le toit augmente encore le confort. Les espaces extérieurs comprennent de vastes terrasses, un jardin privé avec irrigation automatique et une piscine d'eau salée à débordement chauffée à l'énergie solaire, utilisable d'avril à octobre. La haute qualité de construction se reflète dans chaque détail, des matériaux à l'équipement technique.
Le projet Casa Quijote est proposé au prix de 5 500 000 €. Cette villa exclusive est une nouvelle construction comprenant 7 chambres et 10 salles de bain sur un terrain de 3 300 m². La propriété dispose d'une surface habitable généreuse de 862 m² et de 342 m² supplémentaires de terrasses. L'achèvement est prévu pour fin 2025. En raison de son prix élevé et de ses équipements exclusifs, cette offre s'adresse à une clientèle aisée qui valorise le luxe, l'intimité et un emplacement de premier ordre. La tarification détaillée des éléments d'équipement individuels ou des adaptations possibles doit être discutée lors des entretiens de vente.
Sotogrande Alto, situé dans la province de Cádiz, en Andalousie, offre une qualité de vie caractérisée par l'exclusivité, le calme et un fort lien avec la nature. L'environnement est marqué par des espaces verts bien entretenus, des parcours de golf de premier ordre et la proximité de la mer Méditerranée. La vie quotidienne dans ce quartier est axée sur le confort et le luxe. La villa Casa Quijote est implantée sur un plateau de 142 mètres d'altitude, offrant des températures agréables et des vues étendues. La température moyenne annuelle est de 13,4°C, avec environ 3 230 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un climat doux une grande partie de l'année. La proximité des supermarchés (1,7 km), des pharmacies (1,3 km) et la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques (909 m) à proximité soulignent l'infrastructure pratique. Parallèlement, la région est imprégnée d'une atmosphère détendue, différente des stations balnéaires plus animées.
La vie à Sotogrande Alto, Cádiz, offre un mélange unique d'exclusivité, de calme et d'accès à des installations de loisirs de premier ordre. La villa Casa Quijote est située sur un terrain de 3 300 m², offrant de l'espace pour un court de padel ou de tennis privé. L'orientation sud garantit beaucoup de lumière du jour et des températures agréables. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et les espaces verts, y compris plusieurs parcours de golf réputés comme le Club de Valderrama (1,6 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance de Sotogrande n'est pas loin. Les courses quotidiennes sont faciles à réaliser grâce à un supermarché (1,7 km) et une pharmacie (1,3 km) à proximité. Le climat, avec plus de 3 200 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, invite aux activités de plein air toute l'année. La proximité des plages comme Playa de La Alcaidesa (4,7 km) complète le style de vie méditerranéen.
La villa Casa Quijote est située à Sotogrande Alto, une enclave exclusive dans la province de Cádiz. Ce positionnement offre une atmosphère résidentielle calme avec un accès direct à des parcours de golf de premier ordre, tout en étant proche de la côte et des commodités urbaines. La carte visualise l'emplacement dans le contexte des complexes de golf environnants, des plages et de l'infrastructure.
Sotogrande Alto fait partie de la municipalité de San Roque dans la province de Cádiz et est situé à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. La localisation se caractérise par une grande exclusivité et une forte orientation vers le golf et les sports nautiques. Comparé aux zones plus centrales de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, qui se distinguent par une plus forte densité d'offres touristiques et une plus large gamme de prix immobiliers, Sotogrande offre une atmosphère d'isolement et d'exclusivité, fortement axée sur l'immobilier de luxe et les parcours de golf de première classe. Alors que des projets tels que 'Adel San Roque' et 'Serenity Golf Homes' à proximité ont des prix nettement inférieurs au segment proposé ici et s'adressent à un marché plus large, 'Sphere' à Sotogrande, avec un prix de 1 619 000 €, se positionne dans le segment supérieur. La villa Casa Quijote présentée ici, avec un prix de 5 500 000 €, représente le summum du segment de luxe de la région. Elle s'adresse à une clientèle très spécifique, prête à payer un prix premium pour un emplacement exceptionnel, une excellence architecturale et des équipements complets. La disponibilité de sept chambres et la grande taille du terrain sont des caractéristiques peu communes dans cette gamme de prix, conçues pour répondre aux besoins des acheteurs recherchant un espace et une intimité maximums.
La villa Casa Quijote est idéalement située à Sotogrande Alto, Cádiz. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, n'est qu'à 4,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment le Club de Golf Valderrama (1,6 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 809 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus proche (environ 834 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est à seulement 909 m. Le supermarché le plus proche est à 1,7 km et une pharmacie à 1,3 km. Le centre de Sotogrande avec ses boutiques, restaurants et son port de plaisance est facilement accessible. Les transports en commun sont assurés par un arrêt à proximité, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 13,4°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 230 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement exceptionnel. L'altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, souvent bénéficiant d'une légère brise. Le paysage est caractérisé par une végétation luxuriante, des jardins bien entretenus et la proximité de la côte. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, du golf en hiver à la baignade en été, possible d'avril à octobre. L'irrigation automatique du jardin soutient l'entretien des espaces verts, tandis que la piscine chauffée à l'énergie solaire réduit les coûts énergétiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa Casa Quijote est un point de départ idéal pour les amoureux de la plage et les amateurs de sports. Plusieurs plages sont facilement accessibles : Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) et Playa de la Chullera (9,3 km). Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de baignade et de détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale tels que le Club de Golf Valderrama (1,6 km), le Club de Golf La Cañada (1,8 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) à proximité immédiate. Le terrain de la villa offre également de l'espace pour un court de padel ou de tennis privé. Le port de plaisance de Sotogrande, situé à proximité, est un centre d'activités nautiques et sociales. L'offre de restaurants et de clubs de plage à Sotogrande et dans les environs est également remarquable.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto fait partie de la municipalité de San Roque dans la province de Cádiz et est situé à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. La localisation se caractérise par une grande exclusivité et une forte orientation vers le golf et les sports nautiques. Comparé aux zones plus centrales de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, qui se distinguent par une plus forte densité d'offres touristiques et une plus large gamme de prix immobiliers, Sotogrande offre une atmosphère d'isolement et d'exclusivité, fortement axée sur l'immobilier de luxe et les parcours de golf de première classe. Alors que des projets tels que 'Adel San Roque' et 'Serenity Golf Homes' à proximité ont des prix nettement inférieurs au segment proposé ici et s'adressent à un marché plus large, 'Sphere' à Sotogrande, avec un prix de 1 619 000 €, se positionne dans le segment supérieur. La villa Casa Quijote présentée ici, avec un prix de 5 500 000 €, représente le summum du segment de luxe de la région. Elle s'adresse à une clientèle très spécifique, prête à payer un prix premium pour un emplacement exceptionnel, une excellence architecturale et des équipements complets. La disponibilité de sept chambres et la grande taille du terrain sont des caractéristiques peu communes dans cette gamme de prix, conçues pour répondre aux besoins des acheteurs recherchant un espace et une intimité maximums.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL924626
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto s'impose comme l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa de la Luz, la partie occidentale de la Costa del Sol. Par rapport aux centres plus animés comme Marbella ou Estepona, qui se caractérisent par une densité plus élevée d'offres touristiques et une gamme plus large de prix immobiliers, Sotogrande offre une atmosphère d'isolement et d'exclusivité, fortement axée sur l'immobilier de luxe et les parcours de golf de premier ordre. Alors que des projets comme 'Adel San Roque' et 'Serenity Golf Homes' à proximité sont nettement inférieurs en prix au segment offert ici et s'adressent davantage à un marché plus large, 'Sphere' à Sotogrande, avec un prix de 1 619 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme. La villa Casa Quijote présentée ici, au prix de 5 500 000 €, représente le summum du segment de luxe de la région. Elle s'adresse à une clientèle très spécifique, prête à payer un prix premium pour un emplacement exceptionnel, une excellence architecturale et des équipements complets. La disponibilité de sept chambres et la grande taille du terrain sont des caractéristiques peu communes dans cette gamme de prix, conçues pour répondre aux besoins des acheteurs recherchant un espace et une intimité maximums.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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