Diese freistehende Villa in Sotogrande Costa, Cádiz, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4274 m² ein Wohnambiente von 592 m². Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und kombiniert Privatsphäre mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die mediterrane Lebensweise in einer exklusiven Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden ermöglicht. Diese Villa repräsentiert eine bedeutende Investition in einer begehrten Region Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Sphere' (ab 1.619.000 €) positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was ihre Größe, Ausstattung und das Grundstücksvolumen widerspiegelt. Die Projekte 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' (beide ab ca. 536.000 - 549.000 €) sind deutlich günstiger, bieten aber auch geringere Wohnflächen und Grundstücksgrößen. Diese hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre Exklusivität, die absolute Privatsphäre durch die Lage am Ende einer Sackgasse und die umfassenden Freizeiteinrichtungen hervor. Während günstigere Angebote oft kleinere Einheiten oder weniger abgelegene Lagen haben, bietet dieses Projekt ein Höchstmaß an Raum und Privatsphäre in einer erstklassigen Golf- und Küstenregion. Die vier separaten Grundstücke stellen eine Besonderheit dar, die in der Region seltener anzutreffen ist und zusätzliche Flexibilität bieten könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße in Sotogrande Costa, Zone B, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Sie ist umgeben von gepflegten Gärten und bietet durch ihre Lage eine gute Anbindung an die Küste und lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und der Stadt unterstreichen die attraktive Positionierung.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit 5 Schlafzimmern, mehreren Bädern, einem separaten Gästehaus und umfangreichen Freizeiteinrichtungen wie Jacuzzi und Sauna, erfüllt sie die Bedürfnisse von Familien und jenen, die Gäste empfangen möchten. Die Kombination aus luxuriösem Wohnen und Freizeitmöglichkeiten ist ideal für ein gehobenes Lebensgefühl.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen und befindet sich in gutem Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Villa hin, die bereits über umfangreiche Außenbereiche und eine Sommer-/Gästehaus verfügt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sind vorhanden. Die vier separaten Grundstücke, jedes mit eigener Urkunde, bieten eine interessante Eigentümerstruktur.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien und ist auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten. Die Ausrichtung (Nord, Ost, Süd) bedeutet, dass nicht alle Räume die gleiche Sonneneinstrahlung erhalten. Es gibt keine expliziten Angaben zu Barrierefreiheit oder spezifischen Smart-Home-Technologien. Die Beschreibung nennt auch keine energetischen Modernisierungen über die vorhandene Fußbodenheizung und Klimaanlage hinaus.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein geräumiges und privates Domizil in einer renommierten Gegend suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, sowie für Personen, die Wert auf Unterhaltung legen und Gäste häufig empfangen. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfer. Das separate Gästehaus bietet Flexibilität für langfristige Besucher oder die Unterbringung von Personal. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse spricht jene an, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen, während die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Flughafen sicherstellt, dass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann. Das Anwesen bietet ganzjährig Lebensqualität durch den Zugang zu den Terrassen, dem Jacuzzi und der Sauna, passend für Käufer, die eine Lebensstilveränderung anstreben oder eine luxuriöse Zweitwohnung suchen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand mit hochwertigen Oberflächen, darunter Holzböden, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Die Hauptwohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung im Hauptbereich und Klimaanlagen, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die großzügigen Terrassen aus Holz, die Sauna und der Jacuzzi sind weitere Merkmale der gehobenen Ausstattung. Die Aufteilung auf zwei Etagen, mit Schlafzimmern, Bädern, Wohnräumen und einem Weinkeller, zeugt von einer durchdachten Architektur. Das separate Gästehaus mit eigener Küche und Bad erweitert das Raumangebot und unterstreicht den Komfort und die Funktionalität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 2.780.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die luxuriöse Ausstattung, die großzügigen Außenbereiche und die exklusive Lage in Sotogrande Costa wider. Das Anwesen verteilt sich auf 592 m² Wohnfläche auf einem 4274 m² großen Grundstück, das aus vier separaten Parzellen besteht. Diese Struktur könnte potenziell Flexibilität für zukünftige Anpassungen bieten. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was der Exklusivität und den gebotenen Merkmalen entspricht.
Sotogrande Costa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in der Provinz Cádiz, ist bekannt für seine Exklusivität und seine erstklassigen Sportanlagen, insbesondere Golf. Dieses Projekt liegt strategisch günstig in einer ruhigen Wohngegend, fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Die Umgebung bietet eine Mischung aus luxuriösen Villen, gepflegten Grünflächen und einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen. Das Projekt selbst, auf vier separaten Grundstücken erbaut, verspricht eine besondere Form von Privatsphäre und Raum. Der tägliche Rhythmus wird hier von der Nähe zum Meer, den frühen Morgenstunden auf der Terrasse, dem Genuss des mediterranen Klimas und der Ruhe bestimmt, die durch die Lage am Ende einer Sackgasse verstärkt wird. Die weitläufigen Gärten und Terrassen laden zu Entspannung und Geselligkeit ein, während die umfassenden Freizeitmöglichkeiten wie Jacuzzi und Sauna den Aufenthalt bereichern.
Das Leben in dieser Villa in Sotogrande Costa bedeutet, in einer der exklusivsten Gegenden Andalusiens zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer ruhigen Atmosphäre, da das Anwesen am Ende einer Sackgasse liegt. Die Distanz zu Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (1,2 km) ermöglicht eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Mit drei Restaurants im Umkreis von 2 km ist auch für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Die städtische Umgebung bietet eine Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, mit Anbindung an das Küstenstraßennetz für weitere Ausflüge.
Diese Villa befindet sich in Sotogrande Costa, einer exklusiven Küstenregion in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Gibraltar. Die Lage am Ende einer Sackgasse unterstreicht die Privatsphäre, während die geringen Entfernungen zu Supermärkten und Restaurants den Alltag erleichtern.
Sotogrande Costa, in der Provinz Cádiz gelegen, markiert den westlichen Rand der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, die weitläufigen Grünflächen und die erstklassigen Freizeiteinrichtungen, insbesondere die Golfplätze. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten weiter östlich, ohne dabei auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Anbindung an Marbella und Estepona positionieren Sotogrande als ein Tor zur westlichen Costa del Sol, ideal für diejenigen, die eine exklusive und gleichzeitig gut erreichbare Wohnadresse suchen.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, die nächste Apotheke 1,2 km. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind 4,8 km entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 809 km (Luftlinie) entfernt, jedoch ist der Flughafen Gibraltar nur 14 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle im Umkreis vorhanden, jedoch begrenzt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Küstenorte.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,4°C, wobei die Temperaturen im Sommer auf angenehme Werte steigen und im Winter mild bleiben (11-26°C). Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mikroklima beiträgt und oft von den milden Meeresbrisen profitiert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Gärten und der Nähe zur Küste, was eine angenehme Umgebung schafft. Die topografische Lage und die vielen Sonnenstunden ermöglichen eine extensive Nutzung der Außenbereiche über das ganze Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenattraktionen der Costa del Sol zu genießen. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Golfliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen wie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie der Jacuzzi, die Sauna und die Barbecue-Bereiche auf dem Anwesen selbst tragen zum Erholungswert bei.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, in der Provinz Cádiz gelegen, markiert den westlichen Rand der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, die weitläufigen Grünflächen und die erstklassigen Freizeiteinrichtungen, insbesondere die Golfplätze. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten weiter östlich, ohne dabei auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Anbindung an Marbella und Estepona positionieren Sotogrande als ein Tor zur westlichen Costa del Sol, ideal für diejenigen, die eine exklusive und gleichzeitig gut erreichbare Wohnadresse suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL293774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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