Esta moradia isolada em Sotogrande Costa, Cádis, oferece 592 m² de área útil numa generosa parcela de 4274 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, é concebida para compradores exigentes. Localizada num tranquilo beco sem saída, a propriedade combina privacidade com proximidade a serviços essenciais. Desfrute do estilo de vida mediterrânico num ambiente exclusivo, que oferece tanto relaxamento como acesso a campos de golfe e praias de primeira classe. Esta moradia representa um investimento significativo numa região cobiçada da Andaluzia.
Em comparação com outros projetos em Sotogrande, como 'Sphere' (a partir de 1.619.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu tamanho, equipamentos e volume de terreno. Os projetos 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' (ambos a partir de aproximadamente 536.000 - 549.000 €) são significativamente mais baratos, mas também oferecem áreas de habitação e tamanhos de terreno menores. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua exclusividade, privacidade absoluta graças à sua localização num beco sem saída e pelas suas completas instalações de lazer. Enquanto ofertas mais baratas têm frequentemente unidades mais pequenas ou localizações menos isoladas, este projeto oferece um máximo de espaço e privacidade numa região de golfe e costa de primeira linha. Os quatro lotes separados representam uma característica particular, raramente encontrada na região, e podem oferecer flexibilidade adicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no final de uma rua sem saída tranquila em Sotogrande Costa, zona B, garantindo privacidade e serenidade. Rodeada por jardins bem cuidados, a sua localização oferece uma boa ligação à costa e às comodidades locais. A proximidade a campos de golfe e a facilidade de acesso a praias e à cidade realçam a sua localização privilegiada.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam amplos espaços, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com 5 quartos, várias casas de banho, uma casa de hóspedes independente e instalações de lazer completas, como jacuzzi e sauna, satisfaz as necessidades de famílias e de quem gosta de receber. A combinação de um estilo de vida luxuoso e opções de lazer é ideal para um estilo de vida requintado.
A propriedade é uma construção existente em bom estado. A descrição sugere uma moradia estabelecida, já dotada de vastas áreas exteriores e uma casa de verão/hóspedes. Possui comodidades adicionais como aquecimento de piso e ar condicionado. Os quatro lotes separados, cada um com a sua própria escritura, constituem uma estrutura de propriedade interessante.
Esta moradia não oferece garantias de nova construção e é concebida para necessidades específicas. A orientação (Norte, Leste, Sul) implica que nem todas as divisões recebem a mesma exposição solar. Não há informações explícitas sobre acessibilidade ou tecnologias domóticas específicas. A descrição também não menciona renovações energéticas além do aquecimento de piso e ar condicionado existentes.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e privada numa zona de prestígio. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço interior e exterior, bem como para pessoas que gostam de organizar eventos e receber convidados. A proximidade a numerosos campos de golfe torna-a atrativa para golfistas. A casa de hóspedes separada oferece flexibilidade para visitantes de longa duração ou para alojar pessoal. A sua localização tranquila no final de um beco sem saída atrai aqueles que apreciam a calma e o isolamento, enquanto a boa acessibilidade a comodidades como supermercados e o aeroporto garante um dia-a-dia confortável. A propriedade oferece qualidade de vida durante todo o ano através do acesso aos terraços, jacuzzi e sauna, adequada para compradores que procuram uma mudança de estilo de vida ou uma segunda residência de luxo.
A moradia apresenta-se em bom estado com acabamentos de alta qualidade, incluindo soalho de madeira que cria uma atmosfera acolhedora. A casa principal possui uma cozinha moderna totalmente equipada. As comodidades incluem aquecimento de piso na área principal e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Os amplos terraços de madeira, a sauna e o jacuzzi são outras características dos seus acabamentos de luxo. A distribuição em dois pisos, com quartos, casas de banho, salas e uma adega, denota uma arquitetura bem pensada. A casa de hóspedes separada com cozinha e casa de banho próprias amplia o espaço e sublinha o conforto e a funcionalidade.
A moradia isolada é oferecida a partir de 2.780.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade, os acabamentos de luxo, as amplas áreas exteriores e a localização exclusiva em Sotogrande Costa. A propriedade estende-se por 592 m² de área útil num terreno de 4274 m², composto por quatro lotes distintos. Esta estrutura poderia oferecer flexibilidade para futuros ajustes. O preço indicado posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, de acordo com a sua exclusividade e as características oferecidas.
Sotogrande Costa, situada na Costa del Sol ocidental, na província de Cádis, é conhecida pela sua exclusividade e instalações desportivas de primeira classe, especialmente o golfe. Este projeto está estrategicamente localizado numa zona residencial tranquila, longe da agitação, mas bem conectado. O ambiente oferece uma mistura de moradias de luxo, extensas áreas verdes e uma alta densidade de campos de golfe de classe mundial. O projeto em si, construído sobre quatro lotes distintos, promete uma forma particular de intimidade e espaço. O ritmo diário é marcado pela proximidade do mar, pelas manhãs na terraço, pelo prazer do clima mediterrânico e pela tranquilidade reforçada pela sua localização no final de um beco sem saída. Os vastos jardins e terraços convidam ao relaxamento e à convivência, enquanto as instalações de lazer completas, como jacuzzi e sauna, enriquecem a estadia.
Viver nesta moradia em Sotogrande Costa significa residir numa das zonas mais exclusivas da Andaluzia. O ambiente imediato é caracterizado por jardins bem cuidados e uma atmosfera tranquila, pois a propriedade situa-se no final de um beco sem saída. A distância a supermercados (1,7 km) e farmácias (1,2 km) permite um fácil abastecimento para as necessidades diárias. Com três restaurantes num raio de 2 km, a oferta culinária é também variada. A proximidade a campos de golfe de primeira categoria, como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), faz parte integrante do estilo de vida aqui. O ambiente urbano oferece uma mistura de privacidade e acessibilidade, com ligação à rede rodoviária costeira para outras excursões.
Esta moradia está localizada em Sotogrande Costa, uma região costeira exclusiva na província de Cádis. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe importantes, praias e ao aeroporto de Gibraltar. A sua localização num beco sem saída realça a privacidade, enquanto as curtas distâncias a supermercados e restaurantes facilitam o dia a dia.
Sotogrande Costa, na província de Cádis, marca o limite ocidental da Costa del Sol. Este enclave exclusivo é conhecido pela sua infraestrutura de alta qualidade, extensas áreas verdes e instalações de lazer de primeira classe, nomeadamente os campos de golfe. A localização oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados a leste, sem sacrificar o luxo e o conforto. A proximidade a Gibraltar e a boa ligação a Marbella e Estepona posicionam Sotogrande como uma porta de entrada para a Costa del Sol ocidental, ideal para quem procura uma morada residencial exclusiva e bem servida.
A moradia é de fácil acesso, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km, a farmácia mais próxima a 1,2 km. Praias como a Playa de La Alcaidesa situam-se a 4,8 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 809 km (em linha reta), mas o Aeroporto de Gibraltar está apenas a 14 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Vários campos de golfe de renome estão nas imediações, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 m. Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem nas proximidades, embora limitados. A ligação à rede rodoviária permite uma boa acessibilidade às cidades e localidades costeiras circundantes.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.230 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 13,4°C, com temperaturas agradáveis no verão e amenas no inverno (11-26°C). A moradia está situada a 142 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima temperado, beneficiando frequentemente das suaves brisas marítimas. A paisagem circundante é caracterizada por jardins e pela proximidade da costa, criando um ambiente agradável. A localização topográfica e as numerosas horas de sol permitem uma utilização extensiva das áreas exteriores ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar das atrações costeiras da Costa del Sol. Várias praias são facilmente acessíveis, incluindo a Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Os amantes de golfe beneficiam da proximidade imediata a campos de golfe de classe mundial, como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). As comodidades de lazer adicionais, como o jacuzzi, a sauna e as áreas de churrasco na própria propriedade, contribuem para o valor recreativo.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, na província de Cádis, marca o limite ocidental da Costa del Sol. Este enclave exclusivo é conhecido pela sua infraestrutura de alta qualidade, extensas áreas verdes e instalações de lazer de primeira classe, nomeadamente os campos de golfe. A localização oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados a leste, sem sacrificar o luxo e o conforto. A proximidade a Gibraltar e a boa ligação a Marbella e Estepona posicionam Sotogrande como uma porta de entrada para a Costa del Sol ocidental, ideal para quem procura uma morada residencial exclusiva e bem servida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL293774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista em imóveis espanhóis. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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