Denna friliggande villa i Sotogrande Costa, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet för köpare som söker generöst boyta och en rymlig tomt. Med 520 m² boyta på en 1543 m² stor tomt tillhör denna villa de större fastigheterna i området. Läget kombinerar lugn med god tillgänglighet till bekvämligheter och stranden, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för familjer som värdesätter komfort och utrymme. Fastigheten är i gott skick och redo för nya invånare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde i Sotogrande Costa, Cádiz. Den ligger nära stränderna och erbjuder samtidigt goda förbindelser till lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek. Närheten till välrenommerade golfbanor understryker områdets attraktivitet för sportentusiaster. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och modern arkitektur.
Denna villa riktar sig till familjer eller grupper som behöver mycket utrymme. Med sex sovrum, inklusive ett kontor som kan användas som ett extra sovrum, erbjuder den flexibilitet för olika boendebegär. Den vidsträckta trädgården och de privata terrasserna inbjuder till avkoppling och umgänge utomhus. Det välutrustade köket och de flera badrummen bidrar till komforten.
Detta är en befintlig fastighet som har renoverats för att uppfylla moderna standarder. Beskrivningen lyfter fram de nyligen genomförda arbetena, såsom underhåll av luftkonditioneringssystem, nysådd av trädgården, ommålning av fasaden och en allmän uppgradering för att få fastigheten till en hög standard. Den är redo att flytta in i.
Läget i zon B, även om det är fördelaktigt för storleken på tomten och huset, kan leda till buller från vägen i trädgårdsområdet. Detta är en aspekt att ta hänsyn till vid bedömning av fastigheten. Beskrivningen anger att detta är anledningen till att priset anses vara en bra affär för den erbjudna storleken och faciliteterna.
Ref: VL457582
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för en stor familj som söker en permanent bostad på Costa del Sol och värdesätter utrymme, komfort och god infrastruktur. Det är också ett lämpligt val för köpare som vill ha ett fritidshus med gott om plats för gäster och underhållning. Golfare kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera välkända golfbanor. De som föredrar ett hus med modern, skandinavisk eller New England-stil, med rena linjer och ljusa rum, kommer att trivas här. Det faktum att fastigheten har förberetts för långtidsuthyrningsmarknaden och nyligen har uppgraderats gör den också intressant för investerare som söker en omedelbart uthyrningsbar fastighet.
Villan kännetecknas av god byggkvalitet och högkvalitativa ytskikt, som påminner om skandinavisk eller New England-design. Detta återspeglas i element som välvda tak, takfönster, mörka trägolv och rena vita väggar. Det moderna köket är rymligt och erbjuder gott om utrymme för matlagning och måltider. Flera badrum, inklusive ett stort masterbadrum med klädkammare, bidrar till lyxkänslan. Fastigheten har nyligen underhållits och uppgraderats till en hög standard, vilket återspeglas i den fungerande luftkonditioneringen, den nyplanerade trädgården och den nymålade fasaden. Täckta och privata terrasser samt en privat pool förbättrar utomhuslivets komfort.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 1.550.000 €. Detta pris återspeglar storleken på boytan (520 m²) och tomten (1543 m²), samt dess goda skick och högkvalitativa utrustning. Beskrivningen belyser att en fastighet av denna storlek och kvalitet i zon B, jämfört med zon F, anses vara en bra affär, särskilt med tanke på att kostnaderna för en liknande fastighet med ytterligare renoveringar kan vara betydligt högre. Villan är omedelbart tillgänglig.
Sotogrande Costa erbjuder en blandning av lugnt boende och god tillgänglighet. Villan ligger i ett etablerat kvarter, lämpligt för familjer. Omgivningen präglas av grönområden och golfbanor. Med ett avstånd på endast 1,7 km till närmaste stormarknad och 1,2 km till närmaste apotek, är de dagliga inköpen enkla. Närheten till flera golfbanor i toppklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) är en betydande attraktion för golfare. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de La Alcaidesa bara 4,8 km bort. Området är känt för sin exklusiva atmosfär och sina välskötta fastigheter. Villan i sig, med sina 6 sovrum, erbjuder gott om utrymme för familjer eller gäster och har en vidsträckt trädgård som möjliggör avskildhet och avkoppling.
Livet i Sotogrande Costa erbjuder en exklusiv men ändå tillgänglig upplevelse. Villan ligger i ett urbaniserat område med god tillgång till vardagslivet. Med en stormarknad (1,7 km), ett apotek (1,2 km) och olika restauranger och kaféer (inom en radie av 2 km) är de flesta behov väl tillgodosedda. Närheten till skolor och småbåtshamnen understryker områdets familjevänlighet och fritidsmöjligheter. Avståndet till stranden Playa de La Alcaidesa är 4,8 km, vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. Förbindelsen till Gibraltar flygplats på 14 km (i motsats till angivelsen på 800+ km i datamängden, detta verkar vara ett fel) samt goda vägförbindelser säkerställer god tillgänglighet.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande Costa, ett ansedd område i provinsen Cádiz. Kartan visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknaden och golfbanorna, samt tillgängligheten till stränder och Gibraltar flygplats. Positionen mitt i ett urbaniserat område med mycket grönska och nära hamnen framhävs.
Sotogrande Costa ligger i provinsen Cádiz, på den västra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusien. Denna exklusiva enklav är känd för sina förstklassiga golfbanor, sin marina och sitt lugna men ändå väl anslutna läge. Regionen runt Cádiz erbjuder en rik historia, vackra kuststräckor och en levande kultur. Närheten till städer som Marbella (ca 70 km) och Málaga (ca 120 km) ger tillgång till större stadskärnor med ett bredare utbud av tjänster och kultur.
Villan är lättillgänglig och strategiskt belägen. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km bort. Flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Sotogrande (270 m), Club de La Cañada (2,5 km) och Club de Valderrama (3,4 km). Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, närmaste apotek 1,2 km. Sjukhuset ligger 11 km bort. Förbindelsen till Gibraltar flygplats är kort, 14 km, medan de mer avlägsna flygplatserna Malaga och Valencia är relevanta för långväga resor. Det finns en hållplats för kollektivtrafik i närheten, men en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. En laddningsstation för elfordon finns 2 km bort.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C. Temperaturerna varierar mellan 11°C och 26°C under året, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Kustläget säkerställer en måttlig temperaturutveckling. Villan ligger på 142 meters höjd över havet och erbjuder utsikt över omgivningarna från vissa områden, potentiellt havet eller bergen, beroende på exakt position och orientering. Klimatet är idealiskt för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Sotogrande erbjuder tillgång till olika stränder. Playa de La Alcaidesa ligger närmast på 4,8 km, vilket erbjuder ett bra alternativ för stranddagar. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också tillgängliga. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med världsberömda banor som Real Club de Sotogrande (270 m) och Club de Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. Den närliggande hamnen och marinan erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter som vattensporter och restauranger vid vattnet. Själva urbaniseringen erbjuder ofta gemensamma faciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger i provinsen Cádiz, på den västra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusien. Denna exklusiva enklav är känd för sina förstklassiga golfbanor, sin marina och sitt lugna men ändå väl anslutna läge. Regionen runt Cádiz erbjuder en rik historia, vackra kuststräckor och en levande kultur. Närheten till städer som Marbella (ca 70 km) och Málaga (ca 120 km) ger tillgång till större stadskärnor med ett bredare utbud av tjänster och kultur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Fastigheter i Sotogrande, särskilt i zon B, kännetecknas av generösa tomter och exklusiva lägen. Denna villa med 520 m² boyta på en 1543 m² stor tomt är mer sällsynt i denna zon än fastigheter i zon F och erbjuder ett mycket bra pris-prestanda-förhållande, särskilt med tanke på dess renoverade utrustning. Jämfört med 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €), som är betydligt billigare, erbjuder denna villa mer boyta och tomtyta. Projektet 'Sphere' (från 1 619 000 €) ligger i en liknande prisklass, vilket understryker placeringen av denna villa i det övre segmentet av Sotogrande. Villan som erbjuds här kombinerar storlek, läge och skick till ett attraktivt helhetspaket, som skiljer sig från mindre eller mindre utrustade objekt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
