Această vilă individuală, situată în Sotogrande Costa, Cádiz, oferă spații de locuit ample și o locație excelentă. Proprietatea se întinde pe 1543 m² de teren, cu o suprafață construită de 520 m², și include 6 dormitoare și 5 băi. Fiind o proprietate rară în zonă, combină un mediu de viață confortabil cu acces convenabil la facilitățile urbane. La doar câțiva kilometri de plaje și terenuri de golf, și totodată aproape de centrele comerciale locale și nodurile de transport, este ideală pentru familiile care caută un stil de viață spaniol de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Sotogrande Costa, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de coastă. În ciuda mediului liniștit, nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt ușor accesibile, asigurând o viață convenabilă.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru familiile numeroase, oferind un număr suficient de dormitoare (6) și băi (5), împreună cu un spațiu de locuit generos de peste 520 m². Designul interior atent și grădina amenajată răspund diverselor nevoi de confort și funcționalitate.
Deși nu sunt furnizate informații specifice despre construcții noi, vila este descrisă ca fiind renovată și la standarde înalte. Finisajele și dotările moderne, inclusiv aerul condiționat și grădina îngrijită, indică o stare bună și pregătire pentru mutare imediată.
Zonele exterioare ale proprietății pot fi afectate de un anumit nivel de zgomot de pe stradă. În plus, în ciuda apropierii de facilitățile urbane, având în vedere dimensiunea și locația sa, deținerea unui autoturism privat poate fi mai convenabilă pentru deplasarea zilnică.
Ref: VL457582
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru familiile numeroase care caută spații de locuit ample și de înaltă calitate, sau pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze o casă de vacanță de lux pe coasta de sud a Spaniei. Dacă preferați să locuiți aproape de terenuri de golf și apreciați spațiul privat din grădină, acest loc este potrivit pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să se bucure de viața liniștită la periferie, menținând în același timp acces ușor la facilitățile urbane, cum ar fi magazinele, restaurantele și transportul. Datorită finisajelor moderne și a stării bune, vila este potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat, fără a necesita renovări majore.
Finisajul interior al vilei este modern, cu un stil inspirat din Scandinavia sau New England, caracterizat prin tavane boltite, ferestre de mansardă, pardoseli din lemn închis la culoare și pereți albi curați. Designul este minimalist, dar elegant. Sistemul de aer condiționat a fost complet întreținut, grădina a fost reamenajată și replantată, fațada a fost revopsită, iar, în general, proprietatea este în stare bună. După cum se arată în prezentarea video, finisajul este de înalt nivel, cu atenție la detalii, făcând casa gata de mutare.
Prețul acestei vile este de 1.550.000 €. Acest preț reflectă raritatea sa în zona B, în special pentru o proprietate cu o suprafață construită de peste 500 m² și un teren de 1500 m². În ciuda prețului ridicat, este considerată o ofertă atractivă pentru cumpărătorii care caută acest tip de proprietate, având în vedere dimensiunea, finisajele și locația sa. Prețul poate varia în funcție de cererea pieței și de caracteristicile specifice ale proprietății.
Sotogrande Costa este o zonă care combină cultura golfului, viața pe litoral și facilitățile urbane. Vila este situată strategic, la câteva minute de mers cu mașina de mai multe cluburi de golf renumite, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande. Apropierea de Plaza Blanca facilitează accesul la restaurantele și magazinele locale. Caracterul urbanizat al zonei implică infrastructură dezvoltată, cum ar fi stații de transport, supermarketuri și farmacii, toate în raza de 1,7 km. Temperatura medie anuală este de aproximativ 13,4°C, cu aproximativ 3230 ore de soare pe an, ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Cantitatea moderată de precipitații pe parcursul anului creează un mediu confortabil pentru locuit tot timpul anului.
Vila este situată într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu vegetație luxuriantă și vedere la grădină. În imediata apropiere se află 3 restaurante, 6 cafenele, 2 bănci și 2 cabinete stomatologice, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Deși este o suburbie, un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km satisfac nevoile de bază. Există o stație de transport public în zonă, dar pentru a explora pe deplin împrejurimile, un autoturism privat poate fi necesar.
Această hartă arată locația exactă a vilei în Sotogrande Costa, subliniind apropierea sa de terenurile de golf majore, plajele și facilitățile urbane. De asemenea, indică distanțele către cele mai apropiate aeroporturi și supermarketuri, oferind un punct de referință geografic intuitiv pentru potențialii cumpărători.
Proprietatea este situată în Sotogrande, provincia Cádiz, Andaluzia, o zonă renumită în partea de vest a Costa del Sol. Este aproape de Strâmtoarea Gibraltar, oferind acces ușor atât către Spania, cât și către Maroc. Regiunea este renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement, oferind un stil de viață de înaltă calitate, menținând în același timp un anumit grad de liniște.
Din vilă, se poate ajunge cu ușurință la mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, fiind la aproximativ 4,8 km. Pasionații de golf vor beneficia de apropierea de Real Club de Golf de Sotogrande, la doar 270 de metri. În ceea ce privește aeroporturile, cel mai apropiat Aeroport Gibraltar (GIB) este la aproximativ 834 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 809 km. Centrul orașului se află la aproximativ 1,7 km, iar spitalul la 11 km. Există o stație de transport public în apropiere, dar transportul principal se face cu mașina.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 13,4°C, maxime de vară ajungând la 26°C și minime de iarnă în jur de 11°C. Există aproximativ 3230 de ore de soare pe an, oferind suficient timp pentru activități în aer liber. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării asigură un climat plăcut, departe de căldura și umiditatea excesivă de pe coastă, dar fără a fi prea rece.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa la 4,8 km. Mai mult, zona este un paradis pentru iubitorii de golf, cu terenuri renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada și Club de Golf Valderrama în apropiere. Regiunea oferă, de asemenea, alte activități de agrement, cum ar fi apropierea de mare și de porturi, ideale pentru sporturi nautice și navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Sotogrande, provincia Cádiz, Andaluzia, o zonă renumită în partea de vest a Costa del Sol. Este aproape de Strâmtoarea Gibraltar, oferind acces ușor atât către Spania, cât și către Maroc. Regiunea este renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement, oferind un stil de viață de înaltă calitate, menținând în același timp un anumit grad de liniște.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), această vilă se încadrează în segmentul rezidențial de lux ca dimensiune și preț. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 €) este apropiat ca preț, dar raritatea acestei vile în zona B, precum și terenul mare și spațiul interior, o fac o opțiune unică. Zona este cunoscută pentru facilitățile sale de golf, locația pe malul mării și rezidențele de înaltă calitate. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Sotogrande se remarcă prin unicitatea și planificarea sa atentă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
